◇長谷工のリノベ物件♪◆２０２６年３月中旬リフォーム完成予定！
◆阪急宝塚線「曽根」駅まで徒歩４分の立地！
◆２０２６年３月中旬リフォーム完成予定！
◆９階建８階部分につき眺望良好です！
◆南西角住戸のため陽当り・通風良好です！
◆３面採光の間取りプランです！
◆４LDKの間取りでLDK約２５．２帖あり、ゆとりのある住空間です！
◆各居室６帖以上有！
◆ルーフバルコニー面積：56.45m2◆ポーチ面積：4.96m2
≪リフォーム内容≫
●浴室ユニットバス新調●システムキッチン新調●洗面化粧台新調●トイレ新調●給湯器新調●間取変更(和室２室→洋室２室へ)●全室フローリング貼替●全室クロス貼替●建具新調●ハウスクリーニング等（令和８年３月中旬リフォーム完成予定）
LDK約25.2帖(※完成予想CGです。実際とは異なります)
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別角度からみたLDK(※完成予想CGです。実際とは異なります)
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別角度からみたLDK(※完成予想CGです。実際とは異なります)
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4LDK、価格6780万円、専有面積140.16m2、バルコニー面積12.62m2
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別角度からみたLD(※完成予想CGです。実際とは異なります)
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浴室新調します(※完成予想CGです。実際とは異なります)
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キッチン新調します(※完成予想CGです。実際とは異なります)
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洋室約11.1帖(※完成予想CGです。実際とは異なります)
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玄関(※完成予想CGです。実際とは異なります)
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洗面化粧台新調します(※完成予想CGです。実際とは異なります)
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トイレ新調します(※完成予想CGです。実際とは異なります)
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マンションエントランス
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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TVモニターインターホン付きで来客時にも防犯面で安心していただけます！
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特徴ピックアップ
ＬＤＫ２０畳以上
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市街地が近い
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内装リフォーム
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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角住戸
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陽当り良好
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全居室収納
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閑静な住宅地
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高層階
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シャワー付洗面化粧台
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３面採光
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２面以上バルコニー
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南面バルコニー
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フローリング張替
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温水洗浄便座
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ＴＶモニタ付インターホン
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リノベーション
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都市近郊
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通風良好
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全居室フローリング
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眺望良好
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ウォークインクローゼット
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全居室６畳以上
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シューズインクローク
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ルーフバルコニー
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エレベーター
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食器洗乾燥機
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
是非、陽当り・リフォームの仕上がり等を、実際のお部屋でご確認ください。
お住み替えやローンの相談等、疑問や不安に思っている点がありましたら、お気軽にご相談ください。
（お住み替えの方には、ご自宅がどのくらいで売れるか等の査定も受け付けや住み替えプランの作成依頼も可能です）
ご都合が合わない方は、別途ご案内いたしますので、
0120-922-840【通話料無料】までご連絡ください。
物件詳細情報
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-922840
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物件名
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フォルム曽根 | ||
|---|---|---|---|
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価格
|
6780万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
68戸 |
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専有面積
|
140.16m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：12.62m2、ルーフバルコニー：56.45m2（使用料2820円／月） |
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所在階/構造・階建
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8階/RC9階地下1階建 |
完成時期（築年月）
|
1990年11月 |
| 住所 |
大阪府豊中市曽根西町２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
阪急宝塚線「曽根」歩4分
阪急宝塚線「岡町」歩14分
阪急宝塚線「豊中」歩27分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
◆現況空室につきご希望日にご内覧可能です！！◆リフォーム中でもご見学調整可能です！
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-922840 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（4）第008026号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：9:30～ ／ 定休日：火曜日・水曜日 |
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-922840
周辺環境
-
市立原田小学校まで630m -
市立第一中学校まで440m -
阪急宝塚線「曽根」駅まで280m -
ローソンＨＡ阪急曽根店まで270m -
豊中曽根郵便局まで140m
-
小学校市立原田小学校：徒歩8分（630ｍ）
-
中学校市立第一中学校：徒歩6分（440ｍ）
-
その他環境阪急宝塚線「曽根」駅：徒歩4分（280ｍ）
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コンビニローソンＨＡ阪急曽根店：徒歩4分（270ｍ）
-
郵便局豊中曽根郵便局：徒歩2分（140ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
是非、陽当り・リフォームの仕上がり等を、実際のお部屋でご確認ください。
お住み替えやローンの相談等、疑問や不安に思っている点がありましたら、お気軽にご相談ください。
（お住み替えの方には、ご自宅がどのくらいで売れるか等の査定も受け付けや住み替えプランの作成依頼も可能です）
ご都合が合わない方は、別途ご案内いたしますので、
0120-922-840【通話料無料】までご連絡ください。
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
是非、陽当り・リフォームの仕上がり等を、実際のお部屋でご確認ください。
お住み替えやローンの相談等、疑問や不安に思っている点がありましたら、お気軽にご相談ください。
（お住み替えの方には、ご自宅がどのくらいで売れるか等の査定も受け付けや住み替えプランの作成依頼も可能です）
ご都合が合わない方は、別途ご案内いたしますので、
0120-922-840【通話料無料】までご連絡ください。
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-922840
フォルム曽根 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～18:00 是非、陽当り・リフォームの仕上がり等を、実際のお部屋でご確認ください。 お住み替えやローンの相談等、疑問や不安に思っている点がありましたら、お気軽にご相談ください。 （お住み替えの方には、ご自宅がどのくらいで売れるか等の査定も受け付けや住み替えプランの作成依頼も可能です） ご都合が合わない方は、別途ご案内いたしますので、 0120-922-840【通話料無料】までご連絡ください。 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
6780万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
3万980円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
2万1860円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
4LDK |
専有面積 |
140.16m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：12.62m2、ルーフバルコニー：56.45m2（使用料2820円／月） |
引渡可能時期 |
2026年3月予定 | 完成時期(築年月) |
1990年11月 |
所在階 |
8階 | 向き |
南 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | リフォーム |
2026年3月完了予定 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：出口 博教 | ||
共通概要
所在地 |
大阪府豊中市曽根西町２ | 交通 |
阪急宝塚線「曽根」歩4分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
68戸 | 構造・階建て |
RC9階地下1階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
１種中高、近隣商業 | 駐車場 |
- |
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-922840
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
株式会社熊谷組・株式会社奥田組 | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年2月13日 | 次回更新予定日 | 2026年2月21日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-922840
HRA59077
78760402
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
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- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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