別府市の住宅・不動産情報検索結果

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2,726件

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土地

住所	沿線・駅	バス/徒歩
大分県別府市天満町	ＪＲ日豊本線/別府	－徒歩14分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 2850万円月々支払額： 6.8万円	602.28m²（182.18坪）	-

住所	沿線・駅	バス/徒歩
大分県別府市天満町	ＪＲ日豊本線/別府	－徒歩13分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 2850万円月々支払額： 6.8万円	土地面積： 602.28m²（182.18坪）（登記）建物面積： 164.25m²（49.68坪）（登記）間取り： 6LDK+S（納戸）	1987年4月

住所	沿線・駅	バス/徒歩
大分県別府市西野口町2905番14	ＪＲ日豊本線/別府	－徒歩10分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 2820万円月々支払額： 6.73万円	219.37m²（66.35坪）	-

住所	沿線・駅	バス/徒歩
大分県別府市山の手町	ＪＲ日豊本線/別府	－徒歩18分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 3080万円月々支払額： 7.35万円	専有面積： 71.46m² 間取り： 2LDK	2019年7月

住所	沿線・駅	バス/徒歩
大分県別府市山の手町	ＪＲ日豊本線/別府	－徒歩20分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 3280万円月々支払額： 7.83万円	専有面積： 71.46m²（21.61坪）（壁芯）間取り： 3LDK	2020年7月

住所	沿線・駅	バス/徒歩
大分県別府市上野口町	ＪＲ日豊本線/別府	－徒歩22分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 680万円月々支払額： 1.62万円	専有面積： 73.98m²（壁芯）間取り： 4LDK	1986年2月

住所	沿線・駅	バス/徒歩
大分県別府市上野口町	ＪＲ日豊本線/別府	－徒歩23分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 980万円月々支払額： 2.34万円	専有面積： 77.76m²（23.52坪）（壁芯）間取り： 4DK	1986年2月

住所	沿線・駅	バス/徒歩
大分県別府市上野口町27番41号	ＪＲ日豊本線/別府	－徒歩22分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 780万円月々支払額： 1.86万円	専有面積： 73.98m²（22.37坪）間取り： 4DK	1986年2月

住所	沿線・駅	バス/徒歩
大分県別府市天満町1600番2	ＪＲ日豊本線/別府	－徒歩18分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 850万円月々支払額： 2.03万円	土地面積： 82.64m²（24.99坪）（登記）建物面積： 138.51m²（41.89坪）（登記）間取り： 5K+2S（納戸）	1975年2月

住所	沿線・駅	バス/徒歩
大分県別府市上野口町	ＪＲ日豊本線/別府	－徒歩22分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 1980万円月々支払額： 4.72万円	土地面積： 142.94m²（43.23坪）（登記）建物面積： 122.92m²（37.18坪）間取り： 1LDK	2004年9月

住所	沿線・駅	バス/徒歩
大分県別府市上野口町30-50	ＪＲ日豊本線/別府	－徒歩24分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 980万円月々支払額： 2.34万円	155.64m²（登記）	-

住所	沿線・駅	バス/徒歩
大分県別府市青山町	ＪＲ日豊本線/別府	－徒歩14分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 3480万円月々支払額： 8.3万円	土地面積： 175.74m²（登記）建物面積： 122.15m²（登記）間取り： 2LDK	2006年8月

住所	沿線・駅	バス/徒歩
大分県別府市上野口町30番50号	大分交通/朝日橋	－徒歩4分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 980万円月々支払額： 2.34万円	155.64m²（47.08坪）（登記）	-

住所	沿線・駅	バス/徒歩
大分県別府市上野口町	ＪＲ日豊本線/別府	－徒歩27分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 980万円月々支払額： 2.34万円	155.64m²（47.08坪）（登記）	-

住所	沿線・駅	バス/徒歩
大分県別府市幸町	ＪＲ日豊本線/別府	－徒歩13分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 3480万円月々支払額： 8.3万円	専有面積： 85.14m²（25.75坪）（壁芯）間取り： 4LDK	2022年12月

