新築未入居。北千住直通6分、鐘ヶ淵駅徒歩5分の好立地住戸墨田に誕生！！
■ 新築未入居ならではの清潔感と快適な室内環境
■ 北千住駅へ直通6分、通勤・通学に便利なアクセス
■ 鐘ヶ淵駅徒歩5分、3駅2路線利用可能な好立地
■ 内廊下設計×重厚感ある外観のホテルライクな住まい
■ L字バルコニー付き、開放感ある住空間
■ 隅田川花火大会を自宅から楽しめる贅沢なロケーション
■ 2WIC＋SIC付き、収納力に優れた2LDK
■ 再開発や道路整備が進む、将来性に期待できるエリア
■ 生活利便施設が徒歩圏に揃い、暮らしやすさ良好
■ 新築未入居のため、初期費用を抑えて新生活を開始
■ 実際の室内をご覧いただくことで魅力を実感いただけます
是非御内覧にお越しください。
住まう方々に、日常をより豊かにする上質な生活空間を提供する共用スペース！
分譲マンションならではの品格と安心感を感じさせる「シティインデックス墨田」。築浅ならではの美しい外観が、将来の資産価値にも期待を持たせます
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2LDK、価格6290万円、専有面積48.91m2、バルコニー面積15.78m2 LDK約10.8帖を中心に、2つの洋室とWICを備えた機能的な2LDKプラン。収納力と生活動線に配慮した、使い勝手の良い間取りです
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建物の品格を感じながらエントランスへと続く、ゆとりあるアプローチ空間
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ホテルライクな佇まいで住まう方を迎える、品格あるエントランス空間
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オートロックを備えた風除室。分譲マンションならではの安心感と清潔感が感じられます
快適さと自由度の高い暮らしを叶える、ゆとりある居住空間！
カウンターキッチンを中心に、明るく開放感のあるリビング・ダイニング空間。室内全体にタイルカーペットを敷設し、フローリングへの傷を防ぐよう配慮されています
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東京スカイツリーを望む、南向きバルコニーからの開放的な眺望
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南向きバルコニーに面した、明るく開放感あふれるリビングダイニング
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バルコニーに面した大きな窓から自然光が差し込む、明るく開放感のある洋室。エアコン設置済みで、一年を通して快適にお過ごしいただけます
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引き戸を採用した洋室は、リビングと一体利用も可能。室内はタイルカーペット敷きで、フローリングへの傷に配慮されており、収納力も備えた使い勝手の良い空間です
暮らしの質を高める、豊富な収納と洗練された水回り空間！
バルコニーに面した窓から自然光が差し込む、明るく開放的なカウンターキッチン。食器洗浄乾燥機・3口ガスコンロを備え、機能性とデザイン性を兼ね備えた快適な空間です
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上質な石目調パネルを採用した、清潔感あふれるバスルーム。ゆったりとした浴槽と手すり付きで、日々のバスタイムを快適にお過ごしいただけます
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三面鏡付きの洗面化粧台。鏡裏収納と引き出し収納を備え、化粧品や日用品をすっきり整理できます。明るく清潔感のある空間で、毎日の身支度も快適に行えます
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可動棚を備えたシューズインクロゼット。ブーツやスニーカーまで収納しやすく、玄関まわりをすっきり保てます
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洋室に隣接したウォークインクロゼット。ハンガーパイプをL字に配置し、衣類をたっぷり収納できる実用性の高い空間です
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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バルコニーに面した洋室に設けられた、左右に分かれたハンガーパイプ付きのウォークインクロゼット。衣類を効率良く収納でき、季節物やスーツ類もすっきり整理可能です
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特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書
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建設住宅性能評価書（新築時）
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フラット３５・S適合証明書
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即引渡可
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２沿線以上利用可
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リバーサイド
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省エネ給湯器
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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角住戸
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陽当り良好
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全居室収納
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駅まで平坦
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閑静な住宅地
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高層階
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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２４時間ゴミ出し可
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セキュリティ充実
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ワイドバルコニー
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３面採光
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バリアフリー
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２面以上バルコニー
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南面バルコニー
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複層ガラス
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平面駐車場
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オートバス
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高速ネット対応
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温水洗浄便座
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ＴＶモニタ付インターホン
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都市近郊
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前面棟無
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通風良好
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全居室フローリング
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眺望良好
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ウォークインクローゼット
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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シューズインクローク
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ペット相談
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BS・CS・CATV
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花火大会鑑賞
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平坦地
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床暖房
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エレベーター
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宅配ボックス
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駐輪場
/
可動間仕切り
/
食器洗乾燥機
/
バイク置場
/
周辺交通量少なめ
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浄水器
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スマートキー
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高機能トイレ
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 設備保証 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | お引渡し後6カ月以内に発生した対象設備の故障について、保証上限金額まで修理・交換対応し、その費用を負担します。 | ||
| 料金発生有無 | あり | 料金 | サービスマン出張時に出張料金が発生する場合がございます。 |
| サポートを受けられる期間 | お引渡し後6カ月間 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■ 保証上限金額 ※詳細は担当スタッフまでお問い合わせください。 ■ 保証対象設備 【水回り】 ・システムキッチン ・ユニットバス ・トイレ ・洗面化粧台 【居室】 ・ルームエアコン ・床暖房ユニット 【その他】 ・エコジョーズ給湯器 ・ビルトイン食洗器 ■ その他制限事項 ※詳細は担当スタッフまでお問い合わせください。 ■ サービス提供会社 株式会社安心住宅みらいえ |
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イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～19:00
