【当日の見学可能】市ヶ谷駅徒歩2分×仕事もプライベーとも充実！
◇最上階角住戸！
・キッチンにも窓がある明るい居室。
オープンキッチンだから家事動線がよくLDKを広々と使えます
・風通しもよく眺望良好！
時にはビールを片手にバルコニーで夜風にあたるのも◎
◇市ヶ谷駅徒歩2分の好立地
・仕事もプライベートも両立させたい方にオススメ
中央線、新宿線、有楽町線、南北線利用可能
都心のみならず遠方へのアクセスも便利！
・雨の日の通勤も苦にならない駅近物件
帰宅の遅い日も安心して帰れる距離が魅力
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スタイリッシュにまとまったLDK。余白を楽しめる自分だけの憩いの空間
【LDK11.6帖】それぞれ違うことをしていても、それが家族団欒と言える温かい空間。
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【LDK11.6帖】居心地の良さにこだわってリフォームされたリビングダイニングL
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1LDK、価格7380万円、専有面積45m2、バルコニー面積6.81m2 1LDK
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【LDK11.6帖】 リビングは明るくナチュラルな色合いでまとめられたモダンな空間
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【LDK11.6帖】食事中の会話が楽しい空間。1日の出来事を語り合えるダイニング
日々のオンとオフを切り替える洋室。どんなテイストの家具も調和する空間
【洋室：5.6帖】 室内を有効的にお使いいただける全居室収納付き枕棚も付いているので、洋服や雑貨など無駄なく収納いただけます
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【洋室：5.6帖】気持ちのいい風が吹き込む洋室。のんびりと読書をしたり、趣味に没頭できる空間です
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【洋室：5.6帖】 大切な洋服はもちろんのこと、季節の家電やスーツケースなど、大きな荷物もしっかり収納でき 住空間を広く有効的にお使いいただけます
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【バルコニー】 陽光をたっぷり浴びられ、リフレッシュの場としても活躍します！
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【収納】収納力を兼ね揃えており、ゆったりとしたくつろぎの空間をつくれます
水回りも新設。お掃除しやすいIHコンロを採用で常に清潔を保てるキッチンです
【キッチン】 快適なキッチンスペースで日々のお料理も捗ります！
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【トイレ】 お掃除ラクラク。広さを確保したトイレスペース
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【浴室】 機能性とデザイン性に重きを置き、ゆったりとお過ごしいただけるバスルームです。心と身体の疲れを癒してくれる安らぎの空間です
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【設備】 安心のTVモニターホン付き
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【洗面所】 洗面台下部にはストック品の収納にも便利です。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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落ち着いた雰囲気のエントランスで皆様をお出迎え
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特徴ピックアップ
修繕・点検の記録
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年内引渡可
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即引渡可
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２沿線以上利用可
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スーパー 徒歩10分以内
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内装リフォーム
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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駅まで平坦
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閑静な住宅地
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総合病院 徒歩10分以内
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最上階・上階なし
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セキュリティ充実
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フローリング張替
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複層ガラス
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温水洗浄便座
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ＴＶモニタ付インターホン
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リノベーション
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前面棟無
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通風良好
