36階建33階部分◆角住戸◆LDK約25.0帖◆4WAYアクセス
●関連リンクの「パノラマ画像はこちらから」より室内の詳細をご覧頂けます
●交通アクセス
・大阪メトロ御堂筋線「中津」駅まで徒歩2分
・阪急神戸線/宝塚線「中津」駅まで徒歩5分
・阪急京都線/神戸線/宝塚線「大阪梅田」駅まで徒歩6分
●2025年９月築！コンシェルジュサービス付き、免震構造のタワーマンション
●全居室フローリング＋6帖以上の「3LDK」
●リビング・ダイニングの天井高は2.8m！
●浴室は1820サイズです
●各洋室にWIC有！玄関はSIC付き
●なにわ淀川花火大会の鑑賞が可能
●共用廊下に、個別宅配ボックス・トランクルームを備えています
●各住戸階にて、24時間ゴミ出し可能です
【現地外観写真】
大阪メトロ御堂筋線「中津」駅まで徒歩2分！地上36階建タワーマンション、33階部分の角住戸です。/2026年1月撮影
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3LDK、価格3億6800万円、専有面積110.34m2、バルコニー面積15.13m2 。洋室3部屋を配置しています。各洋室にWIC有！全居室フローリング＋6帖以上です。西向きのバルコニー＋北向きのサービスバルコニーを設けています。
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【リビング・ダイニング】
広さ約20.6帖＋北・西側の2面採光です。コーナー部分に、FIX窓を採用しています。/2026年1月撮影 -
【キッチン】
開き戸より、バルコニーへ出入り可能です。背面に、食品庫を設けています。/2026年1月撮影 -
【バルコニー】
キッチンと洋室(1)(3)に面しています。手すり壁はパネルタイプです。/2026年1月撮影
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0800-1000994
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物件名
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ザ・パークハウス 大阪梅田タワー | ||
|---|---|---|---|
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価格
|
3億6800万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
173戸 |
|
専有面積
|
110.34m2（33.37坪）（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：15.13m2 |
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所在階/構造・階建
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33階/RC36階建 |
完成時期（築年月）
|
2025年9月 |
| 住所 |
大阪府大阪市北区中津１ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄御堂筋線「中津」歩2分
阪急神戸線「中津」歩5分
阪急神戸線「大阪梅田」歩6分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
ご希望に合った物件がご提案できるように邁進いたしますので、どうぞよろしくお願いします。
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【この物件について】
「ご購入」や「ご売却」、「リフォーム」などの不動産の様々なご相談・ご要望に地域密着でサポート致します。資料請求・売却査定無料！お電話・ご来店お待ちしております。
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| お問い合せ先 |
TEL：0800-1000994 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（13）第002343号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：土曜・日曜・祝日 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0800-1000994
周辺環境
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幼稚園・保育園中津相愛幼稚園：徒歩4分（310ｍ）
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幼稚園・保育園茶屋中津保育園 ：徒歩7分（500ｍ）
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小学校中津小学校：徒歩8分（600ｍ）
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中学校大淀中学校：徒歩17分（1300ｍ）
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コンビニファミリーマート梅田中津店：徒歩2分（160ｍ）
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ショッピングセンターアーバンテラス茶屋町：徒歩5分（390ｍ）
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ショッピングセンターNU chayamachi ：徒歩7分（500ｍ）
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ショッピングセンターグランフロント大阪北館：徒歩9分（650ｍ）
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郵便局大阪中津郵便局：徒歩4分（290ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0800-1000994
ザ・パークハウス 大阪梅田タワー 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
3億6800万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
3万7960円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万5450円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
インターネット利用料：2101円／月 | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
110.34m2（33.37坪）（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：15.13m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
2025年9月 |
所在階 |
33階 | 向き |
西 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | リフォーム |
- |
その他制限事項 |
道路斜線制限、隣地斜線制限 ■個別宅配ボックス面積：0.42m2、トランクルーム面積0.38m2(専有面積に含む) ■室外機置場面積2.47m2 ■駐車場は車種制限有。駐車場空き状況は2025年12月現在のものです。都度お問い合わせください。 ■ペット飼育には規約制限がございます。 ■登記簿上の一棟の建物の構造は、鉄筋コンクリート造陸屋根34階建です。■VR内の家具はCGです。 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：三好 正高 | ||
共通概要
所在地 |
大阪府大阪市北区中津１ | 交通 |
地下鉄御堂筋線「中津」歩2分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
173戸 | 構造・階建て |
RC36階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
商業 | 駐車場 |
敷地内（3万8000円～4万1000円／月） |
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0800-1000994
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
株式会社熊谷組 | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年6月29日 | 次回更新予定日 | 2026年7月7日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0800-1000994
B02797-000054
20362490
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※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
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※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
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