国内・県内を代表するハウスメーカーが勢揃い。全193区画、つくば市に誕生。
■茨城県がバックアップする「次世代型スマートタウンモデル街区プロジェクト」
■全区画ZEH仕様＆認定長期優良住宅
■電線類地中化や地下貯水システム、まちの街灯は防犯カメラ付き機器を採用。防災・防犯設計で安心のまちを形成
■まちのコア施設クラブハウス（減災ひろば & 集会所）を設置 ※North（C46）街区
■減災ひろばは、シェアサイクルポート、リサイクルステーション、かまどベンチなどが設置された広々とした開放感のあるスペース
■美しく潤いのある住環境を実現し、さらにそれを大切に継承していくために「景観協定」を策定
■圏央道つくば西スマートI.C.より車で2～3分
上河原崎・中西地区では、待望の大型商業施設が2027年夏にオープン予定。この街の暮らしが一気に進化します。
※設計図書を基に描きおこしたもので実際とは多少異なる場合がございます。
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造成完了予想図 ※Sorth（C57）街区
※設計図書を基に描きおこしたもので実際とは多少異なる場合がございます。 -
クラブハウス完成予想図
※設計図書を基に描きおこしたもので実際とは多少異なる場合がございます。植栽は竣工時には完成予想図程度には成長しておらず、位置・形状等は実際とは多少異なる場合があります。 -
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大型商業施設（2027年夏OPEN予定）まで780m 徒歩10分～13分 ※掲載の距離・徒歩分数はNorth（C46）街区・South（C57）街区の全区画を対象とした販売区画の最も近い区画から最も遠い区画までを表示しております。
アドレスは、TSUKUBA（つくば）。圏央道つくば西スマートI.C.より車で2～3分
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圏央道 つくば西スマートI.C.まで1400m 車約2～3分 ※掲載の距離・分数はNorth（C46）街区・South（C57）街区の全区画を対象とした販売区画の最も近い区画から最も遠い区画までを表示しております。
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上河原崎・中西地区では、待望の大型商業施設が2027年夏にオープン予定。買い物も、食事も、遊びも楽しめるビッグスケールの新モールが誕生することで、この街の暮らしが一気に進化します。
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高山中学校隣接（※South（C57）街区）、ドラッグストア、ホームセンター、コンビニエンスストア、公園、複数の保育園がすべて徒歩圏
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つくば西スマートI.C.開通で、さらに便利になったカーアクセス。
高山中学校隣接（※South（C57）街区）、保育園、ドラッグストア、ホームセンター、コンビニ等がすべて徒歩圏
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ドラッグストアコスモスまで650m 徒歩9分～11分 ※掲載の距離・徒歩分数はNorth（C46）街区・South（C57）街区の全区画を対象とした販売区画の最も近い区画から最も遠い区画までを表示しております。 ※2026年3月撮影
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コメリパワーまで610m 徒歩8分～12分 ※掲載の距離・徒歩分数はNorth（C46）街区・South（C57）街区の全区画を対象とした販売区画の最も近い区画から最も遠い区画までを表示しております。 ※2026年3月撮影
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こはる公園まで460m 徒歩6分～15分 ※掲載の距離・徒歩分数はNorth（C46）街区・South（C57）街区の全区画を対象とした販売区画の最も近い区画から最も遠い区画までを表示しております。 ※2026年3月撮影
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高山中学校まで230m 徒歩3分～7分 ※掲載の距離・徒歩分数はNorth（C46）街区・South（C57）街区の全区画を対象とした販売区画の最も近い区画から最も遠い区画までを表示しております。 ※2026年3月撮影
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
物件詳細情報
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物件名
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【ハウスメーカー等24社による共同分譲】ForGoodつくば西第1期/予告広告 | ||
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価格
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未定 |
建ぺい率･容積率
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建ペい率：60％、容積率：200％ |
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販売区画数
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未定 |
総区画数
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193区画 |
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土地面積
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182.08m2～293.44m2（実測） |
私道負担・道路
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道路幅：6ｍ～30ｍ、アスファルト舗装、分譲地内6m開発道路・4m歩行者専用道路（アスファルト舗装） |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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| 住所 |
茨城県つくば市下河原崎字中山525-3、字中山425-3他（従前地） [ ■周辺環境 ] |
交通 |
つくばエクスプレス「万博記念公園」歩23分～33分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
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| お問い合せ先 |
トヨタウッドユーホーム株式会社茨城支店 TEL：0120-530-200 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
定休日：火曜日・水曜日 |
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周辺環境
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大型商業施設（2027年夏OPEN予定）まで780m 徒歩10分～13分 ※掲載の距離・徒歩分数はNorth（C46）街区・South（C57）街区の全区画を対象とした販売区画の最も近い区画から最も遠い区画までを表示しております。 -
ドラッグストアコスモスまで650m 徒歩9分～11分 ※掲載の距離・徒歩分数はNorth（C46）街区・South（C57）街区の全区画を対象とした販売区画の最も近い区画から最も遠い区画までを表示しております。 ※2026年3月撮影 -
コメリパワーまで610m 徒歩8分～12分 ※掲載の距離・徒歩分数はNorth（C46）街区・South（C57）街区の全区画を対象とした販売区画の最も近い区画から最も遠い区画までを表示しております。 ※2026年3月撮影 -
万博記念公園駅まで1820m 車4分 ※掲載の距離・分数はNorth（C46）街区・South（C57）街区の全区画を対象とした販売区画の最も近い区画から最も遠い区画までを表示しております。 ※2026年3月撮影 -
圏央道 つくば西スマートI.C.まで1400m 車約2～3分 ※掲載の距離・分数はNorth（C46）街区・South（C57）街区の全区画を対象とした販売区画の最も近い区画から最も遠い区画までを表示しております。 -
