パーク・コート南青山ヒルトップレジデンス 1億3990万円（1LDK+S（納戸））

中古マンション
売主・代理
購入サポート情報

1億3990万円

東京都港区

東京メトロ銀座線「表参道」歩12分

情報提供日:: 26/7/2
次回更新予定日:: 26/7/10

(株)MUSUBU

TEL：03-6435-3711

エリア情報

【当社売主・設備10年保証】南青山７丁目の閑静な邸宅街

◆MUSUBUが提供する10年保証の適用要件
・MUSUBUから直接購入する場合
・交換された設備のみ対象

◆快適な暮らしを叶える住宅設備
・キッチンはうれしいディズポーザー付き
・リビングには床暖房が付いているため気持ち良く快適に過ごせます

◆充実した周辺環境
・マルエツプチ南青山七丁目店…徒歩3分（約220m）
・成城石井西麻布店…徒歩7分（約500m）
・セブンイレブン港区南青山七丁目店…徒歩2分（約180m）
・マツモトキヨシ青山店…徒歩14分（約950m）

◆4路線利用可能
・東京メトロ銀座線・千代田線・半蔵門線　「表参道」駅徒歩 12分
・東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩 12分

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

家事動線を意識した間取り、充実の収納など、何よりも住みやすさに配慮した設計

【リビング】
開放感あふれる明るいリビングで過ごす毎日

【リビング】
心地よさを追求した、デザインと機能の両立

1LDK+S（納戸）、価格1億3990万円、専有面積51.76m²、バルコニー面積9.6m² 【間取り図】
1部屋増えるという贅沢。Sルーム付きで叶える多彩なライフスタイル。

【キッチン】
コンパクトながらも収納力があり、動線もスムーズな設計。忙しい朝も夕食づくりも、気持ちよく作業が進むキッチンです。

【リビング】
毎日の当たり前を、少しだけ素敵に変える部屋

清潔感のある水回りで快適なライフスタイルを

【浴室】
ぬくもりと清潔感を兼ね備えた、癒しのバスルーム　
【洗面台】
忙しい朝の支度にもゆとりをもたらしてくれる広々とした洗面スペース。三面鏡裏や足元にも収納があり、すっきりと整います。
【キッチン】
整理整頓しやすい大容量収納でキッチンがいつも快適
【トイレ】
清潔感を保ちながら、毎日を快適に過ごせる温水洗浄便座付き

充実な設備で心地よく暮らして頂けます

【洋室】
ゆとりある広さが魅力。家具の配置も自由自在な空間

【収納】
リビングに散らかりがちな物も、きれいに片付く収納

【廊下】
移動するだけで心地いい、暮らしをつなぐ廊下

【洗面室】
タオルやストック品をしまえる便利なリネン棚付き

【収納】
鏡裏に収納できる、使いやすい三面鏡タイプ

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	細部までこだわり抜いた、美しく整うリビング

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 内装リフォーム / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / ２４時間ゴミ出し可 / 東南向き / 南面バルコニー / フローリング張替 / オートバス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / リノベーション / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / ペット相談 / BS・CS・CATV / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / エレベーター / 宅配ボックス / 納戸 / 整備された歩道 / ディスポーザー（生ごみ粉砕処理器） / 浄水器

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	設備保証
サポートの詳細説明	【MUSUBUが提供する10年保証の特長】 (1)保証期間中は何度でも利用可能！　修理の回数に上限はありません。 (2)新品交換含めて無料修理！　部品代、作業料、出張料や、部品の製造終了などで修理ができない場合は新品に交換対応も！ (3)専門家が待機するコールセンターにて窓口一本化！　メーカーごとの保証書や連絡先を探す手間がなく、住宅設備に詳しい担当がコールセンターで受付！スムーズな対応可能！
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	物件の引き渡しから10年間
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	【MUSUBUが提供する10年保証】には、さらに、『24時間緊急駆けつけサービス』も付帯！その他、未リノベーション物件向けに、『設備の2年保証』のサービスもございます。『当社物件の購入』も『他社様で販売中の物件』も、MUSUBUをご活用頂き、ご納得、ご満足の購入体験をご提供させて頂きます！他にもお客様にお喜びいただけるサービスを提供しております。詳細は営業担当にお問い合わせ下さい！【MUSUBUが提供する10年保証の概要補足】 ■対象物件と適用要件 (1)MUSUBUが所有する物件適用要件：MUSUBUで直接購入する場合 (2)他社様が販売するフルリノベーション物件（一部、対象外の物件もございます。詳細はお気軽にお問い合わせ下さい）適用要件：MUSUBUで仲介で購入する場合 ■対象箇所システムキッチン、システムバス、洗面化粧台、温水洗浄トイレ、給湯器 ※適用には条件があります。詳細は営業担当にお問い合わせ下さい。

