【住友林業】
～生活利便性◎落ち着いた住環境～
54坪超の開放感ある角地。
■理想を叶える住友林業の家づくり■
《サザンタウンやはばagain分譲地》
～アクセス～
・JR東北本線「矢幅」駅まで徒歩15分
～ランドプラン～
・208区画の大型分譲地。地区計画で生まれる美しい街並み
・団地施設:公園2箇所/集会所用地1箇所/ゴミ集積所/9箇所 他
～ロケーション～
・イオンタウン 矢巾ショッピングセンター 徒歩10分(約800m)
・薬王堂岩手矢巾店 徒歩9分(約700m)
・DCM矢巾店 徒歩12分(約900m)
～住友林業の木の家～
・土地の声と家族の夢から、世界に一つだけの住まいをつくる、住友林業の設計力
・「60年保証」の長期にわたる手厚いサポートで、安心・快適な毎日を提供
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
【JR東北本線「矢幅」駅まで徒歩15分(約1200m)】
花巻・一ノ関方面、盛岡方面へアクセス可能。駅前には商業施設や飲食店が点在し、お仕事帰りにも気軽に立ち寄れます。
◇全208区画の大型分譲地で叶う理想の住まい◇土地面積54坪超。ゆとりある角地につき多彩なプランを建築可能。
【サザンタウンやはばagain分譲地】
土地面積約54.75坪。角地ならではの開放感を活かした、幅広いプランをご検討いただけます。/2025年10月撮影
土地面積約54.75坪。角地ならではの開放感を活かした、幅広いプランをご検討いただけます。/2025年10月撮影
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【現地 2-98号地】
西・北側の2方向が、幅員6mのゆとりある道路に面しています。お車のすれ違い、駐車もスムーズに行えます。/2025年10月撮影 -
【全体区画図】
全208区画の新たなコミュニティ。公園や集会所などの設備があり、大規模分譲地ならではの整った住環境。JR東北本線「矢幅」駅まで徒歩15分でアクセス可能。近隣に商業施設が充実しています。 -
【現地 2-98号地】
今後、邸宅が増えていくことで、美しく整った街並みを形成していきます。コミュニティを作りやすいのも魅力の1つです。/2025年10月撮影 -
【現地 2-98号地】
大通りから中に入った位置にあり、住宅に囲まれた穏やかな住環境です。平坦地のため、サイクリングやランニング、ウォーキング等も楽しめます。/2025年10月撮影
◇近隣に商業施設が揃う利便性の良い立地◇スーパー・ドラッグストアが徒歩10分圏内で、日々のお買い物に便利です。
薬王堂岩手矢巾店まで700m 徒歩9分。営業時間/8:00～22:00。医薬品・健康食品・日用品・食料品などの取り扱いがあります。急な体調不良や怪我の際に、すぐに買い物に行くことができる距離です。
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DCM矢巾店まで約900m 徒歩12分。営業時間/9:30～20:00。工具や木材・日用品・ペット用品などの取り扱いがあります。木材カットや合鍵作成、自転車修理などのサービスも実施されています。
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矢幅郵便局まで950m 徒歩12分。郵便窓口営業時間/(平日)9:00～17:00、ATM営業時間/(平日)8:45～21:00(土日祝)9:00～17:00。他にも、貯金窓口や保険窓口などのサービスが取り扱われています。
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岩手銀行矢巾支店まで800m 徒歩10分。店舗営業時間/9:00～15:00、ATM営業時間/8:00～21:00。ATMは土日祝も利用可能で、急な入用の際にも便利です。
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岩手医科大学附属病院まで1200m 徒歩15分。病床数1000床、手術室20室を備える総合病院です。内科・消化器内科・耳鼻科・歯科・小児科など、幅広い診療科目があります。
◇豊かな自然に恵まれた環境で新生活をスタート◇四季折々の景色を楽しみながら、安らぎを感じられるロケーション。
矢巾町役場まで1300m 徒歩17分。開庁時間/(平日)8:30～17:15。毎週水曜日は19:00まで窓口業務の一部が延長されています（町民環境課、税務課、福祉課、こども家庭課、健康長寿課）。
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矢巾中央幼稚園まで1700m 徒歩22分。野原や田んぼに囲まれた閑静な自然の中に位置する幼稚園。夏にはホタルが見られ、カエルやザリガニ捕りができます。広い園庭で思いっきり身体を動かしながら、様々な運動経験が行われています。
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やはばこども園まで1700m 徒歩22分。2002年4月に設立された、幼保連携型認定こども園です。英語・体育・リトミック・サッカーなど、講師による各種教室があります。
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矢巾町立徳田小学校まで1600m 徒歩20分。学校教育目標は「自ら考え 心豊かに たくましく生きる徳田っ子の育成」です。周辺は緑豊かな環境で、景色を楽しみながら通学することができます。HPでは、学校生活の様子が写真付きで掲載されています。
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矢巾町立矢巾中学校まで1600m 徒歩20分。160名収容の南昌ホールをはじめ、施設設備が充実しています。オープンスペースの図書ラウンジがあり、休憩時間の読書や、朝・放課後の自習などに活用されています。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
30区画以上の整備された分譲地
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【サザンタウンやはばagain分譲地】
土地面積約54.75坪。角地ならではの開放感を活かした、幅広いプランをご検討いただけます。/2025年10月撮影 -
【現地 2-98号地】
西・北側の2方向が、幅員6mのゆとりある道路に面しています。お車のすれ違い、駐車もスムーズに行えます。/2025年10月撮影 -
【全体区画図】
全208区画の新たなコミュニティ。公園や集会所などの設備があり、大規模分譲地ならではの整った住環境。JR東北本線「矢幅」駅まで徒歩15分でアクセス可能。近隣に商業施設が充実しています。
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売主コメント
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【Forest Selection】
住友林業のノウハウ、こだわりが詰まった1000を超える間取りから、お気に入りを選び、自分だけのこだわりをオーダーで加える。新しい家づくりのカタチです。 |
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特徴ピックアップ
土地50坪以上
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スーパー 徒歩10分以内
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駅まで平坦
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閑静な住宅地
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前道６ｍ以上
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角地
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整形地
