中央区(北海道)のSUUMO掲載の中古マンション価格相場情報

・SUUMOに掲載された物件価格を集計した情報を表示しています。
・当区内所在の各駅から徒歩15分以内の物件を対象に、各月1日から翌々月末日までの掲載データを元に集計しています。物件の所在地が隣接の都道府県・市区町村に存在する場合もあります。
・現在掲載中物件の金額・賃料とは異なる場合があります。

中央区の中古マンション価格相場ランキング

順位	駅名	中央値	価格帯
1位	大通駅	1,180万円	777～2,450万円
2位	中央区役所前駅	600万円	300～1,380万円
3位	西１１丁目駅	494万円	330～975万円
4位	さっぽろ駅	450万円	280～1,550万円
5位	すすきの駅	450万円	270～1,180万円

6位	西１５丁目駅	440万円	380～750万円
7位	西１８丁目駅	435万円	380～800万円
8位	円山公園駅	400万円	320～859万円
9位	西２８丁目駅	395万円	300～470万円
10位	山鼻９条駅	380万円	248～680万円
11位	中島公園通駅	370万円	250～500万円
12位	幌平橋駅	350万円	219～392万円
13位	中島公園駅	325万円	221～512万円
14位	豊水すすきの駅	300万円	200～990万円

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順位	駅名	中央値	価格帯
1位	さっぽろ駅	4,820万円	3,480～5,690万円
2位	大通駅	3,580万円	2,480～4,650万円
3位	狸小路駅	3,380万円	1,790～4,650万円
4位	苗穂駅	2,719万円	2,550～2,898万円
5位	すすきの駅	2,665万円	1,290～3,650万円

6位	バスセンター前駅	2,550万円	1,835～3,180万円
7位	中央区役所前駅	2,400万円	1,590～4,180万円
8位	西１１丁目駅	2,240万円	1,590～3,980万円
9位	桑園駅	1,694万円	1,430～2,200万円
10位	円山公園駅	1,690万円	1,280～2,300万円
11位	西１５丁目駅	1,570万円	1,280～1,890万円
12位	西１８丁目駅	1,570万円	1,280～2,080万円
13位	山鼻１９条駅	1,505万円	780～2,780万円
14位	豊水すすきの駅	1,502万円	850～3,185万円
15位	西２８丁目駅	1,380万円	980～1,880万円
16位	中島公園通駅	1,324万円	1,050～1,580万円
17位	行啓通駅	1,220万円	872～1,520万円
18位	幌平橋駅	1,099万円	850～1,480万円
19位	西線１６条駅	1,000万円	850～1,180万円
20位	中島公園駅	990万円	800～1,490万円

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順位	駅名	中央値	価格帯
1位	さっぽろ駅	5,525万円	3,655～7,990万円
2位	大通駅	4,190万円	3,380～5,250万円
3位	苗穂駅	4,100万円	2,980～5,380万円
4位	バスセンター前駅	3,980万円	2,899～5,300万円
5位	資生館小学校前駅	3,200万円	1,680～4,180万円

6位	円山公園駅	3,190万円	2,100～5,280万円
7位	狸小路駅	2,780万円	2,190～16,800万円
8位	西１１丁目駅	2,680万円	1,980～4,240万円
9位	桑園駅	2,425万円	2,172～3,090万円
10位	西１５丁目駅	2,390万円	1,980～3,500万円
11位	西２８丁目駅	2,380万円	1,399～4,180万円
12位	西１８丁目駅	2,379万円	1,880～3,390万円
13位	中央区役所前駅	2,295万円	1,890～3,980万円
14位	すすきの駅	2,190万円	1,190～3,680万円
15位	豊水すすきの駅	2,190万円	1,497～2,780万円
16位	西線１６条駅	1,880万円	1,380～2,988万円
17位	中島公園通駅	1,794万円	1,590～2,990万円
18位	山鼻１９条駅	1,780万円	1,480～2,190万円
19位	中島公園駅	1,739万円	1,272～2,182万円
20位	行啓通駅	1,723万円	1,480～2,190万円

