ハイムスイート川崎小島新田の詳細情報【SUUMO(スーモ)新築マンション】新築分譲マンション・分譲マンション（築1年以上の未入居物件を含む）購入をサポートする物件情報サイト
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ハイムスイート川崎小島新田の詳細情報【SUUMO(スーモ)新築マンション】新築分譲マンション・分譲マンション（築1年以上の未入居物件を含む）購入をサポートする物件情報サイト
【即入居可（諸手続き完了後）】【3LDK 3900万円台～/4LDK 4900万円台～(予定)】月々支払い6万円台～（頭金8万円、ボーナス時加算額5万円台)(予定)「川崎」駅生活圏。駐車場設置率約80％、平置駐車場中心。敷地内駐車場使用料月額900円～。全266邸
■使用料月額900円～の敷地内駐車場など、大規模物件ならではのゆとりのランドプラン、充実の共用施設
「川崎」駅周辺が生活圏となる利便性の高い立地に完成した〈ハイムスイート川崎小島新田〉は、積水化学グループのインフラ製品を用い、暮らしを“快適・安全”にする「SMART」、万が一に備えた技術で“安心”を支える｢RESILIENCE｣を追求した全266邸。約9900m2の広大な敷地には、設置率80％の駐車場、緑に囲まれた中庭、パーティルーム・ゲストルーム・テレワークに使える共用施設（※2）などが用意され、豊かな暮らしがかないます。また、断熱性能を高め、大幅な省エネを実現する「ZEH-M Oriented」も取得。お財布にやさしい住まいです。
■選択肢が広がる多彩なプラン。屋外用防雨型コンセントや立水栓付の専用庭付プランも用意
3LDK～4LDK・全71タイプの多彩なプランが用意されているので、希望の間取りが見つかりそうです。「専用平置駐車場付プラン」や「専用庭＋専用自転車置場付プラン」もあり、アクティブな家族にもおすすめです。さらに、(1)換気に便利な玄関ドア横の「小窓」、(2)LDとの一体感を高めた「フレタスキッチン」、(3)大容量「収納」、(4)開閉によって間取りを変えられる「ウォールドア」、(5)開放的な空間を実現する「LD天井高最大約2.4m」「高さ約2.2mのハイサッシ（※5）」「奥行き約1.9mのバルコニー」など、開放感や機能性を高める設計も特長です。
間取り：3LDK+N+2WIC ／ 専有面積：72.54m2
※WIC：ウォークインクロゼット N：納戸
※家具・照明・調度品・エアコン・備品等は販売価格には含まれておりません。また、写真にはオプション等有償商品（申込期限有）も含まれており、形状・仕上等が異なりますので予めご了承ください。
■通風・採光、開放感に優れた空間設計
天井高約2.4m、サッシ高約2.2m（※a）を確保し、柱型を室外に出した「アウトフレーム工法（※a）」、小梁のない空間を生み出す「KHスラブ工法」や「壁内蔵梁」を採用。伸びやかな住空間を実現しました。玄関には小窓が設けられているため、住戸全体に空気が流れ、心地よく暮らせます。さらに、バルコニー奥行きは約1.9m。隣戸との戸境にはプライバシーに配慮したハイパーテーションも採用しています。
■可変性の高いプラン
リビング・ダイニングと洋室(3)の間には「ウォールドア」を採用。開閉によって、部屋を広げたり仕切ったりでき、生活シーンによって空間をフレキシブルに使えます。
■家事を効率よくこなし、家族との時間をゆったり過ごす工夫がいっぱい
長谷工コーポレーションとタカラスタンダードが共同開発した新発想の「フレタスキッチン」を採用。リビング・ダイニングとの一体感が高められているので、家族と会話したり、子どもの勉強を見ながら家事がしやすく、デザイン性にも優れています。さらに「食器洗い乾燥機」など、高品質な設備も標準装備されているため、作業の時短にもつながります。このほか、収納力とデザイン性にこだわったオリジナルの洗面化粧台、掃除がしやすい浴室、物がスッキリ収納できるリネン庫やランドリー吊戸棚など、見どころがいっぱい。使いやすさをモデルルームでご確認ください。