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田園風景
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緑豊かな住宅地
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平坦地
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開発分譲地内
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 長期建物保証 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 大切なお住まいの状況を確認する《定期点検》と、外壁や白蟻防除工事などの≪メンテナンス≫を実施いただくことで、≪最大60年間の長期保証≫が受けられます。 | ||
| 料金発生有無 | あり | 料金 | 詳しくは弊社スタッフまでお問い合わせください。 |
| サポートを受けられる期間 | 初期保証30年、延長保証は30年目以降10年ごとに最大60年目まで。 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | 1:上記は一般的な建物の例です。 2:外部仕様や立地条件によって、メンテナンスの時期が早くなる場合があります。 3:30年目に保証延長を希望される場合は有料メンテナンス工事が必要となり、同時に耐久診断も実施致します。 4:40年目以降の保証延長を受けられる場合は、40年目・50年目の点検により外壁塗装のメンテナンスが必要になる場合があります。 5:外壁にタイル等がある場合は、40年目・50年目に足場を設置して耐久診断(有料)を実施いただきます。 6:メンテナンスの詳細については「維持保全計画書」を作成しお渡しします。 7:防蟻工事は10年毎に有償の工事が必要です。 ※詳細は弊社スタッフまでお問い合わせください。 |
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サポート２
| サポート概要 | 設備保証 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | あらかじめ指定した設備機器の【自然故障】について、お引き渡しから10年間、無料かつ何度でも出張修理・部品交換を受けることができる住友林業の独自サービスです。お住まいの補修・修理はもちろん、住宅設備についてのお困りごとも、コールセンターで24時間365日受付。夜間や休日に何かあった場合も安心です。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | お引き渡しから10年間(メーカー保証期間2年を含む) | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | 〈対象物件〉60年保証対象となるオーナー常時居住有り「戸建住宅」または賃貸併用住宅の「オーナー居住部分」となります。 〈対象機器〉当社との請負契約に含まれ、お引き渡しまでに設置した機器のうち、あらかじめ設備10年保証の対象と定めた機器。 〈自然故障〉製造メーカーの取扱説明書や注意書きに従い適切に使用しているにもかかわらず発生した故障で、製品自体に起因すると当社が判断したもの。詳しくは担当者へお問い合わせください。 ※住友林業の「60年保証」対象の注文住宅に限ります(分譲住宅は含まれません)。 ※消耗品は保証対象外となります。 ※修理対応回数の制限はありません。 ※部品の欠品等により機器交換以外に手段がない場合は、同等新品機器への交換となります。 |
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サポート３
| サポート概要 | ファイナンシャルプランナー個別相談 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 「いい家づくりは、確かなライフプランから。」 住宅に関するお金の問題について、個別にご相談をお受けします。 難しいこと、聞きづらいこと、気になることも、個別だから気兼ねなくご相談いただけます。 ZOOMでの面談も可能です。お気軽にお申し付けください。 |
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| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 随時、ご相談のご予約を承っております。お気軽にお問い合わせください。 【営業時間】10:00～18:00 火・水曜日除く |
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| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | 1.完全予約制 2.ご相談時にお持ちいただきたいものがございますので、ご予約の際、スタッフにお尋ねください。 3.ライフプランのご相談を通じ、提携するファイナンシャルプランナーにお客様の個人情報を相互に提供、利用させていただきます。 尚、当該利用目的の範囲外で個人情報を利用することはございませんので、ご安心ください。 |
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物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-053-884
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物件名
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【住友林業建築条件付】サザンタウンやはばagain分譲地 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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1145万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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建ペい率：60％、容積率：200％ |
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販売区画数
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1区画 |
総区画数
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208区画 |
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土地面積
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181m2（54.75坪） |
私道負担・道路
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道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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完了済み |
| 住所 |
岩手県紫波郡矢巾町大字南矢幅第９地割106番30(地番) [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ東北本線「矢幅」歩15分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
【住友林業】全208区画の大型分譲地！ゆとりある土地につき、幅広いプランで検討可能。山や田園など自然に恵まれた長閑な環境で、新生活をスタートしてみてはいかがでしょうか。お気軽にお問い合わせください。
