札幌市北区新川4条3丁目《豊栄建設》

建築条件付土地
売主・代理

1690万円 (土地のみの価格です)

北海道札幌市北区

ＪＲ札沼線「新川」歩4分

情報提供日:: 26/7/2
次回更新予定日:: 26/7/10
取引条件有効期限:: 26/12/31

豊栄建設(株)

TEL：0120-219-080

当社施工例

JR札沼線「新川」駅徒歩4分の好立地！【南東向き44坪・全2区画】

■参考プランもご用意しております。
～家づくりのヒントにご活用いただけます。
■ご家族のライフスタイルに合わせたご提案をいたします。
～吹き抜けやカウンタースペースなど、ご希望をお聞かせください。

【周辺環境】
・新川中央小学校　徒歩5分（約400m）
・新川中学校　徒歩17分（約1330m）
・新川幼稚園　徒歩7分（約500m）
・マックスバリュエクスプレス新川3条店　徒歩2分（約140m）
・セブンイレブン札幌新川2条店　徒歩5分（約400m）
・ツルハドラッグ新川3条店　徒歩6分（約430m）
・札幌新川駅前内科　徒歩7分（約490m）
・北海道銀行新川支店　徒歩8分（約590m）

※当物件の一部画像を抜粋しています。

JR新川駅徒歩4分の好立地に約44坪の全2区画が登場！採光や通風にも優れ、周辺道路も広々で過ごしやすい環境です！

【現地写真】
全2区画、整った街並みが魅力の売地が誕生しました。土地面積は約44坪。開放感と使いやすさを兼ね備えた整形地です。
(2026年4月撮影）

【現地写真】
間口も広く陽当り、風通しが期待できます。視覚的な広がりも感じ、実際の広さ以上にゆったりとした印象を与えてくれますね。
(2026年4月撮影）
【現地写真】
現在更地につき即お引渡しが可能、お引き渡し後はスムーズに建築をスタートできます。
(2026年4月撮影）
【現地写真】
幅員10.91mの南東側公道に面し陽当り良好。暖かい陽光を感じられる立地です。幅員が広くお車の出し入れもしやすいのでお出かけにも便利な立地です。
(2026年4月撮影）
南東向きで陽当りの期待できる立地、全2区画の売地です。

《プラン例も多数ご用意しております》　敷地に合わせて、ご家族のライフスタイルに最適な家づくりをご提案いたします

【建築プラン例】
建物面積：112.21m2
建物代金：2750万円(税込)
※杭工事、分水工事、諸費用別途
※設計プランの参考一例であって、当該プランの採用可否は任意です。
【建築プラン例】
建物面積：112.21m2
建物代金：2750万円(税込)
※杭工事、分水工事、諸費用別途
※設計プランの参考一例であって、当該プランの採用可否は任意です。
【建築プラン例】
建物面積：112.21m2
建物代金：2750万円(税込)
※杭工事、分水工事、諸費用別途
※設計プランの参考一例であって、当該プランの採用可否は任意です。
【建築プラン例】
建物面積：112.21m2
建物代金：2750万円(税込)
※杭工事、分水工事、諸費用別途
※設計プランの参考一例であって、当該プランの採用可否は任意です。

《小学校やスーパーが徒歩5分圏内で、子育て世帯の方も安心の住環境です。》

新川中央小学校まで400m
新川中学校まで1330m
マックスバリュエクスプレス新川3条店まで140m
セブンイレブン札幌新川２条店まで400m

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

即引渡し可 / スーパー徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 建物プラン例有り

イベント情報

（事前に必ず予約してください）
時間／10:00～17:00

～家づくりをもっと楽しく、もっと自由に。～
豊栄建設の自社ショールーム『ハウジングラボサッポロ』では、家づくりのヒントがいっぱい♪

・水回り設備（キッチン、バス、洗面台、トイレなど）豊富に展示。機能、デザインなど比較しながらご覧いただけます。
・玄関ドア、床材、壁在など外観と内装に関わる部材も一度にご覧いただけます。
・キッズルームもあるので、じっくりとご見学も可能です。
※専任スタッフ（保育士）の対応日時についてはお問合わせください。

