エステート鶴牧5-37 2680万円（3LDK）

中古マンション
購入サポート情報

2680万円

東京都多摩市

小田急多摩線「唐木田」歩15分

情報提供日:: 26/2/12
次回更新予定日:: 26/2/20

東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス立川営業3課

TEL：042-524-8898

エリア情報

ペット飼育可（細則による）エステート鶴牧

◆理想の住まい探しを全力サポート！
お家探しを始めたら、まず【東宝ハウス立川】へご相談ください！
ご希望が決まっていなくても大丈夫。まずは【夢】や【理想】をお聞かせください。
お客様に【安心・安全・楽しい】と感じていただけるよう全力でサポートします！

◆お客様が本当に「知りたいこと」を正直にお伝えします！
物件の良い点・注意点を正直にご説明、融資可能額や返済計画も明確にご案内。
将来のローン残債を見える化し、金利上昇を考慮したライフプランをご提案。
理想の暮らしを叶える住まいをご紹介します！
【資料請求】、【見学予約】ボタンをクリック、【042-524-8898】までお気軽にご連絡ください！

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

東宝ハウスグループと住信SBIネット銀行は、東宝ハウスフィナンシャルを銀行代理業者として、新しい銀行サービス「TOHO HOUSE NEOBANK」の提供を開始しました。

▼当日でもご見学できますのでお気軽にお問い合わせください。【042-524-8898】

南向きの窓から陽光が降り注ぐ、明るく開放的なリビングです。家族の笑顔と会話が弾む、心地よい団らんの時間を育みます。

清潔感あふれるステンレス製のシンクとコンロで、日々の料理が快適に。収納も豊富で、家族の食卓を彩るキッチンです。
二つの洗面台が嬉しい、広々とした洗面所。お子様との身支度や、家事の効率もアップする、家族に優しい空間です。
南向きの窓から陽光が降り注ぐ、明るいリビングダイニング。隣接する和室は、お子様の遊び場や家族のくつろぎの場として活躍します。
穏やかな日差しが降り注ぐ、緑に囲まれた集合住宅です。広々とした敷地はお子様との散歩にも最適で、家族の笑顔が育つ住環境です。

▼実際に、見て、さわって、動かしてみていただく事が出来ます。【042-524-8898】

清潔感あふれるトイレ空間。手洗い器と飾り棚が備わり、デザイン性と実用性を兼ね備えています。家族みんなが快適に使える場所です。
大きな窓から陽光が降り注ぐ、明るい洋室。お子様の遊び場や寝室に最適な広々空間で、壁一面の収納が家族の荷物をすっきり整理します。
畳の香りが心地よい和室は、お子様の遊び場や家族のくつろぎの場に最適です。豊富な収納も魅力で、多用途に使える落ち着いた空間が、家族の温かい時間を育みます。
心身ともにリラックスできる空間です。日々の疲れを癒やし、明日への活力を養う大切な時間を、快適に過ごしていただけます。

▼今から見たい、仕事帰りに見たいなど、お時間のご要望にお応えします。【042-524-8898】

大容量のクローゼットは、衣類はもちろん、お子様の成長に合わせて収納物を整理整頓できます。家族みんなの荷物をスッキリ収納し、快適な暮らしをサポートします。
広々とした調理スペースと豊富な収納が魅力のキッチン。家族みんなで料理を楽しみ、笑顔が溢れる食卓を囲めます。
陽光が降り注ぐ広々としたバルコニー。洗濯物もカラッと乾き、家族で外の景色を楽しむ時間も増えます。
ご家族を優しく迎える、明るく広々とした玄関です。豊富な収納スペースと全身ミラーで、毎日のお出かけが快適に。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：042-524-8898

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / リバーサイド / ゴルフ場が近い / スーパー徒歩10分以内 / 内装リフォーム / システムキッチン / 角住戸 / 全居室収納 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / ３面採光 / ２面以上バルコニー / 浴室に窓 / リノベーション / 緑豊かな住宅地 / 前面棟無 / 南西向き / ペット相談 / 小学校徒歩10分以内

