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建築条件無！駅徒歩5分の利便性！生活施設充実
～おすすめポイント～
・JR福知山線「伊丹駅」徒歩5分！
・阪急伊丹線「伊丹駅」徒歩8分！
・便利な駅前の商業地！
・南付け道路で日当たり良好！
・前面道路は幅11m！
・解体更地渡し！
・建築条件ございません。お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能です！
・『有岡小学校』徒歩12分！
・『北中学校』徒歩11分！
・『ニッコー伊丹店』徒歩4分！
・『旧石橋家住宅』徒歩2分！
～物件（南西側から）～・更地渡し予定！・約29坪の建築条件無し土地！・南付け道路で採光良好！・便利な駅前の商業地！
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～物件（南側から）～・JR福知山線「伊丹駅」徒歩5分！・阪急伊丹線「伊丹駅」徒歩8分！・便利な駅前の商業地！・南付け道路で採光良好！
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～物件の南側前面道路（西側から）～・敷地面積約29坪！・更地渡し予定！・建築条件なし！
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土地価格4980万円、土地面積99.17m2 ～区画図～敷地面積は約29坪。南付け道路で採光良好。現況は古家付きですが、古家取り壊し後、更地渡しの予定です。（諸事情により変更になる場合があります）
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～物件（南東側から）～この物件はJR福知山線「伊丹駅」から北西へ徒歩5分、『伊丹市伊丹1丁目』にある建築条件のない土地です。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
物件詳細情報
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-552877
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価格
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4980万円 [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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80％・300％ |
|---|---|---|---|
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販売区画数
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1区画 |
総区画数
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- |
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土地面積
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99.17m2（登記） |
私道負担・道路
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無、南8.6ｍ幅（接道幅5ｍ） |
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土地状況
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古家有り |
造成完了時期
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- |
| 住所 |
兵庫県伊丹市伊丹１ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ福知山線「伊丹」歩5分
阪急伊丹線「伊丹」歩9分
阪急伊丹線「新伊丹」歩19分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
お探しの条件を何でも教えてください！リフォームのご提案も得意ですので、ご希望額に収まるように色々なご提案をさせて頂きます。納得できるお住まい探しができるよう、全力でお手伝い致します！
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【この物件について】
■東証上場のウィルで安心取引！キッズスペース有！オンライン相談対応！平日特典！伊丹市内の物件ほぼ全てご紹介！一緒にあなたにとってベストなお住まいを探しましょう！まずはお気軽にお電話を！
【得意エリア】
伊丹市 尼崎市 宝塚市 川西市 豊中市
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-552877 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（5）第006447号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：年中無休 |
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-552877
周辺環境
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小学校有岡小学校[公立]：徒歩8分（610ｍ）
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中学校北中学校[公立]：徒歩8分（584ｍ）
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幼稚園・保育園やわらぎ保育園[私立]：徒歩3分（206ｍ）
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幼稚園・保育園伊丹保育所[私立]：徒歩6分（407ｍ）
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スーパー関西スーパー(アリオ店)：徒歩3分（216ｍ）
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スーパーニッコー(伊丹店)：徒歩3分（237ｍ）
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病院医療法人社団 豊明会 常岡病院：徒歩12分（949ｍ）
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病院伊丹市休日応急診療所：徒歩24分（1847ｍ）
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公園北本町公園：徒歩4分（304ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-552877
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
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|---|---|---|---|
所在地 |
兵庫県伊丹市伊丹１ | 交通 |
ＪＲ福知山線「伊丹」歩5分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
- |
価格 |
4980万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、南8.6ｍ幅（接道幅5ｍ） | 諸費用 |
- |
土地面積 |
99.17m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
80％・300％ |
土地状況 |
古家有り | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
- |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
近隣商業 | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：落合 聖範 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-552877
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年7月2日 | 次回更新予定日 | 2026年7月10日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-552877
816389R
78288697
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
