アドリーム千里丘 2680万円（3LDK）

中古マンション
即引渡可

2680万円

大阪府摂津市

大阪モノレール本線「摂津」歩7分

情報提供日:: 26/7/1
次回更新予定日:: 26/7/9

ウィル不動産販売茨木営業所(株)ウィル

TEL：0120-743733 【通話料無料】

エリア情報

■ウィル不動産販売■2026年3月室内リフォーム完成！ペット3匹飼育可能！

■南向き住戸につき採光良好！
■キッチン背面から洗面室にアクセスでき、家事動線に優れたお住まい！
■全室洋室仕様！各個室に収納有！居住スペースをより広く確保できます！
■2026年3月全面リフォーム完成！（キッチン・洗面・浴室・トイレ新調！全室クロス・フローリング張替！建具交換！和室6帖→洋室4.5帖へ変更！）
■北側洋室2部屋にエアコン設置可能！
■小・中学校や買い物施設が徒歩15分圏内！敷地内に公園もあり、子育てがしやすい住環境！
■ペット3匹飼育可能！（規約制限有。詳細につきましてはお問合せください）
■総戸数240戸の大規模マンション！
■周辺は平坦地のため、自転車での移動もスムーズ！

※当物件の一部画像を抜粋しています。

2026年2月リフォーム実施！2階部分、南向き住戸につき採光、通風良好！全室洋室仕様！家事動線に優れたお住まい

LDK約14.5帖［2026年3月14日撮影］4.5帖洋室と繋げて使うことも可能！フラット床のためお掃除がしやすく、小さなお子様も安全です！

3LDK、価格2680万円、専有面積74.84m²、バルコニー面積11.4m² 専有面積約74.84平米。バルコニー面積は11.4平米です。キッチン背面から洗面室にアクセスでき、生活動線に優れています！全室洋室仕様！各個室に収納有！お気軽にお問い合わせください！
アドリーム千里丘の外観（西側から）2026年3月リフォーム実施！生活動線に優れたお住まい！南向き住戸につき採光良好！複数沿線利用可能！空家につき即日内覧可能です！お気軽にお問い合わせください！
北東側洋室約6.0帖［2026年3月14日撮影］ベッドやデスクを置ける広さを確保しています！シンプルな内装のため、インテリアを選びません。お好きな空間にしていただけます！
中央側洋室約4.5帖［2026年3月14日撮影］LDKと室内廊下の2WAYアクセス！引き戸につき省スペース！ライフスタイルに合わせてお使いいただけます！

総戸数240戸の大規模マンション！ペット飼育可能！宅配ボックスあり！周辺は平坦地のため、自転車移動がスムーズ！

LDK約14.5帖［2026年3月14日撮影］対面式キッチンのため、調理中もリビングの様子を見ることができます！キッチン背面から洗面室にアクセス可能！

キッチン［2026年3月14日撮影］吊戸棚がなく、開放的なキッチンには食洗機がついています！日々の家事負担を軽減できます！3口コンロのためお料理がよりはかどりそうです！
浴室［2026年3月14日撮影］新調済の浴室で1日の疲れをゆったり癒すことができそうです！手すりも備え付けられています！
トイレ［2026年3月14日撮影］トイレも交換済！温水洗浄便座です！水回りは近くに配置されており、家事がしやすいお住まいです！すぐに新生活をスタートできます！
バルコニー［2026年3月14日撮影］南向きのため、晴れた日は洗濯物がよく乾きそうです！

三宅柳田小学校徒歩10分、第三中学校徒歩11分！子育てがしやすい住環境！大阪モノレール本線「摂津駅」徒歩7分！

バルコニーからの眺め（南東方向）［2026年3月14日撮影］周辺は倉庫や事務所、店舗などが混在する住宅地です。小中学校徒歩11分以内！

玄関［2026年3月14日撮影］シューズボックスの上には鍵やハンコを置くことができます！インテリアを飾るのもいいですね！玄関回りがすっきりと片付きそうです！
新幹線公園まで604m 新幹線公園の外観
三宅柳田小学校[公立]まで795m 三宅柳田小学校[公立]の外観
第三中学校[公立]まで860m 第三中学校[公立]の外観

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 市街地が近い / 内装リフォーム / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / 南面バルコニー / フローリング張替 / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ペット相談 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / エレベーター / 宅配ボックス / 駐輪場 / 食器洗乾燥機 / バイク置場 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器

