ライオンズステーションプラザ両国 8280万円（3LDK）

中古マンション
購入サポート情報

8280万円

東京都墨田区

ＪＲ総武線「両国」歩1分

情報提供日:: 26/5/7
次回更新予定日:: 26/5/15

東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス新小岩3課

TEL：0120-104273 【通話料無料】

エリア情報

◇内装リノベーションマンション♪
◆駅徒歩1分とエキチカ×10階南向き！

◇隅田川の潤いと下町の温もりが交差する荒川の地、大通りから少し離れた静寂の中に、その大規模レジデンスはどっしりと構えています

◆エントランスを抜け、エレベーターで6階へと上がり扉を開くと、南西の窓から溢れんばかりの柔らかな光が、83平米というゆとりある空間を優しく包み込みます

◇時を重ねてきた建物だからこそ叶う、都心近郊では得難い開放感と、現代の暮らしに合わせて隅々まで美しく機能的に整えられた室内の調和が、心地よい安らぎをもたらします

◆15帖を超える広々としたリビングは、大きな窓の向こうに広がる空の移ろいを一枚の絵画のように借景とし、何気ない日常の時間を穏やかに刻んでいきます

※当物件の一部画像を抜粋しています。

【資料請求】or【見学予約】はお気軽に上記ボタンをクリック♪　お電話もOKです⇒ 0120－104－273 【通話料無料】

「エントランス入口」

「眺望」穏やかな街並みを一望しながら、爽やかな風と柔らかく降り注ぐ陽光を感じて頂けます。
「開放感感じるバルコニー」頬をなでる優しい風を感じることが出来るバルコニー。つい深呼吸をしたくなる気持ちの良い眺望はこのお部屋の自慢です。
「～ライオンズステーションプラザ両国～」10階×南向き。65.21平米の開放的な住戸。2026年6月にリフォーム完了予定のマンションです。
「エントランス入口」

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「エントランス入口」

「外観」
「エントランス入口」
「エントランス入口」
「外観」

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「外観」

「外観」
「外観」
「エントランス入口」気品を感じることのできるエントランス部分。手すり付き階段など、様々な居住者様への配慮がなされているので、安心して快適にお使いいただけます。
「宅配ボックス」

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-104273

特徴ピックアップ

年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 内装リフォーム / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 高層階 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / 南面バルコニー / フローリング張替 / オートバス / 温水洗浄便座 / リノベーション / 都市近郊 / 全居室フローリング / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / エレベーター / 駐輪場 / 食器洗乾燥機 / バイク置場 / 整備された歩道

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	住宅購入に関わる資金や保険に関する問題も専属のファイナンシャルプランナーが個別に相談をお受け致します。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	初回来店時から購入後いつでも
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただける主なお客様・弊社で不動産購入をされるお客様もしくは不動産購入をされたお客様・弊社の判断規定に則り、サービス利用に問題ないと判断させて頂いたお客様・上記の該当するお客様で、住宅ローンをご利用のお客様もしくはローン利用の有無を問わず資金・保険内容のご相談をされたいお客様 ■サービスご利用時の注意事項・事前のご予約が必要となります。【受付時間：9時00分～19時00分（土日対応可）】・ご相談に関して料金は発生しません。ただし、ご相談後に保険の加入や借り換えローンを利用された際は、保険会社・銀行への加入費用・利用費用（保険料・ローン保証料・ローン事務手数料など）が発生します。

サポート２

サポート概要	オンライン接客・内見
サポートの詳細説明	自宅から、安心してお住まい探しができる「オンライン接客・内見」を実施しております。・不動産に関する全般相談・売買費用や住宅ローンの各種計画相談・最新物件情報の紹介・現地からリアルタイムでオンライン案内　等「外出はできないけど、物件は見たい」「今は遠方で、物件近隣の雰囲気が分からない」「子どもが小さくて店舗に行けない・・」いつでもお気軽にご相談下さい。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	住宅購入・売却検討期間中
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	・事前のご予約が必要となります。【受付時間：9時00分～21時00分（土日対応可）】・オンライン時のツールは「ZOOM」を使用させていただいます。・一部機種やご利用インターネット回線、セキュリティ等の影響によりご利用できない場合があります。・オンライン接客、オンライン内見に費用は掛かりませんが、オンライン時に通信料が発生する場合がございます。通信料金発生はお客様のご負担となりますのでご注意下さい。・通信内容や回線の状況により、ご利用頂けない場合がございます。・使用ツールの性質上、ツール情報共有の為にメールアドレス等を確認させていただく場合がございます。

サポート３

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	ご来店・ご内見の際に、弊社社員がご自宅まで送迎させていただきます。全社有車に抗菌、防カビ、防汚、消臭コーティングを施工しています。人体への影響がない光媒体（酸化チタン）と酸化銀Ag＋による殺菌効果を組み合わせたハイブリットタイプの世界初のコーティング剤を使用しています。インフルエンザウィルス、大腸菌、MRSA、サルモネラ菌などの抗菌性能が公的機関のテストで安全性が確認されています。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	住宅購入・売却検討期間中
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただける主なお客様・サービスご利用1日前までに利用希望のご連絡をいただいた方・東京エリア：葛飾区・江戸川区・江東区・足立区・墨田区内にお住まいの方・千葉エリア：市川市・松戸市・船橋市にお住まいの方・その他、上記以外のエリアもご相談ください・事前のご予約が必要となります。【受付時間：9時00分～19時00分】