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| お問い合せ先 |
住友林業株式会社 盛岡支店 TEL：0120-053-884 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
受付時間:10:00～18:00/定休日:火曜日・水曜日 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-053-884
区画図
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【全体区画図】 |
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-053-884
周辺環境
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薬王堂岩手矢巾店まで700m 徒歩9分。営業時間/8:00～22:00。医薬品・健康食品・日用品・食料品などの取り扱いがあります。急な体調不良や怪我の際に、すぐに買い物に行くことができる距離です。 -
矢巾中央幼稚園まで1700m 徒歩22分。野原や田んぼに囲まれた閑静な自然の中に位置する幼稚園。夏にはホタルが見られ、カエルやザリガニ捕りができます。広い園庭で思いっきり身体を動かしながら、様々な運動経験が行われています。 -
やはばこども園まで1700m 徒歩22分。2002年4月に設立された、幼保連携型認定こども園です。英語・体育・リトミック・サッカーなど、講師による各種教室があります。 -
矢巾町立徳田小学校まで1600m 徒歩20分。学校教育目標は「自ら考え 心豊かに たくましく生きる徳田っ子の育成」です。周辺は緑豊かな環境で、景色を楽しみながら通学することができます。HPでは、学校生活の様子が写真付きで掲載されています。 -
矢巾町立矢巾中学校まで1600m 徒歩20分。160名収容の南昌ホールをはじめ、施設設備が充実しています。オープンスペースの図書ラウンジがあり、休憩時間の読書や、朝・放課後の自習などに活用されています。 -
矢幅郵便局まで950m 徒歩12分。郵便窓口営業時間/(平日)9:00～17:00、ATM営業時間/(平日)8:45～21:00(土日祝)9:00～17:00。他にも、貯金窓口や保険窓口などのサービスが取り扱われています。 -
岩手銀行矢巾支店まで800m 徒歩10分。店舗営業時間/9:00～15:00、ATM営業時間/8:00～21:00。ATMは土日祝も利用可能で、急な入用の際にも便利です。 -
岩手医科大学附属病院まで1200m 徒歩15分。病床数1000床、手術室20室を備える総合病院です。内科・消化器内科・耳鼻科・歯科・小児科など、幅広い診療科目があります。 -
矢巾町役場まで1300m 徒歩17分。開庁時間/(平日)8:30～17:15。毎週水曜日は19:00まで窓口業務の一部が延長されています（町民環境課、税務課、福祉課、こども家庭課、健康長寿課）。
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スーパーイオンタウン 矢巾ショッピングセンター：徒歩10分（800ｍ）
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ドラッグストア薬王堂岩手矢巾店：徒歩9分（700ｍ）
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ホームセンターDCM矢巾店：徒歩12分（900ｍ）
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幼稚園・保育園矢巾中央幼稚園：徒歩22分（1700ｍ）
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幼稚園・保育園やはばこども園：徒歩22分（1700ｍ）
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小学校矢巾町立徳田小学校：徒歩20分（1600ｍ）
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中学校矢巾町立矢巾中学校：徒歩20分（1600ｍ）
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郵便局矢幅郵便局：徒歩12分（950ｍ）
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銀行岩手銀行矢巾支店：徒歩10分（800ｍ）
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病院岩手医科大学附属病院：徒歩15分（1200ｍ）
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役所矢巾町役場：徒歩17分（1300ｍ）
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駅JR東北本線「矢幅」駅：徒歩15分（1200ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-053-884
【住友林業建築条件付】サザンタウンやはばagain分譲地 【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
所在地 |
岩手県紫波郡矢巾町大字南矢幅第９地割106番30(地番) | 交通 |
ＪＲ東北本線「矢幅」歩15分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
208区画 |
価格 |
1145万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
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私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
その他諸費用：水道負担金：110000円(税込)(20mm)／検査手数料：6000円(非課税) |
土地面積 |
181m2（54.75坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
完了済み |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種住居 | その他制限事項 |
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その他概要・特記事項 |
担当者：浅沼 剛、設備：公営水道、本下水、東北電力、プロパンガス、開発許可番号：岩手県指令盛広土第10-718号、開発面積：55941.02m2、■この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に当社と建物請負契約を締結して頂く事を条件として販売します。この期間内に建物請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約は白紙となり、申込金その他お預りした金銭は全額(契約書に貼り付けた印紙代を除く)無利息でお返し致します。 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
住友林業株式会社 盛岡支店
TEL：0120-053-884
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年2月13日 | 次回更新予定日 | 2026年2月21日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2026年3月31日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-053-884
76473632
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
