すぐに見学可能◎ リフォーム済♪南東向き約１９．５帖LDK！ペット飼育可◎
●大切なペットと暮らせます（諸条件あり）
●食洗機・浴室暖房乾燥機・床暖房など設備充実！
●３部屋すべて約５帖以上の洋室で収納あり
●トランクルーム付きです◎
●玄関両壁面にシューズボックスがあります♪
●ワイドバルコニーにはスロップシンク付きで靴など汚れ物もじゃぶじゃぶ洗えます◎
●阪急宝塚線「岡町駅」徒歩約９分
※※告知事項あります
～２０２５年４月リフォーム内容～
・キッチン、浴室、洗面台、トイレ新調
・クロス、床材張替え
・給湯器、建具交換 など
～周辺環境～
・ライフ岡町店 徒歩約７分
・ファミリーマート 豊中中桜塚店 徒歩約３分
・桜塚小学校 徒歩約７分
・第三中学校 徒歩約８分
【ＬＤＫ】
南東向き約１９．５帖のリビングには床暖房がついています。冬でも足元から温まりますね。キッチンはカウンターがついており、作業効率がアップします。窓は二重サッシで防音・断熱効果に役立ちます◎
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3LDK、価格4480万円、専有面積84.22m2、バルコニー面積10.35m2 リフォーム済！南東向き床暖房付きＬＤＫは約１９．５帖！３居室全て５帖以上で窓と収納付きです◎食洗器や浴室暖房乾燥機、トランクルーム、スロップシンクなど設備充実◎大切なペットと暮らせます（諸条件あり）
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【キッチン】
新設されたブラウンのスタイリッシュなキッチンには食洗器や浄水器がついています。上下に収納があり、食器や調理道具を片付けられます。背面にはカウンターがあり、出来上がった料理を置けて便利◎ -
【外観】
２００３年３月築。総戸数１７戸。周辺はマンションや一戸建てが混在する区画の整った住宅地です。外壁はタイル張り。エントランスにはオートロックがついています。大切なペットと暮らせます（条件あり） -
【LDK】
南東向き約１９．５帖のリビングには床暖房がついており、冬でも足元あったかです◎南東に腰窓、南西にはめ込み窓がついており、採光・通風良好です。隣の洋室約６帖を開けるとより広い空間になります♪
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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【浴室リモコン】
浴室には浴室リモコンがついています。スイッチひとつでお湯はりや追い焚きができて便利ですね♪呼び出しスイッチがついているので、お子さまがお風呂から上がる時にリビングにお知らせできます◎ |
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特徴ピックアップ
イベント情報
オープンルーム（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～20:00
■リノベ不動産とは■
住まい手にとって理想の家探し・家作りを実現できるように、不動産会社とリノベーション設計・施工会社を合体させた不動産・建築のプロフェッショナルブランドです。
“中古を買ってリノベーション”を得意としていますが、リノベーション済み物件や新築物件のご紹介など、お客様の思い描く暮らしを一番フィットするカタチで実現することを目指し、ニーズやライフスタイル、ご予算に合わせて最適なご提案をいたします。
■ご予約について■
ご希望の日時をお伝えください。
事前に鍵等の手配や内覧(居住中物件)の手配が、必要な場合がございますのでご容赦ください。
■物件のご案内は■
弊社へのご来店、お客様宅へのお迎え・最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、ご希望をお伝えください。
弊社へご来店頂ければ見学希望物件以外にも資料をご用意させて頂きます。ご希望条件をお伝えください。
■弊社ショールームにご来店の場合■
・お車でいらっしゃる場合
提携駐車場ををご用意しております。お帰りの際パーキングチケットをお渡し致します。
＊駐車場の場所等については、当社スタッフまでお問い合わせください。
(1)ひとつの物件のみのオープンルームコース（所要時間：約30分～1時間）
現地で物件のご説明とお時間ある方には住宅ローンのご説明、ご相談もさせて頂きます。
(2)物件見学ツアーコース（所要時間：約1時間～3時間）
ご希望のエリアの物件を3～5物件見に行く見学ツアーです。弊社の車でお客様といっしょに各物件に案内致します。
じっくりご相談されたい方には、ショールームでお茶を飲みながらお話をさせていただけます。
お子様連れも大歓迎！キッズスペースやおむつ交換台も完備しております。
プレゼント情報
ファンリノベオリジナルドリップコーヒー
当社オリジナルブレンドで、コロンビアとエチオピアのブレンドとなっております。
苦味がなく、甘くフルーティな味わいで、あっさりと飲みやすいコーヒーです！
コーヒーが苦手な方にも飲みやすくておすすめです☆
物件詳細情報
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物件名
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ギャラリーコート豊中・中桜塚 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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4480万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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17戸 |
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専有面積
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84.22m2（壁芯） |
その他面積
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バルコニー面積：10.35m2 |
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所在階/構造・階建
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3階/RC6階建 |
完成時期（築年月）
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2003年3月 |
| 住所 |
大阪府豊中市中桜塚３ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
阪急宝塚線「岡町」歩9分
阪急宝塚線「豊中」歩16分
阪急宝塚線「曽根」歩19分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
リフォーム済！南東２面採光のＬＤＫは約１９．５帖！３部屋全て約５帖以上で窓と収納付きです◎食洗機や浴室暖房乾燥機、床暖房、トランクルーム、スロップシンクなど設備充実◎ペットと暮らせます（諸条件あり）
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-223666 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：大阪府知事（1）第066279号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：水曜日(予約制で営業) SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
こちらのパンフレットが届きます！資料請求しよう! |
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周辺環境
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ショッピングセンター豊中市桜塚ショッピングセンター：徒歩8分（590ｍ）
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スーパーライフ岡町店：徒歩8分（561ｍ）
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スーパーサンディ豊中桜塚店：徒歩8分（562ｍ）
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スーパーフードネットマート桜塚店：徒歩9分（673ｍ）
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コンビニファミリーマート豊中中桜塚店：徒歩3分（240ｍ）
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コンビニセブンイレブン豊中中桜塚2丁目店：徒歩7分（521ｍ）
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コンビニセブンイレブン豊中中桜塚5丁目店：徒歩8分（640ｍ）
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ドラッグストアウエルシア豊中中桜塚店：徒歩5分（398ｍ）
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ドラッグストアココカラファイン岡町店：徒歩12分（887ｍ）
