リヴィエール門司港ファーストビュー（物件TOP）

3450万円～4680万円 (第2期)

3LDK | 79.63m²～87.81m² | ＪＲ鹿児島本線「門司港」歩10分

/ こちらは企業情報です

【ご来場予約受付中＜完全予約制＞】門司港エリアにワンフロア2邸・全戸角住戸マンション誕生。ZEH-M-Oriented取得。JR「門司港」駅徒歩10分（約800m）。「ハローデイ門司港店」徒歩2分（約155m）。全戸ガス衣類乾燥機「乾太くん」標準採用。

物件概要　第2期

所在地	福岡県北九州市門司区老松町1-6、1-28（地番）地図を見る
交通	ＪＲ鹿児島本線「門司港」歩10分	総戸数	26戸
間取り	3LDK	専有面積	79.63m²～87.81m²
価格	3450万円～4680万円
引渡可能時期	2025年9月

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SUUMOオリジナル取材レポート

「門司港」の景観を存分に愉しむ、先進のプライベートレジデンス

JR「門司港」駅より徒歩10分。街の個性と暮らしやすさが溶け合う立地に誕生する、1フロア2邸、全邸79m²以上の先進の住まいの魅力をご紹介します。

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こだわりの間取り

建物の特徴

JR「門司港」駅徒歩10分の立地に誕生。14階建て、1フロア2邸のプレミアムな住まい

【現地周辺空撮写真】
- 【エントランス完成予想CG】
- 【エントランスホール完成予想CG】

JR「門司港」駅より徒歩10分。「門司」の街の魅力や大型公園の緑の潤いを身近に感じるとともに、スーパーなどの生活利便施設も揃う立地に全26邸の＜リヴィエール門司港ファーストビュー＞が誕生します。JR「門司港」駅から自宅までは高低差が少なく快適なアプローチです。

建物は14階建て。シンプルかつ高級感のあるデザインを採用しており、ホテルライクなエントランスホールが穏やかな時間を演出します。

【外観】（完成予想CG）
【外観】（完成予想CG）
【ワンフロア2邸のプライベートレジデンス】（室内鳥観図）
【監視カメラ8台（セコムカメラ）による監視システム】都市居住の快適さは、確かな安全性と大きな安心があってこそ約束されます。「リヴィエール門司港ファーストビュー」では、住戸内だけにとどまらず、共用部にも各所に監視カメラを設置。不審者の侵入を録画し、住む方の安全を見守ります。（同仕様）

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モデルルームの詳細

室内の特徴

モデルルーム360°パノラマ

モデルルームの見どころポイント（Aタイプ(9階)）

棟内モデルルームで天井高2700mmの開放感を実感。2面バルコニーの明るく快適な生活も

リビング・ダイニング・キッチン
- リビング・ダイニング
- バルコニー

見学できる棟内モデルルームは9階のAタイプ。4LDKで、専有面積は87.81m²というゆとりある広さです。ワンフロア2邸という、プライバシーを保ちやすい、のびやかな住まいの特別性を感じるでしょう。リビング・ダイニング・キッチンは約19.2帖の広さ。2面バルコニーから明るい光とやさしい風がたっぷり入り込み、家族の快適なくつろぎスペースに。天井高が2700mmと高く、空間が縦に広がることで床面積以上の開放感が感じられ、のびのび暮らせそうです。バルコニーの総面積は約25m²。こちらも開放感にあふれ、テーブルやイスを置けばアウトドア感覚を楽しむことも。南西に広がる門司港方面の海や山を、日常的に眺めながら生活できます。

3室に面したバルコニーから自然の光と風があふれ、豊富な収納で生活空間をすっきり

- 洋室(1)は約6.0帖の広さ。主寝室として使えそうです。
- 洋室(2)は約5.0帖。窓はアルコープに面しているので、開けても他の住人の目が気になりません。
- 約3.7帖の洋室(3)は子ども部屋にぴったり。将来子どもが独立したら趣味の部屋にすることも。
- 洋室(4)は約4.0帖あり、書斎や仕事部屋に。2人目の子ども部屋として使うこともできます。

