南荻窪パークホームズの中古物件情報

SUUMO掲載中

募集中の物件は1件あります ( 中古マンションは1件 )

住所	東京都杉並区宮前３
最寄駅	ＪＲ中央線「西荻窪」歩14分
種別	マンション	築年月	1985年8月
構造	RC	敷地面積	‐
階建	4階建	建築面積	‐
総戸数	19戸	駐車場	有
その他面積	バルコニー面積：3.24㎡、専用庭：13㎡（使用料540円／月）	用途地域	１種低層、１種中高
敷地の権利形態	所有権	管理形態	委託(通勤)
施工会社	(株)銭高組

管理評価総獲得ポイント：95

↓マンション管理評価を見る

現地外観写真

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※このページは過去の掲載情報を元に作成しています。

杉並区の不動産売却・査定

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中古マンション南荻窪パークホームズ

1件の情報を表示しています

イメージ	間取り	価格	専有面積	方位	引渡時期
南荻窪パークホームズ 19枚の写真があります	3LDK	5280万円	67.18平米（20.32坪）（壁芯）	東	即引渡可	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る

※データ更新のタイミングにより、ごく稀に募集終了物件が掲載される場合があります。

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設備・特徴・周辺情報

設備・特徴

即引渡可
２沿線以上利用可
スーパー徒歩10分以内
市街地が近い
システムキッチン
浴室乾燥機
角住戸
陽当り良好
共有施設充実
全居室収納
駅まで平坦
閑静な住宅地
和室
シャワー付洗面化粧台
セキュリティ充実
ワイドバルコニー
浴室１坪以上
オートバス
高速ネット対応
温水洗浄便座
浴室に窓
ＴＶモニタ付インターホン
節水型トイレ
緑豊かな住宅地
都市近郊
前面棟無
通風良好
眺望良好
シューズインクローク
ペット相談
BS・CS・CATV
小学校徒歩10分以内
平坦地
専用庭
宅配ボックス
駐輪場
可動間仕切り
食器洗乾燥機
バイク置場
周辺交通量少なめ
整備された歩道
浄水器
高機能トイレ

周辺情報

【郵便局】杉並宮前三郵便局：徒歩2分（120ｍ）
【公園】小鳩公園：徒歩2分（133ｍ）
【スーパー】マルエツプチ南荻窪二丁目店：徒歩2分（155ｍ）
【スーパー】マルエツプチ南荻窪二丁目店：徒歩3分（190ｍ）
【コンビニ】ファミリーマート杉並宮前三丁目店：徒歩3分（204ｍ）
【幼稚園・保育園】にじいろ保育園南荻窪：徒歩5分（341ｍ）
【コンビニ】セブンイレブン杉並宮前3丁目店：徒歩6分（412ｍ）
【公園】大宮前公園：徒歩6分（467ｍ）
【公園】南荻窪公園：徒歩7分（496ｍ）
【幼稚園・保育園】たから幼稚園：徒歩7分（515ｍ）
【幼稚園・保育園】荻窪保育園：徒歩8分（607ｍ）
【小学校】杉並区立高井戸第四小学校：徒歩9分（675ｍ）
【図書館】杉並区立南荻窪図書館：徒歩9分（687ｍ）
【中学校】杉並区立宮前中学校：徒歩9分（696ｍ）
【役所】杉並区役所西荻区民事務所：徒歩10分（770ｍ）
【ドラッグストア】スギ薬局宮前四丁目店：徒歩10分（795ｍ）
【スーパー】オーケー杉並宮前店：徒歩11分（816ｍ）
【スーパー】オーケー杉並宮前店：徒歩12分（890ｍ）
【病院】みやまえ病院：徒歩12分（896ｍ）
【スーパー】ワイズマート　西荻窪店：徒歩12分（941ｍ）
【ドラッグストア】ココカラファイン西荻窪店：徒歩13分（971ｍ）
【スーパー】ミニコープ西荻店：徒歩13分（972ｍ）
【病院】医療法人社団山斗会山中病院：徒歩13分（1031ｍ）
【スーパー】ワイズマート西荻窪店：徒歩13分（1039ｍ）
【ドラッグストア】サンドラッグ杉並宮前店：徒歩14分（1042ｍ）
【ショッピングセンター】ワークマン杉並宮前店：徒歩14分（1045ｍ）
【警察署・交番】高井戸警察署：徒歩14分（1082ｍ）
【病院】医療法人社団瑞心会杉並リハビリテーション病院：徒歩15分（1156ｍ）
【駅】荻窪駅：徒歩20分（1541ｍ）
【駅】久我山駅：徒歩22分（1720ｍ）