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	住宅購入に関わるお金のお話（住宅ローン減税、すまい給付金など）や、ライフプランにおけるお金のお悩み（相続、保険、家計のやりくり）について、ファイナンシャルプランナー資格者が個別にご相談をお受けします。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	■購入前はじめてお住まい探しをされるお客様には初回のご来社時からもサポートしております。無理のない家計のやりくりを把握したうえで、きちんと予算設定をしてお住まい探しをいたしましょう。またお探し途中における予算の見直しなどの際にもぜひご活用ください。もちろん料金は発生いたしません。 ■購入後お住まいにおける保険のお話や住宅ローンを組む際の団体信用生命保険のお話まで広くご相談頂けます。実際にお暮しになったあとも、家族構成の変化や将来的におこりうる相続、贈与などに関してのご相談も可能です。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■事前予約複数の候補日時をいただいて予約設定をさせて頂きます。なお具体的なライフプランの見直しなども合わせてご希望の場合は、事前にその旨をいただき、専用書類のご記入をお願いさせて頂きます。せっかくのご相談になりますので、ざっくりではなく、暮らしに直結する場にして頂けますと幸いです。

サポート２

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	お客様の事前審査の手続を代行し、複数の銀行に対して審査を一括で行います。自ら銀行へ出掛けていく手間を省けるだけでなく、東宝ハウス立川の長年のお取引実績・金融機関との提携による金利優遇の取得など、より有利な条件で住宅ローンの事前審査が受けられるサービスです。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	■不動産の探し始め初めてお住まい探しをされるお客様で、希望物件が決まっていない段階でも、銀行の融資が受けられることがわかるとホッとしますね。多くのお客様が探し初めに行っており、借りられるかどうかはもちろんのこと、いくらまで借りられるかという内容も把握してお探ししています。 ■ご希望の物件が見つかった時複数の銀行から提示された融資結果の中から、お客様にとって一番有利な条件でご利用できる銀行を比較しながら選択することが可能です。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■必要なもの身分証明証、健康保険証、源泉徴収票（個人事業主のお客様は確定申告書２期分）をお持ちください。またカーローン、奨学金など現在組まれているローンなどがございましたら返済予定表をお持ちください。より具体的なご相談が可能です。 ■利用可能金融機関三菱UFJ銀行、りそな銀行、みずほ銀行、auじぶん銀行、三井住友信託銀行、横浜銀行、千葉銀行、埼玉りそな銀行、群馬銀行、静岡銀行、武蔵野銀行、京葉銀行、ファミリーライフサービス（フラット35）、みずほ銀行（フラット35）

サポート３

サポート概要	住み替えローン
サポートの詳細説明	残債があっても新居を購入できます。（ローン審査結果によります）住み替えローンを活用すれば、残債があっても新居を購入できます。つまり、家の売却代金と自己資金の合計がローン残債を下回っている場合に組む資金調達プランが住み替えローンなのです。住み替えローンを利用することで、新居を購入できる可能性が高くなります。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	■お住み替えのご計画段階ご自宅を売却してお住み替えを検討しているお客様にはいくつかの選択肢を提示させていただきます。先に買う、先に売る、売り買いを同時に行う。それぞれの選択肢について、メリット・デメリットを詳しくお伝えさせていただきながらお客様に合せたご提案をさせていただきます。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■必要なもの現在お取組みされている住宅ローンの返済予定表、身分証明証、健康保険証、源泉徴収票（個人事業主のお客様は確定申告書２期分）をお持ちください。またカーローン、奨学金など現在組まれているローンなどがございましたら返済予定表をお持ちください。より具体的なご相談が可能です。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～21:00
━━◇ 東宝ハウス立川 ◇━━

■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
お客様の希望に合わせた物件、周辺の環境などもご案内をいたします。

■取扱い物件
多摩地区の新築一軒家、中古一軒家、新築一戸建、中古一戸建、
新築マンション、中古マンション、土地、など各種不動産物件

■ご予約方法
直接お電話ください。【042-524-8899】
突然のご来店でも対応可能です。お気軽にご来店ください。
物件によっては事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、
お早目にご連絡をいただけると、ご案内がスムーズです。

■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！
◎ファイナンシャルプランナーによるライフプランのシミュレーション
　　・生活収支のキャッシュフロー（資金の流れ）を分かりやすくグラフに表示
　　・お客様のライフプランに合った資金計画のご提案
　　・効果的な生命保険の見直し etc...

