杉並宮前パーク・ホームズ

住所	東京都杉並区宮前１
最寄駅	京王井の頭線「富士見ヶ丘」歩13分
種別	マンション	築年月	2000年11月
構造	RC	敷地面積	‐
階建	7階建	建築面積	‐
総戸数	‐	駐車場	有
その他面積	バルコニー面積：12.4㎡	用途地域	‐
敷地の権利形態	一般定期借地権（賃借権）、借地期間残存25年11ヶ月、借地権設定登記可、賃料改定は3年毎に改定、改定後賃料は事前協議により決定、借地権の譲渡・転貸不可	管理形態	委託(管理員なし)
施工会社	清水建設(株)

※このページは過去の掲載情報を元に作成しています。

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設備・特徴・周辺情報

設備・特徴

即引渡可
内装リフォーム
南向き
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
ＬＤＫ１５畳以上
対面式キッチン
南面バルコニー
温水洗浄便座
リノベーション
通風良好
全居室フローリング
ウォークインクローゼット
ペット相談
床暖房
エレベーター
宅配ボックス
駐輪場
食器洗乾燥機
浄水器
高機能トイレ

高井戸駅周辺のSUUMO掲載の価格帯情報

賃貸物件の価格帯推移

グラフ・表について

直近3年間の価格推移： 7.8%上昇
2026年01月中央値の前年比： 97.8%
2025年01月中央値の前年比： 110.2%

：中央値

月

年

賃貸物件の価格帯

専有面積 (m²)	金額(万円)
専有面積 (m²)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～20	3.0	5.3	6.0	6.9	8.8
20～30	4.3	7.3	8.2	9.3	12.2
30～40	5.7	9.7	11.8	13.5	17.8
40～50	7.9	12.5	14.0	16.5	22.5
50～60	9.0	14.9	17.5	20.7	26.2
60～70	9.5	17.5	19.9	23.8	28.0
70～80	13.7	19.0	24.0	25.5	33.5
80～90	17.5	24.0	27.7	31.0	34.5
90～100	16.5	23.0	28.0	32.0	41.5
100～110	25.0	27.8	30.0	38.8	45.0
110～120	22.0	29.5	38.8	38.8	50.0
120～

築年数 (年)	金額(万円)
築年数 (年)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
新築	8.1	14.5	17.9	23.0	32.0
～1	8.0	14.5	17.4	22.8	32.0
1～3	6.9	12.5	13.9	19.0	28.6
3～5	5.9	10.9	12.8	16.2	20.0
5～7	6.6	8.4	10.5	11.7	16.5
7～10	5.4	7.5	9.5	14.3	24.0
10～15	5.2	8.9	12.3	18.2	30.0
15～20	6.0	8.0	8.7	11.5	16.5
20～25	5.1	7.3	8.2	9.8	13.5
25～30	4.8	6.8	7.7	11.5	18.0
30～40	3.5	5.6	6.7	10.8	18.5
40～50	3.8	5.5	6.9	12.0	21.7
50～60	3.0	5.5	7.4	9.5	14.0
60～

駅徒歩 (分)	金額(万円)
駅徒歩 (分)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～1	8.3	8.5	8.5	12.4	13.5
1～5	4.0	7.5	10.7	15.5	27.0
5～7	1.3	7.6	11.7	18.8	33.5
7～10	3.5	6.6	8.6	13.0	22.6
10～15	1.6	7.0	8.9	13.9	24.1

集計期間：2025年04月01日～2026年03月31日

中古マンションの価格帯推移

グラフ・表について

直近3年間の価格推移： 11.1%上昇
2026年01月中央値の前年比： 102.6%
2025年01月中央値の前年比： 108.3%

：中央値

月

年

中古マンションの価格帯

専有面積 (m²)	金額(万円)
専有面積 (m²)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～40	760	1,580	1,970	2,750	3,880
40～60	2,950	3,880	5,185	5,999	7,780
60～80	3,980	6,450	7,180	8,999	12,800
80～100	3,780	7,199	9,980	10,980	12,000
100～

築年数 (年)	金額(万円)
築年数 (年)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～5
5～10
10～20	2,080	7,480	9,800	12,500	18,480
20～30	1,798	6,195	7,130	9,980	13,800
30～40	850	1,530	4,880	5,480	8,680
40～50	760	3,780	5,729	6,480	7,980
50～	1,580	1,980	2,815	3,480	5,280

駅徒歩 (分)	金額(万円)
駅徒歩 (分)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～5	2,580	4,290	7,780	10,650	13,800
5～10	3,080	5,430	6,639	7,630	10,800
10～15	1,380	5,499	6,480	8,800	12,999

集計期間：2025年04月01日～2026年03月31日

SUUMOに掲載された物件価格を集計した情報を表示しています。
各駅から徒歩15分以内の物件を対象に、各月1日から翌々月末日までの掲載データを元に集計しています。
現在掲載中物件の金額・賃料とは異なる場合があります。

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杉並区に住んでいた経験がある人にアンケートをとったところ、杉並区の交通の便利さに関する項目が最も高い評価を集めており、特に「職場など決まった場所にいくなら電車・バス移動が便利だ」「どこにいくにも電車・バス移動が便利だ」といった点に魅力を感じています。
また、買い物に関する項目が2番目に高い評価を集めており、特に「歩く範囲で日常のものはひととおり揃う」「車や交通機関があれば日常のものはひととおり揃う」といった点が評価されています。

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