佃スカイハイツ 7980万円（2LDK）

中古マンション
購入サポート情報

価格更新

7980万円

東京都中央区

東京メトロ有楽町線「月島」歩3分

情報提供日:: 26/7/3
次回更新予定日:: 26/7/11

(株)アドキャスト錦糸町支店

TEL：0120-691705 【通話料無料】

エリア情報

物件詳細はアドキャスト錦糸町支店迄
※オンラインで見学、ご相談も可能です

◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆

---物件について---
◆角部屋につき開放感と日当たりが良好
◆リノベーション物件。充実の設備仕様
◆月島駅3分で利便性が高い立地環境

---こちらの物件でアドキャストが出来る事---
◆提携銀行のご利用が可能（金利0.92％～）
◆物件調査報告書の作成が可能です
◆ライフプランシミュレーション(※LP)の実施が可能です
　(※LPとは、住宅購入後の資金シミュレーションです)

◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆

※当物件の一部画像を抜粋しています。

現地外観写真

2LDK、価格7980万円、専有面積72.18m²、バルコニー面積18.34m² 間取り図
リビング
浴室
キッチン

洗面台・洗面所
トイレ
マルエツ佃店まで260m 品揃えが良く、日用品も扱っています。
ファミリーマート佃二丁目店まで21m トイレ、イートイン、喫煙室が有ります

マツモトキヨシ佃二丁目店まで350m 店舗営業時間 10:00-22:00・調剤営業時間 10:00-22:00・サプリメントバー 12:00-20:00・無休。アプリで処方箋を送り、薬の予約が出来ます。
つくだ保育園まで90m 元気な子を育てる、という方針で、日頃の保育でも徹底されている。運動や季節のイベントも豊富です。
佃島小学校まで250m 小学校と中学校が隣接しており、学校として敷地がゆったりしている印象です。校庭も広く、人工芝がひいてあります
佃中学校まで140m １学年１００名程度の人数なので、アットホームな感じです。先生方も生徒と距離が近く話しやすい雰囲気だと思います

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-691705

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 内装リフォーム / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 角住戸 / 駅まで平坦 / 総合病院徒歩10分以内 / シャワー付洗面化粧台 / フローリング張替 / オートバス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / リノベーション / 全居室フローリング / 南西向き / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 小学校徒歩10分以内 / エレベーター / 駐輪場 / 食器洗乾燥機 / バイク置場

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	住宅購入に関わるお金の問題について、ファイナンシャルプランナー資格者が個別にご相談をお受けします。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	ご購入前～ご購入後迄、いつでも利用可能です。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただける方　全てのお客様にご利用いただけます。 ■個別相談所要時間　ご相談内容にもよりますが、通常１時間半前後いただいております。　ご都合に併せて時間の調整も可能です。 ■相談場所　アドキャストの各支店、リモート、お客様のご自宅等、ご都合に併せて対応可能です。

サポート２

サポート概要	オンライン接客・内見
サポートの詳細説明	店舗へ行くことなく、パソコンやスマートフォン上でビデオ通話で資料や映像を見ながら営業担当者に相談することができます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	ー
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用可能環境　Google Meet、Zoom等

サポート３

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	ご来店・ご内見の際に、弊社社員がご自宅まで送迎させていただきます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	物件ご購入のご検討時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただける方　墨田区・江東区・台東区にお住いの方　ご内見物件周辺にお住いの方　（その他状況に応じて適宜対応しますので、スタッフ迄お気軽にご相談ください）

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:30～19:00
◆新型コロナウイルス対策について◆
アドキャストでは「新型コロナウイルス感染症」拡大を受け、
お客様や社員の安全を第一に、以下対応を実施しております。

１、直接現地のご案内又は来店をご希望の場合
・商談前の手洗い、除菌スプレーでの消毒、うがいの徹底
・支店社員一同マスク着用
・店舗、事務所、送迎車内の換気
・消毒用アルコールや衛生グッズ完備
・現地ご案内時、ご指定場所へのご送迎

２、ご在宅での対応をご希望の場合
・現地や周辺環境の写真や動画配信サービス
・ライフプランシミュレーションリモート対応
・建物プレゼンテーション等の無料オンラインシステム対応

当社社員は毎日体温測定（検温）を行っており、
営業日数を縮小させ社員の体調管理を徹底しております。

◆アドキャストの現地案内◆
土日祝日はもちろん、平日や夜遅い時間もご案内いたします。
禁煙車・チャイルドシート付きで、小さいお子様連れの方も安心してご見学いただけます。

◆無料駐車場・キッズルーム完備◆
無料駐車場がありますのでご利用の方は事前にお伝えください。
キッズルームがあり、お子様連れのご家族様でも安心です。
ＤＶＤやレゴ、お絵かきなど楽いめる遊具を用意しております。

