■新規リフォーム物件（2026年3月完了）
■南向き6階日当たり眺望良好
■ポイント
・三井不動産（株）旧分譲マンション
・三井不動産パークホームズシリーズの1棟
・三井不動産レジデンシャルサービス（株）管理
・最寄りの都営三田線「西台」駅まで徒歩3分
・ダイエー西台店まで徒歩3分（約180ｍ）買い物便利
・2つの大容量ウォークインクローゼット
■リフォーム工事内容（2026年3月下旬工事完了）
・壁、天井クロス貼替
・扉等の建具交換
・フローリング張替
・システムキッチン交換（食器洗浄機付）
・浴室交換（追炊き、浴室換気乾燥機付）
・洗髪洗面化粧台交換
・トイレ交換
・全室照明器具交換
・CF貼替
・スイッチコンセント交換
・クリーニング等
RC造12階建 総戸数74戸のマンション
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南向き約16.6帖のLDK明るいお部屋です
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南向き約16.6帖のLDK明るいお部屋です
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3LDK、価格6980万円、専有面積72.77m2、バルコニー面積15.38m2 2面バルコニー 南向きの3LDK
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南向き約16.6帖のLDK明るいお部屋です
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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板橋区立蓮根小学校まで徒歩2分（約150ｍ）
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
室内見学可能です
お問い合わせは、店舗：0120-875-101・担当者：080-2218-9244（安部）までご連絡くださいませ。
ご来場お待ちしております！
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不動産の購入や売却、相続、節税など、不動産に必ずついて回るのがお金と税金の話。「長谷工の税務相談サービス」では、そんな税金のお悩みや疑問についてのお客さまからのご相談を、税理士が無料※で承ります。
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●父親から贈与を受けた資金を頭金とし、残りは住宅ローンを組むことを考えています。贈与税や所得税についてはどのような特例がありますか？
●相続を受けた土地を近いうちに売却する予定です。土地の相続には相続税が課されると思いますが、その不動産を売却したときも税金がかかるのでしょうか？
●現在住んでいる分譲マンションを売却して、新築戸建て住宅に買い換えることを検討しています。確定申告はどのようにすれば良いでしょうか？
etc・・・。
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※税理士への電話相談と初回面談は無料、2回目以降の面談は有料。
物件詳細情報
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物件名
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西台パーク・ホームズ | ||
|---|---|---|---|
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価格
|
6980万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
74戸 |
|
専有面積
|
72.77m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：15.38m2 |
|
所在階/構造・階建
|
5階/RC12階建 |
完成時期（築年月）
|
2001年7月 |
| 住所 |
東京都板橋区蓮根３ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
都営三田線「西台」歩3分
都営三田線「蓮根」歩6分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建 FP
おすすめ物件でございます。是非とも一度ご覧ください。お客様からのお問合せ心よりお待ちいたしております。
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【この物件について】
室内リフォーム済（2026年3月下旬工事完了）の為素敵なお部屋で新生活を始められます是非とも一度ご見学下さいお客様からのお問合せ心よりお待ち致しております
【得意エリア】
豊島区、板橋区
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-875101 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（4）第008026号 取引態様：＜仲介＞ 定休日：火曜日・水曜日 |
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周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
西台パーク・ホームズ 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 室内見学可能です お問い合わせは、店舗：0120-875-101・担当者：080-2218-9244（安部）までご連絡くださいませ。 ご来場お待ちしております！ 【長谷工の無料税務相談サービス】 不動産の購入や売却、相続、節税など、不動産に必ずついて回るのがお金と税金の話。「長谷工の税務相談サービス」では、そんな税金のお悩みや疑問についてのお客さまからのご相談を、税理士が無料※で承ります。 お客さま一人ひとりの暮らしに寄り添い、初めての方にもご理解いただけるよう丁寧にサポート。お住まいの購入や売却、資産運用などについては、不動産の専門家として長谷工リアルエステートが対応いたします。 ▼▲▼例えば、こんなご相談▲▼▲ ●父親から贈与を受けた資金を頭金とし、残りは住宅ローンを組むことを考えています。贈与税や所得税についてはどのような特例がありますか？ ●相続を受けた土地を近いうちに売却する予定です。土地の相続には相続税が課されると思いますが、その不動産を売却したときも税金がかかるのでしょうか？ ●現在住んでいる分譲マンションを売却して、新築戸建て住宅に買い換えることを検討しています。確定申告はどのようにすれば良いでしょうか？ etc・・・。 「長谷工の無料税務相談サービス」なら、不動産のお悩み疑問について直接税理士にご相談いただけます。また、ご相談に関しては無料※で承っておりますので安心してご相談ください。 ※税理士への電話相談と初回面談は無料、2回目以降の面談は有料。 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
6980万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万4600円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
2万7220円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
72.77m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：15.38m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
2001年7月 |
所在階 |
5階 | 向き |
南 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | リフォーム |
2026年3月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：安部 一生 | ||
共通概要
所在地 |
東京都板橋区蓮根３ | 交通 |
都営三田線「西台」歩3分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
74戸 | 構造・階建て |
RC12階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
１種中高 | 駐車場 |
敷地内（2万2000円／月） |
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-875101
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
株式会社鴻池組 | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年5月8日 | 次回更新予定日 | 2026年5月16日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
TAA09502
20644749
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- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
