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～物件おすすめポイント～
●【都島駅】徒歩約14分
●小中学校・スーパー徒歩10分圏内の便利な立地
●総戸数836戸の大規模リバーサイドマンション
●室内リフォームしてお引渡し
・クロス張替
・床張替
・畳表替
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・ガスコンロ交換
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・トイレ新調
・洗濯防水パン交換
・木部塗装
・ハウスクリーニングなど 実施予定
●東西両面バルコニーで通風・陽当たり良好の3LDK
●室内ご見学いただけます。
～周辺環境～
・ライフ毛馬店：徒歩6分
・友渕小学校：徒歩5分
・友渕中学校：徒歩7分
・友渕公園：徒歩3分
都島駅徒歩14分、リバーサイドにある大規模マンションです。スーパーや学校なども近くに多く便利！室内リフォームしてお引渡し致します。
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3LDK、価格1980万円、専有面積77.17m2、バルコニー面積11.39m2 都島駅徒歩14分、リバーサイドにある大規模マンションです。スーパーや学校なども近くに多く便利！室内リフォームしてお引渡し致します。
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特徴ピックアップ
イベント情報
（事前に必ずお問い合わせください）
■■現地見学予約受付中■■
時間/10：00～19：00 対応可能！
【事前にご予約をお願いいたします】
おウチネット豊中店 電話06-6844-2222 または 赤色予約ボタン から！
【ご案内のあらすじ】
・ご自宅→物件→ご自宅 豊中市在住の方のみ送迎いたします。
・お子様連れや雨の日でもご見学可能♪
・平日、土日やお仕事終わりでもご見学可能。
・完全予約制だから、お好きなお時間にご覧いただけます。
【ご見学プラン例】（お好きなものを組み合わせください♪）
■現地/物件ご案内 (約30分)
■類似物件ご案内 (約30分)
ご希望エリア・金額帯などからオススメの物件をご紹介、ご見学いただけます。
■住宅ローンのアドバイス (約15分)
それぞれのお客様に合わせてオススメの銀行や資金計画をご提案いたします。
■希望条件に合わせたプランニング（1時間）
お客様に合わせていくつものご希望がございますので、その中でお客様それぞれに合った物件をご一緒に考えていきます。 ※移動時間は物件によって異なります。
■お気軽に赤色の【見学予約する】ボタンからご予約ください。■
■おウチネットとは…■
大阪～阪神間で11店舗展開！
おウチに関することは全てご相談いただけるよう、リフォーム・買取・仲介など
幅広く多角的に事業展開しております。
売るときも！買うときも！おウチネット【06-6844-2222】にご相談ください。
プレゼント情報
皆様のお問合せ・ご来店をお待ちしております。
店舗電話 06-6844-2222
お問い合わせの際は『ＳＵＵＭＯを見て』とお伝えください。
物件詳細情報
|
物件名
|
リバーサイドともぶち第一住宅第十四号棟 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
1980万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
836戸 |
|
専有面積
|
77.17m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：11.39m2 |
|
所在階/構造・階建
|
4階/RC5階建 |
完成時期（築年月）
|
1982年5月 |
| 住所 |
大阪府大阪市都島区友渕町１-3-14 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲおおさか東線「城北公園通」歩14分
地下鉄谷町線「都島」歩19分
地下鉄谷町線「天神橋筋六丁目」歩25分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
おウチネットのたいがーです♪ボクは物件ののぼりや看板などにもいるから見つけてね♪LINE相談でもボクが最初に挨拶するからね♪
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【この物件について】
『休みの日に見に行きたい』『住宅ローンについて相談したい』『リフォームしたい』など、専任スタッフがお客様のご希望にご対応致します。お気軽にご相談ください。
【得意エリア】
北摂全般
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：06-6844-2222 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：大阪府知事（5）第051345号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30～19:00 ／ 定休日：毎週水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
【探しはじめ】さん大歓迎！ |
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周辺環境
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ショッピングセンターハニーズ都島ベルファ店：徒歩12分（949ｍ）
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ショッピングセンターユニクロベルファ都島店：徒歩13分（979ｍ）
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ショッピングセンターベルファ都島：徒歩13分（972ｍ）
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スーパーライフ毛馬店：徒歩6分（451ｍ）
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スーパーサンディ都島毛馬店：徒歩8分（627ｍ）
-
スーパースーパーマルヤス都島店：徒歩11分（830ｍ）
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コンビニセブンイレブン大阪毛馬町2丁目店：徒歩6分（452ｍ）
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コンビニファミリーマート毛馬町一丁目店：徒歩9分（678ｍ）
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ドラッグストアスギ薬局都島毛馬店：徒歩7分（517ｍ）
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ドラッグストアウエルシア都島毛馬店：徒歩11分（820ｍ）
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ホームセンターエディオンベルファ都島店：徒歩13分（978ｍ）
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高校・高専大阪府立桜宮高校：徒歩15分（1174ｍ）