■家での時間にゆとりをもたらす、空間を無駄なく活用した機能的なプラン
モデルルームA14タイプは、72.54m2・3LDK。全居室5畳以上のゆとりを確保し、2つのウォークインクロゼットや納戸、2連のクロゼット、廊下の物入、リネン庫、洗濯機置場やトイレの吊戸棚など収納も豊富に備えています。納戸にはコンセントが設置され、お掃除ロボット置場として活用できます。さらに、リビング・ダイニングの一角には、在宅ワークにも便利な「ライブラリースペース」も設置。食卓でパソコンや書類を広げなくて済むので、小さな子どもがいる家庭にも安心です。家で過ごすことが増えたご家族にも嬉しいプランです。
■｢東京｣駅へ39～46分（注1）。軽快なアクセス×高い利便性を享受
現地から徒歩13分の京急大師線始発駅「小島新田」駅より｢京急川崎｣駅へ10分（注1）。徒歩3分の「塩浜営業所前」バス停より「川崎駅」へ豊富なバス便もあり、「川崎」駅周辺を生活圏とした便利で華やぎのある暮らしが楽しめます。また、現地周辺には「コストコホールセール 川崎倉庫店」をはじめとした商業施設（※8）も充実。徒歩6分の「川崎市立四谷小学校」など、徒歩圏に保育園・幼稚園・小学校・中学校・公園（※9）が揃い、子育てしやすい環境です。さらに、羽田空港第3ターミナルに直結した「羽田エアポートガーデン」も身近に。空港へのアクセスも良好です。
| 物件への交通 | (1)京急大師線「小島新田」駅徒歩13分 (2)JR東海道本線・京浜東北線・南武線「川崎」駅バス約17分～20分、「塩浜営業所前」バス停徒歩3分 (3)京急本線・京急大師線「京急川崎」駅バス約17分～20分、「塩浜営業所前」バス停徒歩3分 |
|---|
交通アクセス図（注1）
※Yahoo!路線情報調べ（2024年6月版）。所要時間は、平日の通勤時間帯（午前7時～午前9時）、日中時間帯（午前11時～午後2時）のうち、最短～最長所要時間にて算定したもので、時間帯により異なります。また、乗り換え・待ち時間を含みます。ダイヤの改正等により変更となる場合がございます。
バスアクセス図
※掲載のマップは実際とは多少異なり、省略されている地形、道路等があります。※方位は若干の差異を生じる場合があります。※徒歩3分の「塩浜営業所前」バス停から「川崎駅」へのバス時刻表（平日朝6～8時台）※ジョルダン調べ（2024年11月現在）※所要時間は交通状況により変動する場合がございます。
カーアクセス図 ※大師I.C.／約1.8km
※自動車分数表示については日中平常時の実測によるもので、交通状況により異なります。※掲載の交通図は実際とは多少異なり、省略されている道路等があります。※掲載の情報は2024年7月時点のものです。
現地案内図
※掲載のマップは実際とは多少異なり、省略されている地形、道路等があります。※方位は若干の差異を生じる場合があります。
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※1:掲載の竣工写真は2026年3月に撮影したものに一部画像処理を施しており、実際とは多少異なります。
※2:各共用施設のご利用には事前予約の必要や使用細則等の各種制限がございます。一部有料の施設がございます。詳しくは係員にお尋ねください。
※3:掲載の完成予想CGは計画段階の図面を基に描いたもので、実際とは多少異なります。尚、植栽は実際に植樹する樹形、枝ぶり、葉や花の色合いとは異なる場合があり、特定の季節の状況を示すものではありません。また、竣工時に完成予想CG程度には成長しておりません。予めご了承ください。施工上やむをえない変更が生じた場合は建物竣工時の状態を優先します。
※4:大きさ、頭数、種類等、管理規約による制限があります。
※5: バルコニー・テラス側。
※6:メインエントランスより計測。
※7:サブエントランスより計測。
※8:マルエツ 出来野店（徒歩10分／約760m（※6））、まいばすけっと 小島新田店（徒歩10分／約800m（※6））。
