二子玉生活圏
憧れの瀬田アドレス
東急二路線使える利便性
是非ご見学下さい
【キャンペーン対象物件】 内容は「プレゼント情報」をご参照ください。
◆室内はフルリノベーションで新築同等
◆安心のダブルオートロックシステム
◆冬の晴れた日には富士山ビュー
◆玉川高島屋まで徒歩約16分
◆二子玉川ライズショッピングセンターまで徒歩約16分
◆区立瀬田小学校まで徒歩約6分
◆区立瀬田中学校まで徒歩約5分
◆多摩美術大学まで徒歩約5分
◆上野毛郵便局まで徒歩約5分
◆既存住宅売買瑕疵保険付保予定
◆売主によるアフターサービス保証付
2LDK、価格9780万円、専有面積57.83m2、バルコニー面積6m2 広い独立型キッチン 収納豊富な使い易い間取り
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管理状態良好
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遮る建物がなく開放的な眺望 冬の晴れた日には富士山が見えます
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2012年築 総戸数62戸
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通りに面した明るいマンション入り口
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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リノベーション工事中ですが、休工事日（基本日曜日）でしたらご案内可能です（要予約）
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／11:00～17:00
現在、リノベーション工事中ですが
休工事日（原則日曜日）でしたら、ご見学可能でございます。
お問い合わせは株式会社ディンプルリアルティスタッフ（0120-901-574）までお願いいたします。
弊社は株式会社ワールドホールディングス（東証プライム上場）のグループ会社です。
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ディンプルリアルティスタッフの担当者が物件と周辺環境をご案内します。
◆まずはじめに現地をご案内します。物件の陽当たりと共用部分等をお確かめください。
物件と合わせて住環境もご案内します。
◆室内をご覧いただき、間取り・設備・仕様、バルコニーからの眺望をご実感ください。
写真撮影や採寸も可能です。
◆住宅ローンに関するご質問はいつでもご相談ください。
・いまさら聞けない変動、固定の金利の特徴
・繰上返済は「いつ、どのくらい」が効果的か？
・どこの銀行で借りるとお得なの？
・適切な借入額は？ etc...
お引き渡し後のアフターサービスなど、ご質問内容に応じてわかりやすくご回答します。
◆お電話でのお問い合わせの際は、ご自宅の[最寄駅]をお伝えいただけますと、現地までのご案内等スムーズなご対応が可能です。
◆メールや郵送での資料請求もご対応可能です。まずは、お気軽にお問い合わせください。
◆ご予約方法
事前に鍵の手配が必要となりますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。
◆お車でお越しの場合は最寄りの駐車場をご案内いたします。
詳しくは担当者よりお伝えさせていただきます。
何なりとお申し付けください。
プレゼント情報
公式LINEの友達登録、ご予約の上、物件ご見学をされたお客様全員にAmazonギフトカード（500円分）をプレゼントいたします！（一組様1回限り）
なお当キャンペーンの期間は2026年12月末日迄とさせて頂きます。※物件のご見学は事前にご予約をお願いいたします。事前お問い合わせのないお客様については対象外とさせていただきます。予めご了承下さい。
物件詳細情報
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物件名
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グランスイート瀬田（2012年築 新規内装フルリノベーション） | ||
|---|---|---|---|
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価格
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9780万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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2LDK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
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62戸 |
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専有面積
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57.83m2（17.49坪）（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：6m2 |
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所在階/構造・階建
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5階/RC8階建 |
完成時期（築年月）
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2012年3月 |
| 住所 |
東京都世田谷区瀬田２-1-20 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
東急大井町線「上野毛」歩9分
東急田園都市線「二子玉川」歩16分
東急田園都市線「用賀」歩15分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
人気の二子玉エリア徒歩圏。田園都市線、大井町線が使える便利な立地。室内はフルリノベーションで新築同等。日照、眺望にも恵まれています。エントランスはダブルオートロックで安心。どうぞお早目にご見学ください
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| お問い合せ先 |
(株)ディンプルリアルティスタッフ TEL：0120-901574 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：東京都知事（2）第104225号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
中古マンションのご購入からお引渡しまでをわかりやすくご説明したパンフレットをお送りしています。どうぞお気軽にお問合せください。 |
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周辺環境
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ショッピングセンター無印良品二子玉川店：徒歩14分（1113ｍ）
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ショッピングセンター玉川高島屋S・Cマロニエコート：徒歩15分（1135ｍ）
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スーパーまいばすけっと上野毛4丁目店：徒歩4分（319ｍ）
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スーパーミニコープ瀬田店：徒歩7分（548ｍ）
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コンビニローソン瀬田店：徒歩4分（256ｍ）
