造成完了×参考プラン有×条件付き売地×宮前区菅生6丁目【現地集合OK！当日予約も可】

建築条件付土地
購入サポート情報

2180万円～2380万円 (土地のみの価格です)

神奈川県川崎市宮前区

東急田園都市線「溝の口」バス22分菅生小学校入口歩6分

情報提供日:: 26/7/2
次回更新予定日:: 26/7/10
取引条件有効期限:: 26/12/31

TEL：0120-880257 【通話料無料】

【現地とモデルハウスを同時にご案内】
7/4(土)5(日)当日予約可♪

～参考プラン有で安心の家づくり！～
■東急田園都市線『溝の口』駅バスアクセス！
■敷地ゆとりの125m²超！
■建物標準価格：2380万円(税込)／100m²
■省エネ基準適合住宅に対応！

緑の潤いを感じる落ち着いた住環境！
参考プランをもとに、ライフスタイルに合わせた
間取りのご相談が可能です♪
お問合せ物件の他にも、未公開の売地などご紹介可能です！

─── リストはお住まい探しのお悩み、ご不安をサポート。
・物件の詳細は【0120-880-257 (通話無料)】まで
　お気軽にお問い合わせください！

※当物件の一部画像を抜粋しています。

◇◆知識豊富なスタッフが対応します！お気軽にお問い合わせください！◆◇

■土地写真■
東急田園都市線「溝の口」駅利用の穏やかな住環境！

外観仕様（Vivantオプション）
内外装のグレードを上げた意匠デザインを採用
オプション金額：350万円(税込)
類似外観同仕様：当物件とは扉や窓の開口部の位置等のデザインが異なります
エントランス施工例3
エコカラット×ダウンライト。陰影を際立たせリビングを落ち着ける空間に
エコカラットには居室の調湿・脱臭機能があります
※一部オプションを含みます。
※画像はイメージ
キッチン施工例5
フィオレストーンの質感が美しい洗練された上質なキッチン
※一部オプションを含みます。
※画像はイメージ
バス施工例7
ダークトーンで纏めた上質空間で疲れを癒す至福のバスルーム
※一部オプションを含みます。
※画像はイメージ

◇◆ライフスタイルに合わせた“あなたらしい家”を形にしませんか？◆◇

外観仕様（Fredge標準）
石とガラスで魅せる重厚感のあるファサード
類似外観同仕様：当物件とは扉や窓の開口部の位置等のデザインが異なります

キッチン（Fredge標準）
タカラスタンダード OFELIA
汚れやキズに強い「高品位ホーロー」×壁を自由に使える「マグネット収納」
※画像はイメージ
床材（Fredge標準）
LIXIL ラシッサ Dフロア
樹種ごとの質感を素足で楽しめるフットフィール仕上げ×多彩な色柄から選べる高いデザイン性
※画像はイメージ
洗面（Fredge標準）
タカラスタンダード ELICIO
継ぎ目がなくお手入れしやすい「アクリル人造大理石カウンター」×キズに強い「高圧メラミン扉」
※画像はイメージ
宅配ボックス（標準）
丸三タカギヴェスティL
大容量ポストと宅配ボックスをスマートに内蔵した「ワイド型機能門柱」
住まいの第一印象を美しく整える
※画像はイメージ

◇◆お問い合わせは『スーモを見て』とリスト武蔵小杉支店までお気軽にお電話ください！◆◇

■前面道路■
車通りが穏やかで安心感のある前面道路。お子さまとの散歩や自転車での移動も落ち着いてでき、穏やかな暮らしを実感できる環境です。

キッチン（Vivant標準）
LIXIL デックスオリジナルキッチン
優れた耐久性のセラミックワークトップ×傷・汚れに強いハイブリッドクォーツシンク
※画像はイメージ
洗面（Vivant標準）
LIXIL カスタムバニティ
造作洗面台のようなスタイリッシュで使いやすいカウンター洗面×底が広く大容量の「ハイバックひろびろボウル」
※画像はイメージ
床材（Vivant標準）
WOODTEC ライブナチュラルプレミアム
無垢材の本質美×複合フローリングの高機能性
SIAA基準適合の「抗ウイルス・耐菌フローリング」
※画像はイメージ
バス（標準）
TOTO サザナ 1.25坪タイプ
畳のようにやわらかくお掃除も楽な「ほっカラリ床」×断熱構造でお湯の温かさが長持ちする「魔法びん浴槽」
※画像はイメージ

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

環境重視の住宅地

■土地写真■
東急田園都市線「溝の口」駅利用の穏やかな住環境！
外観仕様（Vivantオプション）
内外装のグレードを上げた意匠デザインを採用
オプション金額：350万円(税込)
類似外観同仕様：当物件とは扉や窓の開口部の位置等のデザインが異なります
エントランス施工例3
エコカラット×ダウンライト。陰影を際立たせリビングを落ち着ける空間に
エコカラットには居室の調湿・脱臭機能があります
※一部オプションを含みます。
※画像はイメージ

