『VISIO創業40周年CP 詳細はプレゼント情報へ』建築条件なし売地
■建築条件なし売地のため、お好きなハウスメーカー・工務店で理想の住まいを実現できます。ご家族のライフスタイルや将来設計に合わせた自由度の高い家づくりが可能です。
■敷地は約34.5坪を確保。前面道路は約4.0mの公道に接しており、お車の出し入れもしやすい整った住環境です。全1区画のため、希少性の高い分譲地となっています。
■周辺は落ち着いた住宅街が広がり、毎日の暮らしに必要な生活施設が身近に揃っています。三山小学校徒歩8分、三田中学校徒歩9分、ヤオコー徒歩3分、志村医院徒歩4分、幼稚園や公園も徒歩圏内に揃い、子育て世帯にも嬉しい住環境です。
■建築条件なし売地ならではの自由なプランニングが可能です。開放感も感じられる現地は、陽当たりや周辺環境も現地でぜひご確認ください。理想の住まいづくりを叶える一画です。
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■前面道路は交通量も比較的少なく、落ち着いた街並みが広がる住環境です。現地周辺は閑静な住宅街となっており、小さなお子様がいるご家庭にもおすすめできる立地です。
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■現地は整形地に近く、建物配置や駐車スペースなども計画しやすい敷地形状です。周辺は落ち着いた住宅街が広がり、穏やかな住環境の中で快適な新生活を始められます。
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土地価格2650万円、土地面積114.3m2 【当社限定】新築建売でも10年間の住宅設備延長保証「グラン・ワランティ」が無料付帯！
メーカー保証終了後も同等の無償修理をサポート。他社では実現できない特別な安心を。 -
【創業40周年CP】対象の新築戸建ご成約で総支払額から50万円OFF！新生活のスタートをお得に応援。条件あり・詳細はスタッフまで。2026年8月31日まで。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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■施工例
スクエアフォルムに片流れ屋根の組み合わせが洗練された印象の一邸。 |
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～21:00
◆柔軟なご案内対応◆
ご来社はもちろん、物件現地・最寄駅でのお待ち合わせや、ご自宅・駅までの送迎にも対応可能です。ご希望のスタイルで無理なくご見学いただけます。周辺環境や類似物件のご案内も承ります
◆ご見学の目安時間◆
・物件内覧（1棟）：15～30分
・周辺環境のご案内：10～20分
・類似物件見学：30分～
・資金計画・ローン相談：15～30分
→全体で1～2時間程度。短時間のご案内や「相談だけ」のご来店も歓迎です
ご都合・ご希望に合わせて柔軟に対応いたします
◆資金・住宅ローン相談無料◆
住宅ローンに不安がある方もご安心ください
ライフプランに沿った無理のない返済計画をご提案します
ボーナス返済・繰上返済・返済期間・団信・金利タイプ（固定／変動）なども丁寧に解説
ペアローンや収入合算のメリット・注意点、金融機関ごとの違いも比較可能です
書類準備から事前審査まで、スタッフがしっかりとサポート
ローン以外にも、諸費用や税制優遇のご相談も可能です
◆当社の強み◆
・新築・中古・土地・注文住宅まで幅広く対応
・船橋・市川・習志野・八千代を中心に、地域密着で40年以上！
・年間販売実績300棟以上（2024年グループ全体）
・ネットやチラシに掲載されていない非公開物件も多数ご紹介可能！
経験豊富なスタッフが、ご希望に合った住まい探しをサポート！
◆ご家族連れも安心◆
キッズスペース＆無料駐車場完備。小さなお子様連れでも安心してご来場いただけます
◆こんな方におすすめ◆
・住宅購入が初めてで不安な方
・情報収集中の方
・他社での提案に不安を感じた方
・将来の準備を始めたい方
お気軽にご相談ください！
資料請求・見学予約はお気軽に♪
【お問合せ：047-429-8330】
物件詳細情報
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価格
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2650万円 [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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60％・200％ |
|---|---|---|---|
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販売区画数
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1区画 |
総区画数
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土地面積
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114.3m2（34.57坪）（登記） |
私道負担・道路
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共有持分1.13m2×（1／1）、北東4ｍ幅（接道幅7.1ｍ） |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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- |
| 住所 |
千葉県船橋市三山７ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ総武線「津田沼」バス13分三山入口歩3分
京成本線「京成大久保」歩22分
京成本線「実籾」歩33分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
TEL：047-411-7106 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：千葉県知事（1）第018158号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：第一・第三火曜日、水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
パンフレットプレゼント。 |
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周辺環境
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駅京成本線「京成大久保」駅：徒歩22分（1700ｍ）
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駅JR総武線「津田沼」駅：徒歩48分（3800ｍ）
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小学校三山小学校：徒歩8分（600ｍ）
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コンビニファミリーマート船橋三山八丁目店：徒歩8分（579ｍ）
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コンビニセブンイレブン三山店：徒歩11分（839ｍ）
