水戸市西原三丁目＜建築条件付土地＞常磐小学校徒まで徒歩6分！
□常磐認定こども園・常磐小学校まで徒歩6分、第一中学校まで徒歩14分の学近立地
□MEGAドン・キホーテや食品スーパーなども身近に整い、日々の買い物も快適に♪
□水戸市中心部や赤塚駅、ひたちなか方面へもアクセス良好で、暮らしやすさが魅力の住環境
◆理想を叶える間取り◆
自分好みのマイホーム実現、注文住宅用地
間取りはもちろん、キッチン、バスルーム、フローリングから
外壁までご家族皆様のこだわりをぜひお聞かせ下さい。
◇カーナビ住所：水戸市西原3丁目1-45 付近（現地付近までご案内できます。）
土地価格 - 全体区画図
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交通アクセス図
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土地価格 - 3号地
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土地価格 - 4号地
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土地価格 - 5号地
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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グランディハウスはあなたのこれからの生き方と家族の幸せを作っています。その責任と覚悟を持って土地の開発、建物の設計・建築、販売・引渡後の対応まで一貫して行うハウジング・クリエイションを実践しています。
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
物件詳細情報
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価格
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1187万7000円～1298万8000円 （土地のみの価格です） (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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建蔽率60％ 容積率200％ |
|---|---|---|---|
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販売区画数
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3区画 |
総区画数
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8区画 |
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土地面積
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187m2～226m2（56.56坪～68.36坪） |
私道負担・道路
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道路幅：4.1ｍ～8.6ｍ、アスファルト舗装 |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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2025年11月下旬 |
| 住所 |
茨城県水戸市西原３-3557‐1外(分筆前) [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ常磐線「赤塚」車3.1km
ＪＲ常磐線「水戸」車4.1km
茨城交通バス「西原三丁目停留所」歩1分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-472020 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：茨城県知事（4）第006548号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：AM9:00～PM20:00 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
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周辺環境
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幼稚園・保育園常磐認定こども園：徒歩6分（470ｍ）
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幼稚園・保育園ひかり保育園：徒歩9分（670ｍ）
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小学校常磐小学校：徒歩6分（470ｍ）
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中学校第一中学校：徒歩14分（1070ｍ）
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ショッピングセンターMEGAドン・キホーテ上水戸店：徒歩4分（270ｍ）
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スーパーカスミフードスクエア水戸西原店：徒歩5分（340ｍ）
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ドラッグストアウエルシア水戸西原店：徒歩5分（340ｍ）
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病院北水会記念病院：徒歩10分（770ｍ）
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駅JR常磐線「赤塚」駅：徒歩39分（3120ｍ）
周辺施設
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 |
|---|---|---|---|
所在地 |
茨城県水戸市西原３-3557‐1外(分筆前) | 交通 |
ＪＲ常磐線「赤塚」車3.1km |
販売区画数 |
3区画 | 総区画数 |
8区画 |
価格 |
1187万7000円～1298万8000円 （土地のみの価格です）
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
1200万円台（2区画） |
私道負担・道路 |
道路幅：4.1ｍ～8.6ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
土地面積 |
187m2～226m2（56.56坪～68.36坪） | 建ぺい率・容積率 |
建蔽率60％ 容積率200％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
2025年11月下旬 |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
契約後3ヶ月 | 地目 |
畑 |
用途地域 |
２種住居 | その他制限事項 |
有「建築基準法第22条区域」「景観法」「第三種高度地区」 |
その他概要・特記事項 |
設備：東京電力、公営水道、公共下水道、各戸プロパン、開発面積：2282.05m2、※各号地の上空を電線が通過します。※表示価格の他に、諸経費等が別途必要になります。※この土地は、土地売買契約後3ヶ月以内に、茨城グランディハウス株式会社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付け金等の土地代金はすべてお返しします。※水道加入金（φ20mm 11万4400円）および手数料が別途必要となります。※計画面積のため、造成後若干の差異が生じます。※その他共有持分／有「販売区画図※1（95m2）※2（25m2）※3（2m2）※4（2m2）※5（23m2）※6（97m2）各持分1/6（3～8号地）」「販売区画図※7（41m2）※8（147m2）各持分1/2（1・2号地）」 | ||
住宅ローン情報
毎月(年12回)31492円
価格1187.7万円、頭金0円、借入額1187.7万円
年利0.625％（変動金利）35年（当初5年）
- ・お客様に合わせたローン相談承ります！
・オートローンやキャッシングがあり、ご不安な方も一度ご相談ください！
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-472020
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年2月13日 | 次回更新予定日 | 2026年2月21日 |
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| 取引条件有効期限 | 2026年2月16日 | ||
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
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- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
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- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