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）
時間／9:00～19:00
━━◇ 東宝ハウス新小岩×NEXT事業部◇━━

■日時
毎日、ご見学が可能です。
9:00～21:00まで

■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談ください。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。

■キッズスペースもご用意しております☆
弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

■コロナ対策
店内・社有車にはエアリエルコートによる特殊コーティングや空気清浄機を設置し、対策を徹底しております。

■未来カレンダーでのライフシュミレーション
　　・漠然としたキャッシュフローをカレンダーに。
　　・ライフプランに合った資金計画
　　・これからの子供の学費って？ etc...

■住宅ローンのご相談
　　・TOHOＨＯＵＳＥ新小岩の提携ローン
　　・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？
　　・適切な借入額・銀行は？　etc...
　　※他社で借入を断られてもご相談下さい。

■店舗隣にタイムズ（駐車場）がございます。
弊社にて全額負担させて頂きます。

設立以来、多くのお客様に高い評価を頂いております、
弊社がご提供する独自の不動産仲介サービスにつきましては、
弊社のホームページをご参照くださいませ。
https://www.toho-shinkoiwa.com/

フリーダイヤル　【フリーダイヤル0120-104-273】
資料請求は【下部のオレンジ色資料請求ボタン】よりお問い合わせください。

プレゼント情報

ご予約後、お越し頂きアンケート記入の方には、オリジナルロゴ入りペンをプレゼントさせて頂いております。
詳細につきましては、営業担当迄、お気軽にお申し付け下さい♪
【フリーダイヤル0120-104-273】

物件詳細情報

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-104273

物件名	ライオンズステーションプラザ両国
価格ヒント	8280万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	168戸
専有面積ヒント	65.21m²（19.72坪）（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：7.62m²
所在階/構造・階建ヒント	10階/SRC14階地下1階建	完成時期（築年月）ヒント	1981年12月
住所	東京都墨田区両国２ [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ総武線「両国」歩1分 [ 乗り換え案内 ] 都営大江戸線「両国」歩9分 [ 乗り換え案内 ] 都営浅草線「浅草橋」歩14分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】【　公式　】東宝ハウス新小岩HP 【　非公開物件　】は⇒コチラから♪ ◆◇まだまだ物件あります！！◇◆ 東京２３区口コミNO1♪◆SUUMO非掲載◆の物件が見れちゃう！弊社HP【無料】会員登録限定公開中♪ ♪コチラから♪スーモ東京２３区エリア口コミNO1が紹介する非公開物件！！
不動産会社ガイド	会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。東宝ハウス船橋 / 東宝ハウス新小岩
担当者より	担当者原田迅年齢：20代 TOHO HOUSE新小岩の提携ローンでお客様に最適なローンを提案させていただきます。旬な情報を大事にしておりますので、お得に物件を選んでいただくのが私の強みです！	【この物件について】 10階南向きのお部屋で、陽当たりが良く、見晴らしの良い眺望です。両国駅歩1分と贅沢な立地で、通勤、通学便利な住環境です。内装リノベーション後の引渡しで、新生活を気持ちよくスタートできます。
お問い合せ先	東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス新小岩3課 TEL：0120-104273 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：東京都知事（2）第103488号取引態様：＜仲介＞ SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きますご予約後、お越し頂いた方には、東宝ハウスオリジナルの『住宅ローン講座』をプレゼントさせて頂いております。詳細につきましてはお気軽にお申し付け下さい♪ 【フリーダイヤル0120-104-273】

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-104273

周辺環境

両国駅まで80m
ファミリーマート両国西口店まで20m
ペッパーランチ両国駅前店まで60m
丸亀製麺両国店まで50m
サンマルクカフェ　両国店まで50m
BECKSCOFFEE　両国店まで70m
湘南メディカル記念病院　両国店まで30m
エニタイムフィットネス両国駅前店まで1270m
サイゼリヤ両国駅前店まで20m