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全居室フローリング
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眺望良好
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ウォークインクローゼット
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小学校 徒歩10分以内
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平坦地
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エレベーター
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食器洗乾燥機
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整備された歩道
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浄水器
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 内見時自宅送迎 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | ご来店・ご内見の際に、弊社社員がご自宅まで送迎させていただきます。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 期間は定めておりません 当サービスは予告なく変更・終了する場合がございます。 また、諸事情によりお客様のご希望に添えない場合がございます。 予めご了承ください。 |
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| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | お住まいのエリア・気象状況等により当サポートをご利用いただけない 場合もございます。 詳細につきましては、お気軽にお問い合わせくださいませ。 |
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サポート２
| サポート概要 | オンライン接客・内見 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | オンライン接客 購入相談・物件のご提案からスタートできます マンション専門店として培ってきたノウハウを活かし物件について ご説明させていただきます オンライン内見 小さなお子様がいらっしゃる、遠方にお住まいですぐに 内見には行けないけど、お部屋を見てみたいという声にお答えします。 パソコンやスマートフォン上、ビデオ通話で資料や映像を見ながら 担当者に相談することができます |
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| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 期間は定めておりません 当サービスは予告なく変更・終了する場合がございます。 また、諸事情によりお客様のご希望に添えない場合がございます。 予めご了承ください。 |
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| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■ご利用時の注意事項 事前にアプリやソフトのインストールをお願いする場合がございます。 また、お手持ちのディバイスによっては、十分な画質でのご内見ができない または、サポートが受けられない可能性がございます。 |
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サポート３
| サポート概要 | 住み替えローン | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 人気エリアの気象物件を逃さず、資産形成につながる住まいを迅速に確保。 専門家による資金計画で、安心して次の一手を打つことができます。 |
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| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 期間は定めておりません 当サービスは予告なく変更・終了する場合がございます。 また、諸事情によりお客様のご希望に添えない場合がございます。 予めご了承ください。 |
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| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | サポートを受ける場合の注意事項 ■ご利用いただける方 お住み替えをご検討中の方 ■サービス内容 ・紹介金融機関：SBI新生銀行 ・返済期間：1年~35年 ・利率：年利0.59%(変動金利) ・事務手数料：お借入れ金額の2.2% 金利等の情報は2025年11月時点のものとなります。 ※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります ※金融機関との契約の際に諸費用が発生する可能性がございます |
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イベント情報
オープンルーム（事前に必ず予約してください）
日程／2月9日（月曜日）～2月25日（水曜日）
時間／9:00～22:00
【ご見学について】
出勤前、昼休み、お仕事終わりの時間帯など、
お客様のご都合に合わせてご案内いたします
平日・土日・祝祭日 ご見学可能です
【送迎サービスあり】
ご指定の場所まで車でお迎えに上がります
ご自宅、勤務先、最寄り駅など、ご希望の
お待ち合わせ場所をお伝えください
【複数物件のご案内可能です】
インターネット掲載中のすべての物件が対象になります
何件でもリクエストしてください♪
【オンライン見学 ・オンライン相談】
もちろん対応可能です
遠慮なくお申し付けください
【不動産購入について】☆無料相談会 開催中☆
安心して住宅を購入していただくために
ワイズ・ホームでは
セミナー会場や弊社にて無料の相談会を実地しています
担当させていただくのは実績・経験も豊富で
各メディアにて【マンションソムリエ】と呼ばれている
弊社、大島が担当いたします
初期費用・住宅ローン・お住み替え
