パークシティ浜田山 1億8480万円（2LDK）

中古マンション
即引渡可

新着

1億8480万円

東京都杉並区

京王井の頭線「浜田山」歩7分

情報提供日:: 26/2/10
次回更新予定日:: 26/2/18

(株)アラモード

TEL：0120-775377 【通話料無料】

エリア情報

資産性と居住性、妥協しない選択。
“安心して長く所有できる”という価値。

京王井の頭線「浜田山」駅徒歩圏。
落ち着いた住宅地として評価され続けてきた浜田山エリアに位置する大規模レジデンス。

三井不動産レジデンシャル旧分譲、鹿島建設施工。
街区設計・管理体制・建物品質まで、長期視点で整えられた住まい。

本住戸は約80m²超のゆとりあるプラン。
WIC・SIC・納戸を備え、収納力と生活動線のバランスに優れた間取り構成。

室内はリノベーション実施。
水回り設備・内装・建具などを刷新し、現在の生活水準に合わせた空間へ更新。
建物としての価値に加え、「今すぐ快適に住める状態」も両立。

・資産性
・住環境
・管理品質
この3点を重視して住まいを選ばれる方に適した一邸。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

パークシティ浜田山は、
「立地だけ」でも「建物ブランドだけ」でもなく、
管理・街並み・コミュニティ成熟度まで含めて評価される物件。

四季の移ろいを感じられる植栽計画。街並みと調和した落ち着きある外観デザイン

天井高を活かした開放的なエントランス。光と素材が調和した象徴的空間
静かに過ごせる共用ラウンジ。居住者同士の距離感にも配慮された設計
家具配置の自由度が高い整形リビング。くつろぎと食空間を自然にゾーニング
リビングと緩やかにつながる対面キッチン。家族との距離感を心地よく保つレイアウト

リビングと緩やかにつながる対面キッチン。家族との距離感を心地よく保つレイアウト
ホテルライクなダブルボウル洗面。朝の身支度もゆとりある時間に
重厚感のあるワークトップと木目収納が調和したキッチン。空間全体の質感を引き上げる設計
落ち着いたトーンで整えられたプライベート空間。上質な休息時間を演出

鏡面収納が空間に広がりを演出するエントランス。上質感のある迎賓空間
タイル仕上げが上質感を演出するバスルーム。窓付きで採光と換気にも配慮
独立手洗いを備えた上質なトイレ空間。来客時にも配慮された設え
奥行きを確保したゆとりあるバルコニー。空と光を身近に感じるプライベートアウトドア空間

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

建築確認完了検査済証 / 瑕疵保険（国交省指定）保証利用可 / フラット３５・S適合証明書 / 新築時・増改築時の設計図 / 修繕・点検の記録 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 市街地が近い / 内装リフォーム / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 共有施設充実 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ゲストルーム / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / 浴室１坪以上 / 南面バルコニー / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / シューズインクローク / ペット相談 / 高台に立地 / 大型タウン内 / 平坦地 / 床暖房 / エレベーター / 宅配ボックス / 駐輪場 / 食器洗乾燥機 / バイク置場

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
本物件では、完全予約制にて現地案内会を開催いたします。
室内の仕上がりだけでなく、レジデンス全体の空気感や管理状態、周辺環境まで含めてご体感いただける機会としてご用意しております。

当日は住戸内のご見学に加え、
・建物全体の管理状況
・共用部の維持状態
・周辺住環境
・将来的な資産性の考え方
など、資料だけでは伝わりにくい部分までご説明いたします。

また、ご希望のお客様には
住宅ローンの組み方や資産性の考え方、現在の不動産市況を踏まえたご購入タイミングについても個別にご相談を承ります。

本物件は、
「立地」
「建物品質」
「管理状態」
この3点を重視して住まいを選ばれるお客様にご検討いただくことが多いレジデンスです。

ご見学は一組ずつゆとりを持ってご案内いたします。
静かな環境の中で、実際の暮らしをイメージしながらご覧ください。

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-775377

物件名	パークシティ浜田山
価格ヒント	1億8480万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	2LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	522戸
専有面積ヒント	82.2m²（24.86坪）（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：13.2m²
所在階/構造・階建ヒント	4階/RC6階地下1階建	完成時期（築年月）ヒント	2009年8月
住所	東京都杉並区高井戸東１ [ ■周辺環境 ]	交通	京王井の頭線「浜田山」歩7分 [ 乗り換え案内 ] 京王井の頭線「高井戸」歩14分 [ 乗り換え案内 ] 京王線「上北沢」歩19分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】株式会社アラモード　杉並店【公式LINEアカウント】友達登録特典付き！アラモードＨＰへ
担当者より	担当者龍崎　悠年齢：40代業界経験：10年サッカーが好きで今でも時間を作っては走り回ってますが、そこで培った機動力を生かし、忙しいお客様手足となり、大きなお買い物である不動産を気持良くご購入いただけるよう誠意を持って対応させていただきます！	【この物件について】浜田山エリアの中でも、街並み・管理・建物品質のバランスが非常に良いレジデンス。大規模物件でありながら落ち着きがあり、長く住む前提で検討される方に選ばれやすい。室内も現代仕様へ更新されております。【得意エリア】東京都内全域
お問い合せ先	(株)アラモード TEL：0120-775377 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：東京都知事（5）第083597号取引態様：＜仲介＞営業時間：AM9:30～PM8:00 ／定休日：水曜日

