【リノベーション工事中！近隣モデル物件内見可！】
●南西向きバルコニー！
〇リノベーション工事内容
２０２６年７月１７日完成予定
・スケルトン解体工事
・給排水管新調
・食器洗浄乾燥機新設
・クロス、フローリング、ＣＦ張替え
・システムキッチン、浴室、トイレ新調
・給湯器、洗面台、建具新調
・ハウスクリーニング仕上げ 予定
●物件について
・７階建ての最上階部分！
南西向きバルコニーで陽当り良好です！
・ペットの飼育も可能なマンション！
大事な家族の一員も一緒に住めますよ～！
・売り主様こだわりのリノベーション！
特にキッチンが素晴らしいです！
・全室に収納があるようにリノベ！
住空間を少しでも確保！嬉しい広さ！
※現在工事中につき、写真はモデルハウスのものです。
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※現在工事中につき、写真はモデルハウスのものです。
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※現在工事中につき、写真はモデルハウスのものです。
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3LDK、価格2290万円、専有面積66m2、バルコニー面積7.2m2 2026年7月17日にフルリノベーション工事完成予定！給排水管新調、間取り変更、住宅設備すべて新調！
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昭和50年築の総戸数400戸越えのマンモスマンション！周辺にはスーパー・コンビニ・ドラッグストアが揃っておりますので、生活環境良好です！
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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売り主様こだわりのキッチン！フルフラット天板採用！※モデルハウスのお写真です。
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会
日程／公開中
時間／9:00～20:00
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当店舗は、『大阪市』『堺市』をメイン商圏とし、
『南大阪一円』対応可能な不動産売買仲介会社です。
仕事が早い！だけじゃなく、丁寧にご説明し、
納得して理解して購入できるようお手伝いします。
経験年数・取引件数も豊富な営業スタッフ在籍！
【ご見学希望のお客様】
◆いつでも見学可能です！９：００～２０：００迄
スマートフォンの方は青ボタン『電話マーク』をタップ。
ご来店できないお客様は、ご指定場所で
お待ち合わせからのご案内も可能です。
◆宅地建物取引士・ファイナンシャルプランナー・
住宅ローンアドバイザー等の有資格者在籍！
不動産取引に精通したプロ、金融商品のプロが在籍！
『大きな買い物だから不安…』
『住宅ローンや金利について相談した…』
何なりとお申し付けくださいませ。
【お問い合わせのお客様】
◆明日以降で見学希望のお客様はフリーダイヤル、
メールから見学予約の方は、赤アイコンの『見学予約（無料）』
をクリック(見て確認。比較して納得)
◆資料請求をご希望のお客様はオレンジの
『資料請求（無料）』ボタンをクリック
◆数多くのお取引実績、近畿圏一円に拡がる店舗網で
ご希望の条件に合った、物件探しのお手伝いをいたします。
【住宅ローンのご相談】
ご相談だけのお問い合わせでも◎！
『毎月の支払はいくらになるの？』
『自分たちの年収で買える物件価格っていくら？』
『住宅ローンが借りられるか心配』等々
私どもにご相談いただき資金面の不安も
しっかりと解消してから進めましょう。
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物件詳細情報
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物件名
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新北島コーポ４号棟 | ||
|---|---|---|---|
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価格
|
2290万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
112戸 |
|
専有面積
|
66m2（19.96坪）（壁芯） |
その他面積
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バルコニー面積：7.2m2 |
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所在階/構造・階建
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7階/RC7階建 |
完成時期（築年月）
|
1975年8月 |
| 住所 |
大阪府大阪市住之江区新北島３-9-4 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄四つ橋線「住之江公園」歩12分
南港ポートタウン線「平林」歩15分
南海本線「住ノ江」歩26分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
【現在リノベーション工事中！近隣モデル物件内見可能！】●売り主様こだわりのリノベーション〇充実設備に給排水管新調工事！●南西向きバルコニー
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-161001 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（1）第010394号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30～20:00 ／ 定休日：年中無休 |
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周辺環境
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スーパーデイリーカナート住之江店：徒歩7分（483ｍ）
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ショッピングセンターオスカードリーム：徒歩11分（808ｍ）
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ショッピングセンターアクロスプラザ住之江：徒歩13分（1019ｍ）
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ショッピングセンターゴルフ5住之江店：徒歩13分（984ｍ）
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スーパー業務スーパー住之江店：徒歩6分（419ｍ）
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スーパーライフ新北島店：徒歩6分（414ｍ）
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コンビニセブンイレブン大阪新北島3丁目店：徒歩5分（352ｍ）
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コンビニセブンイレブン大阪新北島4丁目店：徒歩4分（282ｍ）
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コンビニファミリーマートMYS新北島店：徒歩5分（353ｍ）
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ドラッグストアウエルシア住之江新北島店：徒歩4分（297ｍ）
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ドラッグストアマツモトキヨシ住之江公園駅前店：徒歩9分（701ｍ）
