牛久市牛久町/牛久駅/分譲土地（全１区画）第４期

建築条件付土地
売主・代理

590万円 (土地のみの価格です)

茨城県牛久市

ＪＲ常磐線「牛久」歩15分

情報提供日:: 26/7/2
次回更新予定日:: 26/7/10
取引条件有効期限:: 27/9/5

TEL：029-893-6511

牛久小学校徒歩10分、牛久駅徒歩15分。南道路に面した明るい住まい

・JR常磐線牛久駅まで徒歩15分の立地で、都心への通勤や休日のお出かけもスムーズに
・牛久市立牛久小学校まで徒歩10分でお子様の通学も安心♪
・カスミフードスクエア牛久刈谷店徒歩7分、ウエルシア牛久刈谷店徒歩9分。どちらも24時まで営業で急なお買い物にも困りません！
教育施設や買い物環境が徒歩圏内に充実した立地です。

■アゲルホームの家作り
完全自由設計で自社設計・自社施工により価格を抑えながらも、ハウスメーカーと工務店の強みを活かしデザインや性能にとことんこだわった家づくりを叶えます。
断熱性が高いトリプルガラスを標準装備とするなど性能にもこだわった設計もお任せください！

※当物件の一部画像を抜粋しています。

牛久小学校徒歩10分、牛久駅徒歩15分。南道路に面した明るい住まい

165平米超の更地。整形地ならではの使い勝手の良さがあり、家族が集う南向きの明るいLDKや充実した収納スペースや家事ラク動線など、間取りを設計しやすいのが嬉しい♪

前面道路は幅員4.2mの舗装路で、南側が開けているため日当たりを遮るものがありません。小さなお子様がいるご家庭も車の出し入れや通行を安全に行える安心感があります。

牛久市牛久町に新たな分譲地販売開始です！

牛久駅まで徒歩15分！仕事帰りに立ち寄りやすい24時間営業のスーパーやドラッグストアが徒歩圏内。小学校も徒歩10分でお子様を安心して見守れる立地です。
南向きの整形地は日照時間が長く、明るい住まいが叶います♪約49坪のゆとりを活かして、ガーデニングやDIYを楽しめるプライベートな庭を設ける夢も広がりますね！
アスファルト舗装された前面道路は、ベビーカーの移動や自転車の走行もスムーズ♪南側からの暖かな光が道路越しに敷地へ差し込み、一日を通じて明るい住環境を確保できます！

牛久駅まで徒歩圏内、買い物施設も近く生活に便利な環境が整っています。

牛久市立牛久小学校まで750m 牛久市立牛久小学校まで750m。、地域と連携した教育活動が盛んな学校です。通学路も整備されているため、毎朝の登校もお子様を安心して送り出せます。

カスミフードスクエア牛久刈谷店まで550m カスミフードスクエア牛久刈谷店まで550m。深夜24時まで営業しているカスミは、お仕事帰りの買い物にも大変便利です。野菜や惣菜が豊富に揃い、パン工房やイートインスペースも完備。

セブンイレブン牛久刈谷団地入口店まで500m 24時間いつでも利用できる心強い存在。急な買い物や振込、荷物の受け取りなど、生活の「ちょっと困った」を即座に解決。明るい照明は、夜道の防犯面でも大きな安心感を与えます。

牛久市立牛久第三中学校まで1400m 牛久市立牛久第三中学校まで1400m。文武両道の教育理念を掲げ、部活動や行事に活気がある学校です。徒歩18分の道のりは程よい運動になり、自立心を育む大切な時間に。

ウエルシア牛久刈谷店まで700m ウエルシア牛久刈谷店まで700m。調剤薬局も併設されており、健康管理のパートナーとして頼れる施設です。深夜24時まで営業しているため、急な体調不良や日用品の買い忘れにも柔軟に対応できるのが安心です♪

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	【4つの強み】ハウスメーカーの安心感、工務店の技術力と自由度の高さ、設計事務所のデザイン力、そして不動産会社の土地の情報力と資金相談！

特徴ピックアップ

スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 整形地 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 整備された歩道

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00

土日はもちろん、平日、夕方からのご見学も大歓迎です！！お電話、メールにてお気軽にお問い合わせください。

■非対面（オンライン）による対応可能！
　ご希望に合わせて対応いたします。
　お気軽にご相談ください。

■貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内いたします！
　お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間でのご案内も可能です。
　事前にお申し付けください。