・女性のための住宅ローンなど
不動産に関する全てのことをお客様の状況を踏まえ
ご提案をさせていただきます
（HPにてメディア出演時の動画を公開中です）
まずは、お気軽にお問い合わせください♪
物件詳細情報
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-500063
|
物件名
|
シルキーハイツ九段南 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
7380万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
1LDK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
35戸 |
|
専有面積
|
45m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：6.81m2 |
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所在階/構造・階建
|
7階/RC7階地下1階建 |
完成時期（築年月）
|
1982年2月 |
| 住所 |
東京都千代田区九段南４ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
都営新宿線「市ケ谷」歩2分
東京メトロ半蔵門線「半蔵門」歩8分
東京メトロ有楽町線「麹町」歩10分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
お客様のご自宅から物件まで、感染対策をした車でドアtoドアでご案内いたします。安心して物件探しをしていただけるよう、感染対策を万全にしてご対応させていただきます。
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【この物件について】
リビングダイニングはすっきりとした正方形の間取りで家具の配置も自在！内装もシンプルでインテリアのテイストを選びません。最上階住戸となりますので上階の音も気になりません。駅チカ徒歩2分も魅力です。
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-500063 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：東京都知事（5）第084447号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9時～22時 ／ 定休日：年中無休 |
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-500063
周辺環境
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リコス九段南4丁目店まで77m 充実の品揃えがうれしいスーパーです。 -
リンコス九段店まで275m 毎日のお買い物に便利なスーパーが近くにございます。 -
まいばすけっと九段南3丁目店まで269m 徒歩圏内に複数スーパーあり！選択肢が多くうれしい立地 -
ミニストップ九段南4丁目店まで3m ちょっと買い出しに行きたい時に！すぐそばにあるので便利です。 -
セブンイレブン九段北4丁目店まで161m 急ぎの際にも活躍する頼もしいコンビニも徒歩圏内で利用できます -
ココカラファイン市ケ谷駅前店まで425m 日用品の買い物も直ぐ行ける距離に位置しています。 -
麹町郵便局まで204m 暮らしに欠かせない施設も徒歩圏内で完結できます。 -
千代田区立四番町図書館まで322m 調べ物はもちろん、気分を変えたいときにも立ち寄れる距離です。
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スーパーリコス九段南4丁目店：徒歩1分（77ｍ）
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スーパーリンコス九段店：徒歩4分（275ｍ）
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スーパーまいばすけっと九段南3丁目店：徒歩4分（269ｍ）
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コンビニミニストップ九段南4丁目店：徒歩1分（3ｍ）
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コンビニセブンイレブン九段北4丁目店：徒歩3分（161ｍ）
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ドラッグストアココカラファイン市ケ谷駅前店：徒歩6分（425ｍ）
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郵便局麹町郵便局：徒歩3分（204ｍ）
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図書館千代田区立四番町図書館：徒歩5分（322ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
オープンルーム（事前に必ず予約してください）
日程／2月9日（月曜日）～2月25日（水曜日）
時間／9:00～22:00
【ご見学について】
出勤前、昼休み、お仕事終わりの時間帯など、
お客様のご都合に合わせてご案内いたします
平日・土日・祝祭日 ご見学可能です
【送迎サービスあり】
ご指定の場所まで車でお迎えに上がります
ご自宅、勤務先、最寄り駅など、ご希望の
お待ち合わせ場所をお伝えください
【複数物件のご案内可能です】
インターネット掲載中のすべての物件が対象になります
何件でもリクエストしてください♪
【オンライン見学 ・オンライン相談】
もちろん対応可能です
遠慮なくお申し付けください
【不動産購入について】☆無料相談会 開催中☆
安心して住宅を購入していただくために
ワイズ・ホームでは
セミナー会場や弊社にて無料の相談会を実地しています
担当させていただくのは実績・経験も豊富で
各メディアにて【マンションソムリエ】と呼ばれている
弊社、大島が担当いたします
初期費用・住宅ローン・お住み替え
・女性のための住宅ローンなど
不動産に関する全てのことをお客様の状況を踏まえ
ご提案をさせていただきます
（HPにてメディア出演時の動画を公開中です）
まずは、お気軽にお問い合わせください♪
日程／2月9日（月曜日）～2月25日（水曜日）
時間／9:00～22:00
【ご見学について】
出勤前、昼休み、お仕事終わりの時間帯など、
お客様のご都合に合わせてご案内いたします
平日・土日・祝祭日 ご見学可能です