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ホームセンターホームセンターコーナン豊中夕日丘店：徒歩12分（906ｍ）
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ホームセンターエディオン豊中桜塚店：徒歩11分（816ｍ）
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高校・高専大阪府立桜塚高校：徒歩2分（101ｍ）
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中学校豊中市立第三中学校：徒歩10分（786ｍ）
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小学校豊中市立桜塚小学校：徒歩9分（714ｍ）
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幼稚園・保育園豊中幼稚園：徒歩3分（162ｍ）
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幼稚園・保育園シャイニーキッズフォルテ：徒歩4分（285ｍ）
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幼稚園・保育園HOPPA北桜塚：徒歩5分（364ｍ）
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病院医療法人真正会真正会病院：徒歩4分（309ｍ）
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郵便局豊中桜塚郵便局：徒歩9分（676ｍ）
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郵便局豊中郵便局：徒歩10分（765ｍ）
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郵便局豊中岡町郵便局：徒歩11分（858ｍ）
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役所豊中市役所：徒歩4分（296ｍ）
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図書館豊中市立岡町図書館：徒歩12分（907ｍ）
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銀行大阪厚生信用金庫豊中支店：徒歩4分（266ｍ）
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銀行播州信用金庫豊中支店：徒歩4分（304ｍ）
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銀行北おおさか信用金庫豊中支店：徒歩10分（795ｍ）
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警察署・交番大阪府豊中警察署：徒歩9分（707ｍ）
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公園大門公園：徒歩7分（547ｍ）
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公園大曽公園：徒歩10分（760ｍ）
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公園熊野田公園：徒歩15分（1189ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
ギャラリーコート豊中・中桜塚 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
オープンルーム（事前に必ず予約してください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～20:00 ■リノベ不動産とは■ 住まい手にとって理想の家探し・家作りを実現できるように、不動産会社とリノベーション設計・施工会社を合体させた不動産・建築のプロフェッショナルブランドです。 “中古を買ってリノベーション”を得意としていますが、リノベーション済み物件や新築物件のご紹介など、お客様の思い描く暮らしを一番フィットするカタチで実現することを目指し、ニーズやライフスタイル、ご予算に合わせて最適なご提案をいたします。 ■ご予約について■ ご希望の日時をお伝えください。 事前に鍵等の手配や内覧(居住中物件)の手配が、必要な場合がございますのでご容赦ください。 ■物件のご案内は■ 弊社へのご来店、お客様宅へのお迎え・最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、ご希望をお伝えください。 弊社へご来店頂ければ見学希望物件以外にも資料をご用意させて頂きます。ご希望条件をお伝えください。 ■弊社ショールームにご来店の場合■ ・お車でいらっしゃる場合 提携駐車場ををご用意しております。お帰りの際パーキングチケットをお渡し致します。 ＊駐車場の場所等については、当社スタッフまでお問い合わせください。 (1)ひとつの物件のみのオープンルームコース（所要時間：約30分～1時間） 現地で物件のご説明とお時間ある方には住宅ローンのご説明、ご相談もさせて頂きます。 (2)物件見学ツアーコース（所要時間：約1時間～3時間） ご希望のエリアの物件を3～5物件見に行く見学ツアーです。弊社の車でお客様といっしょに各物件に案内致します。 じっくりご相談されたい方には、ショールームでお茶を飲みながらお話をさせていただけます。 お子様連れも大歓迎！キッズスペースやおむつ交換台も完備しております。 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
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価格 |
4480万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万3050円／月（委託(巡回)） |
修繕積立金 |
2万3410円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
84.22m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：10.35m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
2003年3月 |
所在階 |
3階 | 向き |
南東 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | リフォーム |
2025年4月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 その他：洗面台、給湯器等 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：内山 俊宏 | ||
共通概要
所在地 |
大阪府豊中市中桜塚３ | 交通 |
阪急宝塚線「岡町」歩9分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
17戸 | 構造・階建て |
RC6階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
近隣商業 | 駐車場 |
敷地内（1万4000円～1万7000円／月） |
住宅ローン情報
☆毎月（年１２回）１２万円 ボーナス払い無し☆
価格４５８０万円、頭金０万円、借入額４５８０万円
年利０．５７５％ 変動金利 返済期間３５年
- ・紹介金融機関／各都市銀行及び地方銀行等
・販売価格に対する融資限度の割合／100％超可（諸費用・リフォーム費用相談可）
・年齢制限／借入時20歳以上70歳の誕生日まで、完済時に80歳の誕生日まで
・販売価格に対する融資限度額／物件価格の100％
・返済期間／1年～35年
・利率／年利0.575％（変動金利）
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-223666
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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施工
|
大末建設(株) | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年2月13日 | 次回更新予定日 | 2026年2月21日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
79094255
資料請求・お問い合わせ
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- 【2】確認
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
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- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
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