ローレルスクエア健都ザ・レジデンス Fifth stage 5880万円（2LDK）

【ローレルスクエア健都ザ・レジデンス Fifth stage】
JR東海道本線「岸辺」駅まで徒歩9分、阪急京都線「正雀」駅まで徒歩15分。2019年7月築、総戸数824戸のビッグコミュニティ！

2LDK、価格5880万円、専有面積80.58m²、バルコニー面積13.6m² LDKは約15.9帖。約6.4帖の和コーナーが隣接しており、一体利用も可能です。キッチンと洗面室の距離が近く、家事動線良好◎約1.3帖の納戸や廊下収納など、収納も豊富に設けられています。

【LD/約12.4帖】
南東側の掃き出し窓より陽光が差し込む、明るいリビング・ダイニング。床暖房が設置されているため、寒い季節も足元から暖かく快適に過ごすことができそうです。

【外観】
北大阪健康医療都市(健都)に立地しています。国立循環器病研究センター連携サービス有。サービス詳細はお問い合わせください。マンション前面道路には歩道が整備されています。

【LD/約12.4帖】
リビングスペースとダイニングスペースを緩やかにゾーニングできる縦長レイアウトです。和コーナーとの間の引き戸は大きく開閉可。より開放感を感じられそうです。

【浴室】
浴室はゆったり1418サイズ。追い焚き機能付きのため、いつでも温かいお風呂に入れます。浴室暖房乾燥機が設置されており、浴室内で洗濯物を乾かすことも可能です。

【キッチン/約3.5帖】
キッチンは対面仕様のため、ご家族とコミュニケーションを取りながら料理ができます。食器洗浄乾燥機が搭載されており、家事の負担も軽減できそうです。

【和コーナー/約6.4帖】
LDKに隣接しているため、日常のくつろぎスペースとして利用することもできます。冬はこたつを配置すれば、ご家族の集まるスペースになりそうです。

【玄関】
玄関から室内が見えにくい間取り。生活動線上に物入が充実しているので、片付いた暮らしが叶いそうです。新築時にオプションで壁面にエコカラットが施されています。

【洗面室】
洗面室へはキッチン横からアクセスできます。三面鏡付きの洗面台は横幅にゆとりがあり、複数人で並んで身支度をすることもできそうです。洗面台背面には洗濯機置場とリネン庫が設けられています。

【トイレ】
トイレは温水洗浄便座付き。毎日快適にお使いいただけます。背面に、トイレットペーパーや掃除道具などの保管に便利な吊り戸棚有。トイレへは廊下よりアクセスできます。

【エントランス】
落着いた色合いで統一された、マンションエントランス。オートロックシステムが採用されており、防犯面にも配慮されています。エントランスにショップ&カフェが併設されています。

【ロビー】
ロビーは、大きな窓から自然光が差し込む明るい空間です。テーブルとソファが設置されています。待ち合わせや打ち合わせ場所として活用することもできそうです。

【エレベーター】
大切なペットと暮らすことができるマンションです(規約制限有)。エレベーターは複数基設置されているため、利用が重なる時間帯もスムーズに利用できそうです。

JR東海道本線「岸辺」駅まで700m 徒歩9分。高槻・京都方面と大阪・三ノ宮方面にアクセスできます。駅前ロータリーには、タクシー乗り場やバス停が整備されています。駐輪場もありますので、自転車でのアクセスも可能です。

【バルコニーからの眺望】
地上20階建の12階部分につき、眺望良好。前面に視界を遮る建物はなく、開放的な景色を楽しむことができます。天気のいい日には緑豊かな植栽と青空を楽しめます。

【和コーナー/約6.4帖】
南東側の掃き出し窓よりバルコニーへ出入り可能。北西側に、クローゼットと物入が備わっています。日用品や掃除道具、小物類などの保管に重宝します。

【玄関】
玄関には下部のスペースを活用できる、フロートタイプのシューズボックスが設置されています。新築時にオプションで姿見が設置されているため、お出かけ前に身だしなみチェックができます。

【宅配ボックス】
共用部に、大小様々なサイズの宅配ボックスが設置されています。不在時も荷物を受け取れるため、気軽にネットショッピングを楽しめそうです。AEDも設置されています。

阪急京都線「正雀」駅まで1200m 徒歩15分。大阪梅田・天下茶屋方面と 京都河原町方面にアクセスできます。エレベーターが設置されていますので、ベビーカーや大きな荷物を持ってのお出かけもスムーズです。