【送迎サービスあり】
ご指定の場所まで車でお迎えに上がります
ご自宅、勤務先、最寄り駅など、ご希望の
お待ち合わせ場所をお伝えください
【複数物件のご案内可能です】
インターネット掲載中のすべての物件が対象になります
何件でもリクエストしてください♪
【オンライン見学 ・オンライン相談】
もちろん対応可能です
遠慮なくお申し付けください
【不動産購入について】☆無料相談会 開催中☆
安心して住宅を購入していただくために
ワイズ・ホームでは
セミナー会場や弊社にて無料の相談会を実地しています
担当させていただくのは実績・経験も豊富で
各メディアにて【マンションソムリエ】と呼ばれている
弊社、大島が担当いたします
初期費用・住宅ローン・お住み替え
・女性のための住宅ローンなど
不動産に関する全てのことをお客様の状況を踏まえ
ご提案をさせていただきます
（HPにてメディア出演時の動画を公開中です）
まずは、お気軽にお問い合わせください♪
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-500063
設備仕様
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TVモニターホン
【設備】 安心のTVモニターホン付き
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ウォシュレット
【設備】お掃除も楽々ウォシュレット付き
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浴室乾燥機
浴室換気乾燥機 天候に左右されず洗濯することが可能です。
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追い焚き機能
追い焚き機能つきのゆったりお風呂で1日の疲れを癒す時間を過ごせます
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キッチン設備
スタイリッシュなデザインのキッチン回り
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-500063
シルキーハイツ九段南 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
オープンルーム（事前に必ず予約してください） 日程／2月9日（月曜日）～2月25日（水曜日） 時間／9:00～22:00 【ご見学について】 出勤前、昼休み、お仕事終わりの時間帯など、 お客様のご都合に合わせてご案内いたします 平日・土日・祝祭日 ご見学可能です 【送迎サービスあり】 ご指定の場所まで車でお迎えに上がります ご自宅、勤務先、最寄り駅など、ご希望の お待ち合わせ場所をお伝えください 【複数物件のご案内可能です】 インターネット掲載中のすべての物件が対象になります 何件でもリクエストしてください♪ 【オンライン見学 ・オンライン相談】 もちろん対応可能です 遠慮なくお申し付けください 【不動産購入について】☆無料相談会 開催中☆ 安心して住宅を購入していただくために ワイズ・ホームでは セミナー会場や弊社にて無料の相談会を実地しています 担当させていただくのは実績・経験も豊富で 各メディアにて【マンションソムリエ】と呼ばれている 弊社、大島が担当いたします 初期費用・住宅ローン・お住み替え ・女性のための住宅ローンなど 不動産に関する全てのことをお客様の状況を踏まえ ご提案をさせていただきます （HPにてメディア出演時の動画を公開中です） まずは、お気軽にお問い合わせください♪ |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
7380万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万1780円／月（委託(巡回)） |
修繕積立金 |
1万350円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
1LDK |
専有面積 |
45m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：6.81m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
1982年2月 |
所在階 |
7階 | 向き |
南西 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | リフォーム |
2025年12月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：大島 隆一 | ||
共通概要
所在地 |
東京都千代田区九段南４ | 交通 |
都営新宿線「市ケ谷」歩2分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
35戸 | 構造・階建て |
RC7階地下1階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
商業 | 駐車場 |
無 |
物件の特徴
支払い例
シルキーハイツ九段南
価格 ７，３８０万円、頭金０円
借入額７，３８０万円
金利０．３７５％、変動金利、返済期間３５年
■ 頭金０円の購入サポートプラン ■
↓７，３８０万円の場合 ↓
◆月々の支払 １８７，５２５円
（均等払い）
◆ボーナス ０円
- ◆紹介金融機関（提携銀行・紹介金融機関）都市銀行、信託銀行、
地方銀行、信用金庫、ネット銀行 他
◆販売価格に対する融資限度の割合：物件価格の120％以内
（購入諸費用も融資可能）
◆年齢制限：20歳～70歳
◆返済期間：1年～35年
◆利率：年利０．３７５％
◆保証料：なし
◆事務手数料：０円～５５，０００円
■女性の方 必見！女性限定の特別住宅
ローンのご提供♪
特別提携金利にて
ガン・3大疾病・ケガその他の病気、
さらに出産に備えた住宅ローンのご提案が出来ます。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-500063
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
（株）熊谷組 | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年2月10日 | 次回更新予定日 | 2026年2月18日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-500063
6725632
20188474
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
