42階！約19.2帖LDK×U字型キッチン採用！収納豊富な上質2LDK！
◆有楽町線「東池袋」駅地下直結徒歩2分！雨の日も快適アクセス！
◆JR等9路線利用可能「池袋」駅徒歩9分の好立地！
◆サンシャインシティ地下接続で、買物・外食利便性◎！
◆制震構造採用×大成建設施工の大規模タワーレジデンス！
◆コンシェルジュサービス・ゲストルーム・フィットネス・33階スカイラウンジ等、共用施設充実！
◆各階クリーンステーション有、24時間ゴミ出し可能！
◆トリプルオートロック・宅配ボックス完備で安心のセキュリティ！
◆約5.3帖の広々U字型キッチン！収納豊富で家事動線良好！
◆主寝室はWIC完備！玄関にはSICも！
◆パナソニック「Lクラス」浴室採用！リゾートバブル機能付き！
物件の外観（南西側から）。マンション外観は、アースカラーを基調とした洗練されたデザイン。階層ごとに素材・色合いを変えた意匠性の高いタワーレジデンスです。
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玄関には広々としたSIC・下駄箱を完備。玄関ホールから廊下にかけては、青みがかった結晶が美しい大理石を採用。廊下突き当たりのタイル壁が、上質感を演出します。
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約19.2帖のLDKは、天井高もあり開放感たっぷり。間口が広く採光良好で、ダイニングテーブル・ソファを置いてもゆとりある広さ。ご家族でゆったり寛げる空間です。
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2LDK、価格2億980万円、専有面積75.84m2、バルコニー面積16.1m2 専有面積75.84平米2LDK。広々LDK約19.2帖のプラン。バルコニー面積16.1平米。全居室がバルコニーに面しています。キッチンはスペースを広く確保でき、調理や配膳がスムーズに行えるコの字型。
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LDKの壁面には一面エコカラットを採用。シックな床材と調和し、高級感ある落ち着いた空間を演出しています。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
２沿線以上利用可
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ＬＤＫ１８畳以上
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年度内引渡可
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スーパー 徒歩10分以内
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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共有施設充実
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全居室収納
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駅まで平坦
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閑静な住宅地
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総合病院 徒歩10分以内
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高層階
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ゲストルーム
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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２４時間ゴミ出し可
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セキュリティ充実
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ワイドバルコニー
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複層ガラス
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温水洗浄便座
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ＴＶモニタ付インターホン
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緑豊かな住宅地
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都市近郊
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前面棟無
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全居室フローリング
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眺望良好
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ウォークインクローゼット
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天井高２．５ｍ以上
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ＩＨクッキングヒーター
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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シューズインクローク
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ジェットバス
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ペット相談
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小学校 徒歩10分以内
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平坦地
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床暖房
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エレベーター
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宅配ボックス
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駐輪場
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キッズルーム・託児所
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バイク置場
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周辺交通量少なめ
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整備された歩道
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ディスポーザー（生ごみ粉砕処理器）
物件詳細情報
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：03-6626-6439
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物件名
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アウルタワー | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
2億980万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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2LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
618戸 |
|
専有面積
|
75.84m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：16.1m2 |
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所在階/構造・階建
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42階/RC52階建 |
完成時期（築年月）
|
2011年1月 |
| 住所 |
東京都豊島区東池袋４ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
東京メトロ有楽町線「東池袋」歩2分
ＪＲ山手線「池袋」歩9分
東京メトロ副都心線「雑司が谷」歩12分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
常にお客様と同じ目線に立って向き合い、ご売却のサポートを致します。「佐藤さんに頼んでよかった！」と仰っていただけるよう精一杯尽力させていただきます。どんな些細なことでもお気軽にご相談ください。
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【得意エリア】
文京区、豊島区、台東区 等
|
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| お問い合せ先 |
TEL：03-6626-6439 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（5）第006447号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～19:00 |
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：03-6626-6439
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：03-6626-6439
アウルタワー 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
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|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
2億980万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
2万2310円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
2万1540円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
2LDK |
専有面積 |
75.84m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：16.1m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
2011年1月 |
所在階 |
42階 | 向き |
北西 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | リフォーム |
2016年9月完了 水回り設備交換：浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：佐藤太紀 | ||
共通概要
所在地 |
東京都豊島区東池袋４ | 交通 |
東京メトロ有楽町線「東池袋」歩2分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
618戸 | 構造・階建て |
RC52階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
商業 | 駐車場 |
敷地内（3万円） |
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：03-6626-6439
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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施工
|
大成建設 | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年7月2日 | 次回更新予定日 | 2026年7月10日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：03-6626-6439
933537R
21033242
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- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
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- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
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