■令和６年大規模リノベーション
■専有面積８３m2の南西角部屋
■４階部分
【リノベーション内容】
システムキッチン新調・ユニットバス新調・洗面台新調・トイレ新調
玄関内ドア・框・下駄箱・建具新調・ダウンライト・給湯器
クロス張替・CF張替・巾木・スイッチコンセント・カウンター
間取り変更(4LDK→3LDK・和室→収納・WICへ)
カーペット→全フローリング張替
800万円超の大規模リノベーション！
専有面積83m2の広々南西角部屋♪LDK約20帖
JR学研都市線「忍ケ丘駅」徒歩10分
総戸数142戸オートロック付きマンション
周辺施設(スーパー・ドラッグストア・病院・飲食・コンビニエンスストア・小児科・保育園幼稚園・銀行等)
がございます！集会室、中庭もございます
-
-
-
3LDK+S（納戸）、価格2890万円、専有面積83.85m2、バルコニー面積14.22m2
-
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
弊社は四條畷市を中心にエリアに特化した
地元密着型 不動産売却＆購入のプロです!!
四條畷市・大東市・寝屋川市エリアでは
ほぼ全エリアの売買実績がございますので
メリット、デメリット等を詳細にお伝えできる情報がございます。
STEP (1) お問い合わせ
TEL072-812-6808 もしくはメールにて
内覧日、条件やご要望等をお伝え下さいませ。
他社のチラシ、ネット掲載されている物件も弊社でまとめてご案内させて頂きます。
STEP (2) ご案内
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来店等、ご相談下さい。
エリア12年の担当がお客様のご希望に合わせた物件をご紹介致します。
現地を見なければ分からない事は沢山ございますので
見る、聞く、考えるくらいの感覚でまずはご覧ください。
条件に合う物件が見つかるまで買わないで下さい！
STEP (3) 住宅ローン等で不安なお客様
事前に住宅ローン仮審査をする事も可能です。
今後に向けても同じように銀行へ書類が必要となりますので
書類をご準備しながら、先行審査をご検討下さい。
STEP (4) 最終検討
いくつかの物件で悩まれているようでしたら、それぞれの長所・短所をお伝えし、
物件が決まりましたら契約の手続きをさせていただきます。
ローン、引渡日、不動産取得税等の説明されない細かい所までサポート致します。
■所在地
大阪府四條畷市中野本町25番19号2F 四條畷郵便局本局の西側
JR学研都市線「忍ヶ丘」駅徒歩11分 P有
■日時
AM9:00～PM7:00 定休日(毎週火曜、隔週水曜)
水曜日も隔週で営業しています！
TEL 072-812-6808
物件詳細情報
|
物件名
|
グランドメゾン四條畷 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
2890万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK+S（納戸） |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
142戸 |
|
専有面積
|
83.85m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：14.22m2 |
|
所在階/構造・階建
|
4階/RC12階建 |
完成時期（築年月）
|
1993年11月 |
| 住所 |
大阪府四條畷市中野本町 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ片町線「忍ケ丘」歩10分
ＪＲ片町線「四条畷」歩18分
ＪＲ片町線「寝屋川公園」歩31分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
| 担当者より |
担当者 宅建 FP
四條畷市を中心に周辺エリアで１０年以上売買に携わっており、多数の売却実績がございます！ひとつひとつのご縁を大切に、丁寧かつ迅速な対応を心がけてまいります。お気軽にご相談くださいませ。
|
【この物件について】
令和6年に800万円超の大規模フルリノベーション！【地域密着型 不動産売却のプロ】ザ・ハウスは四條畷市エリアに特化した不動産総合窓口です！
【得意エリア】
四條畷市・大東市・寝屋川市・東大阪市加納
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：072-812-6808 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：大阪府知事（2）第061619号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～19:00 ／ 定休日：火曜日、隔週水曜日 |
|
周辺環境
-
ショッピングセンター西松屋四條畷忍ヶ丘店：徒歩11分（864ｍ）
-
スーパーサンディ忍ヶ丘店：徒歩13分（993ｍ）
-
スーパーラッキー忍ヶ丘駅前店：徒歩13分（969ｍ）
-
スーパーサンディ四条畷店：徒歩15分（1187ｍ）
-
コンビニファミリーマート四條畷中野店：徒歩6分（471ｍ）
-
コンビニファミリーマート四條畷中野西店：徒歩7分（495ｍ）
-
コンビニファミリーマート四條畷岡山店：徒歩9分（677ｍ）
-
ドラッグストアキリン堂忍ヶ丘店：徒歩10分（781ｍ）
-
ドラッグストアウエルシア四條畷岡山店：徒歩11分（857ｍ）
-
ドラッグストアドラッグアカカベ忍ケ丘店：徒歩10分（791ｍ）
-
高校・高専大阪府立四條畷高校：徒歩15分（1137ｍ）