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順位	駅名	中央値	価格帯
1位	狸小路駅	16,000万円	3,824～17,625万円
2位	大通駅	5,380万円	4,837～7,320万円
3位	さっぽろ駅	4,980万円	4,080～7,980万円
4位	西８丁目駅	4,970万円	2,480～5,650万円
5位	バスセンター前駅	4,780万円	3,399～5,880万円

6位	すすきの駅	4,580万円	3,598～5,180万円
7位	豊水すすきの駅	4,295万円	2,988～4,780万円
8位	中央区役所前駅	4,130万円	3,200～4,950万円
9位	西１１丁目駅	4,035万円	2,569～4,950万円
10位	桑園駅	3,899万円	3,150～4,380万円
11位	西１８丁目駅	3,780万円	3,257～4,312万円
12位	西１５丁目駅	3,580万円	3,080～4,280万円
13位	苗穂駅	3,499万円	3,180～4,200万円
14位	円山公園駅	3,490万円	2,850～4,480万円
15位	行啓通駅	3,448万円	2,480～4,780万円
16位	西２８丁目駅	3,235万円	2,280～4,200万円
17位	幌平橋駅	3,170万円	2,297～3,980万円
18位	ロープウェイ入口駅	2,980万円	1,840～3,390万円
19位	静修学園前駅	2,850万円	1,980～3,380万円
20位	電車事業所前駅	2,840万円	2,465～3,419万円

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順位	駅名	中央値	価格帯
1位	さっぽろ駅	11,500万円	6,980～50,000万円
2位	大通駅	7,245万円	4,800～8,820万円
3位	すすきの駅	5,980万円	5,380～6,980万円
4位	西１１丁目駅	5,680万円	3,980～7,180万円
5位	バスセンター前駅	5,600万円	3,950～7,490万円

6位	中島公園駅	5,380万円	3,390～6,280万円
7位	円山公園駅	4,498万円	3,890～6,380万円
8位	西１８丁目駅	4,190万円	3,620～6,980万円
9位	西線１１条駅	4,180万円	3,755～4,419万円
10位	桑園駅	3,980万円	3,498～4,980万円
11位	豊水すすきの駅	3,885万円	3,432～6,055万円
12位	西２８丁目駅	3,880万円	3,250～4,698万円
13位	行啓通駅	3,685万円	3,145～3,980万円
14位	西線１４条駅	3,480万円	3,120～3,890万円
15位	幌平橋駅	3,480万円	2,980～3,980万円
16位	西線１６条駅	3,300万円	2,980～4,190万円

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集計期間：2025年01月01日〜2025年12月31日

順位	駅名	中央値	価格帯
1位	豊水すすきの駅	300万円	200～990万円
2位	中島公園駅	325万円	221～512万円
3位	幌平橋駅	350万円	219～392万円
4位	中島公園通駅	370万円	250～500万円
5位	山鼻９条駅	380万円	248～680万円

6位	西２８丁目駅	395万円	300～470万円
7位	円山公園駅	400万円	320～859万円
8位	西１８丁目駅	435万円	380～800万円
9位	西１５丁目駅	440万円	380～750万円
10位	さっぽろ駅	450万円	280～1,550万円
11位	すすきの駅	450万円	270～1,180万円
12位	西１１丁目駅	494万円	330～975万円
13位	中央区役所前駅	600万円	300～1,380万円
14位	大通駅	1,180万円	777～2,450万円

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順位	駅名	中央値	価格帯
1位	電車事業所前駅	740万円	437～1,092万円
2位	幌南小学校前駅	745万円	575～1,030万円
3位	山鼻９条駅	800万円	662～1,025万円
4位	ロープウェイ入口駅	835万円	472～1,110万円
5位	西線９条旭山公園通駅	880万円	680～1,480万円