イベント情報

■現地案内会でお好きな物件の内覧可能！
《所要時間イメージ》
お客様の予定に合わせたプランでお打合せ可能です。
1.資金計画：約30分
2.物件のご提案：約30分～60分
3.物件のご案内：約30分（1件あたり）
初来店のお客様の所要時間は約60分～180分です。
お時間の制限がありましたら、お気軽に事前にご相談下さいませ。
弊社は阪神間北摂に12店舗（神戸市～高槻市）ございます。本物件以外、茨木市以外にも気になる物件のご案内も可能です。
■平日のお住まい探しがお得！
弊社では、平日にご内覧・契約・決済など、平日にお住まい探しをされるお客様にお得なサービスをご用意しています。
詳細は、本ページのHPリンクから御確認下さいませ。
■お仕事で忙しい方も安心！
『年中無休』午前10時から午後7時まで営業しています。
事前にご予約頂きましたら、営業時間外でのご案内もご対応致します。お気軽にお申し付け下さいませ。
■今人気のリフォームのご相談も！
リフォームコーナーを店舗内に併設しております。ご希望がございましたらリフォーム担当も手配して理想をお聞きし、形にいたします！
豊富な事例集は本ページのHPリンクからご覧下さいませ。
■お車でお越しの方に駐車場完備！
お車でご来店の際、『Dパーキング茨木元町第1』か『茨木市営駐車場』をご利用下さい。お帰りの際に駐車券をお渡し致します。
■住宅ローン・ファイナンシャルプランのご相談も！
専門のローン担当は都銀・地銀・ネット銀行等、あらゆる銀行に精通！お客様にあった住宅ローンをご提案致します。
また、生命保険や学資保険など、生活にまつわる保険のご提案も致します。人生の節目の1つである住宅のご購入、保険の見直しにも良いタイミングです。

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-743733

物件名	アドリーム千里丘
価格ヒント	2680万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	240戸
専有面積ヒント	74.84m²（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：11.4m²
所在階/構造・階建ヒント	2階/RC11階建	完成時期（築年月）ヒント	1990年1月
住所	大阪府摂津市鶴野４ [ ■周辺環境 ]	交通	大阪モノレール本線「摂津」歩7分 [ 乗り換え案内 ] 阪急京都線「摂津市」歩19分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ東海道本線「千里丘」歩33分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】アドリーム千里丘についてより詳しく見るアドリーム千里丘を『マンション大全集』で見る摂津市鶴野4丁目周辺の不動産物件情報はこちら摂津市で現在売出し中のマンション情報はこちら摂津市のマンションの価格・相場情報はこちら
担当者より	担当者宅建荒木光希年齢：30代茨木営業所では、不動産(マンション、戸建、土地)の売買はもちろん、リフォームや住宅ローン、保険などのご相談も可能です。お住まに関するどのようなご相談でもお気軽にお問い合わせください。	【この物件について】 ■東証上場のウィルで安心取引！！■住宅ローンもお任せ下さい！年間800組以上を担当する専門部署が、あなたの住宅ローンをお手伝い！■リフォーム・リノベも併せて相談可能！【得意エリア】茨木市、高槻市、摂津市、宝塚市、尼崎市
お問い合せ先	ウィル不動産販売茨木営業所(株)ウィル TEL：0120-743733 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（5）第006447号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～19:00

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-743733

周辺環境

新幹線公園まで604m 新幹線公園の外観
摂津医誠会病院まで1103m 摂津医誠会病院の外観
つるのひまわり園[私立]まで356m つるのひまわり園[私立]の外観
三宅柳田小学校[公立]まで795m 三宅柳田小学校[公立]の外観
第三中学校[公立]まで860m 第三中学校[公立]の外観
ラ・ムー(摂津店)まで1183m ラ・ムー(摂津店)の外観
コノミヤ(摂津市駅前店)まで1214m コノミヤ(摂津市駅前店)の外観
業務スーパーTAKENOKO(鳥飼店)まで1228m 業務スーパーTAKENOKO(鳥飼店)の外観
南市民体育館まで1085m 南市民体育館の外観

公園

新幹線公園：徒歩8分（604ｍ）
病院

摂津医誠会病院：徒歩14分（1103ｍ）
幼稚園・保育園

つるのひまわり園[私立]：徒歩5分（356ｍ）
小学校

三宅柳田小学校[公立]：徒歩10分（795ｍ）
中学校

第三中学校[公立]：徒歩11分（860ｍ）
スーパー

ラ・ムー(摂津店)：徒歩15分（1183ｍ）
スーパー

コノミヤ(摂津市駅前店)：徒歩16分（1214ｍ）
スーパー

業務スーパーTAKENOKO(鳥飼店)：徒歩16分（1228ｍ）
その他環境

南市民体育館：徒歩14分（1085ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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見学可能な日程

