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エクセレントシティ幕張本郷パークサイド (物件TOP)

エクセレントシティ幕張本郷パークサイド (物件TOP)

4798万円~7398万円  (第1期1次)

JR総武線「幕張本郷」駅徒歩10分、第1種中高層住居専用地域、公園隣の三方角地に誕生!

物件概要 第1期1次

所在地
千葉県千葉市花見川区幕張本郷7-24-2(地番)
地図を見る
交通 JR総武線「幕張本郷」歩10分 総戸数 39戸
間取り 1LDK・3LDK 専有面積 44.94m2~70.56m2
価格
4798万円~7398万円
引渡可能時期 2027年2月末予定

モデルルームスケジュール

見学をご希望される日程をお選びください。

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建物の特徴

公園隣、JR総武線「幕張本郷」駅徒歩10分。第1種中高層住居専用地域の3方角地に誕生!
  • エクセレントシティ幕張本郷パークサイドの建物の特徴画像
    空撮(現地周辺を2026年2月に撮影したものにCG加工を施したもので実際とは多少異なります。光の柱は現地のおおよその位置を示したもので、敷地形状・建物の規模・高さ等を示すものではありません)
    • エクセレントシティ幕張本郷パークサイドの建物の特徴画像
      エントランスアプローチ完成予想CG
    • エクセレントシティ幕張本郷パークサイドの建物の特徴画像
      エントランスホール完成予想CG

JR総武線「幕張本郷」駅徒歩10分に<エクセレントシティ幕張本郷パークサイド>が誕生します。第1種中高層住居専用地域に属す良好な住環境、3方角地の開放感に包まれ、そして、大規模公園を隣に控えた大変魅力的な立地です。建物は南・西向きのL字型、6階建て全39邸。17台分の駐車場(設置率約43%)、ハンズフリー解錠オートロック等、新築マンションならではの共用設備を導入。ZEH対応の快適性と省エネ性を両立した先進的な住空間となります。事業主は用地取得~設計~施工~販売~アフターサービス~管理までの自社一貫システムで信頼を築き、JR総武線千葉エリア分譲実績1位(※1)に輝く新日本建設。モデルルーム来場予約受付中。

室内の特徴

モデルルーム360°パノラマ

  • 撮影:モデルルーム / 間取り:3LDK+書斎+3WIC+SIC / 専有面積:70.56m2

    ※WIC:ウォークインクローゼット SIC:シューズインクローゼット
    ※家具・調度品等は販売価格に含まれません。また、一部オプション(有償・申し込み期限があります)仕様となります。
    ※タイプにより色や形状などが異なります。


    左上の「関連する間取りを見る」ボタンを押した際に表示される間取り図では、パノラマ画像と同タイプ同プランのほか、同タイプ基本プラン・メニュープランおよび、一部専用庭やバルコニー部分などの共用部分が異なるタイプが表示されることがあります。

モデルルームの見どころポイント(Dタイプ)

大きな窓から差し込む光、開放感が心地よい南向きのリビング・ダイニング
  • エクセレントシティ幕張本郷パークサイドの室内の特徴画像
    リビング・ダイニング・洋室(2)
  • エクセレントシティ幕張本郷パークサイドの室内の特徴画像
    リビング・ダイニング・洋室(2)

モデルルームは2面開口の南向き角住戸。採光・通風、開放感に特に優れたプランです。リビング・ダイニングは約13.8畳(※1)。南向きの大きな窓から長時間、自然光が差し込み、アウトフレームで柱の出っ張りを抑えた、伸びやかで心地よい空間を実現しています。隣接する洋室との間は、可動式パネルで仕切るウォールドアを採用。ある時はひとつながりの空間に、ある時は別々の空間に、フレキシブルに間取りをチェンジ可能。子どもの成長に合わせて間取りを変えられ、暮らしの自由度を高めます。バルコニーは幅、奥行ともたっぷり、約7.1畳の広さを確保。洗濯物をゆったり干せるほか、テーブルやプランターを置いてアウトドアを楽しめます。

洋室3部屋に、書斎、大型収納付き。生活空間を最大化する技アリの間取り設計
  • エクセレントシティ幕張本郷パークサイドの室内の特徴画像
    書斎
      • エクセレントシティ幕張本郷パークサイドの室内の特徴画像
        洋室(1)
      • エクセレントシティ幕張本郷パークサイドの室内の特徴画像
        洋室(2)
      • エクセレントシティ幕張本郷パークサイドの室内の特徴画像
        洋室(3)
      • エクセレントシティ幕張本郷パークサイドの室内の特徴画像
        シューズインクローゼット