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ドラッグストアサンドラッグ東習志野店：徒歩10分（758ｍ）
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ドラッグストアくすりの福太郎大久保ゆうロード店：徒歩21分（1615ｍ）
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ドラッグストアウエルシア船橋田喜野井店：徒歩19分（1459ｍ）
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ホームセンターヤマダデンキテックランド船橋店：徒歩12分（900ｍ）
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ホームセンターコジマ×ビックカメラ習志野店：徒歩12分（951ｍ）
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ホームセンターロイヤルホームセンター習志野：徒歩19分（1475ｍ）
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幼稚園・保育園すずらん幼稚園：徒歩11分（852ｍ）
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幼稚園・保育園習志野市立大久保こども園：徒歩11分（871ｍ）
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幼稚園・保育園船橋市立三山保育園：徒歩11分（818ｍ）
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病院社会福祉法人恩賜財団済生会千葉県済生会習志野病院：徒歩22分（1715ｍ）
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郵便局船橋三山郵便局：徒歩10分（726ｍ）
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郵便局東習志野郵便局：徒歩16分（1240ｍ）
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郵便局習志野大久保東郵便局：徒歩20分（1558ｍ）
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図書館東邦大学習志野メディアセンター図書館：徒歩18分（1412ｍ）
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図書館日本大学生産工学部図書館：徒歩16分（1271ｍ）
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銀行ゆうちょ銀行さいたま支店日本大学生産工学部内出張所：徒歩15分（1182ｍ）
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銀行千葉興業銀行習志野支店：徒歩17分（1296ｍ）
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銀行ゆうちょ銀行さいたま支店マックスバリュ東習志野店内出張所：徒歩23分（1774ｍ）
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公園実籾自然公園：徒歩17分（1312ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／9:00～21:00 ◆柔軟なご案内対応◆ ご来社はもちろん、物件現地・最寄駅でのお待ち合わせや、ご自宅・駅までの送迎にも対応可能です。ご希望のスタイルで無理なくご見学いただけます。周辺環境や類似物件のご案内も承ります ◆ご見学の目安時間◆ ・物件内覧（1棟）：15～30分 ・周辺環境のご案内：10～20分 ・類似物件見学：30分～ ・資金計画・ローン相談：15～30分 →全体で1～2時間程度。短時間のご案内や「相談だけ」のご来店も歓迎です ご都合・ご希望に合わせて柔軟に対応いたします ◆資金・住宅ローン相談無料◆ 住宅ローンに不安がある方もご安心ください ライフプランに沿った無理のない返済計画をご提案します ボーナス返済・繰上返済・返済期間・団信・金利タイプ（固定／変動）なども丁寧に解説 ペアローンや収入合算のメリット・注意点、金融機関ごとの違いも比較可能です 書類準備から事前審査まで、スタッフがしっかりとサポート ローン以外にも、諸費用や税制優遇のご相談も可能です ◆当社の強み◆ ・新築・中古・土地・注文住宅まで幅広く対応 ・船橋・市川・習志野・八千代を中心に、地域密着で40年以上！ ・年間販売実績300棟以上（2024年グループ全体） ・ネットやチラシに掲載されていない非公開物件も多数ご紹介可能！ 経験豊富なスタッフが、ご希望に合った住まい探しをサポート！ ◆ご家族連れも安心◆ キッズスペース＆無料駐車場完備。小さなお子様連れでも安心してご来場いただけます ◆こんな方におすすめ◆ ・住宅購入が初めてで不安な方 ・情報収集中の方 ・他社での提案に不安を感じた方 ・将来の準備を始めたい方 お気軽にご相談ください！ 資料請求・見学予約はお気軽に♪ 【お問合せ：047-429-8330】 |
|---|---|---|---|
所在地 |
千葉県船橋市三山７ | 交通 |
ＪＲ総武線「津田沼」バス13分三山入口歩3分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
- |
価格 |
2650万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
共有持分1.13m2×（1／1）、北東4ｍ幅（接道幅7.1ｍ） | 諸費用 |
- |
土地面積 |
114.3m2（34.57坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
- |
引き渡し時期 |
即引渡し可 | 地目 |
畑 |
用途地域 |
１種中高 | その他制限事項 |
セットバック：要1.13m2 |
その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||
住宅ローン情報
1号棟・土地m2・2650万円の場合
毎月（年１２回）６４，８９８円
価格2650万円、頭金0円、借入額2650万円
年利(当社提携金融機関)0.83％ 変動金利 返済期間40年
- ■提携金融機関：千葉銀行をはじめ、京葉銀行・常陽銀行・JA・みずほ銀行・三菱UFJ銀行・三井住友銀行・三井住友信託銀行・ゆうちょ銀行・千葉興業銀行・中央労金・ARUHI・ファミリーライフサービス・ジェイモーゲージバンク・クレディセゾン・アプラスなど多数取扱い（順不同）
■融資条件
・融資限度：物件価格の100％以内（諸費用の借入にも対応）
・年収負担率：年収の40％まで
・返済期間：最長50年
・適用金利：2026年06月時点
・その他費用：別途必要
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：047-411-7106
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年7月2日 | 次回更新予定日 | 2026年7月10日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
F10005740
21162754
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
