ファミネス青梅 1325万円（2LDK）

中古マンション
即引渡可
売主・代理
購入サポート情報

1325万円

東京都青梅市

ＪＲ青梅線「青梅」歩2分

情報提供日:: 26/2/13
次回更新予定日:: 26/2/21

ハウスドゥ八王子駅北ファミリアホームサービス(株)

TEL：0120-033807 【通話料無料】

エリア情報

駅徒歩２分！最上階角部屋☆彡
室内大変キレイです〇
眺望も良好です〇

＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／
当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！
ほかのページで気になる物件もご相談ください。

◆全居室２重サッシの最上階角部屋のお部屋です☆
◆お子様の足でもラクラクの距離！小学校まで徒歩約８分です♪
◆マルフジ千ヶ瀬店まで徒歩１５分
・・・２１時まで営業しているスーパーです。
◆セブンイレブン青梅駅前店まで徒歩２分

※当物件の一部画像を抜粋しています。

ハウスドゥ八王子駅北の店舗紹介動画になります♪
お問い合わせお待ちしております♪

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

【11階角部屋につき眺望良好！】
JR青梅線/青梅駅まで徒歩約2分と通勤・通学に便利な立地、また、小学校が徒歩10分圏内のため、お子様の通学も安心です！

気になる点はお気軽にお問い合わせください！お客様の理想のお住まいを一緒に見つけましょう！

リビング：家族でくつろぐスペースは気持ちの良い空間で過ごしたいですよね。南向きの窓から陽射しが入り、採光・通風共に良好です。

2LDK、価格1325万円、専有面積53.06m²、バルコニー面積8.56m²

1981年築、11階建てのマンションです。青梅駅から徒歩2分の距離に立地しています。

リビング：ご家族の憩いの場♪一緒にテレビを観たり食事をしたり、同じ時間を共有できる温かい空間となります♪

リビング：2面採光なので日当たりがいいのはもちろん、風通しも良好なのでご家族憩いの場のリビングが気持ちの良い空間になっています。

《ぜひ、現地をご見学してみてください》現地見学で「立地」をリアルに体感してみてください。

リビング：ナチュラルな雰囲気のフローリングですので家具やインテリアなども合わせやすいです。どんなお部屋にしていくか考えるのも楽しいですね♪

キッチン：キッチンは壁付けタイプですのでお部屋をすっきりと見せてくれるメリットがあります。

浴室：窓が付いているのでこもりがちな湿気もしっかり換気できます。広めの浴槽なので、お子様とのバスタイムを楽しむことができそうです。

洗面所：洗面台には収納もしっかりついていますので、洗剤やシャンプーなどのストックもできます。

洗面所（洗濯機置場）：毎日お使いになる洗面所は、明るく清潔感のあるスペースです！ホワイトを基調とした洗面所です。

《平日もご案内可能です♪》地域密着店の私達は、周辺環境、相場、住宅ローンプランなどご丁寧にご案内できます。

7帖洋室：バルコニーへ出入りが可能な洋室です。大きな窓の設置があり、開放感のある空間ですね。

7帖洋室：広々としたお部屋なので、ご夫婦の寝室としてもお使いいただけそうです。南側の窓から日差しが入りプライベートの時間も気持ちよく過ごすことができそうです。

7帖洋室：収納がしっかりあるので、お部屋を広くお使いただけます。小物なども収納できるのでレイアウトも楽しむことができそうです。

4.5帖洋室：北側にあるお部屋ですが、たっぷりと日差しが降り注ぐので明るい空間になっています。プライベートの時間も気持ちよく過ごすことができます。

4.5帖洋室：2面採光なので日当たり、風通しともに良好です。北側のお部屋は優しい日差しが入るのでゆったりと読書などを楽しむことができそうです。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-033807

特徴ピックアップ

山が見える / 内装リフォーム / 南向き / システムキッチン / 角住戸 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 始発駅 / 最上階・上階なし / 高層階 / シャワー付洗面化粧台 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / 花火大会鑑賞 / 平坦地 / エレベーター / 駐輪場