他の注目ポイントを見る

売主コメント

	ショールーム(1) ご家族揃ってくつろげる打ち合わせスペースをご用意しており、家づくりの詳細を楽しくご相談いただけます。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-880257

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 建物プラン例有り

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	24時間駆けつけ対応
サポートの詳細説明	お住まい探しの大切なポイントの１つ。それはご購入後のアフターサービスです。弊社で物件を購入されたお客様には、売主様の保証とは別に、皆さまが安心してご生活いただけるよう「List365」にてご購入後もしっかりサポートさせていただきます。その中に「24時間365日」つながるコールセンターをご用意しており、住まいのトラブルの際には、専門スタッフが「24時間365日」駆けつけ、応急処置を行います。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お引き渡しを受けてから「お住まいになられてる間」サポートさせていただきます。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	駆けつけサービス対象：水廻り、玄関カギ、窓ガラスのトラブルご利用時間：24時間365日ご利用料金：年2回まで無料（※30分以内までの応急処置）詳しくはスタッフにお問い合わせください。

サポート２

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	お住まい探しをされる上で、大事な銀行選びのことも、しっかりサポートさせていただきます。弊社提携銀行の中から、お客様に最適な住宅ローンをご提案いたします。金利が0.1％違うだけでも、毎月のお支払い、35年間の利息のご負担は大きく変わってきますので、ご自身がどれぐらいの金利で住宅ローンが組めるのかなど、お気軽にご相談ください。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	-
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	＜ご紹介可能金融機関＞三井住友銀行・三菱UFJ銀行・みずほ銀行・りそな銀行・三井住友信託銀行・横浜銀行・静岡銀行・JAバンク・中央労働金庫・じぶん銀行・楽天銀行・新生銀行・ソニー銀行・イオン銀行・神奈川銀行・横浜信用金庫・湘南信用金庫・フラット35（各金融機関）など。詳しくはスタッフにお問い合わせください。

サポート３

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	お金の専門家である「ファイナンシャルプランナー」が多様な住宅ローンの選択や複雑な税金・教育資金等の将来必要な資金をふまえた資金計画を提案いたします。当店では有資格者が常駐をしておりますので、ご希望日時をおっしゃって頂ければすぐに対応いたします。分からない事、不安な事、たくさんあると思います。私たちと一緒にひとつひとつ解決して、家族の夢を実現していきましょう！
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	随時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	予約制になりますので、事前にご連絡ください。

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
○●○リストサザビーズインターナショナルリアルティ武蔵小杉支店event情報○●○

■無料ローン相談会
全営業が資金計画に精通した有資格者です。安心・安全に返済できるラインをお客様の諸事情を考慮して、最適な金融機関と最適な住宅ローンプランをご提案させていただきます。
・貯金０、頭金０でお家って買えるの・・・？
・いくら借りられるんだろう・・・？
・勤続年数が短いけど・・・？
・年収が低いけど・・・？
・パートだけど・・・？
・育休中だけど・・・？
・頭金がないけど・・・？
・自営業だけど・・・？
・車のローンがあるけど・・・？
・住み替えで、今の自宅のローンがまだ残ってるけど・・・？
などなど、お気軽にご相談ください！

具体的なお話をお聞きしたい場合下記の資料をお持ちください。
・源泉徴収票（事業主の方は決算書３期分）
・免許証
・保険証
・お認印
・お車やお家のローンがある場合、ローンの償還表
・勤続１年未満の方は給与明細
※その他お客様によっては追加の資料が必要となります。担当にお尋ねください。

TEL:0120-880-257【通話料無料】

プレゼント情報

【ご来店事前予約の方限定】「見学予約する（無料）」赤ボタンをクリック♪
お住まい探し応援キャンペーン！「商品券3000円分」プレゼント♪
（期間：2026年7月31日迄）
SUUMOで事前にご予約の上、上記期間内で弊社武蔵小杉支店へご来店頂き
アンケートご記入頂いた方へプレゼント！
数に限りがあり予告なしに終了する場合がございます。予めご承知おき下さい。※初回来店時1組様1枚限り

