ライオンズマンション三鷹 4680万円（3LDK）

中古マンション
即引渡可
購入サポート情報

新着

4680万円

東京都三鷹市

ＪＲ中央線「三鷹」歩26分

情報提供日:: 26/5/6
次回更新予定日:: 26/5/14

東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス立川営業2課

TEL：042-524-8897

エリア情報

【本日内覧可】テラスと専用庭を備えた日照良好な角部屋リフォーム済住戸です！

※2022年大規模修繕工事実施済・2017年耐震補強工事実施済・長期修繕計画あり・総戸数92戸の管理体制が確認できるマンション
※専用庭40.30m²とテラス付きの角部屋で開口部が多く、日照良好なリビング約14帖と洋室約6帖2部屋、約5.5帖の居室を配置
※リフォーム済で室内環境を整備し、各居室収納や廊下収納、独立した洗面室・浴室・トイレで生活動線が整理された間取り

◆東宝ハウスクオリティでお客様をサポート
「家を買う、その先もずっと安心。」正直な情報＆未来設計でサポートします
安心して物件検討ができるよう、良いところだけでなく、注意点も正直にお伝えしています。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

【ぜひ現地をご確認下さい】陽当りや通風性など各所に施された工夫で住みやすさを実現。部屋の大きさや周辺環境・街並など、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんございます。是非ご確認下さい。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

専用庭はテラスから出入りできる配置で、ガーデニングや家庭菜園など多用途に使える広さが確保されており、住戸に屋外空間のゆとりをもたらします。

総戸数92戸のマンションで、周辺にはスーパーや学校が近くに揃っており、住環境と生活利便性の両面が整った立地です

家族のだんらんの場所ではソファーでくつろいだり、食事を楽しみながらお子様の学校の話を聞いたり夢が広がります。（モデルハウス仕様のため、掲載写真の家具・調度品は販売価格に含まれておりません。）
リビングは約14帖の広さがあり、ダイニングスペースとリビングスペースを分けて配置できます。（モデルハウス仕様のため、掲載写真の家具・調度品は販売価格に含まれておりません。）
掃き出し窓が2面に設けられた洋室で、室内に光が入りやすく、クローゼットも備わっているため収納と採光のバランスが取れた居室です
2面に窓が設けられた洋室で、外からの光を取り込みやすく、エアコンも設置されているためそのまま居室として使いやすい空間です

3LDK、価格4680万円、専有面積69.39m²、バルコニー面積4.86m² こちらの間取り図で、お部屋の配置や動線をイメージしていただけます。お部屋ごとの広さやレイアウトを参考に、生活のシーンを思い描いてみてください。

対面キッチンは新品交換済で、シンクや作業スペースが一体となった使いやすい形状となっており、リビングダイニングを見渡しながら調理できる配置です
対面キッチンは新品交換済で、シンクや作業スペースが一体となった使いやすい形状となっており、リビングダイニングを見渡しながら調理できる配置です
浴室はユニットバスが新規交換済で、浴槽や水栓も新品となっており、手すりやミラー付きで日常的に使いやすい設備が整った空間です
トイレは新規交換済で温水洗浄機能付きとなっており、上部に収納スペースも確保されているため、日用品をすっきり整理できる使いやすい空間です

専用庭はテラスと連続した配置で奥行きのあるスペースが確保されており、物置の設置や遊び場など用途に応じて使い分けしやすい屋外空間となっています

住戸に沿って続くバルコニーは出入りしやすい動線が確保されており、洗濯物干しや外気を取り入れるスペースとして日常的に使いやすい設計です
クローゼットが備わった洋室で、収納スペースを確保しながら家具の配置もしやすく、居室として使い勝手の良い空間となっています
エントランスは屋根付きのアプローチが設けられており、雨天時でも出入りしやすく、ガラス扉の採用により外からの視認性が確保された共用入口です
エントランスホールには大きな開口部が設けられており、外部の植栽を取り込んだ明るい空間で、共用部にゆとりが確保された設計となっています