6位	西線１４条駅	935万円	650～1,180万円
7位	西線１１条駅	980万円	680～1,380万円
8位	東屯田通駅	980万円	630～2,780万円
9位	中島公園駅	990万円	800～1,490万円
10位	西線１６条駅	1,000万円	850～1,180万円
11位	幌平橋駅	1,099万円	850～1,480万円
12位	行啓通駅	1,220万円	872～1,520万円
13位	中島公園通駅	1,324万円	1,050～1,580万円
14位	西２８丁目駅	1,380万円	980～1,880万円
15位	豊水すすきの駅	1,502万円	850～3,185万円
16位	山鼻１９条駅	1,505万円	780～2,780万円
17位	西１５丁目駅	1,570万円	1,280～1,890万円
18位	西１８丁目駅	1,570万円	1,280～2,080万円
19位	円山公園駅	1,690万円	1,280～2,300万円
20位	桑園駅	1,694万円	1,430～2,200万円

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順位	駅名	中央値	価格帯
1位	電車事業所前駅	1,350万円	1,050～1,612万円
2位	東本願寺前駅	1,380万円	1,180～1,780万円
3位	石山通駅	1,385万円	937～1,957万円
4位	中央図書館前駅	1,385万円	937～1,605万円
5位	山鼻９条駅	1,480万円	1,180～2,180万円

6位	西線９条旭山公園通駅	1,480万円	980～1,980万円
7位	東屯田通駅	1,480万円	980～3,690万円
8位	幌南小学校前駅	1,485万円	1,090～2,337万円
9位	ロープウェイ入口駅	1,550万円	850～1,950万円
10位	静修学園前駅	1,590万円	1,349～2,190万円
11位	西線１４条駅	1,650万円	1,290～2,480万円
12位	西線６条駅	1,650万円	1,180～2,190万円
13位	幌平橋駅	1,680万円	1,290～2,090万円
14位	西線１１条駅	1,698万円	1,380～2,800万円
15位	行啓通駅	1,723万円	1,480～2,190万円
16位	中島公園駅	1,739万円	1,272～2,182万円
17位	山鼻１９条駅	1,780万円	1,480～2,190万円
18位	中島公園通駅	1,794万円	1,590～2,990万円
19位	西線１６条駅	1,880万円	1,380～2,988万円
20位	すすきの駅	2,190万円	1,190～3,680万円

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順位	駅名	中央値	価格帯
1位	幌南小学校前駅	1,600万円	1,399～1,980万円
2位	山鼻１９条駅	2,135万円	1,660～2,715万円
3位	東屯田通駅	2,250万円	1,980～2,690万円
4位	西線９条旭山公園通駅	2,289万円	1,955～2,719万円
5位	西線１１条駅	2,299万円	2,049～2,780万円

6位	中央図書館前駅	2,390万円	1,850～2,890万円
7位	西線１４条駅	2,490万円	1,980～3,061万円
8位	西線１６条駅	2,590万円	2,180～3,280万円
9位	西線６条駅	2,730万円	2,280～3,200万円
10位	石山通駅	2,735万円	2,180～3,525万円
11位	中島公園駅	2,780万円	1,890～3,378万円
12位	電車事業所前駅	2,840万円	2,465～3,419万円
13位	静修学園前駅	2,850万円	1,980～3,380万円
14位	ロープウェイ入口駅	2,980万円	1,840～3,390万円
15位	幌平橋駅	3,170万円	2,297～3,980万円
16位	西２８丁目駅	3,235万円	2,280～4,200万円
17位	行啓通駅	3,448万円	2,480～4,780万円
18位	円山公園駅	3,490万円	2,850～4,480万円
19位	苗穂駅	3,499万円	3,180～4,200万円
20位	西１５丁目駅	3,580万円	3,080～4,280万円

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順位	駅名	中央値	価格帯
1位	西線１６条駅	3,300万円	2,980～4,190万円
2位	西線１４条駅	3,480万円	3,120～3,890万円
3位	幌平橋駅	3,480万円	2,980～3,980万円
4位	行啓通駅	3,685万円	3,145～3,980万円
5位	西２８丁目駅	3,880万円	3,250～4,698万円

