■約５０坪
■間口約８．１ｍで駐車３台可能
■南西向き！
■更地渡し！
●前面道路幅員６ｍあるので、駐車しやすいです。
●平坦地
●学校、各種店舗が近いので、便利な地域です。
●建築条件なし。お好きな建築会社さんで建築できます
南西向きで日当たり良好。建物が建っていますが、売主様にて解体して更地にします。
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土地価格2750万円、土地面積165.47m2 ■５０坪
■間口約８．１ｍ
■南西向き
■道路幅員６ｍ
と好条件です。 -
南西向きで日当たり良好。建物が建っていますが、売主様にて解体して更地にします。
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南西向きで日当たり良好。建物が建っていますが、売主様にて解体して更地にします。
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前面道路の幅が約６ｍのため、駐車しやすいです。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
☆売主様にて建物解体し、更地にして引き渡します。 ☆敷地約５０坪、間口約８．１ｍ ☆南西向き ☆建築条件付ではありません。お好きなメーカーで建築できます。
●ライフラインは上下水道・都市ガス・電気になります。敷地内に上水道・下水道・ガス管引込あり。
【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【０．２ｍ～０．５ｍ未満の区域】。 ※浸水深は【０．２ｍ～０．５ｍ未満の区域】と【対象となる区域外】の微妙なところでしたので、弊社では【０．２ｍ～０．５ｍ未満の区域】と記載しております。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。
●液状化の可能性は【可能性 中】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。
物件詳細情報
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価格
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2750万円 [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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60％・200％ |
|---|---|---|---|
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販売区画数
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1区画 |
総区画数
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1区画 |
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土地面積
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165.47m2（50.05坪）（登記） |
私道負担・道路
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無、南西6ｍ幅（接道幅8.1ｍ） |
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土地状況
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古家有り更地渡し |
造成完了時期
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| 住所 |
愛知県豊明市西川町島原 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
名鉄バス「センター前」歩6分
名鉄名古屋本線「前後」歩29分
名鉄名古屋本線「豊明」歩26分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建 FP
弊社は豊明市で不動産をお探しのお客様より、「グレイス不動産に聞いてみよう。」とおっしゃていただける地元密着の会社です。新築戸建は弊社のホームページで建築中の写真など公開しております。ぜひご覧ください。
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【この物件について】
敷地約５０坪。南西向きの整形地です。高低差も少ないので、建築プランが組みやすいと思います。ご不明な点がございましたら、グレイス不動産までお声がけください。０５６２－９３－６９１０
【得意エリア】
豊明市 名古屋市緑区
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| お問い合せ先 |
TEL：0562-93-6910 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：愛知県知事（9）第015355号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：09:30～18:30 ／ 定休日：水曜日 |
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周辺環境
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ショッピングセンター無印良品豊明店：徒歩11分（864ｍ）
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ショッピングセンターワークマンプラス豊明店：徒歩26分（2045ｍ）
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ショッピングセンターパルネス：徒歩29分（2258ｍ）
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スーパーコノミヤ沓掛店：徒歩4分（313ｍ）
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スーパーフィールエクボスタイル豊明店：徒歩7分（516ｍ）
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スーパーオークワ豊明店：徒歩8分（621ｍ）
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コンビニローソン豊明三崎町店：徒歩7分（554ｍ）
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コンビニファミリーマート豊明西川町店：徒歩8分（623ｍ）
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ドラッグストアドラッグスギヤマ豊明店：徒歩8分（620ｍ）
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ドラッグストアスギドラッグ豊明寺池店：徒歩9分（693ｍ）
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ドラッグストアスギ薬局豊明三崎店：徒歩12分（959ｍ）
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ホームセンターエディオン豊明店：徒歩9分（675ｍ）
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中学校豊明市立豊明中学校：徒歩14分（1111ｍ）
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小学校豊明市立三崎小学校：徒歩12分（893ｍ）
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幼稚園・保育園中部保育園：徒歩12分（933ｍ）
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幼稚園・保育園青い鳥保育園：徒歩16分（1216ｍ）
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幼稚園・保育園幼保連携型認定双峰こども園リジョイス幼稚園：徒歩18分（1394ｍ）
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郵便局豊明吉池郵便局：徒歩14分（1048ｍ）
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郵便局豊明団地内郵便局：徒歩16分（1227ｍ）
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役所豊明市役所：徒歩10分（722ｍ）
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図書館豊明市立図書館：徒歩16分（1227ｍ）
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銀行碧海信用金庫豊明北支店：徒歩3分（230ｍ）
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銀行岡崎信用金庫豊明支店：徒歩7分（485ｍ）
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銀行JAあいち尾東豊明支店：徒歩6分（428ｍ）
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公園中央公園：徒歩7分（525ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 ☆売主様にて建物解体し、更地にして引き渡します。 ☆敷地約５０坪、間口約８．１ｍ ☆南西向き ☆建築条件付ではありません。お好きなメーカーで建築できます。 ●ライフラインは上下水道・都市ガス・電気になります。敷地内に上水道・下水道・ガス管引込あり。 【ハザードマップ情報】 水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、 ●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。 ●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【０．２ｍ～０．５ｍ未満の区域】。 ※浸水深は【０．２ｍ～０．５ｍ未満の区域】と【対象となる区域外】の微妙なところでしたので、弊社では【０．２ｍ～０．５ｍ未満の区域】と記載しております。 ●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。 ●液状化の可能性は【可能性 中】となっています。 豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
愛知県豊明市西川町島原 | 交通 |
名鉄バス「センター前」歩6分 名鉄名古屋本線「前後」歩29分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
1区画 |
価格 |
2750万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、南西6ｍ幅（接道幅8.1ｍ） | 諸費用 |
- |
土地面積 |
165.47m2（50.05坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
土地状況 |
古家有り更地渡し | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
- |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
山林 |
用途地域 |
１種中高 | その他制限事項 |
宅地造成工事規制区域 |
その他概要・特記事項 |
担当者：西浦 秀章、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0562-93-6910
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年6月30日 | 次回更新予定日 | 2026年7月8日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
21145190
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