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	建物調査(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	現在お住まいの物件に対して、建物調査を実施し結果をご報告いたします。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	媒介契約日より重要事項説明時まで
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	◆調査内容◆ ・劣化事象の有無・構造耐力上主要な部分に係る調査・雨水の侵入を防止する部分に係る調査 ◆調査対象物件◆ 一戸建て、集合住宅 ※当社と専任媒介契約を結んでいる物件、専任媒介契約時に1500万以上の物件が対象となります。 ◆その他制限事項◆ ・宅地建物取引業者による事業目的の売買の場合は適用外となります。・弊社が負担する費用は現場検査料のみです。補修費用及び再検査料は負担しません。 ◆サービス提供会社◆ 当社/弊社委託先の会社がうかがいます。

サポート２

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	住宅購入に関わるお金の問題について、ファイナンシャルプランナー資格者が個別にご相談をお受けします。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	物件ご購入・売却のご検討時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	◆注意事項◆ ご相談内容により保険会社をご紹介する場合がございます。 ◆ご利用いただける方◆ 当社にご相談いただいたお客様

イベント情報

オープンルーム（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日
時間／10:00～18:00
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――――――― ▼ OPEN HOUSE ▼ ―――――――
　　　　ハウスドゥ八王子駅北の
　　　　　＼＼　オープンハウス！　／／
～取扱い物件多数♪八王子市の物件はお任せ下さい！～
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＼エリアに詳しいスタッフが物件周辺もご案内します／

〇ネット未公開の物件も併せてご紹介可能です。

〇事前にご連絡を頂けると、密を避け
　お待たせする事なくスムーズにご案内が可能です。

〇見学にかかる時間の目安は1物件30分程度ですが
　お客様のご都合に合わせてご案内いたします。

〇店内にキッズスペースも完備♪
　DVDやおもちゃもご用意しています。

〇どんなことも親切、心を込めて丁寧にお答えします。

――――新型コロナウイルス感染症予防対策―――――
・従業員のマスク着用
・消毒用アルコールの設置
・飛沫防止ボードの設置
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プレゼント情報

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※1組様1回限り
※プレゼントの内容は予告なく変更となる場合がございます。

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-033807

物件名	ファミネス青梅
価格ヒント	1325万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	2LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	21戸
専有面積ヒント	53.06m²（16.05坪）（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：8.56m²
所在階/構造・階建ヒント	11階/SRC11階建	完成時期（築年月）ヒント	1981年8月
住所	東京都青梅市本町198-11 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ青梅線「青梅」歩2分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ青梅線「東青梅」バス6分青梅駅バス歩2分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ青梅線「河辺」車3.1km [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】ハウスドゥ八王子駅北のHPはこちら♪ 店舗紹介はこちら♪ □■スタッフ紹介動画公開中！■□ ☆ファミリアホームサービスのHPはこちら☆ 司法書士法人が運営しているファミリアグループ
担当者より	担当者宅建亘　大地年齢：30代業界経験：8年宅地建物取引士として八王子市・日野市の不動産売買を担当しています。相続・ローン相談・査定まで幅広く対応し、安心して相談できるパートナーを目指します。	【この物件について】《失敗しない住宅ローン選び！》豊富な銀行金利情報を持っていますので、お客様の安心ゆとりのある資金計画をご提案できます。【得意エリア】八王子市・日野市
お問い合せ先	ハウスドゥ八王子駅北ファミリアホームサービス(株) TEL：0120-033807 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（2）第009218号取引態様：＜売主＞営業時間：10:00～18:00 ／定休日：なし、年末年始 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます司法書士法人ファミリア監修＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝土地建物の税金ガイド ■□プレゼント♪□■ ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝不動産売買に不可欠な税金についてお役立ち情報が満載です♪

