【今から内覧OKです】
令和７年1２月末にフルリフォーム完成♪
2月14日（土）2月15日（日）予約内覧会開催中です！
お気軽にお問合せ下さいませ！
駅、商業施設と駅前デッキで直結しており生活に便利な立地です♪
■令和７年１２月末フルリフォーム完成♪
■専有面積：64．34平米♪
■間取り：2ＬＤＫ♪
■24時間ゴミ出し可能です♪
■ペット飼育可（規約あり）
■リビング、各洋室に新品のエアコン付き♪
■床暖房、浴室乾燥機等便利な設備が付いております♪
■光明池駅から徒歩３分♪
-
2LDK、価格2880万円、専有面積64.34m2、バルコニー面積13.17m2
-
-
-
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
【内覧御予約受付中！】
「まだ探し始めだけど、とりあえず見てみたい！」
「問い合わせすると、しつこく営業されそう、、、」
もちろん見学だけでも大丈夫です(*^_^*)
しつこいお電話や営業は致しません！
ご希望のお客様へは一緒に他の物件のご紹介・ご案内も可能です。
中央区の不動産はエイトコーポレーションに聞いて下さい！
0120-249-558 まで♪
「スーモを見た！」とお伝えください
☆スーモに掲載できていない物件が多数あります！
当社ホームページに掲載中 お気軽にお問い合わせくださいね！
エイトコーポレーションＨＰ https://chuo.eightcorp.jp/
メールでの物件紹介が可能です。
☆住宅ローンもお任せ！
「転職したてでもローン組めるのかな？」
「自営業だけど、いくらまでローン組める？」
「リフォーム費用も一緒に住宅ローンで借りたい！」
「今、住宅ローンがあるけど住み替えたい！」
等々、多数実績ございますので、ご相談下さい！
☆売却物件もお任せください！
「いくらで売れる？」
「早く売りたい！」
「売るのと貸すのとどっちがお得？」
ご相談もちろん無料です(^^)
お気軽にご連絡下さい！
◇株式会社エイトコーポレーション
「スーモを見た！」 とお伝えください！
0120-249-558 まで♪
物件詳細情報
|
物件名
|
ラフィーナ堺・光明池 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
2880万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
2LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
50戸 |
|
専有面積
|
64.34m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：13.17m2 |
|
所在階/構造・階建
|
2階/SRC14階建 |
完成時期（築年月）
|
2004年8月 |
| 住所 |
大阪府堺市南区鴨谷台２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
南海泉北線「光明池」歩3分
南海泉北線「栂・美木多」歩25分
南海泉北線「和泉中央」歩30分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
| 担当者より |
担当者
私は不動産業に携わる者として公正で安全な取引を心がけ、常にお客様の立場に立ちお客様に喜んで頂けるように、お客様主義で全力で取り組んでまいります。
|
【この物件について】
即日でも内覧可能です。お気軽にお問合せください♪
【得意エリア】
大阪市西区 中央区
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：0120-249558 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：大阪府知事（5）第049380号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30～19:30 ／ 定休日：水曜日、第2第3火曜日 |
|
周辺環境
-
ショッピングセンタージョイフルショッピングサンピア：徒歩4分（281ｍ）
-
ショッピングセンターファッションセンターしまむらダイエー光明池店：徒歩3分（204ｍ）
-
ショッピングセンターベビー・子供用品バースデイダイエー光明池店：徒歩3分（204ｍ）
-
スーパーダイエー光明池店：徒歩3分（204ｍ）
-
スーパー松源コムボックス光明池店：徒歩6分（405ｍ）
-
スーパーサンプラザ光明池店：徒歩6分（408ｍ）
-
コンビニセブンイレブン堺光明池駅東店：徒歩1分（39ｍ）
-
コンビニセブンイレブン泉北高速光明池駅店：徒歩5分（323ｍ）
-
コンビニセブンイレブンKOYO大阪母子医療センター店：徒歩8分（615ｍ）
-
ドラッグストアウエルシアCOMBOX光明池店：徒歩5分（398ｍ）
-
ドラッグストアダイコクドラッグ光明池店：徒歩5分（349ｍ）
-
ドラッグストアウエルシア和泉光明池駅前店：徒歩6分（407ｍ）
-
ホームセンターニトリデコホームダイエー光明池店：徒歩3分（204ｍ）
-
ホームセンタージョーシン光明池店：徒歩6分（404ｍ）
-
高校・高専大阪府立成美高校：徒歩24分（1854ｍ）
-
中学校堺市立美木多中学校：徒歩14分（1105ｍ）
-
中学校堺市立赤坂台中学校：徒歩24分（1850ｍ）
-
小学校堺市立美木多小学校：徒歩13分（1009ｍ）
-
小学校堺市立新檜尾台小学校：徒歩14分（1056ｍ）