サポート２

サポート概要	住み替えローン
サポートの詳細説明	「欲しい物件が見つかったけど、今の家を売却してからじゃないとローンが組めないかも、、」こういった心配は大丈夫です！住み替えローンなら、先に購入してから売却ができます！専門家が説明から実際のお手続きまで、手厚くサポート！安心して次のお住まい購入へ踏み出しましょう！
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	期間は定めておりません。当サービスは予告なく変更・終了する場合がございます。また、諸事情によりお客様のご希望に添えない場合がございますので、予めご了承ください。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただける方お住み替えをご検討中の方 ■サービス内容・紹介金融機関：住信SBIネット銀行、ソニー銀行、三菱UFJ銀行他・返済期間：1年～35年・利率：年利1.2%(住信SBIネット銀行の変動金利)※条件あり・事務手数料：お借入れ金額の2.2% 金利等の情報は2026年4月時点のものとなります。 ※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。 ※金融機関との契約の際に諸費用が発生する可能性がございます。

サポート３

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	お客様にご無理ない予算設定をしていただくため、毎日の家計と将来のライフイベントの面からファインナンシャルプランナーが適正予算をご案内いたします。今だけではなく、将来にわたって安心して暮らしていただくため、ファイナンシャルメンテナンスサービスもご用意しております。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	ご案内後からご契約後お引渡し以降もご利用いただけます。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	予約制になりますので、事前にご連絡ください。弊社にてお住まいを購入後、複数回無料相談いただけます。（一部税務相談等有償サービス）

イベント情報

オープンルーム（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／11:00～19:00
□■□オープンルームプラン□■□

(1)【はじめてプラン】所要時間60分～
内容：物件見学+不動産購入の流れ
「不動産購入が初めてのお客様」にぴったりのプランです！

(2)【じっくりプラン】所要時間90分～
内容：物件見学+お家の買い方説明+住宅ローンの仮審査
「物件の購入を具体的に検討のお客様」にオススメです！
丁寧にご説明させて頂き最善の購入方法をご提案させて頂きます。

(3)【本気プラン】所要時間120分～
内容：物件見学+お家の買い方説明+住宅ローンの仮審査+購入申込み
「この物件を購入したいお客様に」オススメです！

お忙しい方や電話が苦手な方も安心！
【見学予約】ボタンからお好きなタイミングでご予約頂けます。

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：03-6435-3711

物件名	パーク・コート南青山ヒルトップレジデンス
価格ヒント	1億3990万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	1LDK+S（納戸）
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	76戸
専有面積ヒント	51.76m²（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：9.6m²
所在階/構造・階建ヒント	4階/RC5階地下1階建	完成時期（築年月）ヒント	2001年3月
住所	東京都港区南青山７ [ ■周辺環境 ]	交通	東京メトロ銀座線「表参道」歩12分 [ 乗り換え案内 ] 東京メトロ日比谷線「広尾」歩12分 [ 乗り換え案内 ] 東京メトロ千代田線「乃木坂」歩21分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】株式会社MUSUBU Instagram ホームページ＞物件詳細
担当者より	担当者宅建佐藤　智洋年齢：40代業界経験：18年「不動産業界をフェアでオープンにしたい」という考えに共感し、前職大京穴吹不動産から、株式会社MUSUBUに転職。一人のお客様とじっくり丁寧に向き合い、最高な物件に出会えるよう精一杯サポートいたします。	【この物件について】【お気軽にお問い合わせください】東京メトロ銀座線「表参道」駅徒歩12分、5階建て4階部分南東向き住戸！リビングには床暖を完備し、家事の効率が上がるスマート動線にこだわった1SLDK物件です！【得意エリア】世田谷区、目黒区、港区、新宿区、品川区
お問い合せ先	(株)MUSUBU TEL：03-6435-3711 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：東京都知事（3）第096901号取引態様：＜売主＞営業時間：10:00～19:00 ／定休日：火・水曜日

