築後未入居◆「梅田」駅徒歩約3分◆リノベーション仕様に施工済。
一部Renovation済。グレージュを基調に、程よい光沢感とマットゴールドのアクセントをあしらった、気品漂う上質な室内空間。
ダイナミックパノラマウィンドウから広がる眺望が、都心居住ならではの開放感を演出します。
梅田の中心を暮らしの舞台に、利便性と快適性を兼ね備えた都市生活を叶えます。
【Renovation内容】
・キッチンカップボード新設
・LDアクセントクロス／玄関タイル調クロス
・高性能エアコン／シーリングライト
・WIC／SIC付きで収納力も充実
【充実の設備内容】
・対面フラットカウンター
・人造石カウンタートップ
・生ゴミディスポーザー
・ローシルエットタンクトイレ
2LDK、価格1億1480万円、専有面積66.94m2、バルコニー面積9.78m2 全居室南向きの開口部があるので、日当たり風通し良好の間取り
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キッチン
グレージュを基調とした上品なキッチン。カップボードを備え、デザイン性と使い勝手を両立しました。 -
LDK 約15.8帖
アクセントクロスの淡い大理石調が魅せる、洗練されたリビング。ライトが高級感を醸し出す。 -
洋室（2） 約5.5帖
森林柄のアクセントクロスが映える洋室。 -
洋室（1） 約6.6帖
シルバーゴールドの有機的なアクセントクロス。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
◇現地案内 随時ご予約受付中◇
現地には、スタッフは常駐しておりませんので、ご見学希望の方は、事前にご連絡いただけますよう宜しくお願い致します。
※連絡が繋がらない場合は、柳原携帯070-6459-4702までお問合せくださいますよう宜しくお願い致します。
【ローン相談】
住宅ローンに詳しい経験豊富なスタッフが対応させていただきます。
物件金額や諸経費についてお気軽にご相談くださいませ。
〔メリット〕
・「借りられる額」がわかり物件選びの無駄がなくなる
・人気物件でも「第一交渉順位」を確保しやすい
【リフォーム・リノベーション】
室内で気になる部分があれば、間取り変更することも可能です。
また、リノベーションでこだわりが詰まったお部屋にすることもできます♪
【売却相談・査定】
お持ちのご自宅などの不動産を簡易査定し、購入金額にあてていただくこともできます。
まずはお気軽にご相談下さいませ。
【当物件以外の案内も可能です】
「他の募集中物件も見てみたい…」との声にもお答えできます。
ご一緒にぴったりな物件を探しましょう♪
【お車での送迎も行っております】
お客様のお家・現地・お近くの目印になるお店などなど、ご指定の場所まで向かわせて頂きますのでお気軽にご連絡下さいませ！
物件詳細情報
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物件名
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梅田ガーデンレジデンス | ||
|---|---|---|---|
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価格
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1億1480万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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2LDK |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
|
584戸 |
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専有面積
|
66.94m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：9.78m2 |
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所在階/構造・階建
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11階/RC56階地下1階建一部鉄骨 |
完成時期（築年月）
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2022年3月 |
| 住所 |
大阪府大阪市北区曾根崎２-15-16 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄谷町線「東梅田」歩2分
地下鉄御堂筋線「梅田」歩3分
ＪＲ大阪環状線「大阪」歩5分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
カンパニートラストの柳原と申します。新築物件から他物件のご紹介も可能です。また、必要とあらば、リフォーム、ローン等資金計画についてもご提案させていただきますので、お気軽にご相談くださいませ。
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【この物件について】
築後未入居。カップボード設置およびアクセントクロス・タイルも入れて上品仕様に。
【得意エリア】
北摂・大阪市内・堺市
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-777243 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：大阪府知事（3）第056036号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：水曜・木曜(祝日除く) |
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周辺環境
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コンビニセブンイレブン大阪曽根崎2丁目店：徒歩1分（25ｍ）
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スーパー成城石井Whityうめだ店：徒歩3分（220ｍ）
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ショッピングセンター阪神梅田本店：徒歩6分（450ｍ）
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ショッピングセンター阪急うめだ本店：徒歩4分（300ｍ）
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ショッピングセンター大丸梅田店：徒歩7分（500ｍ）
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ショッピングセンタールクア大阪：徒歩9分（700ｍ）
周辺施設
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
梅田ガーデンレジデンス 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～18:00 ◇現地案内 随時ご予約受付中◇ 現地には、スタッフは常駐しておりませんので、ご見学希望の方は、事前にご連絡いただけますよう宜しくお願い致します。 ※連絡が繋がらない場合は、柳原携帯070-6459-4702までお問合せくださいますよう宜しくお願い致します。 【ローン相談】 住宅ローンに詳しい経験豊富なスタッフが対応させていただきます。 物件金額や諸経費についてお気軽にご相談くださいませ。 〔メリット〕 ・「借りられる額」がわかり物件選びの無駄がなくなる ・人気物件でも「第一交渉順位」を確保しやすい 【リフォーム・リノベーション】 室内で気になる部分があれば、間取り変更することも可能です。 また、リノベーションでこだわりが詰まったお部屋にすることもできます♪ 【売却相談・査定】 お持ちのご自宅などの不動産を簡易査定し、購入金額にあてていただくこともできます。 まずはお気軽にご相談下さいませ。 【当物件以外の案内も可能です】 「他の募集中物件も見てみたい…」との声にもお答えできます。 ご一緒にぴったりな物件を探しましょう♪ 【お車での送迎も行っております】 お客様のお家・現地・お近くの目印になるお店などなど、ご指定の場所まで向かわせて頂きますのでお気軽にご連絡下さいませ！ |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
1億1480万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
2万3675円／月（委託(常駐)） |
修繕積立金 |
1万3120円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
取引にかかる費用：【土地の権利形態等】 借地借家法第22条の規定による一般定期借地権（賃借権）存続75年、契約満了時、更地返還に代えて所有権状態にて現状有姿で賃貸人に無償譲渡。本定期借地権の更新及び再築等による賃貸借期間の延長不可。借地借家法第13条による建物買取請求不可。借地権の地代は令和7年4月1日を初回改定として、以降3年毎に改定有。一般定期借地権準共有持分譲渡代金は借地権設定対価であり返還されません。なお、本代金は売買代金に含む。敷金は期間満了時に返還（賃料30ヶ月分相当（無利息））。本敷金の返還請求権は、第三者に譲渡時に承継が必要。 | 間取り |
2LDK |
専有面積 |
66.94m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：9.78m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
2022年3月 |
所在階 |
11階 | 向き |
南 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | リフォーム |
2026年5月完了 内装リフォーム：壁 |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：柳原 宏哉 | ||
共通概要
所在地 |
大阪府大阪市北区曾根崎２-15-16 | 交通 |
地下鉄谷町線「東梅田」歩2分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
584戸 | 構造・階建て |
RC56階地下1階建一部鉄骨 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
商業 | 駐車場 |
敷地内（3万1000円～4万3000円／月） |
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-777243
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
(株)大林組 | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年9月17日 | 次回更新予定日 | 2026年9月25日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
21629072
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※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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