ライオンズマンション田無第5 2980万円（3LDK）

中古マンション
即引渡可
購入サポート情報

2980万円

東京都西東京市

西武新宿線「田無」歩12分

情報提供日:: 26/7/2
次回更新予定日:: 26/7/10

東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス国分寺営業2課

TEL：0120-242022 【通話料無料】

エリア情報

帰りたくなる家がここにあるライオンズマンション田無第5でゆとりある毎日を

◇◆東宝ハウスご来場メニュー◆◇（目安時間）
(1)現地見学・完成モデルハウス見学：（10分～）
(2)住宅ローンのご相談：（30分～）
(3)ご希望条件のご相談：（15分～）
～【今のお客様のご状況をお聞かせください】～
◆新しいお家で○○○を叶えたい！
◆毎月支払う住居費って自分達はいくらなら大丈夫かな。。
◆歳を重ねてもずっと安心して暮らせる場所がいい！
◆購入はしたいけど、手続きとか税金とか色々心配。。
期待も大きい反面、悩みや不安も多いと思います。
お客様と一緒にたくさん悩んできた私達なので、
なにか1つでも良いアドバイスができたらと思っています。
是非ご相談ください。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

都心への軽快なアクセスと、落ち着いた住環境を両立する田無駅。駅周辺には商業施設や生活利便施設が充実し、毎日の暮らしを快適にサポート。

【資料請求】or【見学予約】はお気軽に上記ボタンをクリック　お電話もOKです⇒TEL：0120-242-022

大きな開口部からたっぷりの陽光が差し込む開放的なリビング。家族が自然と集まり、くつろぎの時間をゆったりと過ごせる心地よい住空間です。

家族それぞれが思い思いの時間を過ごしながらも、自然とつながりを感じられる心地よいリビング。ゆとりある空間設計が、日々の暮らしに開放感と安らぎをもたらします。
毎日の暮らしを豊かに彩る広々としたリビング空間。ダイニングとの一体感が生まれ、家族との会話や団らんが自然と弾む住まいの中心です。
3LDK、価格2980万円、専有面積64.66m²、バルコニー面積5.72m²
駅徒歩圏の利便性と落ち着いた住環境を両立したマンション。低層ならではの開放感と温かみのある外観が、住まう方を優しく迎え入れます。

【資料請求】or【見学予約】はお気軽に上記ボタンをクリック　お電話もOKです⇒TEL：0120-242-022

使いやすさとデザイン性を兼ね備えたキッチンスペース。調理から片付けまでスムーズに行える設計で、毎日の料理時間をより楽しいものにします。

家族との会話を楽しみながら料理ができる機能的なキッチン。豊富な収納とゆとりある作業スペースが、毎日の家事を快適にサポートします。
一日の疲れをゆっくりと癒してくれる落ち着きのあるバスルーム。足を伸ばしてくつろげる浴槽で、ご自宅にいながら贅沢なリラックスタイムをお楽しみいただけます。
朝の身支度から夜のスキンケアまで、毎日快適に使える洗面スペース。収納力にも配慮されており、生活感を抑えながらすっきりとした空間を保てます。
清潔感のある落ち着いたトイレスペース。シンプルで使いやすい設計により、毎日快適にご利用いただける住まいの大切な設備です。

【資料請求】or【見学予約】はお気軽に上記ボタンをクリック　お電話もOKです⇒TEL：0120-242-022

ゆとりある広さを確保した洋室は、ライフステージの変化に合わせて自由にレイアウト可能。趣味の空間や書斎としても活用できる、居心地の良いプライベートルームです。

プライベートな時間を心地よく過ごせる洋室。ベッドやデスクを配置しやすい整った間取りで、多彩なライフスタイルに対応します。
落ち着いた雰囲気が魅力の和室空間。客間やお子様の遊び場、くつろぎのスペースなど、多目的に活用できる心安らぐ一室です。
季節物や来客用のお布団などもすっきり収納できる押入収納。和室をより広々と使うことができ、住空間の快適性を高めます。
爽やかな風と心地よい陽光を感じられるバルコニー。洗濯物を気持ちよく干せるだけでなく、ちょっとしたリフレッシュスペースとしても活躍します。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