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-880257

物件名	造成完了×参考プラン有×条件付き売地×宮前区菅生6丁目【現地集合OK！当日予約も可】
価格ヒント	2180万円～2380万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	建ぺい率５０％、容積率８０％
販売区画数ヒント	3区画	総区画数ヒント	4区画
土地面積ヒント	125.37m²～133.57m²（37.92坪～40.40坪）	私道負担・道路ヒント	道路幅：2.6ｍ・4ｍ、アスファルト舗装、西側約4.0m公道（セットバック有）・南西側約2.6m公道
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	-
住所	神奈川県川崎市宮前区菅生６-33-33 [ ■周辺環境 ]	交通	東急田園都市線「溝の口」バス22分菅生小学校入口歩6分 [ 乗り換え案内 ] 東急大井町線「溝の口」バス22分菅生小学校入口歩6分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ南武線「武蔵溝ノ口」バス26分菅生小学校入口歩6分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 ■Instagram＼最新の物件情報を毎日お届け！／ ■リストインターナショナルリアルティ（株）HP ■リストグループ会社概要 ■武蔵小杉支店_店舗のご紹介 ■リストのサポート【List365】
不動産会社ガイド	会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。リストグループ / リストインターナショナルリアルティ
担当者より	担当者宅建丹羽一貴年齢：20代業界経験：7年常にお客様の立場で物事を考え、お客様に寄り添った提案を心がけていきたいと考えています。どんな些細な事でも力になれるように日々努力していきますので、お気軽にご相談ください！	【この物件について】【本日見学OK♪】「今から見たい」にお応えします！川崎・横浜エリアの未公開物件も多数ございます！週末のご予約も、まずはお気軽にお電話ください！TEL:0120-880-257 (通話無料) 【得意エリア】神奈川県全域
お問い合せ先	リストインターナショナルリアルティ(株)武蔵小杉支店 TEL：0120-880257 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（3）第008544号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～18:00 ／定休日：火・水曜日(祝日除く)

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-880257

区画図

※図面と異なる場合は現況を優先。

間取り図

1-1区画

土地価格

： 2380万円

プラン建物価格

： 2380万円

プラン間取り

： 4LDK

土地面積

： 125.75m²

プラン建物面積

： 101.02m²
1-3区画

土地価格

： 2300万円

プラン建物価格

： 2380万円

プラン間取り

： 4LDK

土地面積

： 125.37m²

プラン建物面積

： 98.68m²
2-1区画

土地価格

： 2180万円

プラン建物価格

： 2380万円

プラン間取り

： 4LDK

土地面積

： 133.57m²

プラン建物面積

： 104.95m²

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-880257

土地価格	2380万円	プラン建物価格	2380万円
プラン間取り	4LDK	土地面積	125.75m²
プラン建物面積	101.02m²	間取り補足	セットバック面積0.52m²※図面と異なる場合は現況を優先。
お問い合わせ先	リストインターナショナルリアルティ(株)武蔵小杉支店 TEL：0120-880257 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（3）第008544号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～18:00 ／定休日：火・水曜日(祝日除く) 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

土地価格	2300万円	プラン建物価格	2380万円
プラン間取り	4LDK	土地面積	125.37m²
プラン建物面積	98.68m²	間取り補足	※図面と異なる場合は現況を優先。
お問い合わせ先	リストインターナショナルリアルティ(株)武蔵小杉支店 TEL：0120-880257 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（3）第008544号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～18:00 ／定休日：火・水曜日(祝日除く) 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

土地価格	2180万円	プラン建物価格	2380万円
プラン間取り	4LDK	土地面積	133.57m²
プラン建物面積	104.95m²	間取り補足	※図面と異なる場合は現況を優先。
お問い合わせ先	リストインターナショナルリアルティ(株)武蔵小杉支店 TEL：0120-880257 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（3）第008544号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～18:00 ／定休日：火・水曜日(祝日除く) 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

業務スーパー宮前店まで700m 毎日の買い物を支えるスーパーが近くにあると、重い荷物もすぐに運べて、家事効率がアップ。時間も気持ちも余裕が持てます。
健爽学園ゆりかご幼稚園まで350m 徒歩圏にある幼稚園は、毎日の送り迎えがしやすく保護者も安心。友達や先生との関わりを通じて、思いやりや社会性が育まれていきます。
菅生保育園まで450m 先生や友達とのふれあいを通して社会性を身につけられる保育園。やさしさと活気に満ちた、安心できる保育環境です。
川崎市立菅生小学校まで750m お子様の学校生活の中心となる小学校が近くにあり、登下校の安心感はもちろん、学びや友情を育む毎日をあたたかく支えてくれます。

スーパー

食品館あおば初山店：徒歩5分（350ｍ）
スーパー

業務スーパー宮前店：徒歩9分（700ｍ）
コンビニ

ローソン川崎菅生五丁目店：徒歩7分（500ｍ）
ドラッグストア

Fit　Care　DEPOT菅生店：徒歩6分（450ｍ）
幼稚園・保育園

健爽学園ゆりかご幼稚園：徒歩5分（350ｍ）
幼稚園・保育園

菅生保育園：徒歩6分（450ｍ）
小学校

川崎市立菅生小学校：徒歩10分（750ｍ）
中学校

川崎市立菅生中学校：徒歩15分（1200ｍ）
公園

菅生みどり公園：徒歩1分（26ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-880257