2026年11月リフォーム完了予定♪
食洗機・浴室乾燥機付き♪
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3LDK、価格3598万円、専有面積63.28m2、バルコニー面積7.6m2
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～19:00
【住宅ローン相談会】
最安値の金利、団信など各銀行の担当者と一緒にご相談いただけます♪
審査が通るか、いくらまで借り入れ可能かトータルサポートさせていただきます♪
【無理のない資金計画】
物件探しの前に、住宅購入にかかる諸費用・ご購入の流れをしっかりとご説明させて頂きます♪
より負担の少ない、無理のない資金計画をご提案致します♪
【無料送迎サービス】
ご自宅や指定の場所までお迎えに参ります♪
少し離れている物件でも安心してご内覧いただけます♪
株式会社シンエイは上場会社グループとしてお客様に最高のサービスをご提供させていただきます♪
物件詳細情報
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物件名
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シャルム京橋 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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3598万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
139戸 |
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専有面積
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63.28m2（壁芯） |
その他面積
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バルコニー面積：7.6m2 |
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所在階/構造・階建
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11階/SRC14階建 |
完成時期（築年月）
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1978年11月 |
| 住所 |
大阪府大阪市都島区東野田町３ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ大阪環状線「京橋」歩5分
京阪本線「京橋」歩6分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
お客様の気持ちに寄り添い、お客様の目線でご提案した事に対して喜んで頂けた時が本当に嬉しいです。どんな些細な事でもお気軽にご相談くださいませ♪
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【この物件について】
【他掲載物件併せてご案内可能です♪】株式会社シンエイは上場グループ会社として関西圏の不動産をお取り扱いしております♪ 未公開情報や各サービスをいち早くご提案させていただきます♪
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| お問い合せ先 |
TEL：06-6467-4508 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：大阪府知事（2）第059033号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：正月・盆 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
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周辺環境
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ショッピングセンター西松屋エディオン京橋店：徒歩3分（164ｍ）
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ショッピングセンターファッションセンターしまむら京橋店：徒歩7分（534ｍ）
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スーパーライフ京橋店：徒歩3分（162ｍ）
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スーパー業務スーパー京橋店：徒歩5分（394ｍ）
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コンビニセブンイレブン大阪東野田町5丁目店：徒歩3分（228ｍ）
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コンビニローソン京橋店：徒歩3分（234ｍ）
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ドラッグストアファミリーマート＋クスリのヒグチ京橋駅東店：徒歩4分（249ｍ）
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ドラッグストアドラッグアカカベ京橋店：徒歩6分（401ｍ）
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ホームセンターエディオン京橋店：徒歩3分（163ｍ）
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中学校私立開明中学校：徒歩6分（413ｍ）
-
中学校大阪市立桜宮中学校：徒歩6分（441ｍ）
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幼稚園・保育園たつのこ保育園：徒歩5分（352ｍ）
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病院医療法人正正会分野病院：徒歩3分（167ｍ）
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病院医療法人正和会協和病院：徒歩4分（309ｍ）
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郵便局京橋K2ビル内郵便局：徒歩7分（514ｍ）
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銀行三菱UFJ銀行大阪京橋支店：徒歩5分（376ｍ）
周辺施設
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
シャルム京橋 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～19:00 【住宅ローン相談会】 最安値の金利、団信など各銀行の担当者と一緒にご相談いただけます♪ 審査が通るか、いくらまで借り入れ可能かトータルサポートさせていただきます♪ 【無理のない資金計画】 物件探しの前に、住宅購入にかかる諸費用・ご購入の流れをしっかりとご説明させて頂きます♪ より負担の少ない、無理のない資金計画をご提案致します♪ 【無料送迎サービス】 ご自宅や指定の場所までお迎えに参ります♪ 少し離れている物件でも安心してご内覧いただけます♪ 株式会社シンエイは上場会社グループとしてお客様に最高のサービスをご提供させていただきます♪ |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
3598万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
4950円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万1420円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
63.28m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：7.6m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
1978年11月 |
所在階 |
11階 | 向き |
東 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | リフォーム |
2026年11月完了予定 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：中島卓磨 | ||
共通概要
所在地 |
大阪府大阪市都島区東野田町３ | 交通 |
ＪＲ大阪環状線「京橋」歩5分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
139戸 | 構造・階建て |
SRC14階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
商業 | 駐車場 |
- |
住宅ローン情報
毎月（年１２回）９２，８００円 ボーナス時加算０円
価格３，５９８万円、頭金０円、借入額３，５９８万円
年利０．５％ 変動金利 返済期間３５年
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※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：06-6467-4508
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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施工
|
長谷川工務店 | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年9月15日 | 次回更新予定日 | 2026年9月23日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
21676763
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- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
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