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：042-524-8897

特徴ピックアップ

即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 内装リフォーム / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 角住戸 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 庭１０坪以上 / 対面式キッチン / フローリング張替 / オートバス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / 平坦地 / エレベーター / 専用庭 / 食器洗乾燥機

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	ご来店・ご内見の際に、お客様担当がご自宅まで送迎させていただきます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	■物件のご案内・弊社ご来店時における無料送迎をおこなっておりますコロナ渦における公共交通手段の利用にご不安を覚えるお客様は遠慮なくお申し付けください。小さなお子様がおられるご家族様にはチャイルドシート、ジュニアシートのご用意もございます。お客様のお住まいからドアtoドアで物件まで、弊社まで安心のご移動をサポートさせていただきます。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用にあたって事前のご日程をお客様担当までご相談ください。場合によっては調整をさせて頂く場合がございます。またご人数やエリア外のご相談に関してもぜひご相談くださいませ。

サポート２

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	住宅購入に関わるお金の問題について、ファイナンシャルプランナー資格者が個別にご相談をお受けします。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	■購入前はじめてお住まい探しをされるお客様には初回のご来社時からもサポートしております。無理のない家計のやりくりを把握したうえで、きちんと予算設定をしてお住まい探しをいたしましょう。またお探し途中における予算の見直しなどの際にもぜひご活用ください。もちろん料金は発生いたしません。 ■購入後お住まいにおける保険のお話や住宅ローンを組む際の団体信用生命保険のお話まで広くご相談頂けます。実際にお暮しになったあとも、家族構成の変化や将来的におこりうる相続、贈与などに関してのご相談も可能です。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	事前予約をお願いいたします。複数の候補日時をいただいて予約設定をさせて頂きます。なお具体的なライフプランの見直しなども合わせてご希望の場合は、事前にその旨をいただき、専用書類のご記入をお願いさせて頂きます。せっかくのご相談になりますので、ざっくりではなく、暮らしに直結する場にして頂けますと幸いです。

サポート３

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	住宅ローン事前審査一括申込サービスを活用し、一度の入力で複数行に申込ができます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	初回ご来店時からサポートしております。住宅ローンのより良いご検討として、複数の銀行での審査が可能です。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■利用可能金融機関三菱UFJ銀行、三井住友銀行、りそな銀行、みずほ銀行、auじぶん銀行、住信SBIネット銀行、三井住友信託銀行、山梨中央銀行、横浜銀行、群馬銀行、八十二銀行、静岡銀行、住宅支援機構（フラット35）　他多数 ■必要なもの身分証明証、健康保険証、源泉徴収票（個人事業主のお客様は確定申告書２期分）をお持ちください。またカーローン、奨学金など現在組まれているローンなどがございましたら返済予定表をお持ちください。より具体的なご相談が可能です。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～21:00
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
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━━━◇◆ 東宝ハウス立川 ◆◇━━━

「未来」を感じる経験をぜひ弊社で。

すでに決まっている「未来」から、
まだ決まっていない「未来」を
ご家族と一緒に想像する「未来カレンダー」を体感ください。

自分やご家族の「未来」を予測して、見つめ、
考えることは、これからもずっと「安心」で
幸せな「今」を迎えるために、とても意味のある
大切な機会となるはずです。

・10年後の家族の年齢は？
・お子さまの学費はいつ、どれくらいかかるの？
・20年後に考えなくてはいけないことは？
・定年時のローンの残債額はいくら残っている？
・保険の見直しなどはどのタイミング？

住まいを探すことをきっかけとして、
そのような「未来」をぜひご覧ください。
「未来」を見つめると、
「今」の真実が見えてきますよ。

■物件内覧・未来カレンダー相談　ご予約方法

当社お問合せダイヤルにて直接お電話ください。【042-524-8897】
突然のご来店でも対応可能です。お気軽にご来店ください。
物件によっては事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、
お早目にご連絡をいただけると、ご案内がスムーズです。