2面バルコニーの設計空間を生かし、4つの洋室のうち3室はバルコニーに面した造りに。風通しも良く、効率的に空気を入れ変えることで、心地良い部屋に保てます。
各居室にゆとりあるクローゼットや押入が配されているのも嬉しいポイント。上部の棚に小物類を整理するなど、さまざまな物を収納でき、室内をすっきり整えることができます。なお、リビング・ダイニングにはファミリークローゼットを設置。掃除機や季節の道具などを収納できます。
洋室が4つあるため、子育て世帯など大家族でも個室を確保しやすく、プライバシーが守られ、快適な暮らしの選択肢が広がります。

キッチンと洗面室・脱衣室の家事動線がラク。浴室の大きな窓で通気性と快適性がアップ

キッチン／タッチレス蛇口一体型浄水器LCは、蛇口をあけるだけで浄水を利用できるので便利。水形の切り替えは、ヘッド部のダイヤルを回すだけなのでカンタン。
洗面室／ミラー裏の収納には、化粧品や洗面用具、ドライヤーなどをたっぷり収納。天板とボウルの継ぎ目がない一体型カウンタートップは、掃除がしやすく美しさを保てます。
浴室／大きな窓を設置して風と光を取り込み、爽やかなバスタイムを演出。浴室換気暖房乾燥機は、雨の日に洗濯物を乾かすのに活躍し、暖房で寒い日のヒートショック予防にも貢献します。

キッチンは、家族と会話しながら家事ができる対面式。シンクは静音仕様で、大きな鍋も洗いやすい広さを確保。全口センサー付きのガスコンロは高火力のため、調理の効率がアップ。ビルトインの食器洗い乾燥機が、後片付けをサポートします。キッチンと洗濯機や乾燥機がある脱衣室や洗面室・浴室が近く、洗濯や料理など家事効率を高める空間設計に。洗面室は玄関にも近いので、帰宅時の手洗いや外出時の身支度もスムーズにできます。また、お子さまが見やすいキッズミラーも設置しました。浴室には、外出先でもお湯張りができるIoTリモコンを採用。“ゆるリラ浴槽”のためゆったりと体を伸ばせ、一日の疲れを癒せます。

室内空間のポイント

全邸角住戸。プライバシー性が高く伸びやかな景色を愉しめる79m²台～87m²台　3LDK

【Aタイプバルコニー　完成予想CG】
【Aタイプリビング・ダイニング・キッチン　完成予想CG】

住戸は1フロア2邸のため廊下を行き来する人が少なく、生活音の影響を受けにくいため、プライバシーを保ちやすい構造です。3面採光で開口部を多く設けており、特に高層階からは門司港周辺の開放的な景色が日常となります。専有面積は79m²台～87m²台でいずれも3LDKのプランを採用。特にリビング・ダイニングが広く、ゆとりをもって伸びやかに過ごせるでしょう。

機能性・収納力と美しいデザイン性を追求したキッチンやIoT対応の設備が暮らしをサポート。全住戸にガス衣類乾燥機が標準設置となっています。ZEH-M Oriented認証を取得するなど先進性も大きな魅力です。

【リビング・ダイニング】（Bタイプ完成予想CG）
【バルコニー】（Bタイプ完成予想CG※現地14階相当の眺望（2023年10月撮影）を合成したもので、実際とは多少異なります）
【タッチレス蛇口一体型浄水器LC】お料理や飲み水など、蛇口をあけるとすぐ浄水が使えるのでカンタン便利。シンプルなスタイリングに機能満載です。※浄水カートリッジは別途申込が必要です。（同仕様）
【ビルトイン食器洗い乾燥機】50℃以上の高温・高圧水流により、洗い・すすぎ工程でしっかり除菌できる食器洗い乾燥機を採用。いつでも手洗い以上の除菌ができます。※「乾燥」のみの設定では除菌できません。（同仕様）

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モデルルームの詳細

周辺環境の特徴

「小倉」「下関」方面へ快適。スーパーへ徒歩2分、公園や病院も徒歩圏に揃う生活環境

- JR「門司港」駅：徒歩10分（約800m）
- 関門トンネル料金所：車約2分（約780m）
- ハローデイ門司港店：徒歩2分（約155m）
- 老松公園：徒歩2分（約140m）