【ご来場予約方法】
お電話もしくは、資料請求画面の『お問合わせ内容』に「ショールーム見学希望」と、「来場希望日・時間」を記載して資料請求をしてください。
※注意事項※
・火～木は休館日に該当する場合がございますので、該当曜日以外をお選びください。
・資料請求からのご予約の場合、ご対応に２～３日お時間をいただいておりますので、前々日～当日のご予約についてはお電話にてお問合わせお願い申し上げます。

【ショールーム所在地】
札幌市中央区北8条西12丁目28番地
・駐車場：ショールーム15台

物件詳細情報

問合せ先： TEL：0120-219-080

物件名	札幌市北区新川4条3丁目《豊栄建設》
価格ヒント	1690万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	建ペい率：60％、容積率：200％
販売区画数ヒント	2区画	総区画数ヒント	2区画
土地面積ヒント	147.07m²・147.08m²（44.48坪・44.49坪）（実測）	私道負担・道路ヒント	道路幅：10.9ｍ、アスファルト舗装、南東側10.91m公道
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	-
住所	北海道札幌市北区新川四条３-2-44 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ札沼線「新川」歩4分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ札沼線「八軒」歩23分 [ 乗り換え案内 ] 地下鉄南北線「北３４条」歩28分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】【モデルハウス】人気のエリアに公開中！【ショールーム】ハウジングラボサッポロ【最新施工事例】家づくりのご参考に！【コラム】注文住宅を建てるまでの物語！【公式HP】豊栄建設の家づくりをご紹介！
担当者より	【この物件について】 JR「新川」駅まで徒歩約4分！小学校や買物施設等も近くに点在する便利な立地の売地です。土地面積は約44坪、間口も広く開放感と使いやすさを兼ね備えた整形地。現在更地につきスムーズに建築を進められます。
お問い合せ先	豊栄建設(株) TEL：0120-219-080 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：北海道知事石狩（1）第009017号取引態様：＜売主＞

問合せ先： TEL：0120-219-080

区画図

南東向きで陽当りの期待できる立地、全2区画の売地です。

間取り図

1号地

土地価格

： 1690万円

プラン建物価格

： -

プラン間取り

： -

土地面積

： 147.08m²

プラン建物面積

： -
2号地

土地価格

： 1690万円

プラン建物価格

： -

プラン間取り

： -

土地面積

： 147.07m²

プラン建物面積

： -

問合せ先： TEL：0120-219-080

土地価格	1690万円	プラン建物価格	-
プラン間取り	-	土地面積	147.08m²
プラン建物面積	-	間取り補足	約44坪のゆとりある整形地で、理想の住まいを描きやすい区画です。
お問い合わせ先	豊栄建設(株) TEL：0120-219-080 免許番号：北海道知事石狩（1）第009017号取引態様：＜売主＞「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

土地価格	1690万円	プラン建物価格	-
プラン間取り	-	土地面積	147.07m²
プラン建物面積	-	間取り補足	広い公道に面した立地で陽当り良好、開放感がございます。
お問い合わせ先	豊栄建設(株) TEL：0120-219-080 免許番号：北海道知事石狩（1）第009017号取引態様：＜売主＞「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

新川中央小学校まで400m
新川中学校まで1330m
新川幼稚園まで500m
マックスバリュエクスプレス新川3条店まで140m
セブンイレブン札幌新川２条店まで400m
ツルハドラッグ新川3条店まで430m
札幌新川駅前内科まで490m
北海道銀行新川支店まで590m
新川にしまきば公園まで490m

小学校

新川中央小学校：徒歩5分（400ｍ）
中学校

新川中学校：徒歩17分（1330ｍ）
幼稚園・保育園

新川幼稚園：徒歩7分（500ｍ）
スーパー

マックスバリュエクスプレス新川3条店：徒歩2分（140ｍ）
コンビニ

セブンイレブン札幌新川２条店：徒歩5分（400ｍ）
ドラッグストア

ツルハドラッグ新川3条店：徒歩6分（430ｍ）
病院

札幌新川駅前内科：徒歩7分（490ｍ）
銀行

北海道銀行新川支店：徒歩8分（590ｍ）
公園

新川にしまきば公園：徒歩7分（490ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先： TEL：0120-219-080