蒲生四丁目4分◆東南角部屋4LDK◆スーパー2分◆フルリノベ済
■9階東南角部屋×駅近の特等席
陽光あふれる東南角部屋。駅徒歩4分、スーパー徒歩2分という圧倒的な利便性が忙しい毎日に「時間」と「ゆとり」をもたらします。
■4LDKで叶える理想の暮らし
フルリノベーション済みの室内は清潔感あふれる空間。4つの個室は、子供部屋はもちろん、在宅ワークや趣味の部屋としても活躍します。
目の前には区役所、徒歩2分に関西スーパーがあり、家事動線もスムーズ。共働きのご夫婦も家事時間を短縮して家族時間を増やせる環境です。
■子育てファミリーに最適
写真や条件だけでは伝わりにくい部分もあるため、比較検討の一環として現地をご確認ください。
※掲載の家具配置はCGによるイメージで、実物ではありません。
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4LDK、価格3680万円、専有面積79.52m2、バルコニー面積11.82m2
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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日々の家事の負担を軽減させる、食器洗浄機付きのキッチンです♪
光熱費も安くなり、一石二鳥ですね。 |
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特徴ピックアップ
イベント情報
■ご案内方法
(1)ご自宅へお迎え(2)最寄駅等までお迎え(3)弊社へのご来店(4)現地でお待ち合わせ などお気軽にご相談くださいませ。
周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。
■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、ご案内がスムーズです。
■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！
◎お得な補助金のご提案
◎ライフプランに合った資金計画
◎住宅ローンのご相談
・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？
・どこの銀行で借りるとお得なの？
・適切な借入額は？ etc...
■キッズスペースもご用意しております☆
弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。
■お車でお越の方には『無料提携駐車場』がございます。
詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。
おおよその所要時間や内容は、下記をご参考にしてみて下さい。
■現地/物件見学（30分～）
■ご希望条件のご相談（30分～）
■資金計画のご相談（30分～）
■お住まいの探し方（30分～）
フリーダイヤル 【0800-603-3512】
資料請求は【下部のオレンジ色資料請求ボタン】
ご見学のご予約は【下部の赤色 見学予約ボタン】よりお問い合わせください。
プレゼント情報
物件詳細情報
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物件名
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日商岩井野江マンション | ||
|---|---|---|---|
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価格
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3680万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
|
214戸 |
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専有面積
|
79.52m2（壁芯） |
その他面積
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バルコニー面積：11.82m2 |
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所在階/構造・階建
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9階/SRC11階建一部RC |
完成時期（築年月）
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1979年11月 |
| 住所 |
大阪府大阪市城東区中央３-3-12 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄長堀鶴見緑地線「蒲生四丁目」歩7分
地下鉄今里筋線「蒲生四丁目」歩4分
京阪本線「野江」歩8分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
家が好き！家具や雑貨も大好き！！☆お家のトータルコーディネーターを目指しています。趣味はゴルフと料理。鶴見区在住で15歳と13歳の娘がいておりますので、子育て世代のお客様のお住まい探しも得意です！
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【得意エリア】
城東区・鶴見区・都島区・北区・吹田市
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-763121 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：大阪府知事（5）第050946号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：火曜日・水曜日 |
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周辺環境
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ショッピングセンターファッションセンターしまむら京橋店：徒歩16分（1211ｍ）
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スーパー関西スーパー蒲生店：徒歩5分（379ｍ）
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スーパー業務用食品館城東中央店：徒歩8分（569ｍ）
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コンビニローソン城東中央三丁目店：徒歩3分（204ｍ）
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コンビニセブンイレブン大阪中央3丁目店：徒歩4分（241ｍ）
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コンビニファミリーマート城東中央二丁目店：徒歩4分（251ｍ）
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ドラッグストアコクミンドラッグ蒲生四丁目駅店：徒歩4分（271ｍ）
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ドラッグストアツルハドラッグ蒲生四丁目駅前店：徒歩5分（396ｍ）
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ドラッグストアスギ薬局蒲生店：徒歩8分（618ｍ）
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ホームセンタージョーシン蒲生店：徒歩5分（380ｍ）
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ホームセンターコーナンPRO関目店：徒歩8分（592ｍ）
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ホームセンターホームセンターコーナン関目店：徒歩11分（826ｍ）
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中学校大阪市立蒲生中学校：徒歩6分（443ｍ）