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-743733

アドリーム千里丘　【マンション】

販売スケジュール	-	イベント情報	■現地案内会でお好きな物件の内覧可能！《所要時間イメージ》お客様の予定に合わせたプランでお打合せ可能です。 1.資金計画：約30分 2.物件のご提案：約30分～60分 3.物件のご案内：約30分（1件あたり）初来店のお客様の所要時間は約60分～180分です。お時間の制限がありましたら、お気軽に事前にご相談下さいませ。弊社は阪神間北摂に12店舗（神戸市～高槻市）ございます。本物件以外、茨木市以外にも気になる物件のご案内も可能です。 ■平日のお住まい探しがお得！弊社では、平日にご内覧・契約・決済など、平日にお住まい探しをされるお客様にお得なサービスをご用意しています。詳細は、本ページのHPリンクから御確認下さいませ。 ■お仕事で忙しい方も安心！『年中無休』午前10時から午後7時まで営業しています。事前にご予約頂きましたら、営業時間外でのご案内もご対応致します。お気軽にお申し付け下さいませ。 ■今人気のリフォームのご相談も！リフォームコーナーを店舗内に併設しております。ご希望がございましたらリフォーム担当も手配して理想をお聞きし、形にいたします！豊富な事例集は本ページのHPリンクからご覧下さいませ。 ■お車でお越しの方に駐車場完備！お車でご来店の際、『Dパーキング茨木元町第1』か『茨木市営駐車場』をご利用下さい。お帰りの際に駐車券をお渡し致します。 ■住宅ローン・ファイナンシャルプランのご相談も！専門のローン担当は都銀・地銀・ネット銀行等、あらゆる銀行に精通！お客様にあった住宅ローンをご提案致します。また、生命保険や学資保険など、生活にまつわる保険のご提案も致します。人生の節目の1つである住宅のご購入、保険の見直しにも良いタイミングです。
販売戸数ヒント	1戸	最多価格帯ヒント	-
価格ヒント	2680万円 [ □支払シミュレーション ]	管理費ヒント	5240円／月（委託(通勤)）
修繕積立金ヒント	9730円／月	修繕積立基金ヒント	-
諸費用ヒント	-	間取りヒント	3LDK
専有面積ヒント	74.84m²（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：11.4m²
引渡可能時期ヒント	即引渡可	完成時期(築年月) ヒント	1990年1月
所在階ヒント	2階	向きヒント	南
エネルギー消費性能ヒント	-	断熱性能ヒント	-
目安光熱費ヒント	-	リフォームヒント	2026年3月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
その他制限事項	-
その他概要・特記事項	担当者：荒木光希

共通概要

所在地	大阪府摂津市鶴野４	交通	大阪モノレール本線「摂津」歩7分 [ 乗り換え案内 ] 阪急京都線「摂津市」歩19分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ東海道本線「千里丘」歩33分 [ 乗り換え案内 ]
総戸数ヒント	240戸	構造・階建てヒント	RC11階建
敷地面積ヒント	-	敷地の権利形態ヒント	所有権
用途地域ヒント	準工業	駐車場ヒント	空無

会社情報

会社概要	＜仲介＞国土交通大臣（5）第006447号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟ウィル不動産販売茨木営業所(株)ウィル〒567-0882 大阪府茨木市元町3-8
問い合わせ先	ウィル不動産販売茨木営業所(株)ウィル TEL：0120-743733 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：国土交通大臣（5）第006447号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～19:00
施工ヒント	株式会社長谷工コーポレーション

会社概要

＜仲介＞
国土交通大臣（5）第006447号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
ウィル不動産販売茨木営業所(株)ウィル
〒567-0882 大阪府茨木市元町3-8

問い合わせ先

ウィル不動産販売茨木営業所(株)ウィル

TEL：0120-743733 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号：: 国土交通大臣（5）第006447号
取引態様：: ＜仲介＞

営業時間：10:00～19:00

施工

ヒント

株式会社長谷工コーポレーション

情報提供日・更新日

情報提供日	2026年7月1日	次回更新予定日	2026年7月9日
取引条件有効期限	-

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-743733

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	都道府県・市区郡
	町名・番地・建物名 ※住所末尾までご入力ください。
	お住まいの種類持ち家賃貸その他（社宅・寮など）売却のご意向上記ご住所の持ち家を売る予定がある上記ご住所以外の持ち家を売る予定がある売る予定はない上記ご住所以外の持ち家があり、売りたい上記ご住所以外の持ち家があるが、売る予定はない持ち家はない ※お住まいの種類と売却のご意向は、受け取ることを希望した不動産事業者にのみ共有されます
その他	この情報を他の問い合わせにも自動で反映（30分で破棄） ※一部物件でのみ利用可能となります
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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。