島名小学校まで1100m 徒歩14分～19分 ※掲載の距離・徒歩分数はNorth（C46）街区・South（C57）街区の全区画を対象とした販売区画の最も近い区画から最も遠い区画までを表示しております。 ※2026年3月撮影 -
高山中学校まで230m 徒歩3分～7分 ※掲載の距離・徒歩分数はNorth（C46）街区・South（C57）街区の全区画を対象とした販売区画の最も近い区画から最も遠い区画までを表示しております。 ※2026年3月撮影 -
こはる公園まで460m 徒歩6分～15分 ※掲載の距離・徒歩分数はNorth（C46）街区・South（C57）街区の全区画を対象とした販売区画の最も近い区画から最も遠い区画までを表示しております。 ※2026年3月撮影 -
しまだ みみ・はな・のど クリニックまで700m 徒歩9分～19分 ※掲載の距離・徒歩分数はNorth（C46）街区・South（C57）街区の全区画を対象とした販売区画の最も近い区画から最も遠い区画までを表示しております。 ※2026年3月撮影
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ショッピングセンター大型商業施設（2027年夏OPEN予定）：徒歩10分（780ｍ）
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ドラッグストアドラッグストアコスモス：徒歩9分（650ｍ）
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ホームセンターコメリパワー：徒歩8分（610ｍ）
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駅万博記念公園駅：徒歩23分（1820ｍ）
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その他環境圏央道 つくば西スマートI.C.：徒歩18分（1400ｍ）
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小学校島名小学校：徒歩14分（1100ｍ）
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中学校高山中学校：徒歩3分（230ｍ）
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公園こはる公園：徒歩6分（460ｍ）
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病院しまだ みみ・はな・のど クリニック：徒歩9分（700ｍ）
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幼稚園・保育園島名杉の子保育園：徒歩9分（650ｍ）
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幼稚園・保育園なかよし保育園：徒歩9分（650ｍ）
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コンビニセブンイレブン：徒歩7分（550ｍ）
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病院つくばキッズクリニック：徒歩17分（1340ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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上河原崎・中西地区では、待望の大型商業施設が2027年夏にオープン予定。買い物も、食事も、遊びも楽しめるビッグスケールの新モールが誕生することで、この街の暮らしが一気に進化します。 |
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高山中学校隣接（※South（C57）街区）、ドラッグストア、ホームセンター、コンビニエンスストア、公園、複数の保育園がすべて徒歩圏 |
交通アクセス図
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つくば西スマートI.C.開通で、さらに便利になったカーアクセス。 |
路線図
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つくばエクスプレスで、都心へも快適に。 |
【ハウスメーカー等24社による共同分譲】ForGoodつくば西第1期/予告広告 【土地】
販売スケジュール |
9月下旬より販売開始 ※予告広告を実施する時点において、予定販売区画数を一括して販売するか、数期に分けて販売するかが確定しておりません。当予告広告以降に行う本広告において、販売区画数をお知らせ致します。なお、販売区画数が未定のため、敷地面積等は今後供給予定の全区画（193区画）についてのものです。 本広告を行い取引を開始するまでは、契約又は予約の申込みはお受け出来ませんのでご了承下さい。又、申込みの順位の確保に関する措置は講じられませんので予めご了承下さい。 |
イベント情報 |
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|---|---|---|---|
所在地 |
茨城県つくば市下河原崎字中山525-3、字中山425-3他（従前地） | 交通 |
つくばエクスプレス「万博記念公園」歩23分～33分 |
販売区画数 |
未定 | 総区画数 |
193区画 |
価格 |
未定 | 最多価格帯 |
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私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ～30ｍ、アスファルト舗装、分譲地内6m開発道路・4m歩行者専用道路（アスファルト舗装） | 諸費用 |
■管理組合法人にご加入いただきます。◎一区画当たり管理組合入会金：100000円（一時金）◎管理組合費は2450円/月を年度の初めに一括徴収（29400円/年）とさせていただきます。◎設立総会から3年分（88200円/区画）は、購入時に納入いただきます。 |
土地面積 |
182.08m2～293.44m2（実測） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
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土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種住居 | その他制限事項 |
立地適正化計画 |
その他概要・特記事項 |
設備：電気：東京電力（他の小売電気事業者の選択も可能です。）、 ガス：都市ガス、水道：市営水道、下水：公共下水道、開発許可番号：Sorth（C57）街区：6つくば開指開許第365号、※開発許可番号：＜North（C46）街区＞6つくば開指開許第334号、7つくば開指開変第6号 ※所在地：茨城県つくば市島名研究学園都市計画事業上河原崎・中西特定土地区画整理事業C46街区・C57街区1画地他（仮換地） ※売主：＜South(C57)街区＞株式会社朝日コーポレーション 茨城県知事（9）第3698号 ※建物請負 ：＜North(C46)街区＞旭化成ホームズ株式会社 茨城支店 ＜South(C57)街区＞株式会社イセキヤ工務店、株式会社茨城県南木造住宅センター、株式会社大貫工務店、株式会社 カイテキホーム、株式会社 柴木材店、株式会社 棟匠、不二建設株式会社、株式会社ワカバハウス ※本分譲地では、快適で良好な住環境を皆様に提供する為に、景観協定・まちなみデザインガイドラインを設けております。 ※24社共同事業物件のため、資料請求後ハウスメーカー等各社よりご連絡がある可能性があります。また資料請求いただいた場合、ご連絡までに数日いただく場合があります。 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
トヨタウッドユーホーム株式会社茨城支店
TEL：0120-530-200
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください 電話受付時間：10:00～19:00 |
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| 不動産会社ガイド |
大和ハウス工業 |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年6月30日 | 次回更新予定日 | 2026年7月8日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
20985437
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