共用部

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-242022

特徴ピックアップ

即引渡可 / ２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 内装リフォーム / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 角住戸 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 総合病院徒歩10分以内 / 和室 / 始発駅 / 最上階・上階なし / 浴室１坪以上 / 南面バルコニー / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 眺望良好 / 全居室６畳以上 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 駐輪場 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	☆将来の暮らしでは、家族が増えたり、転職したりといった変化が起こります。また、社会保障、金利、税金や雇用形態なども時代によって変わっていきます。そういった暮らしや時代の変化に対応するために、ライフプランニングをご活用ください。35年先までの収入と支出を「視える化」することで、繰り上げ返済のタイミング、保険の見直し、教育費や老後資金の上手な貯め方など、将来に向けた対策をご提案。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	初回ご相談時からお引き渡し後もご利用いただけます。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご成約者様は「ライフプランニング」「税金などお金に関わる社会の仕組み」「保険の活用やリスクの回避」「金融資産の運用」「不動産の運用」「相続」といったファイナンシャルプランニングの６分野だけでなく、暮らしに関するどんな小さな「不安」や「悩み」のご相談にも、東宝ハウスの “ライフパートナー”が対応いたします。いつでもお気軽にご連絡ください。

サポート２

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	☆「Smart Entry Tab」タブレット端末から専用アプリを通じて住宅ローン事前審査の申し込みを行うペーパーレス申込システムです。最大の特長として、１回の入力と書類の撮影でお客さまが選択した複数の金融機関に対して同時に申し込みをすることができます。2016年10月現在で金融機関と不動産会社、合わせて20社以上の企業に活用されているサービスです。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	初回ご相談時から物件ご購入のご検討時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■利用可能金融機関住信SBIネット銀行　au自分銀行　りそな銀行　みずほ銀行　三井住友信託銀行　フラット35　横浜銀行　千葉銀行　群馬銀行　静岡銀行　武蔵野銀行　京葉銀行　その他金融機関は個別申込

サポート３

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	☆ご見学の際に、弊社スタッフがご自宅、または最寄りの駅まで送迎を承ります。チャイルドシートのご用意もございます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	初回ご相談時から物件ご購入のご検討時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■見学予約からご自宅ご送迎まで　1．見学予約（無料）時に担当スタッフへ送迎サービスのご希望をお申し出ください。チャイルドシートのご要望も承ります。　2．ご指定の日時にご自宅や、最寄り駅などご希望の場所までお迎えに上がります。 ■注意点物件のご見学利用に限ります。また、ご希望の日時、ご指定のエリアにより当サポートをご利用いただけない場合があります。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～18:00
◇みつけたＳumai! 東宝ハウス国分寺のご見学メニュー◇

［Aコース］所要時間【30分～1時間】

☆おすすめ対象者・・・「お目当ての物件だけ見てみたい！」という方に最適です(^^)/

［Bコース］所要時間【2時間～5時間】

☆おすすめ対象者・・・「本命の物件にあわせて、同条件の物件も比較しながら見学したい！」とうい方に最適です(^^)/

［Cコース］所要時間【5時間～8時間】

☆おすすめ対象者・・・「マイホーム探しは今日が初めて!(^^)!」という方に最適です(^^)/
お住まい探しがはじめての方に「不動産の基本知識」「住宅ローンの基本知識」「ライフプランの考え方」についてご説明させていただき、不安を和らいでいただいた上で物件見学へと出発する安心充実コースです。

⇒お電話いただければ当日のご見学予約も可能です。【電話で問い合わせ青色ボタン↓】

⇒お車でご来店のお客様には無料駐車場がございます。

⇒お子様が退屈しないようキッズスペースもご用意しております。

⇒資料請求は【資料請求（無料）オレンジ色ボタン↓】、見学予約は【見学予約（無料）赤色ボタン↓】よりおすすみください。

プレゼント情報

━━◇ Club Off プレミアム◇━━

ご成約頂いたTOHO HOUSE CLUB会員様のための特別優待サービスです。

ホテル・旅館、レジャー施設、飲食店、映画館やカラオケ店、各種ショップなど、国内外20万以上の施設が割引価格で何度でもご利用になれます。ご購入いただいたご自宅にお住まいの間は、ずっと続くサービスです。
（買主様向けサービス　※お引渡し時期による条件あり）