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-033807

周辺環境

青梅第一小学校まで600m 青梅第一小学校校訓強く正しくみんな仲よく
青梅市立第一中学校まで1400m 青梅市立第一中学校教育目標国際性豊かなよりよい社会人を目指して・自ら学ぼう・感謝と思いやりの心をもとう・理想の実現に努めよう
マルフジ　千ヶ瀬店まで1200m マルフジ　千ヶ瀬店平日：9時30分～21時00分土日：9時00分～21時00分※年末年始の営業時間は変更になります
セブンイレブン青梅駅前店まで150m セブンイレブン青梅駅前店２４時間営業
マツモトキヨシ　青梅千ヶ瀬店まで1200m マツモトキヨシ　青梅千ヶ瀬店営業時間：9時30分～21時00分
医療法人社団厚心会笹本医院まで100m 医療法人社団厚心会笹本医院午前：9：00～12：00午後：15：00～18：00休診日：木曜日/土曜日PM/日曜日/祝日
青梅保育園まで550m 青梅保育園少子化における子育てについて、保育者のニーズを尊重しながら、子供達が、健やかに心身の成長が図られ、日々安定した保育生活が出来るよう生活環境を整え、保育を行っております
福島学園幼稚園まで450m 福島学園幼稚園集団生活における躾、生活習慣等、しっかりと教育してくれる園。自然環境豊かで教育熱心。水泳の時間等があり特色が優れている。
永山公園まで600m 永山公園陸上競技場、野球場、庭球場、体育館、弓道場、管理事務所

小学校

青梅第一小学校：徒歩8分（600ｍ）
中学校

青梅市立第一中学校：徒歩18分（1400ｍ）
スーパー

マルフジ　千ヶ瀬店：徒歩15分（1200ｍ）
コンビニ

セブンイレブン青梅駅前店：徒歩2分（150ｍ）
ドラッグストア

マツモトキヨシ　青梅千ヶ瀬店：徒歩15分（1200ｍ）
病院

医療法人社団厚心会笹本医院：徒歩2分（100ｍ）
幼稚園・保育園

青梅保育園：徒歩7分（550ｍ）
幼稚園・保育園

福島学園幼稚園：徒歩6分（450ｍ）
公園

永山公園：徒歩8分（600ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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見学可能な日程

路線図

JR青梅線/青梅駅まで徒歩約2分です。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-033807

設備仕様


その他設備玄関：玄関には小物を置けるスペースがありますので季節ごとにアレンジをするのも楽しそうです♪	その他設備照明とエアコンがついています。	室内設備温水洗浄便座

室内設備室内設備	室内設備室内設備	室内設備室内設備

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◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-033807

ファミネス青梅　【マンション】

販売スケジュール	-	イベント情報	オープンルーム（事前に必ずお問い合わせください）日程／毎週土日時間／10:00～18:00 ◇＊◆＊◇＊◆＊◇＊◆＊◇＊◆＊◇＊◆◇＊◆＊◇ ――――――― ▼ OPEN HOUSE ▼ ――――――― 　　　　ハウスドゥ八王子駅北の　　　　　＼＼　オープンハウス！　／／～取扱い物件多数♪八王子市の物件はお任せ下さい！～ ―――――――――――――――――――――――― ◇＊◆＊◇＊◆＊◇＊◆＊◇＊◆＊◇＊◆◇＊◆＊◇ ＼エリアに詳しいスタッフが物件周辺もご案内します／〇ネット未公開の物件も併せてご紹介可能です。〇事前にご連絡を頂けると、密を避け　お待たせする事なくスムーズにご案内が可能です。〇見学にかかる時間の目安は1物件30分程度ですが　お客様のご都合に合わせてご案内いたします。〇店内にキッズスペースも完備♪ 　DVDやおもちゃもご用意しています。〇どんなことも親切、心を込めて丁寧にお答えします。 ――――新型コロナウイルス感染症予防対策――――― ・従業員のマスク着用・消毒用アルコールの設置・飛沫防止ボードの設置 ―――――――――――――――――――――――――
販売戸数ヒント	1戸	最多価格帯ヒント	-
価格ヒント	1325万円 [ □支払シミュレーション ]	管理費ヒント	1万3650円／月（委託(巡回)）
修繕積立金ヒント	1万4860円／月	修繕積立基金ヒント	-
諸費用ヒント	取引にかかる費用：弊社売主の為、仲介手数料無料	間取りヒント	2LDK
専有面積ヒント	53.06m²（16.05坪）（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：8.56m²
引渡可能時期ヒント	即引渡可	完成時期(築年月) ヒント	1981年8月
所在階ヒント	11階	向きヒント	南
エネルギー消費性能ヒント	-	断熱性能ヒント	-
目安光熱費ヒント	-	リフォームヒント	2025年2月完了　内装リフォーム：壁
その他制限事項	-
その他概要・特記事項	担当者：亘　大地