建設地周辺には、門司の歴史や文化、利便性を身近に感じられるスポットが充実しています。

駅舎が観光スポットにもなっているJR「門司港」駅は徒歩10分。JR「小倉」駅へ快速利用で約13分です。徒歩4分のバス停「レトロ鎮西橋」からのバス利用も便利。カーアクセスも充実しており「関門トンネル料金所」へ車で約2分です。通勤や通学、週末のお出かけにさまざまな選択肢があります。

生活利便施設が身近に揃うのも嬉しいポイント。スーパーやコンビニは徒歩2分にあり、忙しい毎日をサポートします。

市民の憩いの場となっている老松公園も徒歩2分。お散歩にもぴったりの大型公園で日常に潤いをもたらしてくれそうです。

セブンイレブン門司港松本店（徒歩2分／約160m）
福岡ひびき信用金庫門司港支店（徒歩2分／約140m）
門司メディカルセンター（徒歩11分／約860m）

表示する周辺環境

スーパー
コンビニ
ドラッグストア
大型商業施設
図書館
保育園・幼稚園
小学校・中学校
病院
銀行・郵便局

※上記周辺施設は物件の所在地から半径1.5キロ以内の施設のみ表示されています

門司中央市場約60m／徒歩1分	門司中央小学校約800m／徒歩10分
栄町銀天街約185m／徒歩3分	門司中学校約915m／徒歩12分
サンキュードラッグ約255m／徒歩4分	さいわい幼稚園約165m／徒歩3分
ローソン門司一丁目店約300m／徒歩4分	鎮西橋公園約270m／徒歩4分
福岡ひびき信用金庫門司港支店約140m／徒歩2分	門司港レトロ親水広場約390m／徒歩5分
西日本シティ銀行門司支店約180m／徒歩3分	門司市民会館約250m／徒歩4分
ふくむら小児科医院約200m／徒歩3分	門司区役所約1050m／徒歩14分
小松医院約250m／徒歩4分

※一覧の内容と地図に表示されている内容は一致しない場合があります

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モデルルームの詳細

立地・アクセス

交通アクセス

物件への交通	（1）JR鹿児島本線「門司港」駅徒歩10分（2）西鉄バス「レトロ鎮西橋」バス停徒歩4分

現地案内図

周辺エリア概念図
現地・マンションギャラリー案内図

地図を見る

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。

※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

※掲載のCGパースは図面をもとに描き起こした完成予想図につき、実際とは多少異なります。施工上の理由および改良のため形状等が変更になる場合がございます。詳しくは係員にお尋ねください。また一部オプション（有料）などが含まれます。家具・照明器具・小物等は、販売価格に含まれておりません。オプションには、お申込期限がございます。詳しくは係員までお尋ねください。
※Aタイプ完成予想CG・Bタイプ完成予想CGは現地14階相当の眺望（2023年10月撮影）を合成したものです。
※掲載の空撮写真は、現地周辺にて撮影（2023年9月）したものに一部CG加工を施しており実際とは多少異なります。光の柱は現地の位置を示すもので、建物の高さや規模を表現するものではありません。
※交通アクセスの所要時間は、通勤時間帯のものです
●周辺メモ：セブンイレブン門司港松本店…徒歩2分（約160m）／門司メディカルセンター…徒歩11分（約860m）

【モデルルーム見どころについての注釈】

※掲載の写真は2026年1月に現地モデルルームAタイプ(9階)を撮影したものです。
※設置されている家具・照明器具・小物等は販売価格には含まれておりません。

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「門司港」の景観を存分に愉しむ、先進のプライベートレジデンス

こだわりの間取り

リヴィエール門司港ファーストビュー　物件概要　第2期

所在地	福岡県北九州市門司区老松町1-6、1-28（地番）地図を見る
交通	ＪＲ鹿児島本線「門司港」歩10分	総戸数	26戸
間取り	3LDK	専有面積	79.63m²～87.81m²
価格	3450万円～4680万円
引渡可能時期	2025年9月