【京阪の仲介】令和6年10月建築のシニア向け分譲マンション！
◎フルフラット設計
◎令和6年10月建築
◎13階建て最上階部分
◎専有面積：96.31m2、2LDK
◎南東角住戸で、陽当たり・風通し良好
◎LD床暖房有
◎バルコニーより琵琶湖＆山並みの眺望有
◎マンションスタッフ24時間常駐
◎専有部分緊急コールボタン有
◎琵琶湖大橋病院と提携
◎送迎バス有(JR堅田駅＆ピエリ守山便有)
◎ペット飼育可(規約による制限有)
～共用施設が充実～
・天然温泉浴場
・コンシェルジュカウンター
・レストラン
・ゲストルーム
・スタジオ
・パーティルーム
・娯楽室
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2LDK、価格9950万円、専有面積96.31m2、バルコニー面積13.86m2
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※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
ＬＤＫ２０畳以上
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湖・池が見える
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山が見える
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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角住戸
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陽当り良好
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共有施設充実
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全居室収納
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和室
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最上階・上階なし
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高層階
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セキュリティ充実
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東南向き
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平面駐車場
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温水洗浄便座
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ＴＶモニタ付インターホン
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通風良好
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眺望良好
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全居室６畳以上
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２４時間有人管理
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床暖房
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納戸
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バイク置場
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整備された歩道
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バルコニー・屋上に水栓あり
物件詳細情報
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-251341
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物件名
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おおみ路 中楽坊 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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9950万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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2LDK |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
|
117戸 |
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専有面積
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96.31m2（壁芯） |
その他面積
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バルコニー面積：13.86m2 |
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所在階/構造・階建
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13階/RC13階建 |
完成時期（築年月）
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2024年10月 |
| 住所 |
滋賀県大津市今堅田３ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ湖西線「堅田」歩18分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
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| 担当者より |
担当者 宅建
素直さと笑顔を大切に、どんな些細なお悩みもお客様の目線に立って、解決できるような女性社員を目指して参りますので、どうぞよろしくお願い致します。
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【この物件について】
◎本物件は、令和6年10月建築のシニア向け分譲マンションです♪室内大変綺麗にご使用です！ご内覧をご希望の際は、大山までお気軽にご連絡下さい♪ご連絡を心よりお待ちしております。
【得意エリア】
大津市、草津市
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-251341 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（6）第006056号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：火曜日・水曜日 |
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-251341
周辺環境
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スーパーTOKUYA 大津堅田店：徒歩10分（734ｍ）
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スーパースーパーフレスコ 堅田店：徒歩12分（956ｍ）
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コンビニセブン-イレブン 琵琶湖大橋西口店：徒歩7分（553ｍ）
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ドラッグストアスギ薬局 堅田東店：徒歩12分（886ｍ）
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病院琵琶湖大橋病院：徒歩6分（452ｍ）
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警察署・交番滋賀県大津北警察署：徒歩11分（880ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-251341
おおみ路 中楽坊 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
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|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
9950万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
5万6000円／月（委託(常駐)） |
修繕積立金 |
1万5200円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
インターネット定額料金：935円／月、レストラン運営費：1万4190円／月、生活支援業務費：3万30円／月 | 間取り |
2LDK |
専有面積 |
96.31m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：13.86m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
2024年10月 |
所在階 |
13階 | 向き |
南東 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | リフォーム |
- |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：大山 美帆 | ||
共通概要
所在地 |
滋賀県大津市今堅田３ | 交通 |
ＪＲ湖西線「堅田」歩18分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
117戸 | 構造・階建て |
RC13階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
商業 | 駐車場 |
- |
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-251341
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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施工
|
日本建設株式会社 | ||
| 不動産会社ガイド |
京阪電鉄不動産 |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年2月13日 | 次回更新予定日 | 2026年2月21日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-251341
713610256
78436098
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- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