住所	沿線・駅	バス/徒歩
大分県別府市幸町	ＪＲ日豊本線/別府	－徒歩9分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 2190万円月々支払額： 5.23万円	専有面積： 100.35m²（30.35坪）（壁芯）間取り： 4LDK	2007年10月

住所	沿線・駅	バス/徒歩
大分県別府市幸町	ＪＲ日豊本線/別府	－徒歩9分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 1750万円月々支払額： 4.18万円	専有面積： 82.91m²（壁芯）間取り： 3LDK+S（納戸）	2007年10月

住所	沿線・駅	バス/徒歩
大分県別府市上原町14組-2	亀の井バス/上原町	－徒歩8分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 800万円月々支払額： 1.91万円	264.95m²（80.14坪）	-

住所	沿線・駅	バス/徒歩
大分県別府市東荘園２-1518番249	ＪＲ日豊本線/別府	バス25分停歩1分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 4580万円月々支払額： 10.93万円	386.33m²（116.86坪）	-

住所	沿線・駅	バス/徒歩
大分県別府市石垣西２	大分交通/境川小学校前	－徒歩3分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 2460万円月々支払額： 5.87万円	334m²（101.03坪）（登記）	-

住所	沿線・駅	バス/徒歩
大分県別府市上田の湯町15番1号	ＪＲ日豊本線/別府	－徒歩5分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 2800万円月々支払額： 6.68万円	専有面積： 69.96m²（21.16坪）間取り： 3LDK	2018年8月

住所	沿線・駅	バス/徒歩
大分県別府市上田の湯町	ＪＲ日豊本線/別府	－徒歩7分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 2800万円月々支払額： 6.68万円	専有面積： 69.96m²（壁芯）間取り： 3LDK	2018年8月

住所	沿線・駅	バス/徒歩
大分県別府市山の手町	亀の井バス/明豊キャンパス前	－徒歩5分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 1690万円月々支払額： 4.03万円	土地面積： 186.42m²（登記）建物面積： 147.41m²（登記）間取り： 3LDK	1982年10月

住所	沿線・駅	バス/徒歩
大分県別府市山の手町29番1	ＪＲ日豊本線/別府	－徒歩21分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 1690万円月々支払額： 4.03万円	186.42m²（56.39坪）	-

住所	沿線・駅	バス/徒歩
大分県別府市山の手町	亀の井バス/明豊キャンパス前	－徒歩5分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 1690万円月々支払額： 4.03万円	186.42m²（56.39坪）（登記）	-

