新規リノベーションを施すヴィンテージMSベネフィットを生み出す空間造り
＜信頼と実績の創業５０年 独自のネットワークでサポート ＞
～荒川区荒川１丁目～ 空・緑・光を五感で感じる寛ぎの好立地～
◆荒川区のセンターポジション区役所前エリア◆
歴史深く、風情溢れる街並みの「荒川区役所前」アドレス。
学校、病院、公園は勿論、緑も多く溢れる街並みに四季の移り変わりも楽しめる好立地です。
ついつい笑顔になってしまう理想の佇まいがここにあります♪
～リノベーション内容（令和８年１月完了予定)～
□キッチン新規交換□浴室新規交換
□トイレ新規交換□洗面台新規交換
□給湯器新規交換□全室クロス新規張替
□フローリング新規張替□建具新規交換
□ハウスクリーニングect・・
落ち着きのある空間にほどよく差し込む暖かな光は日々の生活のメインルームにはぴったりです。ぜひ現地にて、暖かな光をご体感くださいませ。
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2LDK、価格3480万円、専有面積61.99m2、バルコニー面積3.96m2
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落ち着きと親しみある本物件。周辺には商業施設も多数あり、生活しやすい住環境となっております。資産の残るマンションへのお住みかえ。ぜひ、ご検討くださいませ♪
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早く帰りたくなるような愛着が沸くリビング。お好みの家具を配置することで更にお気に入りの空間になりますね。新生活を存分にお楽しみください！
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柔らかい配色とゆったりとした空間で心身ともに癒される浴室です。浴室乾燥も完備し、機能と美観を両立しております。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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エアコンは空気を汚さず場所も取らないので、お部屋を広く使えます。設置工事などの初期費用がカットできるのは嬉しいですね。
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
現地見学会
日程／公開中
各種相談会開催中
有限会社新日本興産は創立1975年以来1都3県、「すべてはお客様のために」をスローガンに、お客様の利益の最大化を実現するためのプロフェッショナルであり続けます。何かと大きな決断が必要な不動産、ぜひ一度ご相談ください。
■ローン相談会
すごく大事だけれど難しいお金の話、何がわからないのかがわからないことも多くあります。固定・変動金利での違いや金融機関、商品・種類の違い等、ローンについての疑問をいちからわかりやすく解決、適正なローンの組み方もお伝えします。単なる資金計画ではないライフプランの設計をはじめ、知っているのと知らないのとでは大きく差がでるローンのお話をわかりやすいシュミレーションを用いてお話させていただきます！
◆住宅ローンのご相談◇
・永住権のない方
・他社様で住宅ローンが断られた方
・自己資金を抑えたい方
・金利条件を良くしたい方など
■売却相談会
大切な資産である不動産を1円でも高く売却したい、というのは売主様共通の想いです。当社はお客様の大事な資産を最大化、価値のある不動産売却を実現します。売れるには理由があります。当社独自の不動産売却システムで売却成功を実現します！
■買取強化中
周囲の方に知られずに売却したい、早急に現金化したい、買い替え・入学などで期間が限られている、などお客様の多彩なニーズにお応えすべく、お客様の不動産を直接購入させていただきます！
■まずはお気軽にお電話を
フリーダイヤル【0800-815-9575】通話料無料
弊社スタッフより真心込めて丁寧にご案内させて頂きます。
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（amazonギフト券orQUOカードをお選びいただけます）
■□■□
物件詳細情報
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物件名
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ライオンズマンション三河島 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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3480万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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2LDK |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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28戸 |
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専有面積
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61.99m2（18.75坪）（壁芯） |
その他面積
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バルコニー面積：3.96m2 |
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所在階/構造・階建
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3階/SRC10階建 |
完成時期（築年月）
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1981年6月 |
| 住所 |
東京都荒川区荒川１ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
都電荒川線「荒川区役所前」歩2分
東京メトロ日比谷線「三ノ輪」歩11分
ＪＲ常磐線「三河島」歩11分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
「不動産を購入する」という人生最大のイベントの一つは期待が大きい反面、不安も沢山あると思います。そんな不安や疑問を一つ一つ解決し、一緒に最高のご住宅探しができたらなと思います。
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【この物件について】
「あったらいいな」の機能が標準装備されております。物件周辺には日々の生活を便利にしてくれる商業施設や、お子様も嬉しい公園等多数点在しております♪詳しくはお気軽にお問い合わせください！
【得意エリア】
1都3県
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| お問い合せ先 |
TEL：03-5418-6981 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：東京都知事（13）第029631号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30～19:00 ／ 定休日：水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
物件の周辺情報も充実！今すぐ資料請求しよう！ |
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周辺環境
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スーパーOlympic荒川一丁目店：徒歩4分（270ｍ）
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スーパーまいばすけっと荒川3丁目店：徒歩5分（329ｍ）
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スーパーヨークフーズ三ノ輪店：徒歩8分（571ｍ）
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コンビニミニストップ荒川1丁目店：徒歩3分（224ｍ）
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ドラッグストアマツモトキヨシ荒川南千住店：徒歩7分（498ｍ）
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病院三ノ輪病院：徒歩9分（653ｍ）
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役所荒川区役所：徒歩5分（360ｍ）
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警察署・交番荒川警察署：徒歩3分（188ｍ）
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公園荒川公園：徒歩5分（327ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
ライオンズマンション三河島 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 現地見学会 日程／公開中 各種相談会開催中 有限会社新日本興産は創立1975年以来1都3県、「すべてはお客様のために」をスローガンに、お客様の利益の最大化を実現するためのプロフェッショナルであり続けます。何かと大きな決断が必要な不動産、ぜひ一度ご相談ください。 ■ローン相談会 すごく大事だけれど難しいお金の話、何がわからないのかがわからないことも多くあります。固定・変動金利での違いや金融機関、商品・種類の違い等、ローンについての疑問をいちからわかりやすく解決、適正なローンの組み方もお伝えします。単なる資金計画ではないライフプランの設計をはじめ、知っているのと知らないのとでは大きく差がでるローンのお話をわかりやすいシュミレーションを用いてお話させていただきます！ ◆住宅ローンのご相談◇ ・永住権のない方 ・他社様で住宅ローンが断られた方 ・自己資金を抑えたい方 ・金利条件を良くしたい方など ■売却相談会 大切な資産である不動産を1円でも高く売却したい、というのは売主様共通の想いです。当社はお客様の大事な資産を最大化、価値のある不動産売却を実現します。売れるには理由があります。当社独自の不動産売却システムで売却成功を実現します！ ■買取強化中 周囲の方に知られずに売却したい、早急に現金化したい、買い替え・入学などで期間が限られている、などお客様の多彩なニーズにお応えすべく、お客様の不動産を直接購入させていただきます！ ■まずはお気軽にお電話を フリーダイヤル【0800-815-9575】通話料無料 弊社スタッフより真心込めて丁寧にご案内させて頂きます。 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
3480万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万2270円／月（委託(巡回)） |
修繕積立金 |
1万8600円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
2LDK |
専有面積 |
61.99m2（18.75坪）（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：3.96m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
1981年6月 |
所在階 |
3階 | 向き |
北西 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | リフォーム |
2026年1月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：松本 恵二郎 | ||
共通概要
所在地 |
東京都荒川区荒川１ | 交通 |
都電荒川線「荒川区役所前」歩2分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
28戸 | 構造・階建て |
SRC10階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
- | 駐車場 |
無 |
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：03-5418-6981
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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施工
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年2月10日 | 次回更新予定日 | 2026年2月18日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
78869151
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- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
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