【SUUMO】エクセレント文京動坂中古マンション物件情報

エリア情報

最上階13階部分角住戸！
南西方向に開けた眺望！

千駄木小学校徒歩5分、文林中学校徒歩7分

2005年築、管理状態良好
2018年大規模修繕工事実施済み
オートロック付き、24時間ゴミ出し可能

ディスポーザー付き、ペット飼育可能

3路線4駅利用可能な好立地
JR「田端」駅徒歩10分、JR「西日暮里」駅徒歩14分
南北線「本駒込」駅徒歩12分、千代田線「千駄木」駅徒歩14分

物件のメリット、デメリットを余すところなくお伝えします！
定休日なし、当日のご内覧も承ります！
19時以降のご案内・スキマ時間でのご見学もお気軽にお申し付けください。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

エクセレント文京動坂の外観（南東側から）

エクセレント文京動坂の外観（北東側から）
バルコニーからの眺め（西方向）
2LDK、価格1億680万円、専有面積59.71m²、バルコニー面積17.32m² 間取りは専有面積59.71平米の2LDK。LDK約14.4帖のセンターリビングのプラン。バルコニー面積は17.32平米です。
エクセレント文京動坂の外観（北西側から）

LDK約14.4帖（CGにて空室加工）
浴室（CGにて空室加工）
キッチン（CGにて空室加工）
玄関

洗面室（CGにて空室加工）
トイレ
エントランス
宅配ボックス

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 温水洗浄便座 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / 南西向き / ペット相談 / 小学校徒歩10分以内 / 整備された歩道 / ディスポーザー（生ごみ粉砕処理器） / 浄水器

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：03-6626-6439

物件名	エクセレント文京動坂
価格ヒント	1億680万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	2LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	38戸
専有面積ヒント	59.71m²（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：17.32m²
所在階/構造・階建ヒント	13階/RC13階建	完成時期（築年月）ヒント	2005年2月
住所	東京都文京区本駒込４ [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ山手線「田端」歩10分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ京浜東北線「田端」歩10分 [ 乗り換え案内 ] 東京メトロ千代田線「西日暮里」歩15分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】エクセレント文京動坂についてより詳しく見るエクセレント文京動坂を『マンション大全集』で見る文京区本駒込4丁目周辺の不動産物件情報はこちら文京区で現在売出し中のマンション情報はこちら文京区のマンションの価格・相場情報はこちら
担当者より	担当者宅建柴崎颯大年齢：20代業界経験：4年不動産のプロとして、お客様の疑問や不安に対して的確にアドバイスできる存在でありたいと思っています。そのために日々、不動産の知識を深め、様々な案件を通じて経験を積む努力をしています。	【この物件について】【ローンとリフォーム提案に強み】頭金なしや、自営業のお客様、築年数の古い物件のローンも得意とし、最適な銀行をご提案。リフォームで理想の間取、テイストを作り上げられます！プランナーの現地同行も可能です。【得意エリア】文京区、豊島区、台東区等
お問い合せ先	(株)ウィル茗荷谷営業所 TEL：03-6626-6439 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（5）第006447号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～19:00

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：03-6626-6439

周辺環境

千駄木小学校[公立]まで263m 千駄木小学校[公立]の外観
文林中学校[公立]まで346m 文林中学校[公立]の外観
まいばすけっと(田端動坂店)まで116m まいばすけっと(田端動坂店)の外観
肉のハナマサ PLUS(動坂店)まで165m 肉のハナマサ PLUS(動坂店)の外観
コープ(田端店)まで219m コープ(田端店)の外観
サミットストア(千駄木店)まで388m サミットストア(千駄木店)の外観
東京都立駒込病院まで263m 東京都立駒込病院の外観
本駒込南児童館まで476m 本駒込南児童館の外観
田端児童館まで491m 田端児童館の外観

小学校

千駄木小学校[公立]：徒歩4分（263ｍ）
中学校

文林中学校[公立]：徒歩5分（346ｍ）
ショッピングセンター

まいばすけっと(田端動坂店)：徒歩2分（116ｍ）
ショッピングセンター

肉のハナマサ PLUS(動坂店)：徒歩3分（165ｍ）
スーパー

コープ(田端店)：徒歩3分（219ｍ）
スーパー

サミットストア(千駄木店)：徒歩5分（388ｍ）
病院

東京都立駒込病院：徒歩4分（263ｍ）
その他環境

本駒込南児童館：徒歩6分（476ｍ）
その他環境

田端児童館：徒歩7分（491ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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問合せ先： TEL：03-6626-6439

エクセレント文京動坂　【マンション】

販売スケジュール	-	イベント情報	-
販売戸数ヒント	1戸	最多価格帯ヒント	-
価格ヒント	1億680万円 [ □支払シミュレーション ]	管理費ヒント	1万3700円／月（委託(巡回)）
修繕積立金ヒント	2万600円／月	修繕積立基金ヒント	-
諸費用ヒント	-	間取りヒント	2LDK
専有面積ヒント	59.71m²（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：17.32m²
引渡可能時期ヒント	相談	完成時期(築年月) ヒント	2005年2月
所在階ヒント	13階	向きヒント	南西
エネルギー消費性能ヒント	-	断熱性能ヒント	-
目安光熱費ヒント	-	リフォームヒント	-
その他制限事項	-
その他概要・特記事項	担当者：柴崎颯大

共通概要

所在地	東京都文京区本駒込４	交通	ＪＲ山手線「田端」歩10分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ京浜東北線「田端」歩10分 [ 乗り換え案内 ] 東京メトロ千代田線「西日暮里」歩15分 [ 乗り換え案内 ]
総戸数ヒント	38戸	構造・階建てヒント	RC13階建
敷地面積ヒント	-	敷地の権利形態ヒント	所有権
用途地域ヒント	商業、１種住居	駐車場ヒント	空無

会社情報

会社概要	＜仲介＞国土交通大臣（5）第006447号 (株)ウィル茗荷谷営業所〒112-0012 東京都文京区大塚1-5-21 茗渓ビルディング1階
問い合わせ先	(株)ウィル茗荷谷営業所 TEL：03-6626-6439 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：国土交通大臣（5）第006447号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～19:00
施工ヒント	新日本建設

会社概要

＜仲介＞
国土交通大臣（5）第006447号
(株)ウィル茗荷谷営業所
〒112-0012 東京都文京区大塚1-5-21 茗渓ビルディング1階

問い合わせ先

(株)ウィル茗荷谷営業所

TEL：03-6626-6439

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号：: 国土交通大臣（5）第006447号
取引態様：: ＜仲介＞

営業時間：10:00～19:00

施工

ヒント

新日本建設

情報提供日・更新日

情報提供日	2026年7月3日	次回更新予定日	2026年7月11日
取引条件有効期限	-

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問合せ先： TEL：03-6626-6439

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	お住まいの種類持ち家賃貸その他（社宅・寮など）売却のご意向上記ご住所の持ち家を売る予定がある上記ご住所以外の持ち家を売る予定がある売る予定はない上記ご住所以外の持ち家があり、売りたい上記ご住所以外の持ち家があるが、売る予定はない持ち家はない ※お住まいの種類と売却のご意向は、受け取ることを希望した不動産事業者にのみ共有されます
その他	この情報を他の問い合わせにも自動で反映（30分で破棄） ※一部物件でのみ利用可能となります
その他	SUUMOお役立ちメールを受け取るあなたにぴったりの物件情報やすぐに使えるノウハウをお届けします

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。