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-242022

物件名	ライオンズマンション田無第5
価格ヒント	2980万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	48戸
専有面積ヒント	64.66m²（19.55坪）	その他面積ヒント	バルコニー面積：5.72m²
所在階/構造・階建ヒント	3階/RC3階建	完成時期（築年月）ヒント	1985年3月
住所	東京都西東京市北原町３ [ ■周辺環境 ]	交通	西武新宿線「田無」歩12分 [ 乗り換え案内 ] 西武新宿線「西武柳沢」歩17分 [ 乗り換え案内 ] 西武池袋線「ひばりヶ丘」歩31分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】東宝ハウス国分寺のHPはこちらお客様からの声スタッフ紹介ライフサポートスーモ接客評価第1位の理由
不動産会社ガイド	会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。東宝ハウス国分寺 / 東宝ハウス立川
担当者より	担当者宅建辻　紀彦年齢：40代業界経験：10年魂の営業を心掛けておりますので、不動産に関する質問を（大小問わず）ご相談ください。真摯に魂を込めて対応して参りますので、よろしくお願いいたします。	【この物件について】弊社では安心してお住まいして頂く為に、ライフプラン（購入前後も含めた長期的なサポート）・各種優待サービス・住まいの緊急トラブル対応（24時間365日）・住まいの健診・税金、相続の無料相談が受けられます【得意エリア】東京都全域
お問い合せ先	東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス国分寺営業2課 TEL：0120-242022 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：東京都知事（11）第042787号取引態様：＜仲介＞営業時間：AM9:00～PM9:00 ／定休日：年中無休 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きますお問い合わせ物件に関する詳細や近隣物件情報、未公開物件パンフレットの資料もご郵送可能です。＊資料のデザインは予告なく変更される場合がございます。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-242022

周辺環境

ショッピングセンター

アスタ：徒歩11分（877ｍ）
スーパー

Olympic田無店：徒歩12分（943ｍ）
コンビニ

ローソン西東京北原店：徒歩8分（607ｍ）
ドラッグストア

スギ薬局西東京北原町店：徒歩9分（655ｍ）
ホームセンター

ジョーシン西東京保谷店：徒歩15分（1136ｍ）
中学校

西東京市立田無第二中学校：徒歩14分（1102ｍ）
小学校

西東京市立谷戸小学校：徒歩16分（1269ｍ）
小学校

西東京市立田無小学校：徒歩13分（986ｍ）
幼稚園・保育園

田無北原保育園：徒歩10分（756ｍ）
病院

医療法人社団時正会佐々総合病院：徒歩11分（851ｍ）
郵便局

西東京郵便局：徒歩8分（637ｍ）
図書館

西東京市谷戸図書館：徒歩16分（1270ｍ）
警察署・交番

田無警察署：徒歩11分（866ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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見学可能な日程

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-242022

設備仕様


新耐震基準適合	インターホン	和室

食洗機	最上階	南西角部屋

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-242022

ライオンズマンション田無第5 　【マンション】

販売スケジュール	-	イベント情報	現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）日程／毎週土日祝時間／9:00～18:00 ◇みつけたＳumai! 東宝ハウス国分寺のご見学メニュー◇ ［Aコース］所要時間【30分～1時間】 ☆おすすめ対象者・・・「お目当ての物件だけ見てみたい！」という方に最適です(^^)/ ［Bコース］所要時間【2時間～5時間】 ☆おすすめ対象者・・・「本命の物件にあわせて、同条件の物件も比較しながら見学したい！」とうい方に最適です(^^)/ ［Cコース］所要時間【5時間～8時間】 ☆おすすめ対象者・・・「マイホーム探しは今日が初めて!(^^)!」という方に最適です(^^)/ お住まい探しがはじめての方に「不動産の基本知識」「住宅ローンの基本知識」「ライフプランの考え方」についてご説明させていただき、不安を和らいでいただいた上で物件見学へと出発する安心充実コースです。 ⇒お電話いただければ当日のご見学予約も可能です。【電話で問い合わせ青色ボタン↓】 ⇒お車でご来店のお客様には無料駐車場がございます。 ⇒お子様が退屈しないようキッズスペースもご用意しております。 ⇒資料請求は【資料請求（無料）オレンジ色ボタン↓】、見学予約は【見学予約（無料）赤色ボタン↓】よりおすすみください。
販売戸数ヒント	1戸	最多価格帯ヒント	-
価格ヒント	2980万円 [ □支払シミュレーション ]	管理費ヒント	8400円／月（委託(巡回)）
修繕積立金ヒント	1万3300円／月	修繕積立基金ヒント	-
諸費用ヒント	-	間取りヒント	3LDK
専有面積ヒント	64.66m²（19.55坪）	その他面積ヒント	バルコニー面積：5.72m²
引渡可能時期ヒント	即引渡可	完成時期(築年月) ヒント	1985年3月
所在階ヒント	3階	向きヒント	南
エネルギー消費性能ヒント	-	断熱性能ヒント	-
目安光熱費ヒント	-	リフォームヒント	2026年4月完了　水回り設備交換：キッチン　内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
その他制限事項	-
その他概要・特記事項	担当者：辻　紀彦