「廊下面積を極力抑え、居室や収納をより広々と」設計された本物件。70m2台ながら3つの洋室+書斎、4つの大型収納まで備えたモデルルームで、専有面積以上のゆとりを感じられることでしょう。洋室(1)は寝室に、洋室(2)はリビングの延長空間に、洋室(3)は子ども部屋になど、ライフスタイルに合わせて自由にお使いいただけます。約2.5畳の書斎には、カウンターテーブルや通風・採光のための窓を設置。プライベートな時間を落ち着いて過ごせます。引き戸を積極採用し、開閉によるデッドスペースを抑えているのも、空間効率を高めるポイント。洋室ごとにウォークインクローゼットを設置し、玄関にはシューズインクローゼットも備えています。

ミストサウナ、ハイスペックコンロなど快適性を追求したエクセレント品質の設備・仕様
    • エクセレントシティ幕張本郷パークサイドの室内の特徴画像
      キッチン
    • エクセレントシティ幕張本郷パークサイドの室内の特徴画像
      パウダールーム
    • エクセレントシティ幕張本郷パークサイドの室内の特徴画像
      浴室
    • エクセレントシティ幕張本郷パークサイドの室内の特徴画像
      トイレ

キッチンカウンターは料理がしやすい、ひろびろワークトップ設計。多機能コンロ「Superia」をはじめ、食器洗い乾燥機、ブルモーション機能付スライド式収納、浄水器一体型シャワー水栓など先進設備を標準装備しています。パウダールームには、掃除がしやすいハイバックタイプの洗面化粧台を設置。衛生的なタッチレス水栓、コスメを収納できるフロントポケットなど、細部までこだわりの仕様です。浴室はゆったり入浴できる1418サイズ。1日のご褒美にミストサウナでリフレッシュ、プチ贅沢気分を楽しめます。保温浴槽、新W節水シャワーなど、エコ設備も搭載。“エクセレントシティ”こだわりの設備・仕様をモデルルームでご確認ください。

室内空間のポイント

1LDK~3LDK、テラスや書斎のある多彩なプラン。ZEH対応の充実設備&全室にWIC付き
  • エクセレントシティ幕張本郷パークサイドの室内の特徴画像
    Dタイプ 3LDK+書斎+3WIC+SIC 専有面積/70.56m2 バルコニー面積/11.55m2 サービスバルコニー面積/1.52m2 ※WIC=ウォークインクローゼット  SIC=シューズインクローゼット
      • エクセレントシティ幕張本郷パークサイドの室内の特徴画像
        オール浄水システム「エクセレントウォータープラス」(概念図)
      • エクセレントシティ幕張本郷パークサイドの室内の特徴画像
        ミストサウナ付浴室暖房乾燥機(同仕様)
      • エクセレントシティ幕張本郷パークサイドの室内の特徴画像
        洗面化粧台のタッチレス水栓(同仕様)
      • エクセレントシティ幕張本郷パークサイドの室内の特徴画像
        ガス温水式床暖房(リビング・ダイニング)(同仕様)

プランは1LDK~3LDK、全8タイプ17バリエーションの多彩なラインナップ。サイクルポート付きテラスやルーフバルコニー付き、書斎付きプランも用意しています。“エクセレントシティ”こだわりの設備、設計にもご期待ください。ZEH対応のエコ設備をはじめ、家中すべての水を安心して使えるオール浄水システム、おうちエステ感覚のミストサウナ等を標準採用。全タイプかつ全室にウォークインクローゼット(※2)を備え、全タイプに空間可変性に優れたウォールドアを設置しています。また、インテリアカラー・水回りのセレクトから造作家具設置まで、様々に対応するカスタムオーダーシステム(※3)を導入。住まいを自分好みにアレンジいただけます。

周辺環境の特徴

大規模公園の傍ら、買い物・子育てに恵まれた好環境。バスで「海浜幕張」方面へも軽快
  • エクセレントシティ幕張本郷パークサイドの周辺環境の特徴画像
    立地概念図(実際とは多少異なります)
      • エクセレントシティ幕張本郷パークサイドの周辺環境の特徴画像
        幕張台公園(徒歩1分/約70m)。広々とした敷地に遊具が揃い、春には桜、夏にはお祭りなど、四季を感じながらゆったり過ごせる公園
      • エクセレントシティ幕張本郷パークサイドの周辺環境の特徴画像
        リブレ京成(徒歩6分/約420m)。食品から日用品まで豊富に揃う、23時まで営業のスーパー
      • エクセレントシティ幕張本郷パークサイドの周辺環境の特徴画像
        ビッグ・エー(徒歩4分/約320m)。8時~24時まで営業している、家計にやさしいディスカウントストア
      • エクセレントシティ幕張本郷パークサイドの周辺環境の特徴画像
        イオンモール幕張新都心(自動車約6分/約3.6km)完成予想CG。大型ショッピング施設が多く集まる海浜幕張エリアも生活圏