◎住宅ローンのご相談（住宅ローンアドバイザーが常駐しております。）
　　・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するのが効果的？
　　・どこの銀行で借りるとお得なの？
　　・適切な借入額は？　etc...

■キッズスペースもご用意しております☆
弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも
充実させておりますので、ご安心下さい。

■お車の無料提携駐車場がございます。
詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。

弊社がご提供する独自の不動産仲介サービスにつきましては、
弊社のホームページをご参照くださいませ。
http://www.toho-tachikawa.co.jp

【042-524-8893】

プレゼント情報

お探しの条件は探しながら決めていけばよいと思います。
お探しの途中で想いが変わることもよくあります。
住宅ローンを検討されているお客様には「上限価格」と「適正価格」をご案内いたします。
そして、数年後、数十年後の未来のことをお話しします。
ご予約してご来店いただいた方に、もれなく図書カード３０００円分プレゼント実施中！
お気軽にご予約くださいませ。
【フリーダイヤル　042-524-8899】

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：042-524-8898

物件名	エステート鶴牧5-37
価格ヒント	2680万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	356戸
専有面積ヒント	80.52m²（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：20.17m²
所在階/構造・階建ヒント	2階/RC3階建	完成時期（築年月）ヒント	1982年3月
住所	東京都多摩市鶴牧５ [ ■周辺環境 ]	交通	小田急多摩線「唐木田」歩15分 [ 乗り換え案内 ] 小田急多摩線「小田急多摩センター」歩22分 [ 乗り換え案内 ] 京王相模原線「京王多摩センター」歩22分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】東宝ハウス立川　ホームページ弊社担当スタッフ紹介東宝ハウスはこんな会社です。東宝ハウス立川　アクセス東宝ハウスのアフターサポート
不動産会社ガイド	会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。東宝ハウス国分寺 / 東宝ハウス立川
担当者より	担当者宅建 FP 佐野丞年齢：40代業界経験：20年常に変化し続ける市場や状況、希望条件などに対し、的確なご提案！安心して不動産購入が出来ますよう、お手伝いをさせて頂きます。	【この物件について】 ◆今日見たい！この後、みたいにお答えします！◆陽当り通風お部屋の広さの比較、近隣・周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんあります【東宝ハウス立川】：042-524-8898 【得意エリア】多摩エリア全域
お問い合せ先	東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス立川営業3課 TEL：042-524-8898 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：東京都知事（5）第082486号取引態様：＜仲介＞営業時間：AM9:00～PM9:00 ／定休日：年中無休 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きますこちらのパンフレットが届きます。今すぐ資料請求しよう。

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問合せ先： TEL：042-524-8898

周辺環境

唐木田駅まで1147m 新宿まで最速40分で向かえる小田急多摩線の終着駅。駅前には広い公園が複数あり、緑豊かです。周辺地域は商業施設が充実しており、安心な住環境になっています。また、高校と女子大があり学生も多く利用します。
京王多摩センター駅まで1839m 駅周辺地域も含めた広範囲のエリアに高次な都市機能を提供するための「都市センター」として整備されています。そのため、商業施設や公共施設、オフィスビルが充実しており、高度な住環境を実現しています。
小田急多摩センター駅まで1800m 駅周辺地域も含めた広範囲のエリアに高次な都市機能を提供するための「都市センター」として整備されています。そのため、商業施設や公共施設、オフィスビルが充実しており、高度な住環境を実現しています。
千歳屋まで1750m
多摩市立鶴牧中学校まで592m
多摩市立南鶴牧小学校まで394m
多摩南部地域病院まで1500m
Santoku多摩店まで395m
セブンイレブン多摩落合６丁目店まで850m

駅

唐木田駅：徒歩15分（1147ｍ）
駅

京王多摩センター駅：徒歩23分（1839ｍ）
駅

小田急多摩センター駅：徒歩23分（1800ｍ）
スーパー

千歳屋：徒歩22分（1750ｍ）
中学校

多摩市立鶴牧中学校：徒歩8分（592ｍ）
小学校

多摩市立南鶴牧小学校：徒歩5分（394ｍ）
病院

多摩南部地域病院：徒歩19分（1500ｍ）
スーパー

Santoku多摩店：徒歩5分（395ｍ）
コンビニ

セブンイレブン多摩落合６丁目店：徒歩11分（850ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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見学可能な日程