-
高校・高専私立四條畷学園高校：徒歩17分（1327ｍ）
-
中学校四條畷市立四條畷西中学校：徒歩11分（817ｍ）
-
中学校私立四條畷学園中学校：徒歩16分（1277ｍ）
-
小学校四條畷市立岡部小学校：徒歩14分（1047ｍ）
-
幼稚園・保育園認定こども園畷幼稚園：徒歩4分（279ｍ）
-
幼稚園・保育園畷すずらん保育園：徒歩8分（584ｍ）
-
幼稚園・保育園畷たんぽぽ保育園：徒歩8分（588ｍ）
-
病院社会医療法人信愛会畷生会脳神経外科病院：徒歩11分（830ｍ）
-
病院医療法人藤井会北河内藤井病院：徒歩15分（1176ｍ）
-
郵便局四條畷郵便局：徒歩8分（630ｍ）
-
郵便局四條畷岡山郵便局：徒歩11分（849ｍ）
-
郵便局四條畷南野郵便局：徒歩14分（1062ｍ）
-
役所四條畷市役所：徒歩5分（344ｍ）
-
図書館四條畷市立四條畷図書館：徒歩4分（302ｍ）
-
図書館四條畷学園短期大学図書館：徒歩19分（1457ｍ）
-
銀行JA大阪東部四條畷支店：徒歩5分（333ｍ）
-
銀行大阪信用金庫四条畷支店：徒歩12分（913ｍ）
-
銀行関西みらい銀行忍ヶ丘支店：徒歩13分（969ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
グランドメゾン四條畷 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
弊社は四條畷市を中心にエリアに特化した 地元密着型 不動産売却＆購入のプロです!! 四條畷市・大東市・寝屋川市エリアでは ほぼ全エリアの売買実績がございますので メリット、デメリット等を詳細にお伝えできる情報がございます。 STEP (1) お問い合わせ TEL072-812-6808 もしくはメールにて 内覧日、条件やご要望等をお伝え下さいませ。 他社のチラシ、ネット掲載されている物件も弊社でまとめてご案内させて頂きます。 STEP (2) ご案内 ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来店等、ご相談下さい。 エリア12年の担当がお客様のご希望に合わせた物件をご紹介致します。 現地を見なければ分からない事は沢山ございますので 見る、聞く、考えるくらいの感覚でまずはご覧ください。 条件に合う物件が見つかるまで買わないで下さい！ STEP (3) 住宅ローン等で不安なお客様 事前に住宅ローン仮審査をする事も可能です。 今後に向けても同じように銀行へ書類が必要となりますので 書類をご準備しながら、先行審査をご検討下さい。 STEP (4) 最終検討 いくつかの物件で悩まれているようでしたら、それぞれの長所・短所をお伝えし、 物件が決まりましたら契約の手続きをさせていただきます。 ローン、引渡日、不動産取得税等の説明されない細かい所までサポート致します。 ■所在地 大阪府四條畷市中野本町25番19号2F 四條畷郵便局本局の西側 JR学研都市線「忍ヶ丘」駅徒歩11分 P有 ■日時 AM9:00～PM7:00 定休日(毎週火曜、隔週水曜) 水曜日も隔週で営業しています！ TEL 072-812-6808 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
2890万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万3100円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万6800円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
3LDK+S（納戸） |
専有面積 |
83.85m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：14.22m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
1993年11月 |
所在階 |
4階 | 向き |
南 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | リフォーム |
2024年2月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 その他：建具・他 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：藤永 竜裕 | ||
共通概要
所在地 |
大阪府四條畷市中野本町 | 交通 |
ＪＲ片町線「忍ケ丘」歩10分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
142戸 | 構造・階建て |
RC12階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
- | 駐車場 |
無 |
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：072-812-6808
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
- | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年2月13日 | 次回更新予定日 | 2026年2月21日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
79100773
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