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ドラッグストアキリン堂住之江公園店：徒歩11分（846ｍ）
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ホームセンターロイヤルプロ住之江公園：徒歩16分（1226ｍ）
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ホームセンターヤマダデンキテックランド大阪住之江店：徒歩18分（1381ｍ）
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高校・高専大阪府立住吉商業高校：徒歩16分（1250ｍ）
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中学校大阪市立新北島中学校：徒歩12分（927ｍ）
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小学校大阪市立新北島小学校：徒歩7分（522ｍ）
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幼稚園・保育園大阪市立新北島保育所：徒歩4分（316ｍ）
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幼稚園・保育園幼保連携型認定こども園たかさきこども園分園えーむ：徒歩11分（807ｍ）
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幼稚園・保育園みどり幼児園：徒歩18分（1423ｍ）
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病院医療法人清恵会清恵会三宝病院：徒歩20分（1581ｍ）
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郵便局住之江郵便局：徒歩6分（451ｍ）
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郵便局住之江南加賀屋郵便局：徒歩13分（1014ｍ）
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図書館大阪市立住之江図書館：徒歩12分（884ｍ）
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銀行りそな銀行平林支店：徒歩4分（274ｍ）
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銀行JA大阪市住之江支店：徒歩11分（851ｍ）
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警察署・交番大阪府住之江警察署：徒歩8分（615ｍ）
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公園南加賀屋公園：徒歩12分（936ｍ）
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公園北島2号公園：徒歩12分（903ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
新北島コーポ４号棟 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会 日程／公開中 時間／9:00～20:00 ○‐○‐○‐○‐○‐○‐○‐○‐○‐○‐○‐○‐○‐○‐○‐○ 当店舗は、『大阪市』『堺市』をメイン商圏とし、 『南大阪一円』対応可能な不動産売買仲介会社です。 仕事が早い！だけじゃなく、丁寧にご説明し、 納得して理解して購入できるようお手伝いします。 経験年数・取引件数も豊富な営業スタッフ在籍！ 【ご見学希望のお客様】 ◆いつでも見学可能です！９：００～２０：００迄 スマートフォンの方は青ボタン『電話マーク』をタップ。 ご来店できないお客様は、ご指定場所で お待ち合わせからのご案内も可能です。 ◆宅地建物取引士・ファイナンシャルプランナー・ 住宅ローンアドバイザー等の有資格者在籍！ 不動産取引に精通したプロ、金融商品のプロが在籍！ 『大きな買い物だから不安…』 『住宅ローンや金利について相談した…』 何なりとお申し付けくださいませ。 【お問い合わせのお客様】 ◆明日以降で見学希望のお客様はフリーダイヤル、 メールから見学予約の方は、赤アイコンの『見学予約（無料）』 をクリック(見て確認。比較して納得) ◆資料請求をご希望のお客様はオレンジの 『資料請求（無料）』ボタンをクリック ◆数多くのお取引実績、近畿圏一円に拡がる店舗網で ご希望の条件に合った、物件探しのお手伝いをいたします。 【住宅ローンのご相談】 ご相談だけのお問い合わせでも◎！ 『毎月の支払はいくらになるの？』 『自分たちの年収で買える物件価格っていくら？』 『住宅ローンが借りられるか心配』等々 私どもにご相談いただき資金面の不安も しっかりと解消してから進めましょう。 ○‐○‐○‐○‐○‐○‐○‐○‐○‐○‐○‐○‐○‐○‐○‐○ |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
2290万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
5500円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
9000円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
66m2（19.96坪）（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：7.2m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
1975年8月 |
所在階 |
7階 | 向き |
南西 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | リフォーム |
2026年7月完了予定 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 その他：給排水管 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：志賀 航 | ||
共通概要
所在地 |
大阪府大阪市住之江区新北島３-9-4 | 交通 |
地下鉄四つ橋線「住之江公園」歩12分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
112戸 | 構造・階建て |
RC7階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
１種住居、準住居 | 駐車場 |
敷地内（1万3000円～1万3500円／月） |
住宅ローン情報
毎月４６，１９０円 ボーナス払い０円
価格２２９０万円、頭金０円、借入額２２９０万円
年利０.７８８％ 変動金利 返済期間５０年
- 弊社は、提携や指定金融機関はございません。
お客様のニーズに合わせた金融機関のご提案が可能です。
ライフプランに合わせた、強みのある金融機関を、
ご提案いたしますので、住宅ローンのことだけでも無料でご相談可能！
ファイナンシャルプランナーや住宅ローンアドバイザーといった
有資格者が、ご説明させていただきます。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-161001
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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施工
|
- | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年7月2日 | 次回更新予定日 | 2026年7月10日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
21144529
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