-
小学校堺市立城山台小学校：徒歩19分（1495ｍ）
-
幼稚園・保育園幼保連携型認定こども園ファミリーこども園：徒歩2分（126ｍ）
-
幼稚園・保育園幼保連携型認定こども園ファミリーこども園：徒歩2分（125ｍ）
-
幼稚園・保育園美木多幼稚園：徒歩13分（1010ｍ）
-
病院地方独立行政法人大阪府立病院機構大阪母子医療センター：徒歩8分（622ｍ）
-
病院社会医療法人啓仁会堺咲花病院：徒歩30分（2372ｍ）
-
郵便局泉北鴨谷台郵便局：徒歩2分（89ｍ）
-
郵便局泉北新桧尾台郵便局：徒歩14分（1075ｍ）
-
郵便局泉北城山台郵便局：徒歩18分（1362ｍ）
-
図書館堺市立南図書館美木多分館：徒歩4分（271ｍ）
-
銀行りそな銀行光明池支店：徒歩3分（172ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
ラフィーナ堺・光明池 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～18:00 【内覧御予約受付中！】 「まだ探し始めだけど、とりあえず見てみたい！」 「問い合わせすると、しつこく営業されそう、、、」 もちろん見学だけでも大丈夫です(*^_^*) しつこいお電話や営業は致しません！ ご希望のお客様へは一緒に他の物件のご紹介・ご案内も可能です。 中央区の不動産はエイトコーポレーションに聞いて下さい！ 0120-249-558 まで♪ 「スーモを見た！」とお伝えください ☆スーモに掲載できていない物件が多数あります！ 当社ホームページに掲載中 お気軽にお問い合わせくださいね！ エイトコーポレーションＨＰ https://chuo.eightcorp.jp/ メールでの物件紹介が可能です。 ☆住宅ローンもお任せ！ 「転職したてでもローン組めるのかな？」 「自営業だけど、いくらまでローン組める？」 「リフォーム費用も一緒に住宅ローンで借りたい！」 「今、住宅ローンがあるけど住み替えたい！」 等々、多数実績ございますので、ご相談下さい！ ☆売却物件もお任せください！ 「いくらで売れる？」 「早く売りたい！」 「売るのと貸すのとどっちがお得？」 ご相談もちろん無料です(^^) お気軽にご連絡下さい！ ◇株式会社エイトコーポレーション 「スーモを見た！」 とお伝えください！ 0120-249-558 まで♪ |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
2880万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
8130円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万8400円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
インターネット定額料金：金額未定、ホームセキュリティ費：1050円／月 | 間取り |
2LDK |
専有面積 |
64.34m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：13.17m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
2004年8月 |
所在階 |
2階 | 向き |
南西 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | リフォーム |
2025年12月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：堀尾 尚弥 | ||
共通概要
所在地 |
大阪府堺市南区鴨谷台２ | 交通 |
南海泉北線「光明池」歩3分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
50戸 | 構造・階建て |
SRC14階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
商業 | 駐車場 |
無 |
住宅ローン情報
毎月（年１２回） 75976円 ボーナス時加算０万円
価格2880万円、頭金0万円、借入額2880万円
年利0.595％ 変動金利
- ・紹介金融機関／三菱UFJ銀行
・販売価格に対する融資限度割合／100％以内
・年齢制限／最終返済時80歳以下
・販売価格に対する融資限度額／100万円～8000万円（10万円単位）
・年収に対する年間融資額の割合／400万以上35％、400万未満30％
・返済期間／1年～35年
・利率／年利0.595％（変動金利）
・事務手数料／借入金額の2.2％
・保険料／金利に含む
※金利等の情報は2025年4月時点のものです。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-249558
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
- | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年2月13日 | 次回更新予定日 | 2026年2月21日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
20199414
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
