シンフォニーヒル城南つつみ【積水ハウス】

建築条件付土地
売主・代理

2460万円～4380万円 (土地のみの価格です)

福岡県福岡市城南区

西鉄バス「片江営業所」歩5分～6分

情報提供日:: 26/7/3
次回更新予定日:: 26/7/11
取引条件有効期限:: 26/7/9

積水ハウス株式会社

TEL：0120-260-023

【積水ハウス】油山観光道路の西部に位置し小高い丘と小学校が近い分譲地。

積水ハウスを含む住宅メーカー４社による共同分譲。街並みや住環境に配慮した計画的な分譲地で、統一感と将来性を兼ね備えた住まいを実現します。
油山観光道路西側、落ち着きと利便性のバランスが取れた立地主要道路から一歩入った油山観光道路の西部に位置し、交通利便性と静かな住環境を両立。
天神や博多方面へ西鉄バス片江営業所※現地から440ｍ（最長）があり始発バスを利用できます。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

積水ハウスを含む住宅メーカー3社による共同分譲。街並みや住環境に配慮した分譲地

※5号地より西方向に撮影。2026年4月撮影。

１７号地：173.65m²（61.30坪）3270万円（53.4万円/坪）
※擁壁部分の19.71m²が含まれます。
※掲載の区画図は図面を基に描き起こした完成予定図で実際とは異なる場合がございます。
最寄バス停「片江営業所」からは、天神・博多方面への複数の路線があり福岡市地下鉄七隈線の福大前駅に到着するほか、都心部へスムーズにアクセスできるエリアです。
通学時間が短いので、朝の時間にゆとりが生まれ、お子様の通学も安心です。堤丘小学校：現地から310m～420m。徒歩4～6分。長尾中学校：現地から1100m～1210m。徒歩14～16分。

都市高速も近く油山観光道路西側、落ち着きと利便性のバランスが取れた立地

バス利用で通勤・通学がスムーズまで440m 徒歩6分。堤I.C外回り（現地から650ｍ～710ｍ）、福大前駅（現地から1700ｍ～1710ｍ）、イオンスタイル笹丘（現地から2200ｍ～2310ｍ）、市立堤丘小学校（現地から310m～420m）
三尾池公園まで310m 徒歩4分。春には桜が咲き、お花見スポットとして親しまれています。フェンスに囲まれた広い多目的広場があり、キャッチボール・サッカー・ゲートボール他、利用可能。
サニー堤店まで620m 徒歩8分。バス停が目の前のスーパーで年中無休・24時間営業です。早朝や深夜の買い物にも対応可能でコンビニ代替として使われることも多いです。
西鉄バス「片江営業所」バス停まで440m 徒歩6分。西鉄バス運行で、天神・博多駅・福大病院・西新方面への系統が発着し、主に64番（博多駅）、13番（天神）、16番（博多駅）、94番（西新）などが利用可能です。

堤丘小学校まで徒歩6分という安心の通学距離。子育て世代にも配慮された立地です。

堤丘小学校まで420m 徒歩6分。学校は小高い丘の上にあり、通学路・校内ともに見通しが良い立地。運動会や行事は地域と一体で実施されることが多く、地元とのつながりを大切にした学校文化があります。
長尾中学校まで1210m 徒歩16分。学校教育目標は「自分で考え、判断し、行動できる生徒の育成」。生徒の主体性や自己決定力を重んじる校風が特徴です。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

福岡・2000万円台以下

※5号地より西方向に撮影。2026年4月撮影。
１７号地：173.65m²（61.30坪）3270万円（53.4万円/坪）
※擁壁部分の19.71m²が含まれます。
※掲載の区画図は図面を基に描き起こした完成予定図で実際とは異なる場合がございます。

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特徴ピックアップ

前道６ｍ以上 / 高台に立地 / 小学校徒歩10分以内 / 開発分譲地内 / 閑静な住宅地

物件詳細情報

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◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：0120-260-023