弊社専任物件となります。弊社に事前予約の上、現地見学会へお越しください。
物件詳細情報
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：03-6712-6712
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物件名
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シティインデックス墨田 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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6290万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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2LDK |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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46戸 |
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専有面積
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48.91m2（14.79坪）（壁芯） |
その他面積
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バルコニー面積：15.78m2 |
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所在階/構造・階建
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7階/RC9階建 |
完成時期（築年月）
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2024年2月 |
| 住所 |
東京都墨田区墨田３-21-13 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
東武伊勢崎線「鐘ヶ淵」歩5分
京成押上線「八広」歩11分
東武伊勢崎線「東向島」歩11分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
23区内のマンションを中心に一戸建てや宅地、リゾート物件等、幅広く不動産売買に携わってきました。経験豊富なスタッフが売却や購入に関するお客様のご要望に親切丁寧に寄り添います。安心してご依頼ください。
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【この物件について】
新築未入居ならではの快適性。北千住直通6分、鐘ヶ淵駅徒歩5分。3駅2路線利用可。内廊下設計×重厚外観。収納力と開放感を両立した2WIC・SIC付L字バルコニー2LDK。是非御内覧にお越しください。
【得意エリア】
東京23区、埼玉県、神奈川県、千葉県
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| お問い合せ先 |
TEL：03-6712-6712 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：東京都知事（3）第090340号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：火曜日・水曜日 |
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：03-6712-6712
周辺環境
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まいばすけっと鐘ヶ淵駅南店まで77m -
ベルクス墨田店まで663m -
セブンイレブン墨田4丁目店まで138m -
ファミリーマート鐘ヶ淵駅東店まで375m -
どらっぐぱぱす墨田2丁目店まで631m -
ホームセンターコーナンドイト東向島店まで704m -
墨田区立隅田小学校まで377m -
隅田第二児童遊園まで250m -
ダイソーベルクス墨田鐘ヶ淵店まで400m
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スーパーまいばすけっと鐘ヶ淵駅南店：徒歩1分（77ｍ）
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スーパーベルクス墨田店：徒歩9分（663ｍ）
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コンビニセブンイレブン墨田4丁目店：徒歩2分（138ｍ）
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コンビニファミリーマート鐘ヶ淵駅東店：徒歩5分（375ｍ）
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ドラッグストアどらっぐぱぱす墨田2丁目店：徒歩8分（631ｍ）
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ホームセンターホームセンターコーナンドイト東向島店：徒歩9分（704ｍ）
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小学校墨田区立隅田小学校：徒歩5分（377ｍ）
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幼稚園・保育園ほがらか保育園：徒歩7分（495ｍ）
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病院東京都リハビリテーション病院：徒歩13分（1024ｍ）
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公園隅田第二児童遊園：徒歩4分（250ｍ）
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図書館墨田区立八広図書館：徒歩13分（965ｍ）
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ショッピングセンターダイソーベルクス墨田鐘ヶ淵店：徒歩5分（400ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～19:00
弊社専任物件となります。弊社に事前予約の上、現地見学会へお越しください。
日程／公開中
時間／10:00～19:00
弊社専任物件となります。弊社に事前予約の上、現地見学会へお越しください。
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：03-6712-6712
設備仕様
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モニター付きインターホン
モニター付きインターホン。来訪者を映像で確認できるため、防犯面も安心。来客時や不在時の対応もスムーズです
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床暖房操作盤
TES温水式床暖房。足元からやさしく暖める温水式床暖房を採用。空気を汚さず、乾燥しにくい快適な室内環境を保ちます
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食器洗浄乾燥機
ビルトイン食器洗浄乾燥機。後片付けの手間を軽減し、家事効率を高める食洗機を標準装備。キッチンをすっきり保てます
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ルームエアコン
各居室にエアコンを設置しており、入居後すぐに快適な室内環境でお過ごしいただけます
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浴室換気乾燥暖房機
ガス式浴室換気乾燥暖房機。暖房・換気・乾燥機能を備え、雨の日の洗濯や冬場の入浴も快適。ガス式ならではのパワフルな暖房性能です
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給湯操作盤
エコジョーズ給湯器操作盤。高効率なエコジョーズ給湯器を採用。給湯温度の設定や追いだき操作も簡単で、毎日のバスタイムを快適にします
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：03-6712-6712
シティインデックス墨田 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／10:00～19:00 弊社専任物件となります。弊社に事前予約の上、現地見学会へお越しください。 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
6290万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万3580円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
4890円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
取引にかかる費用：仲介手数料、登記費用等 | 間取り |
2LDK |
専有面積 |
48.91m2（14.79坪）（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：15.78m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
2024年2月 |
所在階 |
7階 | 向き |
南 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | リフォーム |
- |
その他制限事項 |
準工業地域、防火地域、準防火地域、新たな防火規制区域 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：柄沢 圭二朗 | ||
共通概要
所在地 |
東京都墨田区墨田３-21-13 | 交通 |
東武伊勢崎線「鐘ヶ淵」歩5分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
46戸 | 構造・階建て |
RC9階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
商業 | 駐車場 |
空無 |
物件の特徴
住宅性能評価書
第三者機関による
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得済み
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得済み
- 設計性能評価
- 建設性能評価
支払い例
マンション） Iタイプ・2ＬＤＫ・専有面積48.91m2・6380万円の場合
毎月（年１２回）6380万円 ボーナス時加算0万円
価格6380万円、頭金0万円、借入額6380万円
年利0.69％ 変動金利 返済期間40年
- 月々支払い１５２１３９円
金利は年２回見直しされますが、返済額は適用金利が変わっても５年間一定で、５年ごとに調整されます（ただし、前返済額の１．２５倍が限度）
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：03-6712-6712
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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施工
|
大和ハウス工業(株) | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年4月29日 | 次回更新予定日 | 2026年5月7日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：03-6712-6712
20042162
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