共通概要

所在地	東京都西東京市北原町３	交通	西武新宿線「田無」歩12分 [ 乗り換え案内 ] 西武新宿線「西武柳沢」歩17分 [ 乗り換え案内 ] 西武池袋線「ひばりヶ丘」歩31分 [ 乗り換え案内 ]
総戸数ヒント	48戸	構造・階建てヒント	RC3階建
敷地面積ヒント	-	敷地の権利形態ヒント	所有権
用途地域ヒント	-	駐車場ヒント	空無

物件の特徴

支払い例

本物件：２，９８０万円の場合

毎月（年１２回）８３，１５２円　
ボーナス　　　　　　　　　０円

価格２，９８０万円、頭金０円、借入額２，９８０万円

年利：０．９４％　変動金利／返済期間３５年

東宝ハウスグループ　東宝ハウス東宝ハウス国分寺の特別提携金利（一例）
・紹介金融機関／都市銀行
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内（諸費用も可）
・年齢制限／20歳以上65歳以下で完済時満80歳未満の方
・年収に対する年間融資額の割合／35％～40％
・返済期間／35年以内
・利率／年利０．９４％（変動金利）
・保証料／なし
・事務手数料／借入額の2％＋消費税
・その他／金利は２０２６年７月時点（要審査・要件あり）

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

詳しくは現地係員にご相談ください

フラット35

最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円

・紹介金融機関／都市銀行
・販売価格に対する融資限度の割合／１００％以内（諸費用も可）
・年収に対する年間融資額の割合／３０％～３５％
・返済期間／３５年以内
・利率／固定金利
・保証料／なし
・事務手数料／30.000円＋消費税
・その他費用／金利は２０２６年７月時点（審査・要件があります）

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

会社情報

会社概要	＜仲介＞東京都知事（11）第042787号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス国分寺営業2課〒185-0021 東京都国分寺市南町3-23-11
問い合わせ先	東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス国分寺営業2課 TEL：0120-242022 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：東京都知事（11）第042787号取引態様：＜仲介＞営業時間：AM9:00～PM9:00 ／定休日：年中無休
施工ヒント	-
不動産会社ガイド	東宝ハウス国分寺 / 東宝ハウス立川

情報提供日・更新日

情報提供日	2026年7月2日	次回更新予定日	2026年7月10日
取引条件有効期限	-

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-242022

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20958757

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	都道府県・市区郡
	町名・番地・建物名 ※住所末尾までご入力ください。
	お住まいの種類持ち家賃貸その他（社宅・寮など）売却のご意向上記ご住所の持ち家を売る予定がある上記ご住所以外の持ち家を売る予定がある売る予定はない上記ご住所以外の持ち家があり、売りたい上記ご住所以外の持ち家があるが、売る予定はない持ち家はない ※お住まいの種類と売却のご意向は、受け取ることを希望した不動産事業者にのみ共有されます
その他	この情報を他の問い合わせにも自動で反映（30分で破棄） ※一部物件でのみ利用可能となります
その他	SUUMOお役立ちメールを受け取るあなたにぴったりの物件情報やすぐに使えるノウハウをお届けします

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。