当社窓口・即日内覧可・ペット可・リフォーム済・専有面積98.70m2
◎立地のポイント
◆大阪メトロ長堀鶴見緑地線【蒲生四丁目駅】徒歩約1分
◆ＪＲ大阪環状線【京橋駅】徒歩約18分
◆コノミヤ蒲生四丁目店 徒歩約3分
◆関西スーパー蒲生店 徒歩約4分
◎物件のポイント
◆大切なペットと暮らせます（飼育細則有）
◆【全室リフォーム済】ぜひ現地にて綺麗な住まいをご覧下さい
◆自然と家族が集まる南向きのリビングは約18.2帖会話も弾みます
◆開放感と一体感が増す人気の対面キッチン採用
◆食洗機×浴室暖房乾燥機完備
◆収納に重宝なWIC2か所有
※ご内覧予約は無料通話0120-108-968がスムーズ
※【見学予約】ボタンをクリック
※当社では他社様掲載物件もまとめてご案内可能
◆たっぷりの陽光と心地よい風が舞い込む住まい
◆バルコニーに面したリビングは、気持ちのいい風や陽光を感じられる心地よい空間です。
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3LDK+S（納戸）、価格4598万円、専有面積98.7m2、バルコニー面積10.8m2 ■お電話でのご予約がスムーズ。スマホの場合は電話マークをタップ！
『今からすぐ見たい』にも迅速にご対応！
■現地内覧について当日の内覧が可能です！売主様の都合等で当日見学が出来ない場合がございます -
■大阪メトロ長堀鶴見緑地線『蒲生四丁目』駅徒歩1分です
■ＪＲ大阪環状線『京橋』駅徒歩18分です
■大阪都心エリア『心斎橋駅』『大阪駅』へ1本でアクセス!!
■『パントリー蒲生店』まで徒歩3分 -
◆料理をしながらリビングでくつろぐ家族の様子を見守ることができる対面式キッチン
◆収納は使い易い引き出しタイプ、お鍋やキッチンツールがサッと取り出せてスピードアップ!!スムーズ調理を実現します -
◆ゆったりしたバスルームで一日の疲れを癒して頂けます
◆浴室乾燥機付なので雨の日や花粉が強い日のお洗濯も安心です
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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□ 売主→当社→お客様
■ 当社が窓口ですのでレスポンスがスムーズです。 |
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特徴ピックアップ
イベント情報
オープンハウス（事前に必ず予約してください）
日程／2月9日（月曜日）～2月16日（月曜日）
時間／10:00～19:00
◎弊社営業センターに来店後、
物件の概要を聞いてからご内覧下さい。
住宅ローン・資金計画もご相談下さい。
また、近隣の物件資料等もご用意しております。
営業車にてご自宅まで送迎可能です。
上記開催時間ご都合の合わない方、ご希望日時をお申し付け下さい
■□ 住宅ローンについて
住宅ローンアドバイザーによる、最適な提携銀行のご紹介、
無理のない資金計画のご提案、変動金利・固定金利の違い、
特性などお客様にとって一番有利な金融機関をご提案いたします！
■□ 資金計画について
・無料で最適な資金計画をご提案させて頂きます
・他社で断られた方、中々ローンが通らない方
・頭金0円でのご購入もお任せください
・購入に係る諸費用も借入れ可能です
【自分は無理とあきらめる前に是非、一度ご相談下さい】
■□ お子様連れのお客様へ
商談スペース横にはキッズスペースをご用意しております。
お子様連れのご家族様も安心してご来店下さい。
■□ 売却物件募集中
・お住み替えをご検討の方
・他社の査定額に納得できない方
・ご近所に知られずに売却したい方
査定は完全無料・秘密厳守です。
お電話で『査定希望』とお申し付けください。
専任のスタッフが迅速に対応させて頂きます。
■□ 弊社ホームページにも物件情報を多数掲載しております!!