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：03-6435-3711

周辺環境

港区立青南小学校まで800m
マルエツプチ南青山七丁目店まで269m
成城石井西麻布店まで521m
セブンイレブン港区南青山7丁目店まで184m
ウエルシア南麻布店まで935m
私立青山学院中等部まで719m
渋谷東ちとせ保育園まで582m
渋谷広尾四郵便局まで339m
國學院大学図書館まで646m

小学校

港区立青南小学校：徒歩10分（800ｍ）
スーパー

マルエツプチ南青山七丁目店：徒歩4分（269ｍ）
スーパー

成城石井西麻布店：徒歩7分（521ｍ）
コンビニ

セブンイレブン港区南青山7丁目店：徒歩3分（184ｍ）
ドラッグストア

ウエルシア南麻布店：徒歩12分（935ｍ）
中学校

私立青山学院中等部：徒歩9分（719ｍ）
幼稚園・保育園

渋谷東ちとせ保育園：徒歩8分（582ｍ）
郵便局

渋谷広尾四郵便局：徒歩5分（339ｍ）
図書館

國學院大学図書館：徒歩9分（646ｍ）
ショッピングセンター

COS青山店：徒歩12分（922ｍ）
スーパー

まいばすけっと渋谷東4丁目店：徒歩9分（652ｍ）
コンビニ

ファミリーマート南青山七丁目店：徒歩4分（244ｍ）
コンビニ

ナチュラルローソン港日赤通り店：徒歩3分（217ｍ）
ホームセンター

カンディハウス東京ショップ：徒歩11分（864ｍ）
ホームセンター

Minotti　BOUTIQUE　AOYAMA：徒歩11分（861ｍ）
高校・高専

私立東京女学館高校：徒歩3分（231ｍ）
高校・高専

東京都立広尾高校：徒歩12分（958ｍ）
高校・高専

私立実践女子学園高校：徒歩13分（1029ｍ）
中学校

私立東京女学館中学校：徒歩5分（373ｍ）
中学校

港区立高陵中学校：徒歩9分（693ｍ）
小学校

私立東京女学館小学校：徒歩7分（560ｍ）
小学校

私立青山学院初等部：徒歩9分（661ｍ）
小学校

渋谷区立常磐松小学校：徒歩10分（743ｍ）
幼稚園・保育園

若葉会幼稚園：徒歩9分（689ｍ）
幼稚園・保育園

広尾上宮保育園：徒歩10分（764ｍ）
病院

日本赤十字社医療センター：徒歩7分（549ｍ）
郵便局

西麻布郵便局：徒歩11分（828ｍ）
図書館

日本赤十字看護大学図書館：徒歩10分（765ｍ）
図書館

実践女子大学・実践女子大学短期大学部図書館：徒歩12分（890ｍ）
銀行

さわやか信用金庫青山支店：徒歩10分（794ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

この街の情報を見る

見学可能な日程

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：03-6435-3711

設備仕様


複数路線利用可能	風通良好	陽当良好

南向き	宅配ボックス	24時間ゴミ出し可能

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：03-6435-3711

構造の特徴


全室フローリング	床暖房設備	ディスポーザーあり

ウォシュレット	追い焚機能	浴室換気乾燥機

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：03-6435-3711

パーク・コート南青山ヒルトップレジデンス　【マンション】

販売スケジュール	-	イベント情報	オープンルーム（事前に必ずお問い合わせください）日程／毎週土日祝時間／11:00～19:00 □■□オープンルームプラン□■□ (1)【はじめてプラン】所要時間60分～内容：物件見学+不動産購入の流れ「不動産購入が初めてのお客様」にぴったりのプランです！ (2)【じっくりプラン】所要時間90分～内容：物件見学+お家の買い方説明+住宅ローンの仮審査「物件の購入を具体的に検討のお客様」にオススメです！丁寧にご説明させて頂き最善の購入方法をご提案させて頂きます。 (3)【本気プラン】所要時間120分～内容：物件見学+お家の買い方説明+住宅ローンの仮審査+購入申込み「この物件を購入したいお客様に」オススメです！お忙しい方や電話が苦手な方も安心！【見学予約】ボタンからお好きなタイミングでご予約頂けます。
販売戸数ヒント	1戸	最多価格帯ヒント	-
価格ヒント	1億3990万円 [ □支払シミュレーション ]	管理費ヒント	1万4540円／月（委託(通勤)）
修繕積立金ヒント	8800円／月	修繕積立基金ヒント	-
諸費用ヒント	インターネット定額料金：2100円／月、取引にかかる費用：【弊社売主物件のため、仲介手数料不要です！】	間取りヒント	1LDK+S（納戸）