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-775377

周辺環境

区立三井の森公園まで220m

スーパー

成城石井浜田山店：徒歩8分（627ｍ）
スーパー

カルディコーヒーファーム浜田山店：徒歩9分（697ｍ）
コンビニ

ファミリーマート浜田山駅北店：徒歩8分（619ｍ）
コンビニ

ローソン浜田山駅前店：徒歩9分（705ｍ）
ドラッグストア

どらっぐぱぱす浜田山店：徒歩9分（720ｍ）
ホームセンター

ホームセンターコーナン杉並高井戸店：徒歩11分（880ｍ）
ホームセンター

コジマ×ビックカメラ高井戸東店：徒歩14分（1091ｍ）
中学校

杉並区立高井戸中学校：徒歩5分（353ｍ）
小学校

杉並区立高井戸東小学校：徒歩10分（790ｍ）
幼稚園・保育園

常盤ケ丘幼稚園：徒歩6分（426ｍ）
郵便局

杉並浜田山郵便局：徒歩11分（834ｍ）
役所

杉並区役所高井戸駅前事務所：徒歩14分（1091ｍ）
図書館

杉並区立高井戸図書館：徒歩4分（319ｍ）
銀行

三菱UFJ銀行浜田山出張所：徒歩10分（757ｍ）
銀行

みずほ銀行永福町支店：徒歩11分（830ｍ）
公園

区立三井の森公園：徒歩3分（220ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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見学可能な日程

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-775377

パークシティ浜田山　【マンション】

販売スケジュール	-	イベント情報	現地案内会（事前に必ず予約してください）日程／公開中時間／10:00～18:00 本物件では、完全予約制にて現地案内会を開催いたします。室内の仕上がりだけでなく、レジデンス全体の空気感や管理状態、周辺環境まで含めてご体感いただける機会としてご用意しております。当日は住戸内のご見学に加え、・建物全体の管理状況・共用部の維持状態・周辺住環境・将来的な資産性の考え方など、資料だけでは伝わりにくい部分までご説明いたします。また、ご希望のお客様には住宅ローンの組み方や資産性の考え方、現在の不動産市況を踏まえたご購入タイミングについても個別にご相談を承ります。本物件は、「立地」「建物品質」「管理状態」この3点を重視して住まいを選ばれるお客様にご検討いただくことが多いレジデンスです。ご見学は一組ずつゆとりを持ってご案内いたします。静かな環境の中で、実際の暮らしをイメージしながらご覧ください。
販売戸数ヒント	1戸	最多価格帯ヒント	-
価格ヒント	1億8480万円 [ □支払シミュレーション ]	管理費ヒント	3万5020円／月（委託(通勤)）
修繕積立金ヒント	2万880円／月	修繕積立基金ヒント	-
諸費用ヒント	-	間取りヒント	2LDK
専有面積ヒント	82.2m²（24.86坪）（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：13.2m²
引渡可能時期ヒント	即引渡可	完成時期(築年月) ヒント	2009年8月
所在階ヒント	4階	向きヒント	南
エネルギー消費性能ヒント	-	断熱性能ヒント	-
目安光熱費ヒント	-	リフォームヒント	2026年1月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
その他制限事項	-
その他概要・特記事項	担当者：龍崎　悠

共通概要

所在地	東京都杉並区高井戸東１	交通	京王井の頭線「浜田山」歩7分 [ 乗り換え案内 ] 京王井の頭線「高井戸」歩14分 [ 乗り換え案内 ] 京王線「上北沢」歩19分 [ 乗り換え案内 ]
総戸数ヒント	522戸	構造・階建てヒント	RC6階地下1階建
敷地面積ヒント	-	敷地の権利形態ヒント	所有権
用途地域ヒント	１種中高、１種低層	駐車場ヒント	空無

会社情報

会社概要	＜仲介＞東京都知事（5）第083597号 (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (株)アラモード〒168-0074 東京都杉並区上高井戸1-21-2
問い合わせ先	(株)アラモード TEL：0120-775377 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：東京都知事（5）第083597号取引態様：＜仲介＞営業時間：AM9:30～PM8:00 ／定休日：水曜日
施工ヒント	鹿島建設(株)

会社概要

＜仲介＞
東京都知事（5）第083597号
(公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(株)アラモード
〒168-0074 東京都杉並区上高井戸1-21-2

問い合わせ先

(株)アラモード

TEL：0120-775377 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号：: 東京都知事（5）第083597号
取引態様：: ＜仲介＞

営業時間：AM9:30～PM8:00 ／定休日：水曜日

施工

ヒント

鹿島建設(株)

情報提供日・更新日

情報提供日	2026年2月10日	次回更新予定日	2026年2月18日
取引条件有効期限	-

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-775377

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【杉並店営業２課4030】【中古区分】杉並区高井戸東１

20176352

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	都道府県・市区郡
	町名・番地・建物名 ※住所末尾までご入力ください。
	お住まいの種類持ち家賃貸その他（社宅・寮など）売却のご意向上記ご住所の持ち家を売る予定がある上記ご住所以外の持ち家を売る予定がある売る予定はない上記ご住所以外の持ち家があり、売りたい上記ご住所以外の持ち家があるが、売る予定はない持ち家はない ※お住まいの種類と売却のご意向は、受け取ることを希望した不動産事業者にのみ共有されます
その他	この情報を他の問い合わせにも自動で反映（30分で破棄） ※一部物件でのみ利用可能となります
その他	SUUMOお役立ちメールを受け取るあなたにぴったりの物件情報やすぐに使えるノウハウをお届けします

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。