■キッズスペースもご用意しております☆

弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも
充実させておりますので、ご安心下さい。

■お車の無料提携駐車場がございます。

詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。

弊社がご提供する独自の不動産仲介サービスにつきましては、
弊社のホームページをご参照くださいませ。
http://www.toho-tachikawa.co.jp

お問合せダイヤル【042-524-8897】

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物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：042-524-8897

物件名	ライオンズマンション三鷹
価格ヒント	4680万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	92戸
専有面積ヒント	69.39m²（20.99坪）（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：4.86m²、専用庭：40.3m²（使用料無）
所在階/構造・階建ヒント	1階/RC7階建	完成時期（築年月）ヒント	1979年3月
住所	東京都三鷹市下連雀９ [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ中央線「三鷹」歩26分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ中央線「三鷹」バス15分三鷹警察署歩1分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ中央線「武蔵境」歩37分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】弊社ホームページ東宝ハウスグループとは TOHO HOUSE CLUB 人生でいちばん大きなお買い物ご売却のご相談
不動産会社ガイド	会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。東宝ハウス国分寺 / 東宝ハウス立川
担当者より	担当者宅建南村　匡麗年齢：40代業界経験：15年「分かりやすく丁寧にご対応いたします」専門性の求められるお住まい探しですが丁寧なご説明を心がけてお客様の不安のひとつずつ解消。私に任せて良かったと思っていただけるようなお手伝いをお約束いたします。	【この物件について】 ”すぐ見たい”に応えます！最短で本日内覧可能です。専用庭とテラスが付いた角部屋で日照が確保された住まいです。リフォーム済で室内は水回りを含めて整っています。【得意エリア】立川市・日野市・国立市
お問い合せ先	東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス立川営業2課 TEL：042-524-8897 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：東京都知事（5）第082486号取引態様：＜仲介＞営業時間：AM9:00～PM9:00 ／定休日：年中無休 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きますこちらのパンフレットが届きます！今すぐ資料請求しよう！

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周辺環境

オーケー三鷹上連雀店まで230m
サミットストア三鷹市役所前店まで442m
コモディイイダ三鷹店まで612m
セブンイレブン三鷹下連雀7丁目店まで368m
スギ薬局三鷹市役所前店まで308m
三鷹市立第一中学校まで222m
三鷹市立南浦小学校まで170m
清恵会篠原病院まで901m
三鷹市役所まで460m

スーパー

オーケー三鷹上連雀店：徒歩3分（230ｍ）
スーパー

サミットストア三鷹市役所前店：徒歩6分（442ｍ）
スーパー

コモディイイダ三鷹店：徒歩8分（612ｍ）
コンビニ

セブンイレブン三鷹下連雀7丁目店：徒歩5分（368ｍ）
コンビニ

セブンイレブン三鷹下連雀9丁目店：徒歩6分（412ｍ）
ドラッグストア

スギ薬局三鷹市役所前店：徒歩4分（308ｍ）
中学校

三鷹市立第一中学校：徒歩3分（222ｍ）
小学校

三鷹市立南浦小学校：徒歩3分（170ｍ）
病院

清恵会篠原病院：徒歩12分（901ｍ）
役所

三鷹市役所：徒歩6分（460ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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見学可能な日程