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中学校私立開明中学校：徒歩11分（838ｍ）
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小学校大阪市立鯰江小学校：徒歩7分（559ｍ）
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小学校大阪市立成育小学校：徒歩8分（565ｍ）
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小学校大阪市立聖賢小学校：徒歩12分（898ｍ）
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幼稚園・保育園がもう保育園：徒歩3分（203ｍ）
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幼稚園・保育園愛育保育園分園：徒歩4分（270ｍ）
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幼稚園・保育園わんわん乳児保育園：徒歩5分（333ｍ）
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病院社会医療法人有隣会東大阪病院：徒歩5分（337ｍ）
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郵便局城東蒲生郵便局：徒歩3分（187ｍ）
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郵便局城東野江郵便局：徒歩10分（762ｍ）
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役所大阪市城東区役所：徒歩4分（283ｍ）
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図書館大阪市立城東図書館：徒歩4分（268ｍ）
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銀行関西みらい銀行城東支店：徒歩5分（399ｍ）
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銀行京都銀行城東支店：徒歩8分（568ｍ）
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警察署・交番大阪府城東警察署：徒歩7分（495ｍ）
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公園蒲生公園：徒歩4分（283ｍ）
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公園鯰江公園：徒歩12分（923ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
日商岩井野江マンション 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
■ご案内方法 (1)ご自宅へお迎え(2)最寄駅等までお迎え(3)弊社へのご来店(4)現地でお待ち合わせ などお気軽にご相談くださいませ。 周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。 ■ご予約方法 事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、ご案内がスムーズです。 ■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！ ◎お得な補助金のご提案 ◎ライフプランに合った資金計画 ◎住宅ローンのご相談 ・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？ ・どこの銀行で借りるとお得なの？ ・適切な借入額は？ etc... ■キッズスペースもご用意しております☆ 弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。 ■お車でお越の方には『無料提携駐車場』がございます。 詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。 おおよその所要時間や内容は、下記をご参考にしてみて下さい。 ■現地/物件見学（30分～） ■ご希望条件のご相談（30分～） ■資金計画のご相談（30分～） ■お住まいの探し方（30分～） フリーダイヤル 【0800-603-3512】 資料請求は【下部のオレンジ色資料請求ボタン】 ご見学のご予約は【下部の赤色 見学予約ボタン】よりお問い合わせください。 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
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価格 |
3680万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万2932円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
6362円／月 | 修繕積立基金 |
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諸費用 |
- | 間取り |
4LDK |
専有面積 |
79.52m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：11.82m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
1979年11月 |
所在階 |
9階 | 向き |
南 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | リフォーム |
2025年12月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 その他：洗面化粧台新調等 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
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その他概要・特記事項 |
担当者：池洲 哲也 | ||
共通概要
所在地 |
大阪府大阪市城東区中央３-3-12 | 交通 |
地下鉄長堀鶴見緑地線「蒲生四丁目」歩7分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
214戸 | 構造・階建て |
SRC11階建一部RC |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
準工業 | 駐車場 |
敷地内（1万7000円／月） |
住宅ローン情報
毎月（年１２回）101666円 ボーナス時加算0万円
価格3680万円、頭金0万円、借入額3680円
年利0.87％ 変動金利／ 返済期間35年 （当初5年）
- ・紹介金融機関／提携銀行
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内
・年齢制限／80歳まで
・返済期間／1年～35年
・利率／年利0.87％（変動金利）
・融資手数料／お借入額の2.2％
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-763121
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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施工
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清水建設 | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年2月13日 | 次回更新予定日 | 2026年2月21日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
20207945
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
