～４１階建３９階部分 駅直結型マンション～ 専有面積７６.８７m2！
～周辺環境～
・八尾市立亀井小学校まで徒歩約1000ｍ
・八尾市立亀井中学校まで徒歩約1400ｍ
・八尾市立病院まで約160ｍ
・ライフ久宝寺駅前店まで約80ｍ
・ウエルシア八尾跡部北の町店まで約300ｍ
・万代久宝寺駅前店まで約300ｍ
・Foods Market satake 久宝寺駅前店まで約300ｍ
◎株式会社福屋不動産販売では、住宅ローンアドバイザーの資格保有者が多数在籍しており、各銀行の住宅ローンの紹介から、グループ会社の福屋工務店との連携でリフォームのご提案まで幅広く対応しております！即日のご案内や、住宅ローンの相談のみとフットワーク良く対応しております♪お気軽にお問い合わせ下さい♪
総戸数１４９９戸！！（西棟７０５戸・東棟７９４戸） 八尾市立病院徒歩２分の距離で安心♪ ２階部分連絡通路にてマンションと直結してます！
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3LDK、価格4780万円、専有面積76.87m2、バルコニー面積13.8m2
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≪景色≫
39階部分からの眺望は、生駒山、金剛山が一望できます！！ -
≪リビング≫
LDKは約１３.５帖の広さがあり、開口部広く日が良く差します♪ -
≪浴室≫
バスルームは1418サイズと広々サイズ！
大変綺麗にお使いです♪
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日
時間／10:00～18:00
『土日祝はもちろん、平日のお仕事終わりのお時間でも内覧頂けます♪
お客様のご都合に合わせた案内プランをご用意しました！
お問い合わせの際、ご希望プランを選択いただくとスムーズにご案内可能です。
現地見学の所要時間・内容は以下のプランをご参考にして下さい。
(１)さくっと現地見学プラン（30 分～）
お忙しいお客様にオススメ♪
現地集合・解散でお問い合わせ物件のみご案内します。
(２)物件比較見学プラン（1 時間30分～）
物件を比較検討したいお客様にオススメ♪
お問合せの物件だけでなく、ご希望にあった他物件もご紹介！
事前に希望条件をお聞きし、2件～4件ほどご案内します。
(３)じっくり見学プラン（2 時間～）
ご検討物件のエリア外からお越しのお客様にオススメ♪
物件のことはもちろん、教育施設・スーパー・商業施設・公園・公共機関といった
周辺の住環境も車でご案内します。
ぜひ現地で暮らしやすさなどイメージして下さい！
※見学時はご自由にスマートフォンやデジカメで物件を撮影いただけます♪
ご自宅での振り返りの際に是非お役立て下さい。（居住中の場合は売主様と要相談となります）
〇まずはご相談ください〇
福屋不動産販売では、次のようなニーズにもお応えしています。
◆ お家さがしの段取りを知りたい◆
ご検討からご契約までの一連の流れをご説明します。
初めての住まい購入のご参考にしてください♪
物件詳細情報
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物件名
|
メガシティタワーズ ＴＨＥ WEST | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
4780万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
705戸 |
|
専有面積
|
76.87m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：13.8m2 |
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所在階/構造・階建
|
39階/SRC41階建 |
完成時期（築年月）
|
2011年2月 |
| 住所 |
大阪府八尾市龍華町１ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ関西本線「久宝寺」歩2分
ＪＲおおさか東線「久宝寺」歩1分
ＪＲおおさか東線「新加美」歩24分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
【この物件について】
■駅直結型マンション ■４１階建の３９階部分 ■専有面積７６.８７m2の３LDK ■東向きバルコニー ■バスルーム１４１８サイズ ■是非お問い合わせ下さい ■※告知事項あり
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-298132 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（5）第006880号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00-19:00 ／ 定休日：火・水(例外有)、GW、夏期、年末年始 |
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周辺環境
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病院八尾市立病院：徒歩2分（160ｍ）
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スーパーライフ久宝寺駅前店：徒歩1分（80ｍ）
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スーパーFoods Market satake久宝寺駅前店：徒歩4分（300ｍ）
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スーパー万代久宝寺駅前店：徒歩4分（300ｍ）
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コンビニファミリーマートJR久宝寺駅前店：徒歩2分（100ｍ）
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小学校八尾市立亀井小学校：徒歩13分（1000ｍ）
-