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設備仕様


浄水器付きシンク	食洗器	台所浴室リモコン

カラーテレビインターホン	宅配ボックス	三口コンロ

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ライオンズマンション三鷹　【マンション】

販売スケジュール	-	イベント情報	現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中時間／9:00～21:00 現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中時間／9:00～21:00 ━━━◇◆ 東宝ハウス立川 ◆◇━━━ 「未来」を感じる経験をぜひ弊社で。すでに決まっている「未来」から、まだ決まっていない「未来」をご家族と一緒に想像する「未来カレンダー」を体感ください。自分やご家族の「未来」を予測して、見つめ、考えることは、これからもずっと「安心」で幸せな「今」を迎えるために、とても意味のある大切な機会となるはずです。・10年後の家族の年齢は？・お子さまの学費はいつ、どれくらいかかるの？・20年後に考えなくてはいけないことは？・定年時のローンの残債額はいくら残っている？・保険の見直しなどはどのタイミング？住まいを探すことをきっかけとして、そのような「未来」をぜひご覧ください。「未来」を見つめると、「今」の真実が見えてきますよ。 ■物件内覧・未来カレンダー相談　ご予約方法当社お問合せダイヤルにて直接お電話ください。【042-524-8897】突然のご来店でも対応可能です。お気軽にご来店ください。物件によっては事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、ご案内がスムーズです。 ■キッズスペースもご用意しております☆ 弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。 ■お車の無料提携駐車場がございます。詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。弊社がご提供する独自の不動産仲介サービスにつきましては、弊社のホームページをご参照くださいませ。 http://www.toho-tachikawa.co.jp お問合せダイヤル【042-524-8897】
販売戸数ヒント	1戸	最多価格帯ヒント	-
価格ヒント	4680万円 [ □支払シミュレーション ]	管理費ヒント	1万5600円／月（委託(通勤)）
修繕積立金ヒント	1万2490円／月	修繕積立基金ヒント	-
諸費用ヒント	-	間取りヒント	3LDK
専有面積ヒント	69.39m²（20.99坪）（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：4.86m²、専用庭：40.3m²（使用料無）
引渡可能時期ヒント	即引渡可	完成時期(築年月) ヒント	1979年3月
所在階ヒント	1階	向きヒント	南
エネルギー消費性能ヒント	-	断熱性能ヒント	-
目安光熱費ヒント	-	リフォームヒント	2026年4月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
その他制限事項	-
その他概要・特記事項	担当者：南村　匡麗

共通概要

所在地	東京都三鷹市下連雀９	交通	ＪＲ中央線「三鷹」歩26分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ中央線「三鷹」バス15分三鷹警察署歩1分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ中央線「武蔵境」歩37分 [ 乗り換え案内 ]
総戸数ヒント	92戸	構造・階建てヒント	RC7階建
敷地面積ヒント	-	敷地の権利形態ヒント	所有権
用途地域ヒント	１種住居	駐車場ヒント	-

会社情報

会社概要	＜仲介＞東京都知事（5）第082486号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス立川営業2課〒190-0022 東京都立川市錦町2-6-2 ステラNKビル1階
問い合わせ先	東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス立川営業2課 TEL：042-524-8897 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：東京都知事（5）第082486号取引態様：＜仲介＞営業時間：AM9:00～PM9:00 ／定休日：年中無休
施工ヒント	(株)鉄建建設
不動産会社ガイド	東宝ハウス国分寺 / 東宝ハウス立川

情報提供日・更新日

情報提供日	2026年5月6日	次回更新予定日	2026年5月14日
取引条件有効期限	-

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：042-524-8897

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営業2課　南村

20785233

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	都道府県・市区郡
	町名・番地・建物名 ※住所末尾までご入力ください。
	お住まいの種類持ち家賃貸その他（社宅・寮など）売却のご意向上記ご住所の持ち家を売る予定がある上記ご住所以外の持ち家を売る予定がある売る予定はない上記ご住所以外の持ち家があり、売りたい上記ご住所以外の持ち家があるが、売る予定はない持ち家はない ※お住まいの種類と売却のご意向は、受け取ることを希望した不動産事業者にのみ共有されます
その他	この情報を他の問い合わせにも自動で反映（30分で破棄） ※一部物件でのみ利用可能となります
その他	SUUMOお役立ちメールを受け取るあなたにぴったりの物件情報やすぐに使えるノウハウをお届けします

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お問い合わせ内容	物件を実際に見てみたい物件探しや資金計画などのアドバイスが欲しい【その他ご希望、ご要望等があればご記入ください。】

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。