マンション管理評価

管理評価総獲得ポイント：95

1.管理体制関係

20/20
2.建築・設備関係

20/20
3.管理組合収支関係

40/40
4.耐震診断関係

10/10
5.生活関連

5/10

管理委託形態	管理会社委託（全部）
委託管理業者名	三井不動産レジデンシャルサービス
建物用途（住居、店舗等複合）	住居
共用施設	-
省エネルギー性能	-
第三者管理者方式の採用の有無	無
共用部分に付保している損害保険の有無	-
契約保険会社名	-
借入金の有無残高	-
住宅宿泊事業への使用可否	-
ペットの飼育の可否	-
専有部分内工事の制限	-
楽器等音に関する制限	-
一括受電方式の導入の有無	-
大規模修繕工事実施予定	-
修繕積立金の徴収の有無	-
アスベスト使用調査の実施・結果の記録	-
専門的知識を有する者の活用（標準規約第34条）	-
専有部向けサービス	-

マンション管理評価適正制度とは

有効期限：2026年3月31日
※マンション管理評価は、「一般社団法人マンション管理業協会」の診断結果を元に提供しています。
※マンション管理評価は、診断実施日時点のものであり、現状と異なる場合があります。

荻窪駅周辺のSUUMO掲載の価格帯情報

賃貸物件の価格帯推移

グラフ・表について

直近3年間の価格推移： 20.4%上昇
2026年01月中央値の前年比： 110.2%
2025年01月中央値の前年比： 109.3%

：中央値

月

年

賃貸物件の価格帯

専有面積 (m²)	金額(万円)
専有面積 (m²)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～20	3.1	5.4	6.2	7.0	9.3
20～30	3.8	7.5	8.5	10.3	14.5
30～40	5.9	9.5	11.5	13.9	20.0
40～50	7.5	12.9	14.9	16.8	22.5
50～60	7.2	15.0	18.0	20.8	29.5
60～70	9.5	18.0	21.0	24.0	33.0
70～80	14.3	19.5	23.0	29.5	43.8
80～90	16.0	20.5	24.5	29.0	38.3
90～100	15.9	24.0	27.9	30.0	35.0
100～110	21.0	24.8	27.8	30.0	35.5
110～120	18.0	24.0	25.0	33.0	36.0
120～	15.0	27.9	30.0	48.0	73.0

築年数 (年)	金額(万円)
築年数 (年)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
新築	6.1	12.2	15.8	20.5	31.0
～1	6.1	12.2	15.7	20.4	31.0
1～3	5.6	10.5	13.5	19.7	33.0
3～5	5.7	9.3	11.8	16.4	26.8
5～7	5.7	8.7	11.4	16.0	24.8
7～10	5.0	9.2	12.4	16.2	26.4
10～15	1.4	8.8	12.0	16.5	28.0
15～20	4.4	8.1	9.3	11.5	16.5
20～25	4.5	7.9	9.0	13.5	21.8
25～30	1.1	7.0	8.2	14.0	24.1
30～40	3.8	5.9	7.0	10.6	17.6
40～50	2.7	5.6	7.2	10.0	15.8
50～60	2.2	6.0	8.4	11.8	20.5
60～	2.5	5.5	6.3	7.5	9.9

駅徒歩 (分)	金額(万円)
駅徒歩 (分)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～1	3.2	7.5	12.5	17.9	31.0
1～5	1.1	8.0	11.0	15.5	26.6
5～7	1.4	7.4	9.8	15.0	26.0
7～10	2.2	7.3	9.6	14.4	25.0
10～15	2.3	6.7	8.7	13.3	23.2