※9:だいしの里保育園（徒歩7分／約500m（※6））、川崎さくら幼稚園（徒歩11分／約840m（※5））、川崎市立四谷小学校（徒歩6分／約470m（※5））、川崎市立南大師中学校（徒歩8分／約610m（※5））、塩浜はなの木公園（徒歩1分／約20m（※5））。
※距離表示については地図上の道路距離を、徒歩分数表示については80mを1分として算出し、自動車分数表示については日中平常時の実測によるもので、交通状況により異なります。
※各施設の情報は2024年8月時点のもので内容が変更となる場合があります。各施設の営業時間、休館日は各施設にお問い合わせください。
※掲載の環境写真は2024年7月に撮影されたものです。
【画像についての注釈】
注1：※1：通勤時・日中時：10分（京急大師線利用）※2：通勤時：16分（京急大師線利用、「京急川崎」駅で京急本線特急に乗り換え）～20分（京急大師線利用、「京急川崎」駅で京急本線急行に乗り換え）※3：通勤時：22分（京急大師線利用、「京急川崎」駅で京急本線特急に乗り換え）～30分（京急大師線利用、「京急川崎」駅で京急本線に乗り換え、「神奈川新町」駅で京急本線特急に乗り換え）※4：通勤時：26分（京急大師線利用、「京急川崎」駅で京急本線特急に乗り換え）～34分（京急大師線利用、「京急川崎」駅で京急本線快特に乗り換え、「京急蒲田」駅で京急空港線急行に乗り換え）※5：通勤時：28分（京急大師線利用、「京急川崎」駅で京急本線特急に乗り換え）～38分（京急大師線利用、「京急川崎」駅で京急本線快特に乗り換え、「京急蒲田」駅で京急空港線急行に乗り換え）※6：通勤時：30分～35分（京急大師線利用、「京急川崎」駅で京急本線特急に乗り換え）※7：通勤時：33分～37分（京急大師線利用、「京急川崎」駅から「川崎」駅へ徒歩、「川崎」駅でJR南武線に乗り換え）※8：通勤時：35分～42分（京急大師線利用、「京急川崎」駅から「川崎」駅へ徒歩、「川崎」駅でJR東海道本線［上野東京ライン］に乗り換え）※9：通勤時：39分～46分（京急大師線利用、「京急川崎」駅から「川崎」駅へ徒歩、「川崎」駅でJR東海道本線［上野東京ライン］に乗り換え）※10：通勤時：47分～53分（京急大師線利用、「京急川崎」駅で京急本線特急に乗り換え、「品川」駅でJR山手線外回りに乗り換え）※11：通勤時：54分～60分（京急大師線利用、「京急川崎」駅で京急本線特急に乗り換え、「品川」駅でJR山手線外回りに乗り換え）
注2：掲載の敷地配置図は計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。尚、植栽は実際に植樹する樹形、枝ぶり、葉や花の色合いとは異なる場合があり、特定の季節の状況を示すものではありません。また、竣工時には図程度には成長しておりません。予めご了承ください。施工上やむをえない変更が生じた場合は建物竣工時の状況を優先します。方位は若干の差異を生じる場合がございます。
【モデルルーム見どころについての注釈】
※掲載のモデルルーム写真はA14タイプを撮影（2024年12月）したものに一部画像処理を施しており、実際とは多少異なります。タイプにより形状・仕上げ等が異なる場合があります。家具・照明・調度品・エアコン・備品等は販売価格には含まれておりません。また、写真にはオプション等有償商品も含まれており、形状・仕上等が異なりますので予めご了承ください。
「ハイムスイート川崎小島新田」
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：10:00～18:00
定休日：水・木曜日（祝日除く）
※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？ハイムスイート川崎小島新田の他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
モデルルーム見学は予約優先でのご案内になります。
ぜひ、お早めにご予約ください。