　おおよその所要時間や内容は、以下をご参考ください。
　1.モデルハウス／現地見学（20分～）
　2.ご希望条件のご相談（20分～）
　3.資金計画のご相談（20分～）
　4.会社の強みご紹介（20分～）
　5.その他ご相談
　※換気や消毒、マスクをした上での時短対応など、感染防止対策を行っております。

初めての住宅購入で、何から始めていいか分からない、何か不安がある、、、
そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内いたします！
小さなお子様連れでもゆったりとご見学いただけますので、まずはお気軽にお問合せください。

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：029-893-6511

物件名	牛久市牛久町/牛久駅/分譲土地（全１区画）第４期
価格ヒント	590万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	建ペい率50％、容積率：100％
販売区画数ヒント	1区画	総区画数ヒント	1区画
土地面積ヒント	165.24m²（49.98坪）	私道負担・道路ヒント	道路幅：4.2ｍ、アスファルト舗装
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	-
住所	茨城県牛久市牛久町字大流3125番地2 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ常磐線「牛久」歩15分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ常磐線「龍ケ崎市」歩62分 [ 乗り換え案内 ] 関東鉄道竜ヶ崎線「佐貫」歩63分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】アゲルホームページ牛久店　土地情報牛久店　建売情報アゲルイベント情報♪ アゲルInstagram
担当者より	担当者大原裕平私は2014年にアゲルで家を建てました。そこで営業の方の丁寧な対応に惹かれアゲルに入社しました1人1人の縁を大切にして、「大原に任せてよかった！」と言ってもらえるように今日も1日がんばります。	【この物件について】牛久市牛久町に新たな分譲地販売開始です！牛久駅まで徒歩圏内、買い物施設も近く生活に便利な環境が整っています。【得意エリア】茨城県牛久市、茨城県龍ケ崎市、茨城県取手
お問い合せ先	(株)アゲル牛久営業所アゲルホーム牛久店 TEL：029-893-6511 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：茨城県知事（6）第005951号取引態様：＜売主＞営業時間：9時～19時／定休日：毎週水曜日、第1・3火曜日

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区画図

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周辺環境

牛久市立牛久小学校まで750m 牛久市立牛久小学校まで750m。、地域と連携した教育活動が盛んな学校です。通学路も整備されているため、毎朝の登校もお子様を安心して送り出せます。
牛久市立牛久第三中学校まで1400m 牛久市立牛久第三中学校まで1400m。文武両道の教育理念を掲げ、部活動や行事に活気がある学校です。徒歩18分の道のりは程よい運動になり、自立心を育む大切な時間に。
セブンイレブン牛久刈谷団地入口店まで500m 24時間いつでも利用できる心強い存在。急な買い物や振込、荷物の受け取りなど、生活の「ちょっと困った」を即座に解決。明るい照明は、夜道の防犯面でも大きな安心感を与えます。
カスミフードスクエア牛久刈谷店まで550m カスミフードスクエア牛久刈谷店まで550m。深夜24時まで営業しているカスミは、お仕事帰りの買い物にも大変便利です。野菜や惣菜が豊富に揃い、パン工房やイートインスペースも完備。
ウエルシア牛久刈谷店まで700m ウエルシア牛久刈谷店まで700m。調剤薬局も併設されており、健康管理のパートナーとして頼れる施設です。深夜24時まで営業しているため、急な体調不良や日用品の買い忘れにも柔軟に対応できるのが安心です♪
JR常磐線牛久駅まで1200m JR常磐線牛久駅まで1200m。上野東京ラインの利用で都心へのアクセスもスムーズ。駅周辺には商業施設や病院が集結しており、車がなくても不自由しない、利便性の高い生活が叶います。
エスカード牛久まで1142m

小学校

牛久市立牛久小学校：徒歩10分（750ｍ）
中学校

牛久市立牛久第三中学校：徒歩18分（1400ｍ）
コンビニ

セブンイレブン牛久刈谷団地入口店：徒歩7分（500ｍ）
スーパー

カスミフードスクエア牛久刈谷店：徒歩7分（550ｍ）
ドラッグストア

ウエルシア牛久刈谷店：徒歩9分（700ｍ）
駅

JR常磐線牛久駅：徒歩15分（1200ｍ）
ショッピングセンター

エスカード牛久：徒歩15分（1142ｍ）
幼稚園・保育園

上町ふれあい保育園：徒歩9分（691ｍ）
幼稚園・保育園

つつじが丘ふたばランド保育園：徒歩14分（1050ｍ）
郵便局

牛久駅西口郵便局：徒歩12分（892ｍ）
公園

刈谷中央公園：徒歩13分（1000ｍ）
病院

いずみ内科医院：徒歩5分（400ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

見学可能な日程

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：029-893-6511