現地からJR総武線「幕張本郷」・京成千葉線「京成幕張本郷」駅へ徒歩10分。「船橋」駅へ9分、「千葉」駅へ12分、「東京」駅へ37分(※4)と主要駅へアクセス軽快です。道路を挟んで隣接する「幕張台公園」は約1.2haの広さに散策路や広場、遊具が揃い、朝の散歩に、子どもと遊びに、仕事の気分転換に、潤い豊かな公園を庭のように満喫することができます。買い物施設は徒歩8分以内に8店舗、保育園・小学校などの子育て施設も身近に充実(※5)。駅前バスターミナルからは「幕張メッセ」「イオンモール幕張新都心」「海浜幕張」駅方面へのバスが運行。穏やかな暮らしやすさと利便性があり、オフの楽しみも大きく広がる多世代に嬉しい環境です。

表示する周辺環境
※上記周辺施設は物件の所在地から半径1.5キロ以内の施設のみ表示されています

立地・アクセス

交通アクセス

物件への交通 (1)JR総武線「幕張本郷」駅徒歩10分
(2)京成千葉線「京成幕張本郷」駅徒歩10分
(3)JR京葉線「海浜幕張」駅バス約14分、「幕張本郷駅」バス停徒歩13分
(4)京成本線「京成大久保」駅バス約9分、「幕張本郷七丁目」バス停徒歩2分

現地案内図

  • 現地・ゲストサロン案内図

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。

※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。

※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小~最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

※1:2025年2月時点、Realnet マンションサマリ調べ。JR総武線市川駅~千葉駅が徒歩圏の2020年~2024年に発売された新築マンションが対象。JV物件については、販売戸数を社数で単純按分した値を各社の戸数として採用しています。戸数は分譲開始時点のデータであり、会社の合併や倒産に関連する修正はしておりません。
※2:または、ファミリークロゼット、またはウォークスルークローゼット
※3:基本無償・造作家具など一部有償。申込期限があります。詳細は係員にお問い合わせください。
※4:すべてJR総武線「幕張本郷」駅より。「船橋」「千葉」駅へJR総武線(各停)利用。「東京」駅へJR総武線(各停)利用、「津田沼」で総武線(快速)に乗り換え
※5:買い物施設/セブンイレブン千葉幕張本郷7丁目店(徒歩3分)、ユニスマイル薬局幕張本郷店(徒歩3分)、ファミリーマート幕張本郷店(徒歩4分)、ビッグ・エー幕張本郷七丁目店(徒歩4分)、リブレ京成幕張本郷店(徒歩6分)、ドラッグストアマツモトキヨシ幕張本郷店(徒歩6分)、くすりの福太郎幕張本郷6丁目店(徒歩6分)、コープみらいミニコープ屋敷店(徒歩8分) 子育て施設/ほしぞらの丘(徒歩2分)、幕張本郷きらきら保育園(徒歩5分)、上の台小学校(徒歩12分)、幕張本郷中学校(徒歩5分)
※各完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。周辺施設、外観の細部・設備機器・配管類等は省略または簡素化しております。植栽につきましては特定の季節の状況を表現したものではなく、竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。樹種は一部変更になる場合があります。タイルや各種部材につきましては、実際と質感・色等の見え方が多少異なる場合があります。

【画像についての注釈】

注1:Dタイプモデルルーム(一部オプション(有償・申込期限有)仕様となります。)

【モデルルーム見どころについての注釈】

※1:キッチン含む
※家具・調度品等は販売価格に含まれません。また、一部オプション(有償・申し込み期限があります)仕様となります。
※タイプにより色や形状などが異なります。

エクセレントシティ幕張本郷パークサイド 物件概要 第1期1次

所在地
千葉県千葉市花見川区幕張本郷7-24-2(地番)
地図を見る
交通 JR総武線「幕張本郷」歩10分 総戸数 39戸
間取り 1LDK・3LDK 専有面積 44.94m2~70.56m2
価格
4798万円~7398万円
引渡可能時期 2027年2月末予定

情報更新日:2026/7/4

お問い合わせ先

<エクセレントシティ幕張本郷パークサイド>ゲストサロン

0120-530-039 無料

お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。

営業時間:10:00AM~6:00PM

定休日:火・水曜(祝日は除く)

見学予約スケジュール

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見学予約メニュー

  • モデルルーム見学会[120分](所要時間:120分)

    ◇◆開催日時:10:00~ 14:00~◆◇

【67736148】エクセレントシティ幕張本郷パークサイド
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