【バルコニーからの眺望】
バルコニーから開放的な景色を楽しめるため、家事や仕事の合間に気軽にリフレッシュすることもできそうです。バルコニーには、便利なスロップシンクが設置されています。

阪急京都線「正雀」駅まで約1200m 徒歩15分。大阪梅田・天下茶屋方面と京都河原町方面にアクセス可能。エレベーターが設置されていますので、ベビーカーや大きな荷物を持ってのお出かけもスムーズ。

阪急オアシス吹田SST店まで約690m 徒歩9分。「オアシスタウン吹田SST」内にあるスーパーです。営業時間は9:00～21:00。駐車場が複数あるため、車でも利用しやすいです。

生鮮&業務スーパーボトルワールドOK千里丘店まで約2100m 徒歩27分。営業時間は9:00～21:00。肉・魚・野菜などの生鮮食品、お酒などの取り扱いがあります。駐車場が設けられています。

認定こども園KENTOひまわり園まで約270m 徒歩4分。毎日の送迎の負担が少ない距離です。健康教育・体育・字のおけいこ・英語などのカリキュラムがあります。山田川公園が隣接しています。

摂津市立千里丘小学校まで約1100m 徒歩14分。しっかり歩いて通学するので基礎体力づくりにつながり、たくましく育ってくれそうです。HPに、学校教育目標・学校だより・学校生活の様子が掲載されています。

摂津市立第三中学校まで約2100m 徒歩27分。通学時間は、友達とのコミュニケーションを育む時間。お喋りしているとあっという間に到着しそうです。HPがあり、授業・行事の様子が写真付きで紹介されています。

国立循環器病研究センターまで約220m 徒歩3分。心臓・血管・脳疾患に特化した高度専門医療機関です。血管外科、不整脈科、脳血管内科、循環器科、小児循環器科、産婦人科などの診療科目があります。

JR東海道本線「岸辺」駅まで700m 徒歩9分。高槻・京都方面と大阪・三ノ宮方面にアクセスできます。駅前ロータリーには、タクシー乗り場やバス停が整備されています。駐輪場もありますので、自転車でのアクセスも可能です。

阪急京都線「正雀」駅まで1200m 徒歩15分。大阪梅田・天下茶屋方面と 京都河原町方面にアクセスできます。エレベーターが設置されていますので、ベビーカーや大きな荷物を持ってのお出かけもスムーズです。

阪急オアシス吹田SST店まで690m 徒歩9分。「オアシスタウン吹田SST」内にあるスーパー。まとめ買いや他の買い物ついでに立ち寄ることもできます。営業時間は9:00～21:00。駐車場が複数あるため、車でも利用しやすいです。

生鮮&業務スーパーボトルワールドOK千里丘店まで2100m 徒歩27分。営業時間は9:00～21:00。肉・魚・野菜などの生鮮食品、お酒などの取り扱いがあります。駐車場があるので、まとめ買いや雨の日のお買い物に重宝します。

業務スーパーTAKENOKO東別府店まで2800m 徒歩35分。営業時間は9:00～21:30です。府道147号線沿いにあり、駐車場も設けられているため、車でも利用しやすいスーパーです。クッレジットカードを利用できます。

認定こども園KENTOひまわり園まで270m 徒歩4分。毎日の送迎の負担が少ない距離です。健康教育・体育・字のおけいこ・英語などのカリキュラムがあります。早朝保育・延長保育・土曜保育有。山田川公園が隣接しています。

摂津市立千里丘小学校まで1100m 徒歩14分。毎日しっかり歩いて通学するので、お子様の基礎体力づくりにつながり、たくましく育ってくれそうです。HPに、教育目標・学校だより・学校生活の様子などが掲載されています。

摂津市立第三中学校まで2100m 徒歩27分。毎日の通学時間は、友達とのコミュニケーションを育む大切なひと時。楽しくお喋りをしていると、あっという間に到着しそうです。学校HPにて、授業・行事の様子などが写真付きで紹介されています。

国立循環器病研究センターまで220m 徒歩3分。心臓・血管・脳疾患に特化した高度専門医療機関です。血管外科、不整脈科、脳血管内科、循環器科、小児循環器科、小児心臓外科、産婦人科などの診療科目があります。