集計期間：2025年04月01日～2026年03月31日

中古マンションの価格帯推移

グラフ・表について

直近3年間の価格推移： 37.7%上昇
2026年01月中央値の前年比： 128.7%
2025年01月中央値の前年比： 107.0%

：中央値

月

年

中古マンションの価格帯

専有面積 (m²)	金額(万円)
専有面積 (m²)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～40	700	1,980	3,099	4,180	6,980
40～60	1,880	4,499	5,499	6,290	8,780
60～80	3,180	6,480	8,480	10,900	16,000
80～100	4,460	6,680	8,380	10,980	15,000
100～

築年数 (年)	金額(万円)
築年数 (年)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～5	5,280	6,660	9,980	10,780	11,480
5～10	5,980	8,700	9,980	11,680	16,000
10～20	3,780	5,480	6,480	9,500	14,000
20～30	2,190	5,780	7,580	10,980	15,000
30～40	1,180	3,780	6,180	6,980	9,580
40～50	700	2,998	5,099	6,180	8,980
50～	1,220	2,800	4,080	5,580	9,480

駅徒歩 (分)	金額(万円)
駅徒歩 (分)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～5	1,150	3,980	5,539	6,480	9,980
5～10	1,360	4,262	6,280	8,380	13,800
10～15	700	3,180	6,280	9,407	15,000

集計期間：2025年04月01日～2026年03月31日

SUUMOに掲載された物件価格を集計した情報を表示しています。
各駅から徒歩15分以内の物件を対象に、各月1日から翌々月末日までの掲載データを元に集計しています。
現在掲載中物件の金額・賃料とは異なる場合があります。

杉並区（東京都）ってこんな場所

杉並区に住んでいた経験がある人にアンケートをとったところ、杉並区の交通の便利さに関する項目が最も高い評価を集めており、特に「職場など決まった場所にいくなら電車・バス移動が便利だ」「どこにいくにも電車・バス移動が便利だ」といった点に魅力を感じています。
また、買い物に関する項目が2番目に高い評価を集めており、特に「歩く範囲で日常のものはひととおり揃う」「車や交通機関があれば日常のものはひととおり揃う」といった点が評価されています。

杉並区（東京都）の住みやすさを見る

荻窪駅ってこんな場所

荻窪駅は、ＪＲ中央線、東京メトロ丸ノ内線、ＪＲ総武線が通っていて、さらに吉祥寺駅まで4分でダイレクトにアクセスできるので便利でお出かけがしやすい駅です。
駅周辺にはスーパー、コンビニ、薬局（薬店）などの商業施設があり、生活利便性が高い街です。
また、幼稚園・保育園、小学校があるので、教育環境も充実しています。
荻窪駅は、「どこにいくにも電車・バス移動が便利だ」や「職場など決まった場所にいくなら電車・バス移動が便利だ」といったイメージから、住みたいと感じる人が多いです。

※掲載しているアクセス情報は2021年03月時点のものです。
※経路情報、所要時間情報は平日・日中の標準的な所要時間での乗り換え経路を採用しています。

荻窪駅の印象ベスト５

どこにいくにも電車・バス移動が便利だ

職場など決まった場所にいくなら電車・バス移動が便利だ

歩く範囲で日常のものはひととおり揃う

4保育園・幼稚園などの子育て環境が充実している

5車や交通機関があれば日常のものはひととおり揃う

※SUUMOがこの駅周辺に住みたいと思っている人を対象にアンケートを実施し、独自に集計しています。

荻窪駅の住みやすさを見る

西荻窪駅ってこんな場所

西荻窪駅は、ＪＲ総武線、ＪＲ中央線が運行していて、さらに乗り換えなしで吉祥寺駅まで2分で行くことができます。
駅周辺にはスーパー、コンビニ、薬局（薬店）などの商業施設があり、生活利便性が高い街です。
また、幼稚園・保育園、小学校、中学校があるので、教育環境も充実しています。
西荻窪駅に住みたいと思っている人の多くは、「カルチャーを感じる店がある」や「小学校・中学校などの教育環境が充実している」といった点に魅力を感じています。

西荻窪駅の印象ベスト５

カルチャーを感じる店がある

小学校・中学校などの教育環境が充実している

気の利いたお気に入りのものが見つかる

4防災対策がしっかりしている

5関わっていたいコミュニティがある

※SUUMOがこの駅周辺に住みたいと思っている人を対象にアンケートを実施し、独自に集計しています。

西荻窪駅の住みやすさを見る

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