SUUMOに掲載していない物件情報も沢山ございますので
下記【関連リンク】よりご確認下さい。
弊社ホームページの非公開物件の閲覧、マッチングメールをご希望の方は
下記【関連リンク】より会員登録を!!
■□城東区・旭区・鶴見区の不動産のご購入・ご売却は、地域密着・創業27年の城東関目営業センターにお任せ下さい!
プレゼント情報
プレゼント内容は『メジャー、ボールペン、コンパス、ガイドブック、子供用スリッパ』になります。
弊社ではご購入・ご売却をお手伝いさせて頂いたお客様よりお引き渡し時に『お客様アンケート』を頂いております。
今までご成約いただいた沢山の『お客様の声』より上記プレゼントが始まりました！
物件詳細情報
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物件名
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蒲生第二コーポ | ||
|---|---|---|---|
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価格
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4598万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK+S（納戸） |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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56戸 |
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専有面積
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98.7m2（壁芯） |
その他面積
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バルコニー面積：10.8m2 |
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所在階/構造・階建
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8階/RC13階建一部SRC |
完成時期（築年月）
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1984年1月 |
| 住所 |
大阪府大阪市城東区中央１-12-23 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄長堀鶴見緑地線「蒲生四丁目」歩1分
ＪＲ大阪環状線「京橋」歩18分
京阪本線「野江」歩12分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
新卒から不動産業界に勤め約7年となりました。ご来店やご相談を頂いたお客様には満足して頂ける様に「熱意」と「誠意」をもって、「お住まい探し」「ご自宅のご売却」をお手伝いさせて頂きます
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【この物件について】
ご内覧予約・ご相談は無料通話0120-108-968がスムーズ♪ 頭金ゼロOK！何でもご相談下さい♪「今すぐ！」「夜に！」いつでも内覧可能！不動産の事なら地域密着・創業27年のハウスコミュニケーションにお任せ下さい
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-108968 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（3）第008115号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～20:00 ／ 定休日：火曜日・水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
こちらのパンフレットが届きます！今すぐ資料請求しよう！ |
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周辺環境
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スーパーパントリー蒲生店：徒歩3分（205ｍ）
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スーパー関西スーパー蒲生店：徒歩6分（409ｍ）
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スーパー業務用食品館城東中央店：徒歩4分（319ｍ）
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コンビニセブンイレブン大阪中央3丁目店：徒歩2分（141ｍ）
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コンビニセブンイレブン地下鉄蒲生4丁目駅前店：徒歩3分（202ｍ）
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コンビニローソン城東中央三丁目店：徒歩4分（286ｍ）
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ドラッグストアツルハドラッグ蒲生四丁目駅前店：徒歩2分（135ｍ）
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ドラッグストアコクミンドラッグ蒲生四丁目駅店：徒歩3分（171ｍ）
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ドラッグストアスギ薬局蒲生店：徒歩5分（341ｍ）
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ホームセンタージョーシン蒲生店：徒歩6分（410ｍ）
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ホームセンターコーナンPRO関目店：徒歩8分（630ｍ）
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高校・高専私立開明高校：徒歩12分（885ｍ）
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中学校大阪市立蒲生中学校：徒歩8分（619ｍ）
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中学校私立開明中学校：徒歩12分（904ｍ）
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小学校大阪市立聖賢小学校：徒歩10分（744ｍ）
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幼稚園・保育園大阪市立鯰江幼稚園：徒歩5分（351ｍ）
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幼稚園・保育園今福青い鳥保育園：徒歩5分（324ｍ）
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幼稚園・保育園がもう保育園：徒歩5分（335ｍ）