専有面積ヒント	51.76m²（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：9.6m²
引渡可能時期ヒント	相談	完成時期(築年月) ヒント	2001年3月
所在階ヒント	4階	向きヒント	南東
エネルギー消費性能ヒント	-	断熱性能ヒント	-
目安光熱費ヒント	-	リフォームヒント	2025年12月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
その他制限事項	-
その他概要・特記事項	担当者：佐藤　智洋

共通概要

所在地	東京都港区南青山７	交通	東京メトロ銀座線「表参道」歩12分 [ 乗り換え案内 ] 東京メトロ日比谷線「広尾」歩12分 [ 乗り換え案内 ] 東京メトロ千代田線「乃木坂」歩21分 [ 乗り換え案内 ]
総戸数ヒント	76戸	構造・階建てヒント	RC5階地下1階建
敷地面積ヒント	-	敷地の権利形態ヒント	所有権
用途地域ヒント	-	駐車場ヒント	-

物件の特徴

支払い例

1SＬＤＫ・専有面積51.76m²・13.990万円の場合

物件価格のみお借入れの場合
：毎月408.091円　ボーナス時加算０円

価格13.990万円、頭金0万円、借入額13.990万円

年利1.2％　変動金利　返済期間35年
諸費用もお借入れの場合、年利1.2％

・紹介金融機関／住信SBIネット銀行
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内（諸費用も可）
・年齢制限／20歳以上満65歳未満で完済時満80歳未満の方
・年収に対する年間融資額の割合／35～40％
・返済期間／35年以内
・利率／年利1.2％（変動金利・条件有）
・保証料／0円
・事務手数料／融資金額×2.2％
・金利は2026年4月時点（審査があります）
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

詳しくは現地係員にご相談ください

会社情報

会社概要	＜売主＞東京都知事（3）第096901号 (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (株)MUSUBU 〒108-0023 東京都港区芝浦3-13-3 芝浦SECビル2階
問い合わせ先	(株)MUSUBU TEL：03-6435-3711 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：東京都知事（3）第096901号取引態様：＜売主＞営業時間：10:00～19:00 ／定休日：火・水曜日
施工ヒント	大成建設(株)

会社概要

＜売主＞
東京都知事（3）第096901号
(公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(株)MUSUBU
〒108-0023 東京都港区芝浦3-13-3 芝浦SECビル2階

問い合わせ先

(株)MUSUBU

TEL：03-6435-3711

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号：: 東京都知事（3）第096901号
取引態様：: ＜売主＞

営業時間：10:00～19:00 ／定休日：火・水曜日

施工

ヒント

大成建設(株)

情報提供日・更新日

情報提供日	2026年7月2日	次回更新予定日	2026年7月10日
取引条件有効期限	-

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：03-6435-3711

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	都道府県・市区郡
	町名・番地・建物名 ※住所末尾までご入力ください。
	お住まいの種類持ち家賃貸その他（社宅・寮など）売却のご意向上記ご住所の持ち家を売る予定がある上記ご住所以外の持ち家を売る予定がある売る予定はない上記ご住所以外の持ち家があり、売りたい上記ご住所以外の持ち家があるが、売る予定はない持ち家はない ※お住まいの種類と売却のご意向は、受け取ることを希望した不動産事業者にのみ共有されます
その他	この情報を他の問い合わせにも自動で反映（30分で破棄） ※一部物件でのみ利用可能となります
その他	SUUMOお役立ちメールを受け取るあなたにぴったりの物件情報やすぐに使えるノウハウをお届けします

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。