若葉小学校まで徒歩12分！下北万丁目56坪580万円！コンビニやドラックストアも
・花巻駅西口まで徒歩16分！
・若葉小学校まで徒歩12分でお子様の通学も安心。
・花巻中心エリアで利便性の高い立地です！
・日当たり良好な南側接道区画
■建築条件付き土地■
◇耐震等級3相当
◇ウレタンフォーム吹付断熱
◇第3者機関による10回検査の実施
◇長期継続点検最長60年
分譲地南側から撮影。花巻駅西側の閑静な住宅地です。
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分譲地内道路はアスファルト舗装済で車の出し入れも◎
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アイフルホームは自由設計の注文住宅で、オーダーメイドのお家を建てることが出来ます！(写真は施工事例です）
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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岩手県新築住宅供給数20年連続No.１！！
アイフルホームは岩手県の皆様と共に地域密着30年。 新築供給実績6000件以上の実績を誇ります。 |
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特徴ピックアップ
イベント情報
モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
(1)リアルハウジング北上平屋展示場
・約26帖+吹抜け勾配天井の大空間リビング
・お料理が楽しくなるオープンアイランドキッチン
・たっぷり収納できるひろーーい小屋裏収納
・毎日の家事をラクにしてくれる工夫を凝らした水回り動線
(2)花巻市桜台平屋展示場
・インテリアコーディネーター監修の内装
・現地でしか味わえない全館空調の快適な住環境
・勾配天井で開放感抜群のＬＤＫ
・平屋だから叶う家族みんなが集うワンフロア設計
(3)花巻市西大通り展示場
・ランドリールームとファミリークロークでお洗濯ラクラクな間取り
・土間収納・パントリー、ウォークインクローゼット、各室収納等充実の収納
・2階に水回りを集約したからこそ実現できる1階広々設計
■見学コースはお選び可能！！
（１）ピンポイント現地見学コース（約３０分）
お時間のないお客様・土地情報に精通したお客様向け。
現地にて物件のご案内・ご説明をさせていただきます。
（２）土地からしっかり見学コース（１時間～２時間）
土地・建物を探し始めてすぐ～半年以内のお客様向け。
・エリアの絞り方のコツ
・周辺の土地相場に物件情報
・建物の構造や設備について
・資金についてのご案内
など、お客様の疑問を一つ一つ解決しながらお客様に合ったお家づくりをご提案いたします。
（３）サクッと聞きたいだけコース（約３０分）
マイホームを考えたばかりで、お家づくりの進め方や資金・ローンについてサクッと聞きたいお客様向け。
お仕事やお子様のお迎えの合間にちょこっとだけ、という方はこちらからどうぞ♪
プレゼント情報
物件詳細情報
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価格
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580万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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建ペい率：70％、容積率：200％ |
|---|---|---|---|
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販売区画数
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1区画 |
総区画数
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8区画 |
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土地面積
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185.63m2 |
私道負担・道路
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道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、区G：公道・南側接道・6.0ｍ・アスファルト舗装 |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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2024年11月末 |
| 住所 |
岩手県花巻市下北万丁目 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ東北本線「花巻」歩17分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
【花巻店】地元出身の社員がご案内しますので、地域の情報など交えたお話からお客様に合う土地や建物をご提案致します。些細な事でも是非ご相談ください。住まわれた後も楽しい生活ができるようご提案致します。
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【この物件について】
若葉小学校まで徒歩12分の分譲地です！物件の概要についてはアイフルホーム花巻店にお問い合わせください！
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| お問い合せ先 |
TEL：019-624-1313 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：岩手県知事（4）第002390号 取引態様：＜売主・株式会社シリウス＞ 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：火曜・水曜 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
こちらのパンフレットが届きます！今すぐ資料請求しよう！ |
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周辺環境
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小学校花巻市立若葉小学校：徒歩15分（1157ｍ）
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中学校花巻市立花巻中学校：徒歩10分（761ｍ）
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ドラッグストアクスリのアオキ西大通り店：徒歩6分（454ｍ）
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コンビニセブンイレブン花巻桜台2丁目店：徒歩16分（1252ｍ）
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駅花巻駅西口：徒歩17分（1350ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
モデルハウス（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／10:00～17:00 (1)リアルハウジング北上平屋展示場 ・約26帖+吹抜け勾配天井の大空間リビング ・お料理が楽しくなるオープンアイランドキッチン ・たっぷり収納できるひろーーい小屋裏収納 ・毎日の家事をラクにしてくれる工夫を凝らした水回り動線 (2)花巻市桜台平屋展示場 ・インテリアコーディネーター監修の内装 ・現地でしか味わえない全館空調の快適な住環境 ・勾配天井で開放感抜群のＬＤＫ ・平屋だから叶う家族みんなが集うワンフロア設計 (3)花巻市西大通り展示場 ・ランドリールームとファミリークロークでお洗濯ラクラクな間取り ・土間収納・パントリー、ウォークインクローゼット、各室収納等充実の収納 ・2階に水回りを集約したからこそ実現できる1階広々設計 ■見学コースはお選び可能！！ （１）ピンポイント現地見学コース（約３０分） お時間のないお客様・土地情報に精通したお客様向け。 現地にて物件のご案内・ご説明をさせていただきます。 （２）土地からしっかり見学コース（１時間～２時間） 土地・建物を探し始めてすぐ～半年以内のお客様向け。 ・エリアの絞り方のコツ ・周辺の土地相場に物件情報 ・建物の構造や設備について ・資金についてのご案内 など、お客様の疑問を一つ一つ解決しながらお客様に合ったお家づくりをご提案いたします。 （３）サクッと聞きたいだけコース（約３０分） マイホームを考えたばかりで、お家づくりの進め方や資金・ローンについてサクッと聞きたいお客様向け。 お仕事やお子様のお迎えの合間にちょこっとだけ、という方はこちらからどうぞ♪ |
|---|---|---|---|
所在地 |
岩手県花巻市下北万丁目 | 交通 |
ＪＲ東北本線「花巻」歩17分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
8区画 |
価格 |
580万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、区G：公道・南側接道・6.0ｍ・アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
土地面積 |
185.63m2 | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：70％、容積率：200％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
2024年11月末 |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
- | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
無指定 | その他制限事項 |
表記の面精は分筆予定面積になります。 実測面積との間に差異が生じても精算は行わないものとします。 |
その他概要・特記事項 |
担当者：小原 勝、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主・株式会社シリウス＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：019-624-1313
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年2月12日 | 次回更新予定日 | 2026年2月20日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2026年3月31日 | ||
75864930
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
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- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