◆アドキャストをご利用にあたって◆
おおよその所要時間や内容は、以下ご参考ください。
□現地見学（30分～）
□ご希望条件のご相談（30分～）
□資金計画のご相談（30分～）
□土地・家の探し方のご相談（30分～）
□ライフプランシミュレーション（～90分）

『探し始めで何から相談したらいいの？』という方も。
私達が、それぞれのペースに合わせた住まい探しの進め方をいちからお伝えします。

プレゼント情報

株式会社アドキャスト代表・藤森哲也著
『後悔しないためのマイホーム購入術』

効率的な情報収集法や信頼できる不動産会社の見極め方、
現地での重要チェックポイントなど、
初めての住宅購入に役立つ知識をわかりやすく解説！

※来社＆アンケート回答者限定

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-691705

物件名	佃スカイハイツ
価格ヒント	7980万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	2LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	38戸
専有面積ヒント	72.18m²（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：18.34m²
所在階/構造・階建ヒント	2階/SRC8階建	完成時期（築年月）ヒント	1979年7月
住所	東京都中央区佃２ [ ■周辺環境 ]	交通	東京メトロ有楽町線「月島」歩3分 [ 乗り換え案内 ] 都営大江戸線「月島」歩3分 [ 乗り換え案内 ] 東京メトロ東西線「門前仲町」歩15分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 ◆アドキャスト公式HP ◆アドキャスト錦糸町支店HP ◆ライフプランシミュレーション紹介HP ◆物件調査紹介HP ◆毎月開催無料セミナーHP
担当者より	担当者 FP 仲條　陸斗年齢：20代人生で１番大きなお買い物だからこそ、安心してご購入していただきたいです。最後まで納得いくまでサポートさせていただきます。	【この物件について】不動産の専門家があなたのマイホーム探しを徹底サポート。無理のない資金計画のご提案、不動産購入に関するお客様のあらゆる不安を解消いたします。アドキャスト錦糸町支店「0120-691-705」まで。
お問い合せ先	(株)アドキャスト錦糸町支店 TEL：0120-691705 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：東京都知事（4）第086581号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30～20:00 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます ◆周辺環境レポート◆ ◆土地調査レポート◆ ◆統計調査レポート◆ このレポートで、物件近隣の詳細情報がわかります。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-691705

周辺環境

マルエツ佃店まで260m 品揃えが良く、日用品も扱っています。
ファミリーマート佃二丁目店まで21m トイレ、イートイン、喫煙室が有ります
マツモトキヨシ佃二丁目店まで350m 店舗営業時間 10:00-22:00・調剤営業時間 10:00-22:00・サプリメントバー 12:00-20:00・無休。アプリで処方箋を送り、薬の予約が出来ます。
つくだ保育園まで90m 元気な子を育てる、という方針で、日頃の保育でも徹底されている。運動や季節のイベントも豊富です。
佃島小学校まで250m 小学校と中学校が隣接しており、学校として敷地がゆったりしている印象です。校庭も広く、人工芝がひいてあります
佃中学校まで140m １学年１００名程度の人数なので、アットホームな感じです。先生方も生徒と距離が近く話しやすい雰囲気だと思います
石川島記念病院まで140m 救急も受け付けています。（整形外科脳神経外科心臓血管外科眼科循環器内科内科皮膚科）
リバーシティ21郵便局まで180m 郵便窓口、貯金窓口、保険窓口、ATMの取り扱いがあります。
石川島公園まで240m 景色が良くてゆっくりすることの出来る公園です。

スーパー

マルエツ佃店：徒歩4分（260ｍ）
コンビニ

ファミリーマート佃二丁目店：徒歩1分（21ｍ）
ドラッグストア

マツモトキヨシ佃二丁目店：徒歩5分（350ｍ）
幼稚園・保育園

つくだ保育園：徒歩2分（90ｍ）
小学校

佃島小学校：徒歩4分（250ｍ）
中学校

佃中学校：徒歩2分（140ｍ）
病院

石川島記念病院：徒歩2分（140ｍ）
郵便局

リバーシティ21郵便局：徒歩3分（180ｍ）
公園

石川島公園：徒歩3分（240ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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見学可能な日程

