２０１９年築！７階東向き約１５帖ＬＤＫは通風採光◎ペット飼育可（細則有）♪
◆約１５．３帖ＬＤＫは人気の対面キッチン！リビングは床暖房あり♪
◆３居室すべて洋室で収納付きです
◆食洗器・浴室乾燥機・追い焚き機能など嬉しい設備つきです！
◆オートロックとカードキーで防犯面でも安心◎
◆２４時間ゴミ捨て可能！
◆御堂筋線・北大阪急行線『江坂』駅徒歩１２分、阪急宝塚線『服部天神』駅徒歩２０分と２駅３沿線利用可能
◆徒歩１０分以内に小中学校、幼稚園、保育園、図書館、スポーツルームなど教育施設が充実
◆すぐ前に国道４７９号線があり車移動も便利
～周辺環境～
・万代豊中豊南町店 徒歩１２分
・ローソン内環吹田芳野町店 徒歩５分
・第十二中学校 徒歩１０分
・高川小学校 徒歩８分
【リビングダイニング】
東向バルコニーに面したＬＤＫは約１５．３帖です。朝日が入るＬＤＫは風通しも良く、家族でゆったりと過ごすことができます◎横にある約４．３帖洋室の扉を開けると、より開放的です。
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3LDK、価格4950万円、専有面積65.53m2 すぐ見学可◎７階東向き約１５．３帖ＬＤＫは通風・採光・眺望良好◎３居室すべて洋室で収納付き！床暖房・食洗器・浴室乾燥機など設備付♪オートロック・宅配ボックス・２４時間ゴミ捨て可能！ペット飼育可（細則有
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【キッチン】
キッチンは人気の対面式です。３口コンロでお料理の幅も広がります。シンクやコンロの下に収納もしっかりあり、食器や調理器具もきちんとしまえます。食洗器もありボタン一つで後片づけも楽々です♪ -
【外観】
築２０１９年２月。鉄筋コンクリート造１１階建、アウトポール設計で柱は溶接閉鎖型帯金、壁はダブル配筋、外壁はタイル貼りで住宅性能評価書を取得済。総戸数１３１戸。徒歩１０分以内に教育施設充実！ -
【リビングダイニング】
約１５．３帖のＬＤＫは東向きバルコニーに面していて、毎日朝日が差し込みさわやかな風が通ります。長方形のリビングダイニングはインテリアの配置もしやすく、床暖房もあり快適ですね♪
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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メインエリアでは、セミナーやイベントを行ったり、お客様との打ち合わせもしています！キッズスペースでは、黒板にお絵かきしたり、DVDを観たり、本を読んだり、楽しく過ごせるような空間になっています♪
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特徴ピックアップ
イベント情報
オープンルーム（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～20:00
■リノベ不動産とは■
住まい手にとって理想の家探し・家作りを実現できるように、不動産会社とリノベーション設計・施工会社を合体させた不動産・建築のプロフェッショナルブランドです。
“中古を買ってリノベーション”を得意としていますが、リノベーション済み物件や新築物件のご紹介など、お客様の思い描く暮らしを一番フィットするカタチで実現することを目指し、ニーズやライフスタイル、ご予算に合わせて最適なご提案をいたします。
■ご予約について■
ご希望の日時をお伝えください。
事前に鍵等の手配や内覧(居住中物件)の手配が、必要な場合がございますのでご容赦ください。
■物件のご案内は■
弊社へのご来店、お客様宅へのお迎え・最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、ご希望をお伝えください。
弊社へご来店頂ければ見学希望物件以外にも資料をご用意させて頂きます。ご希望条件をお伝えください。
■弊社ショールームにご来店の場合■
・お車でいらっしゃる場合
提携駐車場ををご用意しております。お帰りの際パーキングチケットをお渡し致します。
＊駐車場の場所等については、当社スタッフまでお問い合わせください。
(1)ひとつの物件のみのオープンルームコース（所要時間：約30分～1時間）
現地で物件のご説明とお時間ある方には住宅ローンのご説明、ご相談もさせて頂きます。
(2)物件見学ツアーコース（所要時間：約1時間～3時間）
ご希望のエリアの物件を3～5物件見に行く見学ツアーです。弊社の車でお客様といっしょに各物件に案内致します。
じっくりご相談されたい方には、ショールームでお茶を飲みながらお話をさせていただけます。
お子様連れも大歓迎！キッズスペースやおむつ交換台も完備しております。
プレゼント情報
ファンリノベオリジナルドリップコーヒー
当社オリジナルブレンドで、コロンビアとエチオピアなどのブレンドとなっております。
クリアなキレとコクが特徴の酸味の少ない、ビターブレンドです！
ミルクとの相性もとっても良いです◎
物件詳細情報
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物件名
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エスリード江坂グランアリーナ | ||
|---|---|---|---|
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価格
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4950万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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131戸 |
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専有面積
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65.53m2 |
その他面積
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- |
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所在階/構造・階建
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7階/RC11階建 |
完成時期（築年月）
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2019年2月 |
| 住所 |
大阪府豊中市小曽根５ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄御堂筋線「江坂」歩12分
阪急宝塚線「服部天神」歩20分
阪急宝塚線「庄内」歩25分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
私が大切にしているのは、“暮らしの背景にある想い”を一緒に見つけることです。“臼井と話すと安心する”そう感じていただけるように、一つひとつ丁寧にサポートしていきます。
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【この物件について】
すぐ見学可◎７階東向き約１５．３帖ＬＤＫは通風・採光・眺望良好◎３居室すべて洋室で収納付き！床暖房・食洗器・浴室乾燥機など設備付♪オートロック・宅配ボックス・２４時間ゴミ捨て可能！ペット飼育可（細則有
【得意エリア】
北摂全域
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-223666 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：大阪府知事（1）第066279号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：水曜日(予約制で営業) SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
こちらのパンフレットが届きます！資料請求しよう! |
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周辺環境
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ショッピングセンターワークマンプラス豊中浜店：徒歩10分（800ｍ）
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ショッピングセンターユニクロ江坂オッツ店：徒歩12分（900ｍ）
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ショッピングセンター江坂オッツ：徒歩12分（900ｍ）
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スーパー万代豊中豊南店：徒歩12分（950ｍ）
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スーパー関西スーパー江坂店：徒歩12分（950ｍ）
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スーパー業務スーパー豊南店：徒歩14分（1100ｍ）