別府市のSUUMO掲載の価格帯情報

・SUUMOに掲載された物件価格を集計した情報を表示しています。

・各駅から徒歩15分以内の物件を対象に集計しています。

・現在掲載中物件の金額・賃料とは異なる場合があります。

別府市のSUUMO掲載の賃貸物件価格帯

ＪＲ日豊本線のSUUMO掲載の掲載価格帯

亀川駅	別府大学駅	別府駅	東別府駅
3.5〜 5.6万円	2.9〜 4.2万円	3.7〜 5.8万円	3.9〜 6.2万円

集計期間：2025年10月01日〜2025年12月31日

別府市のSUUMO掲載の中古マンション価格帯

ＪＲ日豊本線のSUUMO掲載の掲載価格帯

亀川駅	別府大学駅	別府駅	東別府駅
		1,580〜 3,580万円

集計期間：2025年10月01日〜2025年12月31日

別府市のSUUMO掲載の中古戸建て価格帯

ＪＲ日豊本線のSUUMO掲載の掲載価格帯

亀川駅	別府大学駅	別府駅	東別府駅
597〜 1,807万円

集計期間：2025年10月01日〜2025年12月31日

別府市のSUUMO掲載の土地価格帯

ＪＲ日豊本線のSUUMO掲載の掲載価格帯

亀川駅	別府大学駅	別府駅	東別府駅
	715〜 1,345万円

集計期間：2025年10月01日〜2025年12月31日

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地域情報

別府市の住宅・不動産事情

別府市の賃貸事情

別府市は賃貸物件の選択肢が豊富で、特に石垣東、石垣西、亀川中央町、幸町、亀川浜田町などが賃貸物件の多い地域となっています。具体的には、石垣東には249件、石垣西には232件、亀川中央町には167件、幸町には121件、亀川浜田町には94件の物件があり、選択肢が豊富です。
駅周辺の物件については、別府駅には1258件、別府大学駅には1247件、亀川駅には604件、東別府駅には287件の物件があり、選択肢が豊富です。
間取り別に見ると、ワンルームは84件、1K/1DKは1010件、1LDK/2K/2DKは666件、2LDK/3K/3DKは493件、3LDK/4K以上は92件の物件があり、選択肢が豊富です。間取り別家賃の相場は、マンションのワンルームが3.8万円、1K/1DKが3.9万円、1LDK/2K/2DKが5.5万円、2LDK/3K/3DKが5.6万円、3LDK/4K以上が6.3万円、アパートのワンルームが3.4万円、1K/1DKが3.5万円、1LDK/2K/2DKが5.3万円、2LDK/3K/3DKが5.7万円、3LDK/4K以上が6.8万円です。

別府市の中古マンション事情

別府市では、石垣東、石垣西、亀川中央町、幸町、亀川浜田町などで中古マンションが見つかります。特に石垣東には265件、石垣西には232件、亀川中央町には167件、幸町には124件、亀川浜田町には94件の物件があります。
駅周辺では、別府駅に1301件、別府大学駅に1264件、亀川駅に608件、東別府駅に295件の物件があります。
専有面積別に見ると、40~60m²の物件が8件、60~80m²の物件が30件、80~100m²の物件が13件、100m²以上の物件が11件あります。
間取り別に見ると、シングル・ＤＩＮＫＳ向け（ワンルーム/1K/1DK/1LDK/2K/2DK/2LDK）が22件、ファミリー向け（3K/3DK/3LDK/4K/4DK/4LDK/5K以上）が44件あります。
価格帯では、例えば別府駅周辺の60~80m²の物件は2100万円から3550万円となっています。

別府市の新築一戸建て事情

別府市の新築一戸建ては全体で47件が提供されています。
価格帯は2000万円～3000万円の物件が24件、3000万円～4000万円の物件が13件、4000万円～5000万円の物件が1件あります。
土地面積別に見ると80m²未満の物件が0件、80~110m²の物件が1件、110~140m²の物件が0件、140m²以上の物件が37件あります。

別府市の中古一戸建て事情

別府市の中古一戸建ては全体で121件が提供されています。
価格帯は2000万円以下の物件が80件、2000万円～3000万円の物件が21件、3000万円～4000万円の物件が8件、4000万円～5000万円の物件が6件、5000万円～6000万円の物件が2件、6000万円～7000万円の物件が1件、7000万円～1億円の物件が1件、1億円以上の物件が2件と、幅広い価格帯の物件が揃っています。
土地面積別に見ると80m²未満の物件が1件、80~110m²の物件が11件、110~140m²の物件が7件、140m²以上の物件が102件と、選択肢が豊富です。

別府市の土地事情

別府市内の土地（宅地・分譲地・売地）は156件あり、別府市全体の坪単価は16万円です。
坪単価価格の前年比は100.6%になっています。
土地面積ごとの件数は、100m²未満が5件、140m²未満~100m²以上が12件、140m²以上が139件あります。

・「SUUMO」に登録されている掲載物件数や賃料・購入価格情報を独自のロジックによって要約しています。
・現在掲載中物件の金額とは異なる場合がありと、その正確性について保証するものではありません。
・集計期間：物件数は2026年03月時点。
・賃貸の間取り別家賃相場は2026年01月時点。
・中古マンションの専有面積ごと価格帯は2025年01月~2025年12月。
・中古マンションの専有面積ごとの物件数は2026年03月時点。
・新築一戸建ての土地面積ごとの物件数は2026年03月時点。
・中古一戸建ての土地面積ごとの物件数は2026年03月時点。
・土地事情の坪単価価格前年比は2026年02月時点。

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