駅

両国駅：徒歩1分（80ｍ）
コンビニ

ファミリーマート両国西口店：徒歩1分（20ｍ）
その他環境

ペッパーランチ両国駅前店：徒歩1分（60ｍ）
その他環境

丸亀製麺両国店：徒歩1分（50ｍ）
その他環境

サンマルクカフェ　両国店：徒歩1分（50ｍ）
その他環境

BECKSCOFFEE　両国店：徒歩1分（70ｍ）
病院

湘南メディカル記念病院　両国店：徒歩1分（30ｍ）
その他環境

エニタイムフィットネス両国駅前店：徒歩16分（1270ｍ）
その他環境

サイゼリヤ両国駅前店：徒歩1分（20ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-104273

ライオンズステーションプラザ両国　【マンション】

販売スケジュール	-	イベント情報	（事前に必ずお問い合わせください）時間／9:00～19:00 ━━◇ 東宝ハウス新小岩×NEXT事業部◇━━ ■日時毎日、ご見学が可能です。 9:00～21:00まで ■ご案内方法ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談ください。ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。 ■キッズスペースもご用意しております☆ 弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。 ■コロナ対策店内・社有車にはエアリエルコートによる特殊コーティングや空気清浄機を設置し、対策を徹底しております。 ■未来カレンダーでのライフシュミレーション　　・漠然としたキャッシュフローをカレンダーに。　　・ライフプランに合った資金計画　　・これからの子供の学費って？ etc... ■住宅ローンのご相談　　・TOHOＨＯＵＳＥ新小岩の提携ローン　　・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？　　・適切な借入額・銀行は？　etc... 　　※他社で借入を断られてもご相談下さい。 ■店舗隣にタイムズ（駐車場）がございます。弊社にて全額負担させて頂きます。設立以来、多くのお客様に高い評価を頂いております、弊社がご提供する独自の不動産仲介サービスにつきましては、弊社のホームページをご参照くださいませ。 https://www.toho-shinkoiwa.com/ フリーダイヤル　【フリーダイヤル0120-104-273】資料請求は【下部のオレンジ色資料請求ボタン】よりお問い合わせください。
販売戸数ヒント	1戸	最多価格帯ヒント	-
価格ヒント	8280万円 [ □支払シミュレーション ]	管理費ヒント	9100円／月（委託(常駐)）
修繕積立金ヒント	1万1740円／月	修繕積立基金ヒント	-
諸費用ヒント	-	間取りヒント	3LDK
専有面積ヒント	65.21m²（19.72坪）（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：7.62m²
引渡可能時期ヒント	相談	完成時期(築年月) ヒント	1981年12月
所在階ヒント	10階	向きヒント	南
エネルギー消費性能ヒント	-	断熱性能ヒント	-
目安光熱費ヒント	-	リフォームヒント	2026年6月完了予定　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室　その他：サッシ/洗面所/給排… ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
その他制限事項	駐車場：35000円～40000円/月　バイク置場：20000円～30000円/年　駐輪場：3000円/年（各空き状況要確認）
その他概要・特記事項	担当者：原田迅

共通概要

所在地	東京都墨田区両国２	交通	ＪＲ総武線「両国」歩1分 [ 乗り換え案内 ] 都営大江戸線「両国」歩9分 [ 乗り換え案内 ] 都営浅草線「浅草橋」歩14分 [ 乗り換え案内 ]
総戸数ヒント	168戸	構造・階建てヒント	SRC14階地下1階建
敷地面積ヒント	-	敷地の権利形態ヒント	所有権
用途地域ヒント	商業	駐車場ヒント	-

物件の特徴

支払い例

本物件：８，２８０万円の場合

毎月（年12回）２１０，３４４円（ボーナス0円）

価格８，２８０万円、頭金０円、借入額８，２８０万円

年利１．０２５％　変動金利／返済期間４０年

TOHOハウス新小岩　特別提携金利（一例）
・紹介金融機関／提携銀行他（都市・地方・ネット銀行可）
・販売価格に対する融資限度額／100％以内（諸費用も可）
・年齢制限／20歳以上65歳以下で完済時満80歳未満の方
・お借入金額／500万円以上1億円以下（10万円単位）
・返済期間／1年～40年
・利率／年利1.025％（変動金利）
・保証料／借入金額2%に消費税を加算した金額
・事務手数料／66000円
※金利は2026年4月時点

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

詳しくは現地係員にご相談ください

会社情報

会社概要	＜仲介＞東京都知事（2）第103488号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス新小岩3課〒124-0024 東京都葛飾区新小岩1-51-18 第2クレールパル1階
問い合わせ先	東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス新小岩3課 TEL：0120-104273 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：東京都知事（2）第103488号取引態様：＜仲介＞
施工ヒント	日本国土開発(株)/新建設(株)
不動産会社ガイド	東宝ハウス船橋 / 東宝ハウス新小岩

情報提供日・更新日

情報提供日	2026年5月7日	次回更新予定日	2026年5月15日
取引条件有効期限	-

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-104273

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B02664-000280

20746182

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	都道府県・市区郡
	町名・番地・建物名 ※住所末尾までご入力ください。
	お住まいの種類持ち家賃貸その他（社宅・寮など）売却のご意向上記ご住所の持ち家を売る予定がある上記ご住所以外の持ち家を売る予定がある売る予定はない上記ご住所以外の持ち家があり、売りたい上記ご住所以外の持ち家があるが、売る予定はない持ち家はない ※お住まいの種類と売却のご意向は、受け取ることを希望した不動産事業者にのみ共有されます
その他	この情報を他の問い合わせにも自動で反映（30分で破棄） ※一部物件でのみ利用可能となります
その他	SUUMOお役立ちメールを受け取るあなたにぴったりの物件情報やすぐに使えるノウハウをお届けします

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お問い合わせ内容	物件を実際に見てみたい物件探しや資金計画などのアドバイスが欲しい【その他ご希望、ご要望等があればご記入ください。】

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。