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コンビニセブンイレブン世田谷上野毛店：徒歩7分（512ｍ）
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ドラッグストアココカラファイン用賀中町通り店：徒歩11分（872ｍ）
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ドラッグストアディスカウントドラッグコスモス上野毛店：徒歩12分（893ｍ）
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ホームセンターFrancfranc二子玉川店：徒歩18分（1414ｍ）
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中学校世田谷区立瀬田中学校：徒歩5分（345ｍ）
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小学校世田谷区立瀬田小学校：徒歩8分（561ｍ）
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幼稚園・保育園身延山保育園分園さくら青空保育園：徒歩5分（358ｍ）
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郵便局世田谷上野毛郵便局：徒歩5分（368ｍ）
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役所世田谷区役所二子玉川出張所：徒歩15分（1145ｍ）
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図書館多摩美術大学上野毛図書館：徒歩6分（438ｍ）
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銀行横浜銀行玉川支店：徒歩13分（1032ｍ）
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公園上野毛四丁目小緑地：徒歩7分（507ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
グランスイート瀬田（2012年築 新規内装フルリノベーション） 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／11:00～17:00 現在、リノベーション工事中ですが 休工事日（原則日曜日）でしたら、ご見学可能でございます。 お問い合わせは株式会社ディンプルリアルティスタッフ（0120-901-574）までお願いいたします。 弊社は株式会社ワールドホールディングス（東証プライム上場）のグループ会社です。 ━━◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇━━ ディンプルリアルティスタッフの担当者が物件と周辺環境をご案内します。 ◆まずはじめに現地をご案内します。物件の陽当たりと共用部分等をお確かめください。 物件と合わせて住環境もご案内します。 ◆室内をご覧いただき、間取り・設備・仕様、バルコニーからの眺望をご実感ください。 写真撮影や採寸も可能です。 ◆住宅ローンに関するご質問はいつでもご相談ください。 ・いまさら聞けない変動、固定の金利の特徴 ・繰上返済は「いつ、どのくらい」が効果的か？ ・どこの銀行で借りるとお得なの？ ・適切な借入額は？ etc... お引き渡し後のアフターサービスなど、ご質問内容に応じてわかりやすくご回答します。 ◆お電話でのお問い合わせの際は、ご自宅の[最寄駅]をお伝えいただけますと、現地までのご案内等スムーズなご対応が可能です。 ◆メールや郵送での資料請求もご対応可能です。まずは、お気軽にお問い合わせください。 ◆ご予約方法 事前に鍵の手配が必要となりますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。 ◆お車でお越しの場合は最寄りの駐車場をご案内いたします。 詳しくは担当者よりお伝えさせていただきます。 何なりとお申し付けください。 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
9780万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万1600円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万4660円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
インターネット定額料金：1705円／月、ＣＡＴＶ定額料金：495円／月、取引にかかる費用：仲介手数料、登記費用、住宅ローン手数料、印紙税他 | 間取り |
2LDK |
専有面積 |
57.83m2（17.49坪）（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：6m2 |
引渡可能時期 |
2026年8月予定 | 完成時期(築年月) |
2012年3月 |
所在階 |
5階 | 向き |
南西 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | リフォーム |
2026年7月完了予定 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：塩坪 洋 | ||
共通概要
所在地 |
東京都世田谷区瀬田２-1-20 | 交通 |
東急大井町線「上野毛」歩9分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
62戸 | 構造・階建て |
RC8階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
近隣商業 | 駐車場 |
空無 |
住宅ローン情報
毎月（年１２回）２５６，６４６円 ボーナス時加算なし
価格９７８０万円、頭金０円、借入額９７８０万円
年利1.2％ 変動金利／返済期間40年 （自己資金20％以上の場合利率0.95％）
- ◆金融機関 【住信SBIネット銀行】
◆販売価格に対する融資限度の割合 【100％超可※但し金利が異なります】
◆年齢制限 【借入時に18歳以上65歳以下で、完済時満80歳未満】
◆団体信用生命保険加入 【保険料は銀行負担・借入１億超の場合には健康診断書提出】
◆事務取扱手数料【融資金額の2.2％に相当する金額（消費税込）】
◆その他費用 【登録免許税 司法書士報酬等】
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
(株)ディンプルリアルティスタッフ
TEL：0120-901574
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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施工
|
(株)NIPPO関東建築支店 | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年7月1日 | 次回更新予定日 | 2026年7月9日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
21175395
資料請求・お問い合わせ
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- 【3】完了
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
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- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
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- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