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エステート鶴牧5-37 　【マンション】

販売スケジュール	-	イベント情報	現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中時間／9:00～21:00 ━━◇ 東宝ハウス立川 ◇━━ ■ご案内方法ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。お客様の希望に合わせた物件、周辺の環境などもご案内をいたします。 ■取扱い物件多摩地区の新築一軒家、中古一軒家、新築一戸建、中古一戸建、新築マンション、中古マンション、土地、など各種不動産物件 ■ご予約方法直接お電話ください。【042-524-8899】突然のご来店でも対応可能です。お気軽にご来店ください。物件によっては事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、ご案内がスムーズです。 ■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！ ◎ファイナンシャルプランナーによるライフプランのシミュレーション　　・生活収支のキャッシュフロー（資金の流れ）を分かりやすくグラフに表示　　・お客様のライフプランに合った資金計画のご提案　　・効果的な生命保険の見直し etc... ◎住宅ローンのご相談（住宅ローンアドバイザーが常駐しております。）　　・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するのが効果的？　　・どこの銀行で借りるとお得なの？　　・適切な借入額は？　etc... ■キッズスペースもご用意しております☆ 弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。 ■お車の無料提携駐車場がございます。詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。弊社がご提供する独自の不動産仲介サービスにつきましては、弊社のホームページをご参照くださいませ。 http://www.toho-tachikawa.co.jp 【042-524-8893】
販売戸数ヒント	1戸	最多価格帯ヒント	-
価格ヒント	2680万円 [ □支払シミュレーション ]	管理費ヒント	6500円／月（委託(通勤)）
修繕積立金ヒント	2万1300円／月	修繕積立基金ヒント	-
諸費用ヒント	-	間取りヒント	3LDK
専有面積ヒント	80.52m²（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：20.17m²
引渡可能時期ヒント	相談	完成時期(築年月) ヒント	1982年3月
所在階ヒント	2階	向きヒント	南西
エネルギー消費性能ヒント	-	断熱性能ヒント	-
目安光熱費ヒント	-	リフォームヒント	2025年8月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
その他制限事項	-
その他概要・特記事項	担当者：佐野丞

共通概要

所在地	東京都多摩市鶴牧５	交通	小田急多摩線「唐木田」歩15分 [ 乗り換え案内 ] 小田急多摩線「小田急多摩センター」歩22分 [ 乗り換え案内 ] 京王相模原線「京王多摩センター」歩22分 [ 乗り換え案内 ]
総戸数ヒント	356戸	構造・階建てヒント	RC3階建
敷地面積ヒント	-	敷地の権利形態ヒント	所有権
用途地域ヒント	-	駐車場ヒント	-

会社情報

会社概要	＜仲介＞東京都知事（5）第082486号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス立川営業3課〒190-0022 東京都立川市錦町2-6-2 ステラNKビル1階
問い合わせ先	東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス立川営業3課 TEL：042-524-8898 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：東京都知事（5）第082486号取引態様：＜仲介＞営業時間：AM9:00～PM9:00 ／定休日：年中無休
施工ヒント	-
不動産会社ガイド	東宝ハウス国分寺 / 東宝ハウス立川

情報提供日・更新日

情報提供日	2026年2月12日	次回更新予定日	2026年2月20日
取引条件有効期限	-

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：042-524-8898

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個人　佐野

78917944

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	都道府県・市区郡
	町名・番地・建物名 ※住所末尾までご入力ください。
	お住まいの種類持ち家賃貸その他（社宅・寮など）売却のご意向上記ご住所の持ち家を売る予定がある上記ご住所以外の持ち家を売る予定がある売る予定はない上記ご住所以外の持ち家があり、売りたい上記ご住所以外の持ち家があるが、売る予定はない持ち家はない ※お住まいの種類と売却のご意向は、受け取ることを希望した不動産事業者にのみ共有されます
その他	この情報を他の問い合わせにも自動で反映（30分で破棄） ※一部物件でのみ利用可能となります
その他	SUUMOお役立ちメールを受け取るあなたにぴったりの物件情報やすぐに使えるノウハウをお届けします

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。