6位	豊水すすきの駅	3,885万円	3,432～6,055万円
7位	桑園駅	3,980万円	3,498～4,980万円
8位	西線１１条駅	4,180万円	3,755～4,419万円
9位	西１８丁目駅	4,190万円	3,620～6,980万円
10位	円山公園駅	4,498万円	3,890～6,380万円
11位	中島公園駅	5,380万円	3,390～6,280万円
12位	バスセンター前駅	5,600万円	3,950～7,490万円
13位	西１１丁目駅	5,680万円	3,980～7,180万円
14位	すすきの駅	5,980万円	5,380～6,980万円
15位	大通駅	7,245万円	4,800～8,820万円
16位	さっぽろ駅	11,500万円	6,980～50,000万円

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集計期間：2025年01月01日〜2025年12月31日

中央区の中古マンションの価格別物件数

（掲載実績件数）

（専有面積）

100m²〜
〜100m²
〜90m²
〜80m²
〜70m²
〜60m²
〜50m²
〜40m²

101

113

〜2,000万円
2,000万円〜
3,000万円〜
4,000万円〜
5,000万円〜
6,000万円〜
7,000万円〜
1億円
1億円〜

（価格帯）

（掲載実績件数）

（間取り）

5K〜
4DK･4LDK
3DK･3LDK
2DK･2LDK
1DK･1LDK
1R

128

202

152

〜2,000万円
2,000万円〜
3,000万円〜
4,000万円〜
5,000万円〜
6,000万円〜
7,000万円〜
1億円
1億円〜

（価格帯）

・価格別物件数はSUUMOでの最終掲載時の価格を集計した情報を表示しています。

中央区の中古マンション価格帯

ＪＲ札沼線の掲載価格帯

桑園駅

2,090〜
4,235万円
ＪＲ千歳線の掲載価格帯

苗穂駅

3,187〜
5,332万円

桑園駅
2,090〜 4,235万円

苗穂駅
3,187〜 5,332万円

ＪＲ函館本線の掲載価格帯

桑園駅	苗穂駅
2,090〜 4,235万円	3,187〜 5,332万円

地下鉄東西線の掲載価格帯

西２８丁目駅	円山公園駅	西１８丁目駅	西１１丁目駅	大通駅	バスセンター前駅
1,700〜 4,197万円	2,280〜 4,980万円	1,425〜 4,185万円	1,300〜 4,350万円	3,437〜 5,995万円	3,257〜 5,482万円

地下鉄東豊線の掲載価格帯

さっぽろ駅	大通駅	豊水すすきの駅
3,930〜 7,800万円	3,437〜 5,995万円	1,040〜 3,980万円

地下鉄南北線の掲載価格帯

さっぽろ駅	大通駅	すすきの駅	中島公園駅	幌平橋駅
3,930〜 7,800万円	3,437〜 5,995万円	950〜 5,380万円	797〜 3,287万円	1,200〜 3,338万円

札幌市電の掲載価格帯

西４丁目駅	西８丁目駅	中央区役所前駅	西１５丁目駅	西線６条駅	西線９条旭山公園通駅	西線１１条駅	西線１４条駅	西線１６条駅	ロープウェイ入口駅	電車事業所前駅	中央図書館前駅	石山通駅	東屯田通駅	幌南小学校前駅	山鼻１９条駅	静修学園前駅	行啓通駅	中島公園通駅	山鼻９条駅	東本願寺前駅	資生館小学校前駅	すすきの駅	狸小路駅
	2,732〜 6,032万円	1,330〜 3,900万円	1,280〜 3,580万円	950〜 2,980万円	1,354〜 2,694万円	1,559〜 3,580万円	1,580〜 3,390万円	1,480〜 3,299万円	865〜 2,285万円	690〜 2,780万円	1,070〜 2,380万円	975〜 2,815万円	795〜 2,835万円	795〜 2,530万円	1,480〜 2,380万円	1,347〜 3,335万円	1,410〜 3,637万円	627〜 2,505万円	667〜 2,355万円	280〜 2,012万円	955〜 4,786万円	950〜 5,380万円	4,290〜 17,800万円

集計期間：2025年10月01日〜2025年12月31日

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