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病院社会医療法人有隣会東大阪病院：徒歩3分（189ｍ）
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郵便局城東蒲生郵便局：徒歩5分（364ｍ）
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郵便局城東今福西郵便局：徒歩8分（584ｍ）
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郵便局城東関目二郵便局：徒歩10分（728ｍ）
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役所大阪市城東区役所：徒歩5分（365ｍ）
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図書館大阪市立城東図書館：徒歩5分（350ｍ）
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銀行三菱UFJ銀行城東支店：徒歩3分（184ｍ）
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銀行三井住友銀行関目支店：徒歩3分（202ｍ）
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銀行関西みらい銀行城東支店：徒歩2分（149ｍ）
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警察署・交番大阪府城東警察署：徒歩4分（245ｍ）
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公園蒲生公園：徒歩6分（450ｍ）
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公園鯰江公園：徒歩12分（953ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
蒲生第二コーポ 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
オープンハウス（事前に必ず予約してください） 日程／2月9日（月曜日）～2月16日（月曜日） 時間／10:00～19:00 ◎弊社営業センターに来店後、 物件の概要を聞いてからご内覧下さい。 住宅ローン・資金計画もご相談下さい。 また、近隣の物件資料等もご用意しております。 営業車にてご自宅まで送迎可能です。 上記開催時間ご都合の合わない方、ご希望日時をお申し付け下さい ■□ 住宅ローンについて 住宅ローンアドバイザーによる、最適な提携銀行のご紹介、 無理のない資金計画のご提案、変動金利・固定金利の違い、 特性などお客様にとって一番有利な金融機関をご提案いたします！ ■□ 資金計画について ・無料で最適な資金計画をご提案させて頂きます ・他社で断られた方、中々ローンが通らない方 ・頭金0円でのご購入もお任せください ・購入に係る諸費用も借入れ可能です 【自分は無理とあきらめる前に是非、一度ご相談下さい】 ■□ お子様連れのお客様へ 商談スペース横にはキッズスペースをご用意しております。 お子様連れのご家族様も安心してご来店下さい。 ■□ 売却物件募集中 ・お住み替えをご検討の方 ・他社の査定額に納得できない方 ・ご近所に知られずに売却したい方 査定は完全無料・秘密厳守です。 お電話で『査定希望』とお申し付けください。 専任のスタッフが迅速に対応させて頂きます。 ■□ 弊社ホームページにも物件情報を多数掲載しております!! SUUMOに掲載していない物件情報も沢山ございますので 下記【関連リンク】よりご確認下さい。 弊社ホームページの非公開物件の閲覧、マッチングメールをご希望の方は 下記【関連リンク】より会員登録を!! ■□城東区・旭区・鶴見区の不動産のご購入・ご売却は、地域密着・創業27年の城東関目営業センターにお任せ下さい! |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
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価格 |
4598万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万4015円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万4963円／月 | 修繕積立基金 |
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諸費用 |
- | 間取り |
3LDK+S（納戸） |
専有面積 |
98.7m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：10.8m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
1984年1月 |
所在階 |
8階 | 向き |
南 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | リフォーム |
2025年9月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：有澤 史武 | ||
共通概要
所在地 |
大阪府大阪市城東区中央１-12-23 | 交通 |
地下鉄長堀鶴見緑地線「蒲生四丁目」歩1分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
56戸 | 構造・階建て |
RC13階建一部SRC |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
商業 | 駐車場 |
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住宅ローン情報
毎月（年１２回）108600円 ボーナス返済0円
価格4598万円、頭金0円、借入額4598万円
年利0.64％ 変動金利 返済期間40年
- ・紹介金融機関／弊社提携金融機関
（都銀・地銀・フラット35・その他多数のお取り扱いが出来ます）
・販売価格に関する融資限度の割合//100％以上可能
（物件価格＋諸費用・リフォーム費用等）
・年齢制限／79歳完済
・返済期間／1年～40年
・利率／0.64％（変動金利）
・その他費用/保証料、事務手数料、印紙代等
・その他ローン商品/
・諸費用ローン・リフォームローン・買い替えローン
・ペアローン・親族居住用ローン・セカンドハウスローン
・外国籍ローン・収益ローン等お取り扱いが出来ます。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-108968
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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施工
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年2月13日 | 次回更新予定日 | 2026年2月21日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
20168899
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