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-691705

佃スカイハイツ　【マンション】

販売スケジュール	-	イベント情報	現地見学会（事前に必ず予約してください）日程／公開中時間／9:30～19:00 ◆新型コロナウイルス対策について◆ アドキャストでは「新型コロナウイルス感染症」拡大を受け、お客様や社員の安全を第一に、以下対応を実施しております。１、直接現地のご案内又は来店をご希望の場合・商談前の手洗い、除菌スプレーでの消毒、うがいの徹底・支店社員一同マスク着用・店舗、事務所、送迎車内の換気・消毒用アルコールや衛生グッズ完備・現地ご案内時、ご指定場所へのご送迎２、ご在宅での対応をご希望の場合・現地や周辺環境の写真や動画配信サービス・ライフプランシミュレーションリモート対応・建物プレゼンテーション等の無料オンラインシステム対応当社社員は毎日体温測定（検温）を行っており、営業日数を縮小させ社員の体調管理を徹底しております。 ◆アドキャストの現地案内◆ 土日祝日はもちろん、平日や夜遅い時間もご案内いたします。禁煙車・チャイルドシート付きで、小さいお子様連れの方も安心してご見学いただけます。 ◆無料駐車場・キッズルーム完備◆ 無料駐車場がありますのでご利用の方は事前にお伝えください。キッズルームがあり、お子様連れのご家族様でも安心です。ＤＶＤやレゴ、お絵かきなど楽いめる遊具を用意しております。 ◆アドキャストをご利用にあたって◆ おおよその所要時間や内容は、以下ご参考ください。 □現地見学（30分～） □ご希望条件のご相談（30分～） □資金計画のご相談（30分～） □土地・家の探し方のご相談（30分～） □ライフプランシミュレーション（～90分）『探し始めで何から相談したらいいの？』という方も。私達が、それぞれのペースに合わせた住まい探しの進め方をいちからお伝えします。
販売戸数ヒント	1戸	最多価格帯ヒント	-
価格ヒント	7980万円 [ □支払シミュレーション ]	管理費ヒント	1万9930円／月（委託(通勤)）
修繕積立金ヒント	2万925円／月	修繕積立基金ヒント	-
諸費用ヒント	-	間取りヒント	2LDK
専有面積ヒント	72.18m²（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：18.34m²
引渡可能時期ヒント	相談	完成時期(築年月) ヒント	1979年7月
所在階ヒント	2階	向きヒント	南西
エネルギー消費性能ヒント	-	断熱性能ヒント	-
目安光熱費ヒント	-	リフォームヒント	2025年12月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
その他制限事項	-
その他概要・特記事項	担当者：仲條　陸斗

共通概要

所在地	東京都中央区佃２	交通	東京メトロ有楽町線「月島」歩3分 [ 乗り換え案内 ] 都営大江戸線「月島」歩3分 [ 乗り換え案内 ] 東京メトロ東西線「門前仲町」歩15分 [ 乗り換え案内 ]
総戸数ヒント	38戸	構造・階建てヒント	SRC8階建
敷地面積ヒント	-	敷地の権利形態ヒント	所有権
用途地域ヒント	２種住居	駐車場ヒント	無

物件の特徴

支払い例

物件価格7980万円の場合

月額225264円（年12回/35年）

借入金額7980万円、頭金/ボーナス払い０円

変動金利0.92％（アドキャスト提携）35年

～住宅ローンの選び方～
借入可能金額＝返せる金額ではありません。
お金に関しては、お金のプロ（FP）に相談しましょう。

アドキャストは、全社員がファイナンシャルプランナーです。
金融商品は難しい用語も多く、不安ばかりが先行していませんか？
住宅ローンは35年の支払いが続きます。
現在の収入状況、将来の収入状況やお子様の教育費負担などを考慮した
『無理のない返済プラン』と『損をしない住宅ローンの組み方』をご提案いたします。

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

詳しくは現地係員にご相談ください

会社情報

会社概要	＜仲介＞東京都知事（4）第086581号 (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (株)アドキャスト錦糸町支店〒130-0022 東京都墨田区江東橋3-9-7 国宝ビル7階
問い合わせ先	(株)アドキャスト錦糸町支店 TEL：0120-691705 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：東京都知事（4）第086581号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30～20:00
施工ヒント	-

会社概要

＜仲介＞
東京都知事（4）第086581号
(公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(株)アドキャスト錦糸町支店
〒130-0022 東京都墨田区江東橋3-9-7 国宝ビル7階

問い合わせ先

(株)アドキャスト錦糸町支店

TEL：0120-691705 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号：: 東京都知事（4）第086581号
取引態様：: ＜仲介＞

営業時間：9:30～20:00

施工

ヒント

情報提供日・更新日

情報提供日	2026年7月3日	次回更新予定日	2026年7月11日
取引条件有効期限	-

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-691705

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20003368

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	都道府県・市区郡
	町名・番地・建物名 ※住所末尾までご入力ください。
	お住まいの種類持ち家賃貸その他（社宅・寮など）売却のご意向上記ご住所の持ち家を売る予定がある上記ご住所以外の持ち家を売る予定がある売る予定はない上記ご住所以外の持ち家があり、売りたい上記ご住所以外の持ち家があるが、売る予定はない持ち家はない ※お住まいの種類と売却のご意向は、受け取ることを希望した不動産事業者にのみ共有されます
その他	この情報を他の問い合わせにも自動で反映（30分で破棄） ※一部物件でのみ利用可能となります
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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。