＼当社売主×デザインリノベ／
パントリーあり×１５階建１４階部分眺望良好！
【担当者おすすめポイント！】
(1)スケルトンから自社施工のグレージュを基調としたかわいいデザインリノベーション物件！
(2)２０２５年１１月フルリフォーム完成！ 大規模修繕も２０２５月７月実施済み！
(3)魅力の間取りで【パントリー×全室収納あり】♪
(4)食洗機付きシステムキッチンに浴室暖房乾燥機付きの浴室など設備充実！
(5)１４階部分で高層階からの天保山への眺めも◎！
(6)全室エアコン設置可能やオートロック・宅配ボックスなど充実のマンションです！！
～フルリフォーム内容～
◎全室クロス・フローリング ◎システムキッチン
◎ユニットバス１４１６ ◎洗面化粧台 ◎洗濯パン ◎トイレ
◎間取り変更 などなど
-
3LDK、価格3480万円、専有面積60.67m2、バルコニー面積9.43m2
-
-
-
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
|
共用部
|
|
|
|
特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～19:00
◎夜間や休日もご対応しております♪お気軽にご相談ください♪ ローン内定率95％ 金利0.6％以下も可能！ 頭金0円からOK 審査でお悩みの方も天満店〔06-4309-6677〕までお問い合わせください
（イベント備考）
■事前にお電話下さい■
◇ソーシャルディスタンスを心がけご案内いたします！
実際に現地を見て確かめてみませんか？？
「もっと気を遣わずに気軽に見学したい」
「まだ検討し始めで具体的な話になると不安...」
当社はご見学のみも大歓迎です♪お気軽にお越しください
自社ホームページリニューアルいたしました！
http://www.refind.co.jp/
物件多数掲載中！ご希望エリアや条件を設定して頂くと、
新着物件のお知らせメールを 定期的に送信いたします！
物件詳細情報
|
物件名
|
ファミール朝潮橋 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
3480万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
56戸 |
|
専有面積
|
60.67m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：9.43m2 |
|
所在階/構造・階建
|
14階/SRC15階建 |
完成時期（築年月）
|
1998年6月 |
| 住所 |
大阪府大阪市港区三先２-4-1 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄中央線「朝潮橋」歩7分
地下鉄中央線「弁天町」歩20分
ＪＲ大阪環状線「弁天町」歩24分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
| 担当者より |
担当者
お客様一人ひとりの理想の暮らしやライフスタイルに寄り添い、最適な物件を丁寧にご提案させていただきます。お客様の未来の幸せな暮らしを考え、お手伝いいたしますので、どんな些細なことでもご相談ください！
|
【この物件について】
当社売主のデザインリノベーションが完成しました！グレージュをベースに設備や収納も充実しているこだわり物件！空家住戸ですのでご内覧、即日ご対応しております。お気軽にお問い合わせください！！
【得意エリア】
大阪市全域
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：06-4309-6677 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：大阪府知事（3）第056417号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
物件のコンセプトや詳細な間取りプランが届きます。今すぐ資料請求！ |
|
周辺環境
-
スーパーサンディ朝潮橋店：徒歩6分（452ｍ）
-
スーパーライフ朝潮橋駅前店：徒歩8分（571ｍ）
-
スーパー関西スーパー市岡店：徒歩10分（743ｍ）
-
コンビニファミリーマート三先一丁目店：徒歩3分（161ｍ）
-
コンビニローソン夕凪2丁目店：徒歩4分（270ｍ）
-
コンビニセブンイレブン大阪三先1丁目店：徒歩6分（477ｍ）
-
ドラッグストアキリン堂港三先店：徒歩5分（371ｍ）
-
ドラッグストアドラッグセガミ市岡店：徒歩10分（746ｍ）
-
ドラッグストアキリン堂港区磯路店：徒歩12分（900ｍ）
-
ホームセンターエディオンイリフネ電器：徒歩6分（458ｍ）
-
ホームセンタージョーシン市岡店：徒歩10分（747ｍ）
-
ホームセンターマツヤデンキ港店：徒歩11分（848ｍ）
-
中学校大阪市立港南中学校：徒歩7分（516ｍ）
-
小学校大阪市立三先小学校：徒歩1分（48ｍ）
-
幼稚園・保育園大阪市立三先幼稚園：徒歩4分（291ｍ）
-
幼稚園・保育園アソカ学園：徒歩5分（380ｍ）
-
幼稚園・保育園港乳児保育センター：徒歩9分（644ｍ）
-
郵便局大阪夕凪橋郵便局：徒歩8分（612ｍ）
-
郵便局港田中郵便局：徒歩8分（588ｍ）
-
郵便局港八幡屋郵便局：徒歩11分（802ｍ）
-
役所大阪市港区役所：徒歩13分（1017ｍ）
-
図書館大阪市立港図書館：徒歩19分（1516ｍ）
-
銀行大阪シティ信用金庫港支店：徒歩5分（373ｍ）
-
銀行関西みらい銀行港支店：徒歩8分（601ｍ）
-
銀行尼崎信用金庫港支店：徒歩11分（801ｍ）
-
警察署・交番大阪府港警察署：徒歩14分（1098ｍ）
-
公園池島公園：徒歩6分（436ｍ）
-
公園市岡公園：徒歩15分（1124ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
ファミール朝潮橋 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～19:00 ◎夜間や休日もご対応しております♪お気軽にご相談ください♪ ローン内定率95％ 金利0.6％以下も可能！ 頭金0円からOK 審査でお悩みの方も天満店〔06-4309-6677〕までお問い合わせください （イベント備考） ■事前にお電話下さい■ ◇ソーシャルディスタンスを心がけご案内いたします！ 実際に現地を見て確かめてみませんか？？ 「もっと気を遣わずに気軽に見学したい」 「まだ検討し始めで具体的な話になると不安...」 当社はご見学のみも大歓迎です♪お気軽にお越しください 自社ホームページリニューアルいたしました！ http://www.refind.co.jp/ 物件多数掲載中！ご希望エリアや条件を設定して頂くと、 新着物件のお知らせメールを 定期的に送信いたします！ |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
3480万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
7500円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万7600円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
取引にかかる費用：当社売主のため仲介手数料無料！【１，２１４，４００円が不要】 | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
60.67m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：9.43m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
1998年6月 |
所在階 |
14階 | 向き |
南西 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | リフォーム |
2025年11月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 2025年7月完了 共用部の大規模修繕工事 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：辻岡 凌真 | ||
共通概要
所在地 |
大阪府大阪市港区三先２-4-1 | 交通 |
地下鉄中央線「朝潮橋」歩7分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
56戸 | 構造・階建て |
SRC15階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
２種中高 | 駐車場 |
- |
住宅ローン情報
◆毎月（年１２回）９１，８０４円◆
◆価格３４８０万円、頭金０万円、借入額３４８０万円◆
◆年利０．５９５％ 変動金利 返済期間３５年◆
- ☆【変動金利が史上最低金利の今が組み時！】
・紹介金融機関／三井住友銀行 りそな銀行 三菱東京UFJ銀行 みずほ銀行 紀陽銀行 但馬銀行 近畿大阪銀行 関西アーバン銀行 京都銀行 ゆうちょ銀行 大阪信用金庫 池田泉州銀行 南都銀行 のぞみ信用組合 香川銀行 近畿産業信用組合 大阪シティ信用金庫
・返済期間／1年～35年
（1）変動タイプ利率／店頭年利2.875％～ （現在時点）
※各種プランには適用条件がございます。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：06-4309-6677
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
大木組 | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年2月13日 | 次回更新予定日 | 2026年2月21日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
20196464
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