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コンビニファミリーマート豊中小曽根店：徒歩7分（500ｍ）
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コンビニローソン内環吹田芳野町店：徒歩5分（400ｍ）
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コンビニファミリーマート吹田豊津町店：徒歩7分（550ｍ）
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ドラッグストアスギ薬局豊中小曽根店：徒歩7分（550ｍ）
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ドラッグストアウエルシア豊中豊南町東店：徒歩10分（750ｍ）
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ドラッグストアココカラファイン豊中豊南店：徒歩12分（950ｍ）
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ホームセンターハンズ江坂店：徒歩13分（987ｍ）
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中学校豊中市立第十二中学校：徒歩10分（750ｍ）
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小学校豊中市立高川小学校：徒歩8分（600ｍ）
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幼稚園・保育園ラ・サンテ幼稚園：徒歩4分（300ｍ）
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幼稚園・保育園豊中市立高川こども園：徒歩5分（400ｍ）
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幼稚園・保育園豊中市立高川こども園：徒歩5分（400ｍ）
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病院医療法人豊済会小曽根病院：徒歩8分（600ｍ）
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病院医療法人甲聖会甲聖会紀念病院：徒歩9分（650ｍ）
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病院医療法人篤友会坂本病院：徒歩12分（950ｍ）
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郵便局吹田江の木郵便局：徒歩12分（900ｍ）
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郵便局豊中小曽根郵便局：徒歩13分（1000ｍ）
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図書館豊中市立高川図書館：徒歩9分（700ｍ）
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その他環境豊中市立高川スポーツルーム：徒歩9分（700ｍ）
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銀行大阪厚生信用金庫江坂支店：徒歩12分（900ｍ）
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銀行北おおさか信用金庫江坂駅前支店：徒歩10分（800ｍ）
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銀行JA大阪北部小曽根支店：徒歩14分（1100ｍ）
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公園小曽根南公園：徒歩4分（300ｍ）
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公園江の木公園：徒歩9分（700ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
エスリード江坂グランアリーナ 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
オープンルーム（事前に必ず予約してください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～20:00 ■リノベ不動産とは■ 住まい手にとって理想の家探し・家作りを実現できるように、不動産会社とリノベーション設計・施工会社を合体させた不動産・建築のプロフェッショナルブランドです。 “中古を買ってリノベーション”を得意としていますが、リノベーション済み物件や新築物件のご紹介など、お客様の思い描く暮らしを一番フィットするカタチで実現することを目指し、ニーズやライフスタイル、ご予算に合わせて最適なご提案をいたします。 ■ご予約について■ ご希望の日時をお伝えください。 事前に鍵等の手配や内覧(居住中物件)の手配が、必要な場合がございますのでご容赦ください。 ■物件のご案内は■ 弊社へのご来店、お客様宅へのお迎え・最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、ご希望をお伝えください。 弊社へご来店頂ければ見学希望物件以外にも資料をご用意させて頂きます。ご希望条件をお伝えください。 ■弊社ショールームにご来店の場合■ ・お車でいらっしゃる場合 提携駐車場ををご用意しております。お帰りの際パーキングチケットをお渡し致します。 ＊駐車場の場所等については、当社スタッフまでお問い合わせください。 (1)ひとつの物件のみのオープンルームコース（所要時間：約30分～1時間） 現地で物件のご説明とお時間ある方には住宅ローンのご説明、ご相談もさせて頂きます。 (2)物件見学ツアーコース（所要時間：約1時間～3時間） ご希望のエリアの物件を3～5物件見に行く見学ツアーです。弊社の車でお客様といっしょに各物件に案内致します。 じっくりご相談されたい方には、ショールームでお茶を飲みながらお話をさせていただけます。 お子様連れも大歓迎！キッズスペースやおむつ交換台も完備しております。 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
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価格 |
4950万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
7900円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
6700円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
65.53m2 | その他面積 |
- |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
2019年2月 |
所在階 |
7階 | 向き |
東 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | リフォーム |
- |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：臼井 美露 | ||
共通概要
所在地 |
大阪府豊中市小曽根５ | 交通 |
地下鉄御堂筋線「江坂」歩12分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
131戸 | 構造・階建て |
RC11階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
１種中高、準住居 | 駐車場 |
- |
住宅ローン情報
☆毎月（年１２回）１３万円 ボーナス払い無し☆
価格４９５０万円、頭金０万円、借入額４９５０万円
年利０．５７５％ 変動金利 返済期間３５年
- ・紹介金融機関／各都市銀行及び地方銀行等
・販売価格に対する融資限度の割合／100％超可（諸費用・リフォーム費用相談可）
・年齢制限／借入時20歳以上70歳の誕生日まで、完済時に80歳の誕生日まで
・販売価格に対する融資限度額／物件価格の100％
・返済期間／1年～35年
・利率／年利0.575％（変動金利）
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-223666
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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施工
|
(株)長谷工コーポレーション | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年2月13日 | 次回更新予定日 | 2026年2月21日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
20199057
資料請求・お問い合わせ
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- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