物件名	シンフォニーヒル城南つつみ【積水ハウス】
価格ヒント	2460万円～4380万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	建ぺい率：50％、60％（角地緩和適用区画16・18・19・27号地）/容積率：80％
販売区画数ヒント	8区画	総区画数ヒント	27区画
土地面積ヒント	166.77m²～206.02m²（50.44坪～62.32坪）	私道負担・道路ヒント	道路幅：5ｍ～6ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし
土地状況ヒント	未造成	造成完了時期ヒント	2025年12月完成済（４号地・５号地・16号地・17号地・18号地、他）、他
住所	福岡県福岡市城南区堤１-674番6(4号地）他 [ ■周辺環境 ]	交通	西鉄バス「片江営業所」歩5分～6分
関連リンク	【この会社の関連サイト】この物件のWEBページはこちら積水ハウスの不動産分譲ナビ福岡県積水ハウスの戸建住宅積水ハウスの企業情報
不動産会社ガイド	会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。積水ハウス
お問い合せ先	積水ハウス株式会社 TEL：0120-260-023 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	営業時間：9:00~18:00/定休日：火曜・水曜・祝日

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区画図

※掲載の区画図は図面を基に描き起こした完成予定図で実際とは異なる場合がございます。

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周辺環境

伸びやかなアクセスと、穏やかな住環境が響きあうまで710m 車で3分。片江営業所バス停（現地から330m～440m）、福大前駅（現地から1700ｍ～1710ｍ）、イオンスタイル笹丘（現地から2200ｍ～2310ｍ）、市立堤丘小学校（現地から310m～420m）
桜が咲く公園まで310m 徒歩4分。三尾池公園:現地から200m～310m。徒歩3分～4分。
バス利用で通勤・通学がスムーズまで440m 徒歩6分。堤I.C外回り（現地から650ｍ～710ｍ）、福大前駅（現地から1700ｍ～1710ｍ）、イオンスタイル笹丘（現地から2200ｍ～2310ｍ）、市立堤丘小学校（現地から310m～420m）
堤丘小学校まで420m 徒歩6分。学校は小高い丘の上にあり、通学路・校内ともに見通しが良い立地。運動会や行事は地域と一体で実施されることが多く、地元とのつながりを大切にした学校文化があります。
長尾中学校まで1210m 徒歩16分。学校教育目標は「自分で考え、判断し、行動できる生徒の育成」。生徒の主体性や自己決定力を重んじる校風が特徴です。
サニー堤店まで620m 徒歩8分。バス停が目の前のスーパーで年中無休・24時間営業です。早朝や深夜の買い物にも対応可能でコンビニ代替として使われることも多いです。
西鉄バス「片江営業所」バス停まで440m 徒歩6分。西鉄バス運行で、天神・博多駅・福大病院・西新方面への系統が発着し、主に64番（博多駅）、13番（天神）、16番（博多駅）、94番（西新）などが利用可能です。
三尾池公園まで310m 徒歩4分。春には桜が咲き、お花見スポットとして親しまれています。フェンスに囲まれた広い多目的広場があり、キャッチボール・サッカー・ゲートボール他、利用可能。

その他環境

伸びやかなアクセスと、穏やかな住環境が響きあう：徒歩9分（710ｍ）
公園

桜が咲く公園：徒歩4分（310ｍ）
その他環境

バス利用で通勤・通学がスムーズ：徒歩6分（440ｍ）
小学校

堤丘小学校：徒歩6分（420ｍ）
中学校

長尾中学校：徒歩16分（1210ｍ）
スーパー

サニー堤店：徒歩8分（620ｍ）
その他環境

西鉄バス「片江営業所」バス停：徒歩6分（440ｍ）
公園

三尾池公園：徒歩4分（310ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

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分譲地周辺の比較的狭い道路を通りますのでご来場の際はご注意ください。

交通アクセス図

路線図

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◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

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