中学校八尾市立亀井中学校：徒歩18分（1400ｍ）
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ショッピングセンターゼビオスポーツタウン久宝寺：徒歩6分（465ｍ）
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ショッピングセンタースーパースポーツゼビオスポーツタウン久宝寺店：徒歩5分（376ｍ）
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ショッピングセンター西松屋八尾跡部店：徒歩8分（585ｍ）
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コンビニファミリーマートJR久宝寺駅北店：徒歩5分（386ｍ）
-
ドラッグストアウエルシア八尾跡部北の町店：徒歩4分（300ｍ）
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警察署・交番大阪府八尾警察署：徒歩18分（1414ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
メガシティタワーズ ＴＨＥ WEST 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日 時間／10:00～18:00 『土日祝はもちろん、平日のお仕事終わりのお時間でも内覧頂けます♪ お客様のご都合に合わせた案内プランをご用意しました！ お問い合わせの際、ご希望プランを選択いただくとスムーズにご案内可能です。 現地見学の所要時間・内容は以下のプランをご参考にして下さい。 (１)さくっと現地見学プラン（30 分～） お忙しいお客様にオススメ♪ 現地集合・解散でお問い合わせ物件のみご案内します。 (２)物件比較見学プラン（1 時間30分～） 物件を比較検討したいお客様にオススメ♪ お問合せの物件だけでなく、ご希望にあった他物件もご紹介！ 事前に希望条件をお聞きし、2件～4件ほどご案内します。 (３)じっくり見学プラン（2 時間～） ご検討物件のエリア外からお越しのお客様にオススメ♪ 物件のことはもちろん、教育施設・スーパー・商業施設・公園・公共機関といった 周辺の住環境も車でご案内します。 ぜひ現地で暮らしやすさなどイメージして下さい！ ※見学時はご自由にスマートフォンやデジカメで物件を撮影いただけます♪ ご自宅での振り返りの際に是非お役立て下さい。（居住中の場合は売主様と要相談となります） 〇まずはご相談ください〇 福屋不動産販売では、次のようなニーズにもお応えしています。 ◆ お家さがしの段取りを知りたい◆ ご検討からご契約までの一連の流れをご説明します。 初めての住まい購入のご参考にしてください♪ |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
4780万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万6000円／月（委託(常駐)） |
修繕積立金 |
2万290円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
外部居住者組合協力費：1000円／月 | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
76.87m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：13.8m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
2011年2月 |
所在階 |
39階 | 向き |
南 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | リフォーム |
2024年9月完了 内装リフォーム：壁 |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
- | ||
共通概要
所在地 |
大阪府八尾市龍華町１ | 交通 |
ＪＲ関西本線「久宝寺」歩2分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
705戸 | 構造・階建て |
SRC41階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
商業 | 駐車場 |
敷地内（7900円～1万2600円／月） |
住宅ローン情報
毎月 126975円
価格４９８０万円 借入額４９８０万円
年利0.395％ 変動金利 返済期間35年
- ・紹介金融機関／提携銀行他(都市銀行・地方銀行・信用金庫・信用組合・フラット35)
・年齢制限／満80歳(完済時)
・年収に対する年間融資額の割合／30％～40％
・返済期間／1年～35年
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-298132
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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施工
|
清水建設(株) | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年2月13日 | 次回更新予定日 | 2026年2月21日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
60905637000
75818743
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- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
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- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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