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中学校大阪市立友渕中学校：徒歩7分（506ｍ）
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小学校大阪市立友渕小学校：徒歩5分（394ｍ）
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幼稚園・保育園認定こども園友渕児童センター：徒歩3分（199ｍ）
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幼稚園・保育園都島友渕乳児保育センター：徒歩8分（635ｍ）
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病院医療法人京昭会ツヂ病院：徒歩14分（1113ｍ）
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病院医療法人新明会神原病院：徒歩14分（1099ｍ）
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郵便局都島毛馬郵便局：徒歩6分（406ｍ）
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銀行三井住友銀行ベルファ都島店：徒歩13分（981ｍ）
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銀行ゆうちょ銀行都島店：徒歩14分（1110ｍ）
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公園友渕中央公園：徒歩2分（150ｍ）
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公園毛馬南公園：徒歩7分（554ｍ）
-
公園蕪村公園：徒歩10分（727ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
リバーサイドともぶち第一住宅第十四号棟 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
（事前に必ずお問い合わせください） ■■現地見学予約受付中■■ 時間/10：00～19：00 対応可能！ 【事前にご予約をお願いいたします】 おウチネット豊中店 電話06-6844-2222 または 赤色予約ボタン から！ 【ご案内のあらすじ】 ・ご自宅→物件→ご自宅 豊中市在住の方のみ送迎いたします。 ・お子様連れや雨の日でもご見学可能♪ ・平日、土日やお仕事終わりでもご見学可能。 ・完全予約制だから、お好きなお時間にご覧いただけます。 【ご見学プラン例】（お好きなものを組み合わせください♪） ■現地/物件ご案内 (約30分) ■類似物件ご案内 (約30分) ご希望エリア・金額帯などからオススメの物件をご紹介、ご見学いただけます。 ■住宅ローンのアドバイス (約15分) それぞれのお客様に合わせてオススメの銀行や資金計画をご提案いたします。 ■希望条件に合わせたプランニング（1時間） お客様に合わせていくつものご希望がございますので、その中でお客様それぞれに合った物件をご一緒に考えていきます。 ※移動時間は物件によって異なります。 ■お気軽に赤色の【見学予約する】ボタンからご予約ください。■ ■おウチネットとは…■ 大阪～阪神間で11店舗展開！ おウチに関することは全てご相談いただけるよう、リフォーム・買取・仲介など 幅広く多角的に事業展開しております。 売るときも！買うときも！おウチネット【06-6844-2222】にご相談ください。 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
1980万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万1340円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万5480円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
77.17m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：11.39m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
1982年5月 |
所在階 |
4階 | 向き |
東 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | リフォーム |
2026年2月完了予定 水回り設備交換：キッチン・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 その他：木部塗装 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：たいがー | ||
共通概要
所在地 |
大阪府大阪市都島区友渕町１-3-14 | 交通 |
ＪＲおおさか東線「城北公園通」歩14分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
836戸 | 構造・階建て |
RC5階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
２種中高 | 駐車場 |
空無 |
住宅ローン情報
気になる物件がございましたら、お気軽にお問い合わせください。
毎月（年１２回）約5.5万円 ボーナス時加算0円※金利や年収、頭金の有無、借入期間などで変動致します。
価格1980万円、頭金0円、借入額1980万円
年利0.975％ 変動金利／返済期間35年
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専属営業マンによる資金計画はもちろん
住宅ローン・諸費用ローンなどのローン関係・税金関係
お客様一人一人に合ったご購入計画をご案内いたします。
ご購入・ご売却など、不動産の事なら何でもご相談を！
おウチネット豊中店 電話→06-6844-2222
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※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：06-6844-2222
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
富国建設(株) | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年2月13日 | 次回更新予定日 | 2026年2月21日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
20161404
資料請求・お問い合わせ
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- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
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- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
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