共通概要

所在地	東京都青梅市本町198-11	交通	ＪＲ青梅線「青梅」歩2分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ青梅線「東青梅」バス6分青梅駅バス歩2分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ青梅線「河辺」車3.1km [ 乗り換え案内 ]
総戸数ヒント	21戸	構造・階建てヒント	SRC11階建
敷地面積ヒント	-	敷地の権利形態ヒント	所有権
用途地域ヒント	商業	駐車場ヒント	無

物件の特徴

支払い例

◆当物件情報◆

毎月(年12回) 3万4219円
＼＼ボーナス時加算なし／／

価格1325万円、頭金0円、借入額1325万円

【年利0.47％】※参考金利：りそな銀行
返済期間35年＼＼ボーナス払いなし／／

【住宅ローンがご心配な方へ】
＊勤続年数が短い＊契約社員＊外国人＊50歳以上＊借入多数＊事故歴あり＊持病あり
多数提携金融機関よりお客様のご事情ににあった最適プランをご提案
不動産業・住宅ローンに精通したスタッフが各種ご相談に応じます
※お客様のご内容によって適用される金利、借入期間に変更がある場合がございます
※その他別途諸費用
※審査により融資条件が変更になる場合がございます
※参考金利：りそな銀行（金利0.47％借入期間35年）

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

詳しくは現地係員にご相談ください

会社情報

会社概要	＜売主＞国土交通大臣（2）第009218号 (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟ハウスドゥ八王子駅北ファミリアホームサービス(株) 〒192-0063 東京都八王子市元横山町2-2-4 第8小池ビル1階
問い合わせ先	ハウスドゥ八王子駅北ファミリアホームサービス(株) TEL：0120-033807 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：国土交通大臣（2）第009218号取引態様：＜売主＞営業時間：10:00～18:00 ／定休日：なし、年末年始
施工ヒント	日本国土開発

会社概要

＜売主＞
国土交通大臣（2）第009218号
(公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
ハウスドゥ八王子駅北ファミリアホームサービス(株)
〒192-0063 東京都八王子市元横山町2-2-4 第8小池ビル1階

問い合わせ先

ハウスドゥ八王子駅北ファミリアホームサービス(株)

TEL：0120-033807 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号：: 国土交通大臣（2）第009218号
取引態様：: ＜売主＞

営業時間：10:00～18:00 ／定休日：なし、年末年始

施工

ヒント

日本国土開発

情報提供日・更新日

情報提供日	2026年2月13日	次回更新予定日	2026年2月21日
取引条件有効期限	-

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-033807

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	都道府県・市区郡
	町名・番地・建物名 ※住所末尾までご入力ください。
	お住まいの種類持ち家賃貸その他（社宅・寮など）売却のご意向上記ご住所の持ち家を売る予定がある上記ご住所以外の持ち家を売る予定がある売る予定はない上記ご住所以外の持ち家があり、売りたい上記ご住所以外の持ち家があるが、売る予定はない持ち家はない ※お住まいの種類と売却のご意向は、受け取ることを希望した不動産事業者にのみ共有されます
その他	この情報を他の問い合わせにも自動で反映（30分で破棄） ※一部物件でのみ利用可能となります
その他	SUUMOお役立ちメールを受け取るあなたにぴったりの物件情報やすぐに使えるノウハウをお届けします

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。